10 casas e apartamentos para alugar em Jardim Nomura, Cotia - SP


R$ 1.990.000

Casa, 391 m²

Jardim Nomura, Cotia - SP


Imóvel Comercial à Venda Rua Ametista, Jardim Nomura, Cotia SP Excelente oportunidade para quem busca uma sede comercial de alto padrão em localização estratégica! Imóvel com área terreno (AT) de 371,63 m² (frente de 16,40 m) e área construída (AC) de 391,87 m², ideal para diversos tipos de uso profissional. Permite financiamento bancário e estuda permuta por terreno ou casa em condomínio (até 120 m²), ou mesmo por imóvel comercial. Construído originalmente em 1990, o imóvel está em ótimo estado de conservação, com manutenção impecável e estrutura pronta para uso. Localização e entorno Instalado na Rua Ametista, , no Jardim Nomura, em Cotia SP, o imóvel está situado em uma via tranquila e bem servida de comércio e serviços. A poucos minutos do centro de Cotia e com fácil saída para a Rodovia Raposo Tavares, oferece grande visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Está em frente ao Colégio Desafio, o que gera tráfego frequente de pessoas e torna o local ideal para clínicas, consultórios, escritórios e instituições ligadas à educação ou saúde. Fica numa travessa lateral à Marginal Raposo Tavares, no sentido São Paulo, o que facilita o acesso para quem vem de diferentes regiões. O bairro Jardim Nomura conta com boa infraestrutura de transportes públicos (ônibus municipais), além de proximidade a bairros como Vila Nomura, Vila São Francisco de Assis e Vila Santo Antônio do Portão. Destaques estruturais e diferenciais Segurança reforçada: grades em todas as janelas e portas, alarme instalado. Acabamentos sofisticados: pisos em porcelanato e cerâmica; esquadrias em alumínio e vidro. Garagem para 4 vagas, cobertas e com portões, incluindo acesso fechado. Instalações de água e esgoto via Sabesp. Aquecimento com chuveiro elétrico. Distribuição Interna e Ambientes Piso Térreo Acessibilidade garantida por uma rampa de acesso pela porta de vidro da garagem. Portões de acesso pela garagem e lateral de pedestres. Entrada de pedestres com acesso direto à escada para o piso superior. Porta de vidro de acesso pela garagem para recepção. 2 salas amplas (que podem ser adaptadas). 2 banheiros (sendo 1 com acessibilidade). Recepção com balcão e sala de apoio. Hall com porta de vidro conduzindo à escada em ferro/madeira com guarda-corpo. Piso Superior Hall de entrada com porta de correr. Recepção espaçosa. Lavabo refinado com tampo em mármore e piso em porcelanato. 5 salas independentes, adequadas para consultórios ou escritórios. Grande salão preparado para cerca de 12 estações de trabalho com bancadas. 2 lavabos (masculino e feminino) com tampos em travertino. Copa/cozinha com pia de inox, voltada para quintal coberto e fechado. Banheiro com tampo em travertino e área preparada para box e chuveiro elétrico. Ampla área de serviço / salão lateral coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também. Pontos Fortes e Potencial de Uso Imóvel versátil: pode ser customizado para clínicas (médica, odontológica), escritórios corporativos, clínicas de estética, coworking, entre outros. Visibilidade e fluxo: localização em via de acesso próximo à Marginal Raposo, frente a colégio e entorno com boa densidade de moradores e comércios. Segurança e conforto: estrutura robusta, acabamentos de qualidade e sistema de segurança ativo. Negociação estratégica: aceita financiamento e estuda permuta, o que amplia o leque de possíveis negócios

391 m² 0 quartos 4 vagas

R$ 1.990.000

Casa, 391 m²

Jardim Nomura, Cotia - SP


Imóvel COMERCIAL - Ótima localização próximo ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares - Km 32 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares. Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc. Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo. Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação. Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação. Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure. Pisos em porcelanato e cerâmica. Portas e janelas em alumínio e vidro. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO ACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem. Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior. Porta de vidro de acesso pela garagem. 2 salas. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 1 Recepção com balcão. Sala de apoio à recepção. Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior. Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR Ótimo sobrado comercial, próximo ao Centro de Cotia Hall de entrada com porta de correr. 1 Recepção. Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato. 5 Salas. 1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas. 2 Lavados M e F com tampos em Travertino. Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado. Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico. Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.

391 m² 0 quartos 4 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.