106 imóveis para alugar em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

Depósito-Galpão, 1829 m²

Guarulhos - SP

Ref.: 2395 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 108.154 m²,Total área construída: 62.679 m², total de modulos: 40, condomínio modulo: 27 e 28, Área construída cada modulo: 1.829 m² Área fabril:1.124 m², Área estacionamentos banheiro e docas Apoio: 240 m², Área Mezanino: 240 m², Área Marquise: 60 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro, Docas com plataforma niveladora: 02, Bloco200–cross docking, Bombeiro: Sprinklers em toda área privativa coberta, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas .Blindada e armada principais vias de acesso: Avenida Carmela Dutra, ótima localização, fácil acesso. Valor de Aluguel: R$ 54.870,00, (Valor por m² pedido: R$ 30,00) Valor de Condomínio: R$ 9.035,26, (valor por m²: R$ 4,94), Valor de IPTU R$ 1.627,81 (valor por m²: R$ 0,89). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Prédio Inteiro, 380 m²

Guarulhos - SP

Prédio com aproximadamente 380mts2 de área construída na região do Presidente Dutra! - Sendo 16 salas( inclui refeitório, salas de reunião, salas de diretoria e salas para funcionários ) - Mais um depósito de aproximadamente 35mtr2,(arquivo e sala de descanso) - Garagem para 9 automóveis - Uma sala de máquinas, - 5 wc, fica próximo à rodovia presidente dutra( 700 mts) Proprietário está com uma pintura nova Fica próximo ao av papa João Paulo, próximo ao banco Santander, CEF, Bradesco, Itaú, supermercado lopes, atacadao, posto de saúde e próximo ao aeroporto de Guarulhos! Ótimo e privilegiada localização!!! Próximo a vários ponto de ônibus, vários comércios, indústrias, transportadoras, clínicas medicas, consultórios de dentistas, ortopedia, várias academias, região em grande expansão comercial! Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e Whatsapp (11) 94890-2592 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

Depósito-Galpão, 550 m²

Guarulhos - SP

Ótimo Galpão Presidente! Galpão em Guarulhos para Locação, conta com 550m² de área total e pé direito de 8,5m a 10 m. Dois escritórios com ar condicionado, três banheiros com chuveiros, um lavabo, um banheiro com acessibilidade, refeitório, área de serviços e área de ventilação. Um ar condicionado LG 9.000 BTU's, um ar condicionado LG 18.000 BTU's, ventiladores instalados (VentiSilva), iluminação em refletores, escada em granito, e telhas termo acústicas. *Galpão Presidente Dutra* - Jd. Presidente Dutra - Guarulhos/SP. *Área Total Construída:* 550 m² *Pé Direito:* 8,50 a 10 m 2 - Escritórios (c/ ar condicionado) 3 - Banheiros (c/ chuveiros) 1 - Banheiros/Lavabo 1 - Banheiro Acessível ♿️ 1 - Refeitório 1 - Área de Serviços + Área de Ventilação - Trifásico 35 mm2 - Telhas Termo acústica (sanduíche) - Ventiladores instalados (VentiSilva) - Iluminação em Refletores - Escada em granito *Valor de Locação:* R$25.000,00 (Aluguel) *IPTU:* R$3.861,00/ano ou R$386,00/mês (até atualização da Prefeitura) Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 287 m²

Guarulhos - SP

Código Imóvel: GA0102. área de 260,40 m2a um prédio do tipo de edificação 30 - Edif. Indus. Médio , e utilizado para fins Comercial , com área construída de 287,00 m2. escritório, 4 wcs e cozinha/copa. Valor da locação: R$7.500,00 Garantia de locação: Seguro Fiança Valor do IPTU: R$2.464,00 - R$205,00 mensais Alarme ADT: R$261,20

Depósito-Galpão, 1425 m²

Guarulhos - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E SEGURANÇA PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAGEM PARA SUA EMPRESA!!!!! Condomínio logístico de galpões para alugar com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação: infraestrutura, administração e custos rateados. O CL GUARULHOS oferece aluguel de galpões e articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, possibilitando melhor desempenho aos processos logísticos. Centro Logístico. - Condomínio com 40 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Portas tipo toldo - Pé-direito livre: 12 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 - Docas com plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT - Classificação do Bombeiro: J4 - 2 Docas com plataforma niveladora Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria blindada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria . Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Depósito-Galpão, 780 m²

Guarulhos - SP

Galpão Modular para locação próximo a Rod. Presidente Dutra. - Condomínio com 40 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Pé direito de 12m - Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² - 2 Docas com plataforma niveladora - Bloco 200 cross docking - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá - de vidro , tipo FACE FELT - Sprinklers em toda área privativa coberta - Classificação do Bombeiro : J4 - Recepção - Estrutura Office (mezanino) com forro - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Ambulatório e restaurante - Sistema de monitoramento - CFTV/ Controle de acesso , Portaria 24 horas Blindada e armada.

