830 salas, lojas, escritórios para alugar em Cotia - SP


R$ 5.000.000

Prédio Inteiro, 1000 m²

Estrada Morro Grande, Jardim Ísis, Cotia - SP


Edificação comercial de alto padrão à venda Centro de Cotia (Bairro do Atalaia)Características do imóvel:- Área construída: 1.000 m²;- Terreno: 320 m²;- Frente e fundos: 10 metros;- Lateral esquerda: 31 metros;- Lateral direita: 33 metros;- Número de pavimentos: Múltiplos, com elevador de acesso;- Banheiros: 7 no total;- Vagas de garagem: 4 fixas + espaço para visitantes;Ambientes e estrutura:- Depósito e área de serviço;- Terraço e mezanino, ampliando as possibilidades de layout;- Acabamentos de alta qualidade: granito e laminado (durabilidade e fácil manutenção);Infraestrutura completa:- Ar-condicionado;- Portão eletrônico;- Preparação para internet corporativa;Potencial de uso:- Ideal para clínicas, escritórios corporativos, franquias e centros de serviços;Planta versátil, com possibilidade de:- Divisão modular para múltiplos locatários;- Instalação de cozinha, despensa, salas de reunião e atendimento;Localização estratégica:- Região central de Cotia, no bairro nobre do Atalaia;- Ao lado da UPA do Atalaia;- Alto fluxo de pessoas e visibilidade comercial;Comodidade e conveniência:- Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados;- Escolas renomadas na região;- Transporte público na porta;Destaques do investimento:- Excelente oportunidade para ampliar portfólio de imóveis comerciais;- Imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa;- Potencial para alta rentabilidade com locações modulares ou operações simultâneas;Não perca essa oportunidade única!Agende sua visita e descubra como este empreendimento pode impulsionar seu negócio ou investimento.Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência PR0118.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1000 m² 0 quartos 9 banheiros 4 vagas

R$ 4.200


Cond: R$ 1.356

Sala-Conjunto, 82 m²

Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia - SP


EXCELENTE OPORTUNIDADE: SALA COMERCIAL DUPLA PRONTA PARA SEU NEGÓCIO! Eleve o nível da sua empresa! Apresentamos uma magnífica sala comercial dupla e unificada com 82,29 m², localizada em um ponto estratégico e com toda a infraestrutura que você precisa para iniciar suas atividades imediatamente. Esta sala está em perfeito estado e pronta para ocupação, oferecendo acabamentos de primeira qualidade que garantem um ambiente profissional e acolhedor. Destaques e Acabamentos Premium: Ambiente Climatizado: Conforto garantido com ar-condicionado tipo SPLIT já instalado. Iluminação Completa: Todas as luminárias necessárias para um ambiente de trabalho produtivo. Piso Moderno: Elegante piso laminado que confere sofisticação e praticidade. Teto com Forro: Forro de gesso com excelente acabamento e isolamento. Layout Inteligente e Funcional: O espaço foi inteligentemente dividido para otimizar o uso e a privacidade, contando com: Cinco salas privativas: Perfeitas para escritórios individuais, salas de reunião ou estações de trabalho colaborativas. Um banheiro completo. Copa prática: Equipada com pia e armários planejados, ideal para pequenas refeições e café. Vista e Estacionamento: Amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e uma agradável vista para o pátio interno do edifício, garantindo tranquilidade e uma atmosfera serena. Quatro vagas de garagem cobertas (24 horas), um diferencial valioso para você, seus colaboradores e clientes, oferecendo comodidade e segurança. Importante: A sala será entregue SEM os móveis que aparecem nas fotos, os quais pertenciam ao antigo inquilino (há possibilidade de negociação direta com ele, caso haja interesse). Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências, empresas de tecnologia e diversas outras atividades que buscam um espaço funcional, bem localizado e com um acabamento impecável. Não perca esta oportunidade de ouro para o seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial. Condomínio Prime Office Park Pátio interno com café/lanchonete Estacionamento rotativo para clientes. Sala de reuniões/convenções mediante reserva.

82 m² 1 banheiro 4 vagas

R$ 13.000

Loja-Salão, 185 m²

Parque São George, Cotia - SP


Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel), localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, km 24. - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. na Granja (preferencialmente no São Paulo II) ou imóvel comercial. - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Imóvel atualizado em 11/02/2026

185 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 20.000


Cond: R$ 11.500

Prédio Inteiro, 500 m²

Granja Viana, Cotia - SP


Excelente oportunidade para locação de escritórios Salão (3 andar): 500 m²-(oferta deste anuncio)no prestigiado Open Mall Praticittà, localizado em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana, na famosa . A apenas 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares (km 22,5), este empreendimento combina sofisticação, conforto, praticidade e máxima segurança. O Open Mall oferece uma variedade de serviços e opções gastronômicas, atraindo um grande fluxo de clientes para o seu negócio. Nos andares superiores, encontre salas comerciais perfeitas para escritórios, consultórios, academias, massagens e diversas outras atividades. Características do Empreendimento: Localização privilegiada na Granja Viana, próximo à Raposo Tavares. Segurança total. Projeto moderno e funcional, desenvolvido por renomado arquiteto. Completa infraestrutura em todas as áreas. 24 salas para escritórios e consultórios. Área corporativa de 750m². 5 espaços para lojas, incluindo uma loja de 700m² com pé direito duplo. Valores: Locação: R$ 40,00/m² Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 1,68/m² Salas Disponíveis:consulte salas Sala 12:,13 ,19 =42m²-Sala 18: 54,m² -Sala 22: 58m² Salão (3 andar): 500 m²-(oferta deste anuncio) Traga seu negócio para o Open Mall Praticittà e aproveite todas as vantagens que este empreendimento inovador tem a oferecer! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

