830 salas, lojas, escritórios para alugar em Cotia - SP

Sala-Conjunto, 34 m²

Estrada do Capuava, Paisagem Renoir, Cotia - SP

Linda sala com todos acabamentos pronta para uso. Com 34,42m² de área útil. Bem decorada e com ótimos acabamentos. Piso em madeira, bem confortável. Espaço para copa com pia. 1 vaga no estacionamento. Vaga para visitantes. Centro empresarial muito bem localizado, com acesso fácil e rápido pelo Km 26 da Raposo Tavares, região da Granja Viana. Portaria com controle de acesso e interfone para todas as salas do prédio. Agende sua visita e aproceite essa oportunidade única!! Ligue 11.97530-5941 Whatsapp COD. 2.201 Características do imóvel Ar condicionado Copa Elevador Luminárias Piso de madeira Portaria 24hs

Depósito-Galpão, 295 m²

Avenida Elias Zarzur, Parque São George, Cotia - SP

Ótimo galpão comercial disponível para aluguel! Localizado na altura do km 26 da Raposo Tavares, esse imóvel é simplesmente incrível. de frente para a avenida principal do bairro, o que traz uma visibilidade e acessibilidade sem igual, localização privilegiada. Galpão recém construído e possui uma área construída de 250m². Com um pé direito de 6m, você terá espaço de sobra para armazenar tudo o que precisar. O piso de concreto polido é super resistente e suporta uma alta capacidade de carga. E tem mais! O mezanino com 50m² é perfeito para criar um espaço extra para escritório ou até mesmo um cantinho de lazer. Além disso, o galpão conta com 2 banheiros e 4 vagas para carros. Imóvel com alta demanda na procura, nao perca a chance de alugar um galpão comercial com tantas vantagens. Entre em contato agora mesmo para mais informações Tel: 4702-9336

Sala-Conjunto, 37 m²

Rodovia Raposo Tavares, Lageadinho, Cotia - SP

Sala Comercial à Venda ou Locação - Open Mall The Square Oportunidade no melhor ponto da Granja Viana! 37,40 m² | 1 vaga de garagem | 1 banheiro Sala comercial moderna e funcional no The Square Granja Viana, com localização estratégica no km 22,14 da Rodovia Raposo Tavares. Perfeita para consultórios, escritórios ou espaços de atendimento profissional. Destaques do imóvel: Sala com excelente iluminação natural 1 vaga de estacionamento Banheiro privativo Localização de alto padrão com visual privilegiado Sobre o The Square Open Mall: Conceito único de shopping a céu aberto com arquitetura contemporânea; Gastronomia diversificada, lojas de conveniência, cafés e muito mais; Academia Companhia Athletica no local; Mais de 466 escritórios integrados ao mall, garantindo fluxo constante de pessoas; Segurança, praticidade e infraestrutura de ponta; Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e qualidade de vida no ambiente de trabalho. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: SA0245

Depósito-Galpão, 420 m²

Alameda Tuca, Jardim dos Ipês, Cotia - SP

Galpão para Locação - Jardim dos Ipês, Cotia/SPLocalização estratégica na Marginal da Raposo Tavares (Km 30)Se você procura visibilidade, praticidade e fácil acesso, este galpão é a oportunidade ideal para sua empresa! Confira os destaques:- 420 m² de área construída;- Estrutura completa com escritório e banheiro; - Ideal para indústrias, comércios, operações logísticas e centros de distribuição;- Fácil acesso para clientes, fornecedores e veículos de carga;- Localizado em ponto de alto fluxo - destaque garantido para sua marca- Próximo ao centro de Cotia e à Granja Viana;- Região com grande potencial de crescimento comercial;Observações:Aluguel + taxas de água, luz, IPTU mensal (com reajuste anual) e seguro contra incêndioDocumentação em ordem pronto para locação!Agende sua visita e garanta um ponto estratégico para sua empresa!Oportunidade rara na região!Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência GA0352.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Prédio Inteiro, 392 m²