Depósito-Galpão, 2851 m²

Guarulhos - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E SEGURANÇA PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAGEM PARA SUA EMPRESA!!!!! Condomínio logístico de galpões para alugar com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação: infraestrutura, administração e custos rateados. O CLG GUARULHOS oferece aluguel de galpões e articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, possibilitando melhor desempenho aos processos logísticos. Centro Logístico. - Condomínio com 40 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Portas tipo toldo - Pé-direito livre: 12 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 - Docas com plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT - Classificação do Bombeiro: J4 - 2 Docas com plataforma niveladora Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria blindada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria . Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sobrado, 400 m²

Guarulhos - SP

Sobrado, 400 m² - venda por R$ 1.300.000 ou aluguel por R$ 12.796/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP Aluga-se imóvel COMERCIAL Jardim Presidente Dutra - Guarulhos Imóvel adaptado para clínicas e escritórios Contém sala para coleta, Sala de ginecologia, Sala de ultrasson, Sala de tomografia, Energia trifásica, 2 banheiros adaptados, possuem chuveiros que são vestiário para funcionários ( 7 banheiros no total) 8 consultórios 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas 440 metros² 3 salas possuem ar condicionado. Piso porcelanato Forro antichamas Garantia Seguro fiança Seguro incêndio Agenda sua visita 11982867463 Cristiane Souza | CRECI 259172

Sobrado, 3 quartos, 500 m²

Guarulhos - SP

Sobrado comercial - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP Imóvel pronto para clinicas e escritórios São sala para coleta Sala de ginecologia Sala de ultrassom Sala de tomografia Energia trifásica 2 banheiros adaptados 7 banheiros no total 440 metros quadrados Piso porcelanato 2 vagas de garagem 8 consultórios 2 salões de 30 metros para fisioterapia e atividades físicas EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS! VENHA SER FELIZ! PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.

Prédio Inteiro, 800 m²

Guarulhos - SP

Imóvel com várias possibilidades 1.500m² de terreno 800m² de área construída sendo 400m² um prédio com 14 salas, recepção, cozinha, 4 banheiros, mais um salãozinho com entorno de 60m². 400m² de um amplo salão com banheiro feminino e masculino. Área gourmet com churrasqueira, cozinha separada. Lago com pergolado. Camarim 15 vagas Não perca agende uma visita.

Terreno, 6000 m²

Guarulhos - SP

O terreno de 6000m², dividido em três lotes no Jardim Presidente Dutra, oferece uma excelente oportunidade para quem busca investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma região em expansão, o espaço é ideal para a construção de residências ou comércios. Cada lote tem ampla frente, proporcionando fácil acesso e boas possibilidades de construção. A área plana e bem estruturada facilita o planejamento e a execução de projetos variados, desde condomínios até grandes empreendimentos comerciais. A infraestrutura da região é crescente, com acesso rápido a vias principais, transporte público e comércio local. A proximidade de escolas e centros de serviços torna o local ainda mais atrativo para famílias e investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização.

Depósito-Galpão, 11302 m²

Guarulhos - SP

Depósito-Galpão, 360 m²

Guarulhos - SP

Galpão Reformado Pq Cumbica Galpão reformado, esta localizado proximo ao Aeroporto, Rodovia Presidente Dutra, proximo a entrada e saida do Rodoanel. Transporte Publico na porta. Venha agendar sua visita! Contato 11-2441 1321 www.ricimoveis.com

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Guarulhos - SP

Apartamento para Venda e Locação Jardim Presidente Dutra, Guarulhos!!!!! Com 2 dormitórios com armários planejados, sala com sanca, cozinha com armário, banheiro com espelho e box de vidro , 1 vaga. 50,00 m² construída. Condomínio João Paulo I Quadra Poliesportiva Salão de Festas Churrasqueira Portaria 24h. Valor Venda R$ 190.000,00 Aceita Financiamento bancário e FGTS Valor Locação R$ 1.000,00 - Incluso Condomínio Garantia Locatícia: Depósito de Garantia e ou seguro fiança 10/08/2025

