116 imóveis para alugar em Água Espraiada, Embu das Artes - SP


R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1234 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: Módulo disponível: 38 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64, anual . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 70.956


Cond: R$ 13.659

Depósito-Galpão, 2956 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1238 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguintes características: Módulos disponíveis: 46 e 47 - Área Construída modulo: 2.956,50 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 972 m² (sedo 432 m² mezanino, 432 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 108 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 70.956,00, Valor Condomínio: R$ 13.659,02, Valor IPTU: R$ 2.631,28 anual . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

2956 m² 0 quartos 10 banheiros 12 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1235 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguintes características: Módulo disponível: 39 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.830

Depósito-Galpão, 1478 m²

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande SP | Sem pedágio para entrada na capital Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1.478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros Docas com plataforma niveladora Portas tipo toldo Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões Amplo pátio de manobras Administração e Apoio: Recepção Sala de segurança Sala de reuniões Área administrativa Restaurante com cozinha industrial Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência Agende sua visita Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1020

1478 m² 0 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 96.390


Cond: R$ 6.800

Depósito-Galpão, 2835 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Oportunidade nica para sua empresa! Descri o: Galp o modular com 2.835 m² de rea total, localizado em um condom nio moderno e seguro em Embu das Artes, S o Paulo. Área fabril de 2322 m², ideal para produ o, armazenamento e log stica. Área de apoio/escrit rio de 270 m², com estrutura para administra o e opera es. Área de servi os com 216 m², incluindo banheiros e sala m dica. 6 vagas privativas para autom veis e 2 vagas para carretas, facilitando o acesso e a movimenta o de ve culos. P direito de 12 metros, permitindo o armazenamento verticalizado e otimizado de mercadorias. Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², adequado para atividades que exigem alta capacidade de carga. 2 docas com plataforma niveladora, agilizando o processo de carga e descarga. Bloco 200 - cross docking, otimizando o fluxo de mercadorias. Cobertura met lica com isolamento termo ac stico em manta de l de vidro tipo FACE FELT, proporcionando conforto t rmico e ac stico. Sprinklers em toda a rea privativa coberta, garantindo a seguran a contra inc ndios (classifica o J4). Infraestrutura do Condom nio: Recep o para visitantes e clientes. Estrutura Office (mezanino) com forro, ideal para escrit rios e salas de reuni o. Estrutura de telefonia interligada em todo o condom nio, facilitando a comunica o interna. Ambulat rio para atendimento m dico aos funcion rios. Restaurante para alimenta o dos colaboradores. Sistema de monitoramento e CFTV com controle de acesso, garantindo a seguran a do patrim nio e das pessoas. Portaria 24 horas blindada e armada, com controle de acesso rigoroso. Localiza o: Embu das Artes, S o Paulo, com f cil acesso s principais rodovias e centros de distribui o. Ideal para: Empresas de log stica e transporte Ind strias de diversos segmentos Centros de distribui o e armazenamento Empresas de e-commerce Entre outros Agende uma visita e encontre o galp o ideal para sua empresa!

2835 m² 0 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 141.900


Cond: R$ 21.228

Depósito-Galpão, 5913 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM CONDOMÍNIO EM EMBU DAS ARTES/SP- ALUGA-SE CONJUNTO COM 4 MÓDULOS, SOMANDO: Ac=5913m²/ piso industrial=3.312,00m² / marquize=864,00m² / mezanino=864,00m² / recep+docas+vagas=216m²) CONDOMÍNIO LOGÍSTICO com 62 módulos de galpão // CADA MÓDULO COM 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis // 2 vagas de estacionamento para carretas // Pé direito de 12m // Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² // 2 Docas com plataforma niveladora // Bloco 200 – cross docking // Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT // Sprinklers // Recepção // Estrutra Office (mezanino) com forro // Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio // Ambulatório // Restaurante // Sistema de monitoramento // CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. // PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Rodovia Castelo Branco – 23 KM // Rodoanel Mário Covas – 4 KM // Rodovia Raposo Tavares- 14 KM // Rodovia dos Bandeirantes - 35 KM // Rodovia Anhanguera - 32 KM // Marginal Tietê – 30 KM // (Cada módulo: galpão ac=1.478,25m²/ piso industrial=828,00m² / marquize=54,00m² / mezanino=216,00m² / recep+docas+vagas=216,00m²) Esse Centro Logístico fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral sul do Estado. Ao todo são 62 galpões logísticos disponíveis para locação no local distribuídos em uma área de 145 mil m2. Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, a cerca de 25 km da Marginal Pinheiros, 30 km do Aeroporto de Congonhas e 65,8 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar em Embu das Artes ou mesmo na Grande SP. Quem busca galpões para locação em Embu das Artes deve considerar esse Centro Logístico em Embu, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também o deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica, convido você a visitar esse nosso Centro Logístico ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11- e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site www.zequinhaimoveis.com.

5913 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1237 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: Módulo disponível: 47 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 35.472


Cond: R$ 5.912

Depósito-Galpão, 1478 m²

Rodovia Régis Bittencourt, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Galpão comercial 1.478m², com recepção, área para escritório, estrutura office (mezanino com forro) refeitório, vestiário, wc, 6 vagas privativas para carros e pé direito de 12 metros. Além disso, possui: - 2 docas para carreta, com plataforma niveladora; - Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²; - Sprinklers em toda área privativa coberta; - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manda de lã de vidro (tipo Face Felt); - Área de descompressão para funcionários; - CFTV/ controle de acesso; - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio; - Ambulatório; - Restaurante; - Salão de jogos; - Portaria 24 horas blindada; Ótima localização, com fácil acesso ao Rodoanel, amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Próximo a Marginal Tiete e Rodovias Mário Covas, Raposo Tavares, Presidente Castelo Branco, Anhanguera e dos Bandeirantes. Acesso a São Paulo sem pagamento de pedágios. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-7000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