Rua Ametista, Jardim Nomura, Cotia - SP

EXCELENTE PONTO COMERCIAL EM COTIA: ESPAÇO VERSÁTIL, ACESSIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA SEU NEGÓCIO! Sua busca pelo imóvel comercial ideal termina aqui! Apresentamos uma oportunidade única para você instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada em Cotia. Com fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Raposo Tavares, este imóvel é perfeito para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, consultórios e diversas outras atividades que demandam visibilidade, funcionalidade e conforto. Situado na Rua Ametista, e em uma travessa estratégica ao lado da Marginal Raposo Tavares, este ponto oferece não apenas fácil acesso, mas também um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores. Pronto para Sua Necessidade: Este imóvel foi pensado para ser versátil e customizável de acordo com a sua ocupação. Ele se encontra pronto para uso, com excelente acabamento e iluminação, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor desde o primeiro dia. Características e Estrutura: Segurança Reforçada: Totalmente gradeado e equipado com sistema de alarme Verisure, garantindo a tranquilidade do seu negócio. Acabamentos de Qualidade: Pisos em porcelanato e cerâmica, portas e janelas em alumínio e vidro, conferindo um visual moderno e durável. Garagem Ampla: Para 04 vagas cobertas e fechadas com portões, oferecendo comodidade e segurança para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa: Aquecimento com chuveiro elétrico, abastecimento de água e esgoto pela Sabesp. Detalhes por Piso: PISO TÉRREO - ACESSIBILIDADE E FUNCIONALIDADE: Acessibilidade: Conta com uma rampa de acesso pela porta de vidro da garagem, ideal para clientes com mobilidade reduzida. Acessos Independentes: Portões de acesso pela garagem e uma entrada lateral de pedestres. Garagem Fechada: Espaço para 04 veículos, com portões para maior segurança. Recepção Estratégica: Uma recepção bem dimensionada com balcão, ideal para o primeiro contato. Sala de Apoio: Integrada à recepção, otimizando o fluxo de atendimento. Duas Salas Versáteis: Perfeitas para consultórios, salas de reunião ou estações de trabalho. Dois Banheiros: Sendo um deles com acessibilidade, garantindo a conformidade e o conforto para todos. Hall da Escada: Com porta de vidro e acesso direto ao piso superior através de uma escada de ferro e madeira com guarda-corpo de ferro. PISO SUPERIOR - AMPLOS ESPAÇOS E LAYOUT FLEXÍVEL: Recepção Adicional: No hall de entrada superior, com porta de correr. Lavabo Elegante: Com tampo em mármore e piso em porcelanato. Cinco Salas Privativas: Ideais para consultórios individuais, escritórios, salas de terapia ou atendimento. Grande Salão Multiuso: Preparado com bancadas para acomodar aproximadamente 12 posições de trabalho, perfeito para equipes maiores ou ambientes de coworking. Banheiros Amplos: Dois lavabos M e F com tampos em Travertino. Copa/Cozinha Funcional: Com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado, ideal para refeições e pequenos intervalos. Banheiro Completo: Com tampo em Travertino e espaço para box e chuveiro elétrico. Ampla Área de Serviço / Salão Lateral: Totalmente coberta, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada, oferecendo praticidade e espaço extra. Este imóvel oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura completa e flexibilidade de layout para atender às demandas do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e traga sua empresa para um novo patamar de sucesso!

Sala-Conjunto, 100 m²

Rua São Paulo das Missões, Granja Carolina, Cotia - SP

A oportunidade que você está procurando para alugar um imóvel comercial no bairro Granja Carolina, em Cotia-SP, Este imóvel possui uma área privativa de 100m2 e conta com 3 salas grandes, sendo um com banheiro, e 01 banheiro feminino e 01 masculino , cozinha, uma ótima sala na entrada onde pode ser feita uma recepção, possui mas 03 comodos na parte de baixo, podemos ser usado para estoque, quintal amplo com espaco para estacionar vários carros,. Imóvel esta todo murado, possui cerca elétrica, portão automático e esta localizado na avenida principal com bastante visibilidade, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Se você busca por um espaço comercial amplo, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta é a oportunidade perfeita para você. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Requisitos para Locação: Não ter restrição no SPC/Serasa, comprovação de renda referente a 02 alugueis. Garantia do imóvel: deposito caução de 03 alugueis ou Seguro Fiança. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores ! 4616 -6744 / 11. 93429 - 6373 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: D4mmJWEIler8EC6G

Depósito-Galpão, 605 m²

Rua Tarumã, Jardim Cláudio, Cotia - SP

Galpão industrial e comércial com área total 605 m², área fabril 90605 m², Pé direito de 7 metros, zonamista serviço de portaria Ronda noturna.

Prédio Inteiro, 391 m²

Rua Ametista, Jardim Nomura, Cotia - SP

CASA COMERCIAL COM VÁRIAS VOCAÇÕES: ESCRITÓRIO/CLÍNICA/LABORATÓRIO/CONSULTÓRIO Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares. Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc. Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo. Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação. Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação. Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure. Pisos em porcelanato e cerâmica. Portas e janelas em alumínio e vidro. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Aquecimento: Chuveiro elétrico Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp AC. 391,87m² - AT. 371,63 PISO TÉRREO ACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem. Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres. Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões. Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior. Porta de vidro de acesso pela garagem. 2 salas. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 1 Recepção com balcão. Sala de apoio à recepção. Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior. Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR Ótimo sobrado comercial, próximo ao Centro de Cotia Hall de entrada com porta de correr. 1 Recepção. Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato. 5 Salas. 1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas. 2 Lavados M e F com tampos em Travertino. Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado. Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico. Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também. Permuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial. Para mais informações e agendamento de visita ligue. COD: 2.235 Características do imóvel Copa Garagem Lavabo Piso frio Portão eletrônico