Casa, 3 quartos, 250 m²

Guarulhos - SP

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Ideal para Clínicas, Academias ou Escritórios Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alto potencial, com estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos de negócios, como clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, academias ou escritórios. Com espaços amplos e bem planejados, esta propriedade oferece a combinação perfeita de funcionalidade e conforto, seja para locação ou compra. Distribuição do Imóvel: -Térreo: -2 amplos salões de 60 m² cada -Recepção ampla e sofisticada (30 m²) -3 salas climatizadas (15 m² cada -5 banheiros, sendo 2 com chuveiro (vestiários para funcionários) -Piso Superior: -4 salas (15 m² cada) -1 recepção (15 m²) -2 banheiros -1 cozinha Diferenciais: -Todas as salas climatizadas para maior conforto -Piso em porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e facilidade de manutenção -Forro anti-chamas, garantindo maior segurança para o ambiente -Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando um clima agradável e produtivo Este imóvel oferece um excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos, atendendo às necessidades de um mercado crescente e diversificado. Com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um design funcional, é uma escolha certeira para quem busca abrir um novo negócio ou realizar um investimento comercial seguro e rentável. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Depósito-Galpão, 360 m²

Guarulhos - SP

Galão para venda ou Locação com 360m² de área construída, 260 area livre, Zona Mista, Escritório, wc, e cozinha. com trifásico.

Depósito-Galpão, 370 m²

Guarulhos - SP

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL NA VILA NOVA CUMBICA Características do Imóvel:Área do Terreno: 500 m²Área construída: 370 m²Pé Direito: 7 metros depoisEnergia: trifásica Destaques:Ótima Localização: Versatilidade:Ideal para vários tipos de negócios como indústria e armazenamento. Venha falar com nossos corretores

Depósito-Galpão, 1000 m²

Guarulhos - SP

CÓDIGO DO IMÓVEL: GA0015 LOCALIZAÇÃO: Jardim Presidente Dutra Guarulhos DIFERENCIAIS: Galpão no Jardim Presidente Dutra O Galpão tem 1.000m², pé direito com 7metros de altura, poço artesiano com 5.000 litros de água por hora; 3 banheiros, ao lado do aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica, há 100 metros da rodovia Presidente Dutra, portão com entrada e saída para caminhões de grande porte, rede trifásica.

Terreno, 10000 m²

Guarulhos - SP

Area terreno 10.000mts2 , area construida 6.200mts2 ,plataformado, pe direito, 12 mts toda infraestrutura

Terreno, 6000 m²

Guarulhos - SP

Terrenos Comerciais/Industriais à Venda ou Locação Cumbica, Guarulhos/SP Área total de 6.000 m² Excelente oportunidade de investimento Informações Gerais: -Endereço: Rua Maria Paula Mota, 849 Jardim Presidente Dutra Guarulhos/SP -Área total: 6.000 m² -3 lotes de 2.000 m² cada (20 m de frente x 100 m de fundo), lado a lado -Totalizando 60 m de frente por 100 m de profundidade -Zoneamento: ZUD-4 (conforme Plano Diretor Lei 7.888 de 15/01/2021) -Documentação regular, registrada no 2º Cartório de Imóveis de Guarulhos Valores de IPTU Anual: -Lote 26: R$ 7.198,10 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 27: R$ 7.198,85 (sem construção valor reduz após edificação) -Lote 28: R$ 1.866,10 (possui pequena construção em comodato) VALORES DE VENDA: -Lote individual (2.000 m²): R$ 4.500.000,00 (com comissão inclusa) -Conjunto dos 3 lotes (6.000 m²): R$ 12.950.000,00 (com comissão inclusa) VALORES DE LOCAÇÃO: -1 lote (2.000 m²): R$ 25.000,00/mês -2 lotes (4.000 m²): R$ 50.000,00/mês Observação: a locação segue a seguinte ordem de disponibilidade: -Lote 26 -Lote 27 -Lote 28 (com construção disponível após ocupação dos anteriores) Destaques da Localização e Infraestrutura: -Apenas 600 metros da cabeceira do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) -Acesso direto à Av. Mário Covas, ligação estratégica entre Arujá e o aeroporto (obras em andamento) -Obras de infraestrutura já em fase avançada (canalização do rio concluída) -Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias -Ideal para construção de galpões, centros logísticos, indústrias, prédios comerciais ou residenciais Sobre a Cidade de Guarulhos: -2 maior cidade do Estado de São Paulo -9º maior PIB industrial do Brasil -12º maior PIB nacional -Conexão ferroviária com integração ao metrô -3 shopping centers e o Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde -Estrutura completa com hospitais, comércios e serviços 24 horas Agende sua Visita Corretores de plantão para atendimento imediato. Simulação de crédito imobiliário gratuita. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site