830 salas, lojas, escritórios para alugar em Cotia - SP


R$ 2.200


Cond: R$ 750

Sala-Conjunto, 37 m²

Estrada do Capuava, Chácara Ondas Verdes, Cotia - SP


Sala comercial mobiliada para alugar no Vintage Office Sala comercial mobiliada para alugar no condomínio Vintage Office, com acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, região com muios empreendimentos residenciais e comerciais. A menos de 7 minutos do Shopping da Granja Viana e menos menos de 10 minutos do centro de Cotia. O imóvel possui: - Sala com 1 divisória; - Mesa, cadeiras, prateleitas, bancada. vaso; - 1 banheiro; - 1 vaga para carro Área da sala: 37m2 O Vintage Offices tem um conceito inovador na Granja Viana. Idealizado para oferecer uma qualidade de vida diferenciada no ambiente de trabalho, seu projeto reúne uma série de serviços de conveniências para o bem, estar de seus proprietários e usuários. O projeto contemporâneo valoriza a iluminação natural e o conforto térmico, dando destaque a arquitetura arrojada em harmonia com a natureza privilegiada da região. Em um terreno de 5.600 m², as duas torres do conjunto tem baixa ocupação, com destaque para as áreas livres, verdes e de lazer do empreendimento. O empreendimento é composto por 107 unidades de 34m², com possibilidade de junção de 2 ou mais unidades. Para a comodidade dos usuários, cada pavimento será servido de 2 WC masculino e 2 WC femininos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: SA1360

37 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 13.275

Sala-Conjunto, 280 m²

Rua São Francisco, Vila Santo Antônio, Cotia - SP


Invista em Bem-Estar: Um Espaço Comercial Único no Coração da Granja Viana! Descubra a oportunidade de transformar o seu negócio em um oásis de tranquilidade e profissionalismo. Disponibilizamos para locação um espaço comercial excepcional, com 1.500m² de área verde, em uma localização privilegiada e plana no miolo da Granja Viana. Este ambiente foi projetado para quem busca aliar um serviço de excelência ao contato com a natureza. Com total acessibilidade e uma infraestrutura completa, este é o local perfeito para espaços de terapias, clínicas, escolas, centros de cuidado com o corpo, ou qualquer empreendimento que priorize a qualidade de vida. Infraestrutura Completa e Versátil O espaço conta com uma área construída inteligente e funcional, que inclui: 3 salas privativas, cada uma equipada com ar-condicionado (quente/frio). 1 sala dupla com portas e janelas, ideal para atendimentos em grupo ou reuniões. 1 sala de estar integrada à área externa, perfeita para uma recepção aconchegante. 1 banheiro unisex de uso comum, prático e bem localizado. Seu Negócio em Meio à Natureza O grande diferencial deste imóvel é a sua área de lazer e relaxamento, que agrega valor e exclusividade ao seu serviço: Área Verde: Um exuberante jardim com paisagismo, árvores frutíferas e a possibilidade de instalar equipamentos adicionais, expandindo suas atividades. Piscina Externa: Uma piscina de 24m², perfeita para atividades ao ar livre ou momentos de lazer para a sua equipe e clientes. Piscina Coberta e Aquecida: Um refúgio de bem-estar com uma piscina interna de 12m², equipada com trocador de calor, ozônio e iluminação de LED, ideal para terapias, aulas ou relaxamento. O espaço conta ainda com uma antessala e banheiro. Localização Estratégica e Segura A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, você estará conectado a uma vasta rede de comércio e restaurantes. Além disso, o local oferece segurança presencial ao lado da porta de entrada, das 7h às 19h. Agende sua visita e venha descobrir como este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

280 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 32.508


Cond: R$ 8.660

Depósito-Galpão, 1300 m²

Jardim Atalaia, Cotia - SP


Galpão logístico para alugar em condomínio na Raposo Tavares, com 1.300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em FACE FELT, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões TRIPLE A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O CLR Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38,8 km da Rodovia Castello Branco e a 71,1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0711. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

1300 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 3.497.000

Depósito-Galpão, 527 m²

Avenida Ivo Mário Isaac Pires, das Pedras, Cotia - SP


Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros - *Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas:* PVC antirruído yziplas - *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

527 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 45.000

Depósito-Galpão, 2445 m²

Granja Viana II, Cotia - SP


DISPONÍVEL A PARTIR DE MARÇO/2026 | GALPÃO INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO COTIA/SP Estrutura, escala e conformidade técnica para operações industriais e empresariais de médio e grande porte. Disponível para locação a partir de março de 2026, este galpão industrial de grande porte está estrategicamente localizado na Estrada dos Estudantes, um dos principais eixos viários do município de Cotia, com acesso facilitado às rodovias que conectam a região oeste da Grande São Paulo. A localização favorece logística eficiente, mobilidade de colaboradores e fluidez operacional para empresas que demandam desempenho e conectividade. Implantado em região de vocação industrial e empresarial consolidada, o entorno é composto por empresas, centros operacionais e atividades produtivas, formando um ambiente adequado para indústrias, operações fabris, centros logísticos, laboratórios, empresas técnicas e atividades correlatas. O imóvel possui 2.565 m² de área total, sendo 2.445 m² de área construída, destacando-se pela ampla área fabril em vão livre, com excelente aproveitamento de layout, pé-direito compatível com operações industriais, boa iluminação natural e condições favoráveis à adaptação a diferentes processos produtivos e linhas operacionais. Conta com guarita blindada, agregando diferencial relevante em segurança patrimonial, controle de acessos e monitoramento operacional. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação eficiente de cargas, equipamentos e fluxo interno, atendendo às necessidades de operações industriais e empresariais estruturadas. A área administrativa é ampla e bem distribuída, possibilitando a instalação de equipes administrativas, comerciais, técnicas ou laboratoriais, integrando produção, gestão e suporte em um único endereço fator decisivo para empresas que buscam centralização, controle e eficiência operacional. ZONEAMENTO E VIABILIDADE DE USO O imóvel está inserido em área urbana do município de Cotia/SP, em eixo viário compatível com usos industriais e empresariais, conforme as diretrizes do Plano Diretor e da Lei de Uso e Ocupação do Solo vigentes. A viabilidade do uso específico deverá ser analisada conforme a atividade pretendida, observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis. A confirmação definitiva de compatibilidade poderá ser obtida por meio de consulta urbanística formal junto à Prefeitura, procedimento padrão em operações industriais e empresariais estruturadas. LICENCIAMENTO AMBIENTAL CETESB Nos termos da legislação ambiental do Estado de São Paulo, o licenciamento ambiental incide sobre a atividade econômica, e não sobre o imóvel. A necessidade de licenciamento junto à CETESB dependerá do CNAE da empresa, do processo produtivo e do potencial de geração de resíduos, efluentes, emissões atmosféricas ou ruídos. Conforme o enquadramento da atividade, o empreendimento poderá estar dispensado, sujeito a licenciamento simplificado ou enquadrado em licenciamento ambiental completo, sendo as licenças e autorizações de responsabilidade do futuro ocupante. DIFERENCIAIS Região industrial e empresarial consolidada Galpão com escala, layout flexível e estrutura robusta Área administrativa compatível com operações complexas Segurança reforçada com guarita blindada Logística facilitada e acesso estratégico Imóvel indicado para empresas que exigem estrutura real, conformidade técnica e localização estratégica. Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial desta operação.

2445 m² 0 quartos 15 banheiros 5 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.