Prédio Inteiro, 750 m²

Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia - SP

Prédio, 750 m², à venda por R$ 5.800.000 ou aluguel por R$ 23.000/mês- Granja Viana - Cotia/SP Excelente prédio com 750 m². O imóvel possui 11 salas e 2 lojas, interfone, 16 vagas de garagem, sendo 8 cobertas. Muito bem localizado! Características do imóvel Entrada lateral Piso frio Piso laminado Porta de aço Portão eletrônico Recepção

Depósito-Galpão, 108 m²

Rua São João, Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Galpão Funcional e Estratégico na Granja Viana, Cotia! Excelente oportunidade para alavancar seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Cotia! Apresentamos um galpão prático e funcional, perfeitamente localizado na Rua São João, 246 - Granja Viana, um endereço estratégico com fácil acesso a toda a infraestrutura da região e às principais vias, como a Rodovia Raposo Tavares. Com dimensões de 13 metros de comprimento por 8 metros de largura, o espaço totaliza 104 m², oferecendo a metragem ideal para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O pé-direito de 6 metros é um grande diferencial, permitindo uma excelente ventilação, iluminação natural e a possibilidade de otimizar o espaço com mezaninos ou armazenamento vertical. A planta do galpão foi inteligentemente projetada para o seu conforto e operação, contando com: Uma área de recepção dedicada, ideal para receber clientes e fornecedores. Uma sala/escritório privativo, perfeito para a gestão administrativa, reuniões ou como um espaço de trabalho reservado. Cozinha e banheiro, garantindo a comodidade e a funcionalidade necessárias para o dia a dia. Este imóvel é ideal para pequenas indústrias, empresas de logística e e-commerce, oficinas, ateliês, ou qualquer negócio que precise de um espaço versátil que combine área de estoque/produção com ambientes administrativos. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um local estratégico e funcional. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso! Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

Depósito-Galpão, 1620 m²

Rodovia Bandeirantes, Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia - SP

Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo. Características principais do imóvel: Doca para carreta com porta de aço de abertura automática Piso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas! Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas. Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado. Área fabril de 1535,10m2, área escritórios:84,86m2 Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos! O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio. Entre em contato para conhecer este ótimo imóvel.

Prédio Inteiro, 215 m²

Rua Doutor Ladislau Reti, Parque Alexandre, Cotia - SP

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/SP. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em LED, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2.500,00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6.000,00 cada Valor de venda parcial so consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: PR0163

Depósito-Galpão, 9080 m²

Avenida João Paulo Ablas, Jardim da Glória, Cotia - SP

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída.   É importante ressaltar que trata-se de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenagem e/ou logística.   Venda R$45.000.000,00   O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares ( -272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30  km do Centro de SP     Pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos; Agende a sua visita.         Código do Anúncio: 5694_1087539 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Destaques: Alarme, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico Acabamento: Contra-Piso, Porcelanato Detalhes Premium: Destaque Venda, Super Destaque Venda

Sala-Conjunto, 38 m²

Rodovia Raposo Tavares, Lageadinho, Cotia - SP

Excelente sala comercial pronta para uso, com 38 m², piso elevado, iluminação instalada e ocupação imediata. O espaço possui 1 vaga de garagem e está localizado no moderno Open Mall The Square, referência na região pelo seu conceito internacional e infraestrutura completa. Perfeita para profissionais liberais e áreas como medicina, psicologia, odontologia, arquitetura, advocacia, estética e serviços em geral. Diferenciais do The Square: Centro comercial com arquitetura contemporânea Restaurantes, cafés, lojas de conveniência e cinema Academia, praças ao ar livre e espaços de convivência Elevadores, escadas rolantes e valet service Segurança 24h com controle de acesso Esgoto 100% tratado no local Um ambiente que une conforto, visibilidade, fluxo de pessoas e praticidade, ideal para quem busca instalar ou ampliar seu negócio em uma região em constante valorização. Mais informações e agendamento de visitas: Mencionar o código SA0824.

Depósito-Galpão, 420 m²

Alameda Tuca, Jardim dos Ipês, Cotia - SP

Excelente galpão comercial com localização privilegiada fácil acesso pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo). Ótima oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e logística facilitada. Galpão localizado em rua paralela à Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido e estratégico. O imóvel conta com: 360 m² de terreno; 420 m² de área construída; 02 ambientes destinados a escritório; Mezanino; Banheiro; Energia trifásica instalada. Espaço versátil, ideal para mecânica, depósito, loja, centro de distribuição, entre outras atividades comerciais ou industriais leves. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0699.