500 m² 0 quartos 0

R$ 3.497.000

Depósito-Galpão, 527 m²

Avenida Ivo Mário Isaac Pires, das Pedras, Cotia - SP


Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros - *Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas:* PVC antirruído yziplas - *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

527 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 900.000


Cond: R$ 0

Prédio Inteiro, 215 m²

Rua Doutor Ladislau Reti, Parque Alexandre, Cotia - SP


Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/SP. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em LED, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2.500,00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6.000,00 cada Valor de venda parcial so consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: PR0163

215 m² 0 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 350.000


Cond: R$ 1.500

Sala-Conjunto, 37 m²

Rodovia Raposo Tavares, Lageadinho, Cotia - SP


Sala Comercial à Venda e para Locação Open Mall The Square, Granja Viana Sala comercial disponível para ocupação imediata, localizada no sofisticado Open Mall The Square Granja Viana, a apenas 15 minutos da Marginal Pinheiros, em São Paulo. Diferenciais da sala: Preparação para instalação de ar-condicionado Split; Piso elevado com revestimento vinílico; Teto com iluminação em LED; 1 vaga de garagem. O Open Mall The Square Granja Viana é um centro comercial de padrão internacional, com arquitetura moderna e infraestrutura completa. Localizado em um terreno de 25.000 m², o espaço oferece: Arborizada praça de 3.600 m², cercada por restaurantes e cafés ao ar livre, com vista para jardins, fontes e espelhos d água; Lojas de conveniência, restaurantes, cinemas, academia Cia Athletica e muito mais; Serviços Pay Per Use, valet, segurança com controle de acesso, elevadores e escadas rolantes; Área para convenções e espaços ao ar livre com mesas e bancos; Sistema de esgoto 100% tratado no local. Com fácil acesso pelas principais vias, o Open Mall é ideal para profissionais liberais, como médicos, arquitetos, psicólogos, dentistas e outros, que buscam uma localização que alie praticidade, sofisticação e o charme da Granja Viana. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: SA0286.

37 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 450.000


Cond: R$ 0

Sala-Conjunto, 65 m²

Rodovia Raposo Tavares, Granja Viana, Cotia - SP


Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

65 m² 0 quartos 1 banheiro 3 vagas

R$ 8.500

Loja-Salão, 218 m²

Centro, Cotia - SP


Salão comercial disponível para locação no bairro Centro em Cotia-SP, com uma área privativa de 218m2. Estrategicamente localizado próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados, shoppings e transportes públicos, o espaço oferece a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com um ambiente amplo e versátil, este salão comercial é ideal para empreendedores que buscam um local privilegiado para estabelecer ou expandir seus negócios. Seja para abrir uma loja, um escritório, um consultório ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta é a oportunidade perfeita para destacar-se no mercado. A localização estratégica e a variedade de serviços e comodidades disponíveis nas redondezas tornam este salão comercial uma escolha inteligente para investidores visionários que buscam crescimento e sucesso. Não perca a chance de garantir um espaço de alto padrão em uma das regiões mais promissoras de Cotia-SP. Entre em contato conosco hoje mesmo através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível salão comercial. Aproveite esta oportunidade única de alugar um espaço ideal para o seu negócio no bairro Centro em Cotia-SP. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: yMxQ3k59Pu6TLCSN

218 m² 0 quartos 5 banheiros

R$ 210.000

Depósito-Galpão, 9088 m²

Jardim da Glória, Cotia - SP


Imóvel: Galpão industrial em empreendimento seminovo, localizado em Cotia, SP. Área: Terreno de 16.692m² e área construída de 9.088m². Uso: Ideal para operações industriais, de armazenagem e/ou logística, com ocupação monousuário. Localização: Próximo a importantes rodovias (Raposo Tavares, Rodoanel) e a 30km do Centro de SP. Infraestrutura: Pé-direito de 12m, piso industrial resistente, docas, estacionamento amplo, portaria blindada e sistemas de segurança. Valores: Locação por R$210.000,00/mês e venda por R$45.000.000,00. Pontos Fortes: Tamanho: Área generosa que permite diversas configurações e expansões. Localização: Acesso facilitado a importantes rodovias, ideal para logística e distribuição. Infraestrutura: Piso resistente, docas e estacionamento adequados para operações industriais. Segurança: Portaria blindada e sistemas de monitoramento garantem a proteção do imóvel. Versatilidade: Pode ser adaptado para diversas atividades industriais e logísticas. Considerações: Ocupação Monousuário: Ideal para empresas que precisam de um espaço exclusivo. Valor: O valor de venda e locação estão dentro da média do mercado para imóveis com essas características e localização. IPTU: O valor do IPTU anual é relativamente alto, mas pode ser negociado dependendo das condições da negociação. Quem se beneficiaria deste imóvel: Empresas industriais: Indústrias de grande porte que necessitam de um espaço amplo para suas operações. Centros de distribuição: Empresas que precisam de um local estratégico para armazenar e distribuir seus produtos. Operadores logísticos: Empresas que oferecem serviços de armazenagem e transporte de cargas. INSTALAÇÕES:Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²);7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;

9088 m² 0 quartos 20 banheiros 30 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.