1478 m² 6 vagas

R$ 66.949


Cond: R$ 10.042

Depósito-Galpão, 2231 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1136 - Condomínio Fechado de galpões CLE 3 para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 25 ao 30 todos vagos podendo alugar juntos ou de acordo com sua necessidade a partir de 2.231,64 m² - Área terreno: 324.146 m², Área Construída modulo: 2.231m² A 14.549m² Área fabril: 2.031 m² a 13.349 m², Área ADM/ Apoio: 200 a 1.200 m², Resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02 a 28 , Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4 com Sprinkler, Zoneamento: misto , Tipo de Construção: Pré-moldado, Iluminação em Zenital em policarbonato Prismático, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Regis Bittencourt sentido interior próximo ao retorno, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 30,00 / m², Valor Condomínio: R$ 4,50 /m², Valor IPTU: R$ 0,80 / m² . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Ar Condicionado Central Copa Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

2231 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 44.652


Cond: R$ 6.697

Depósito-Galpão, 1488 m²

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Galpão para Locação, CL CasteloBranco no bairro Água Espraiada, localizado na cidade de Embu das Artes / SP, situado na zona Oeste, ponto de referência Rodovia Castelo Branco. Localizado em condomínio. Área Privativa de 1.488,40 m². Valor do Imóvel R$ 44.652,00, IPTU R$ 1.488,40, Valor do Condomínio R$ 6.697,80. Área Locável a partir de 1.488,40 m² até 35.166,69 m². Condominio com 30 modulos de galpao 8 vagas privativas de estacionamento para automoveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pe direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2 Docas com plataformaniveladora Bloco 200 cross docking Coberturametalica com isolamento termo acustico em manta de la de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda area privativacoberta Classificacao do Bombeiro: J4 Recepcao EstruturaOffice (mezanino) com forro Estruturae telefonia interligadaem todo condominio Ambulatorio Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindadae armada. ESPAÇOS GalpãoMóduloÁrea Locável (m²) Vagas Auto Docas Privativas Bloco 100 21.708,38 m²11.488,408221.813,483332.231,443342.463,64335 e 62.649,40337 e 82.881,603392.649,4082Bloco 200 35.166,69 m²102.208,228211 e 122.208,223313 a 172.115,3433182.277,8833192.393,983320 e 212.486,8633222.649,4033232.835,1633242.835,1682Bloco 300 14.549,65 m²252.643,648226 a 292.643,6433302.231,4482 ÁREA LOCÁVEL TOTAL 71.424,72m² VALORES AluguelR$ 30,00/m2Condominio previsaoR$ 4,50/m2IPTU previsaoR$ 1,00/m2

1488 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 106.430


Cond: R$ 15.921

Depósito-Galpão, 4434 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM CONDOMÍNIO EM EMBU DAS ARTES/SP- ALUGA-SE CONJUNTO COM 3 MÓDULOS, SOMANDO: Ac=4.434,75m²/ piso industrial=2484,00m² / marquize=162,00m² / mezanino=648,00m² / recep+docas+vagas=648,00m²) CONDOMÍNIO LOGÍSTICO com 62 módulos de galpão // CADA MÓDULO COM 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis // 2 vagas de estacionamento para carretas // Pé direito de 12m // Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² // 2 Docas com plataforma niveladora // Bloco 200 – cross docking // Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT // Sprinklers // Recepção // Estrutra Office (mezanino) com forro // Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio // Ambulatório // Restaurante // Sistema de monitoramento // CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. // PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Rodovia Castelo Branco – 23 KM // Rodoanel Mário Covas – 4 KM // Rodovia Raposo Tavares- 14 KM // Rodovia dos Bandeirantes - 35 KM // Rodovia Anhanguera - 32 KM // Marginal Tietê – 30 KM // (Cada módulo: galpão ac=1.478,25m²/ piso industrial=828,00m² / marquize=54,00m² / mezanino=216,00m² / recep+docas+vagas=216,00m²) Esse Centro Logístico fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral sul do Estado. Ao todo são 62 galpões logísticos disponíveis para locação no local distribuídos em uma área de 145 mil m2. Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, a cerca de 25 km da Marginal Pinheiros, 30 km do Aeroporto de Congonhas e 65,8 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar em Embu das Artes ou mesmo na Grande SP. Quem busca galpões para locação em Embu das Artes deve considerar esse Centro Logístico em Embu, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também o deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica, convido você a visitar esse nosso Centro Logístico ZEQUINHA IMOVEIS - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11- e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site www.zequinhaimoveis.com.

4434 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1234 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: Módulo disponível: 38 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64, anual . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 44.340


Cond: R$ 5.912

Depósito-Galpão, 1478 m²

Rodovia Régis Bittencourt, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Galpão comercial 1.478m², com recepção, área para escritório, estrutura office (mezanino com forro) refeitório, vestiário, wc, 6 vagas privativas para carros e pé direito de 12 metros. Além disso, possui: - 2 docas para carreta, com plataforma niveladora; - Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²; - Sprinklers em toda área privativa coberta; - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manda de lã de vidro (tipo Face Felt); - Área de descompressão para funcionários; - CFTV/ controle de acesso; - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio; - Ambulatório; - Restaurante; - Salão de jogos; - Portaria 24 horas blindada; Ótima localização, com fácil acesso ao Rodoanel, amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Próximo a Marginal Tiete e Rodovias Mário Covas, Raposo Tavares, Presidente Castelo Branco, Anhanguera e dos Bandeirantes. Acesso a São Paulo sem pagamento de pedágios. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-7000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

1478 m² 6 vagas

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.