Sala-Conjunto, 38 m²

Rodovia Raposo Tavares, Lageadinho, Cotia - SP

Sala comercial com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga de garagem, piso elevado, iluminação, pronta para uso imediato, localizada no The Square Open Mall que fica na altura do km 22,5 da rodovia Raposo Tavares. Melhor opção na região da Granja Viana para instalação de escritório ou consultório para profissionais que atuam nas áreas de consultoria, odontologia, arquitetura, advocacia, medicina, estética e prestação de serviços em geral. O The Square Open Mall é um shopping e business center com espaço de convivência ao ar livre, restaurantes, praça de alimentação, mercado, agências bancárias, salão de beleza, lojas de conveniência, academia e cinema. O condomínio conta com: elevadores que atendem todos os blocos de escritórios e áreas de convivência, escadas rolantes, estacionamento rotativo e serviço de valet, segurança 24h com controle de acesso e outros serviços. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Divisória Piso Elevado Telefone Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Em seu mix o The Square conta com o Hortifruti Natural da Terra, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran s Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços. A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, a pizza da Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas. Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de cinco salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade. Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Horários de Funcionamento atualizados no site: http://www.openmallthesquare.com. /

Sala-Conjunto, 50 m²

Rua Gertrudes Maria de Camargo, Jardim São Luiz (Caucaia do Alto), Cotia - SP

Depósito-Galpão, 390 m²

Rua Lúcia, Parque São George, Cotia - SP

OPORTUNIDADE!!!! Galpão Parque São George Km 25 Raposo Tavares Galpão com 390 m² de área construída, pé direito de 7 metros, piso emborrachado (epóxi), copa e cozinha. Conta ainda com escritório, sala de reunião, vestiários masculino e feminino, além de sala em Dry Wall. Benefícios da localização: Alugar um galpão comercial na região da Granja Viana é estar em um polo estratégico, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e importantes vias que ligam São Paulo ao interior. A região oferece infraestrutura completa de serviços, mão de obra disponível e um ambiente empresarial em crescimento, ideal para empresas que buscam praticidade logística e valorização do endereço. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0788.

Depósito-Galpão, 527 m²

Avenida Ivo Mário Isaac Pires, das Pedras, Cotia - SP

Oportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Região em pleno crescimento, apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2. *Andar Superior:* - Mezanino - 2 banheiros *Especificações Técnicas:* - *Sistema Construtivo:* Sapatas e muro de arrimo com fechamento de concreto estrutural impermeabilizados e pintados - *Cobertura:* Telha metálica duplo sanduíche com pintura eletrostática - *Energia:* Bifásica - *Abastecimento de Água:* Sabesp - *Esgoto:* Fossa com filtro e sumidouro - *Grelhas:* ACO - *Mastro para Bandeira:* 17 metros - *Climatização:* Salas com ar condicionado inverter quente e frio - *Janelas:* PVC antirruído yziplas - *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga *Benefícios Adicionais:* - Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte *Entre em Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nosso time de vendas. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica que oferece grande potencial de valorização. Não perca essa chance de investimento!

Prédio Inteiro, 145 m²

Rua Joaquim Nunes Filho, Vila Monte Serrat, Cotia - SP

Imóvel Comercial à Venda e para Locação no Centro de Cotia! Estrutura Pronta com 6 Salas e Ótima Localização.Excelente oportunidade para montar ou expandir seu negócio em Cotia. Imóvel comercial com estrutura ideal para escolas, clínicas, escritórios e diversos outros segmentos.Características principais:- Terreno: 254 m²;- Área construída: 145,57 m²;Distribuído em 3 pavimentos:- 6 salas de aula, com metragem total aproximada de 92 m²;- Sala 1: 4,80m x 3,80m;- Sala 2: 4,80m x 3,80m;- Sala 4: 5,80m x 4,80m;- Sala 5: 5,80m x 4,80m;- 4 banheiros (feminino e masculino);- Recepção ampla;- Copa/cozinha funcional;- Sala de escritório/coordenação;Localização:- Próximo ao centro de Cotia;- Fácil acesso à Raposo Tavares;- Região com forte fluxo comercial e acesso a transporte público;Indicado para:- Escola técnica ou de idiomas;- Autoescola;- Clínica médica, estética ou odontológica;- Escritórios de advocacia, contabilidade ou coworking;- Curso de informática, reforço escolar ou preparatórios;- Laboratórios e centros de treinamento;- ONG, associações ou espaço religioso;Destaques:- Estrutura pronta para uso;- Imóvel versátil, com diversas possibilidades de adaptação;- Excelente visibilidade e localização estratégica;Disponível para venda ou locação.Entre em contato e agende sua visita.Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência PR0111.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.