50 casas e apartamentos para alugar em Vila Augusta, Guarulhos - SP


R$ 4.500

Sobrado, 2 quartos, 176 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Sobrado Residencial ou Comercial Localizado em Rua Minas Gerais, no bairro Vila Augusta Total infraestrutura ao redor Sobrado, com diversas comodidades como: Sacada Porcelanato Churrasqueira Cerâmica Cozinha Sala Aquecimento Elétrico Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios ou salas : Perfeitos para serem convertidos em salas de reunião, consultórios ou escritórios privados. Um espaço tranquilo e reservado para que você e sua equipe possam trabalhar com foco e produtividade. 2 Banheiros Internos: Praticidade para você e seus colaboradores, garantindo conforto no dia a dia. Sala Ampla: Ideal para a recepção de clientes ou para criar um ambiente de trabalho colaborativo. Com espaço de sobra, você pode personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio. Cozinha Funcional: Um espaço prático e organizado, perfeito para preparar refeições ou para que seus colaboradores possam fazer pausas confortáveis durante o expediente. Espaço Gourmet: Um diferencial que pode ser aproveitado para eventos corporativos, confraternizações ou até mesmo para criar um ambiente de descontração para os funcionários. Este espaço adicional agrega valor ao imóvel e abre novas possibilidades de uso. Banheiro Externo: Mais uma comodidade que torna o sobrado ainda mais funcional, especialmente em dias de maior movimento ou para o uso durante eventos. Escritório Privativo: Um espaço exclusivo para a administração do seu negócio, garantindo privacidade e um ambiente propício para tomadas de decisão importantes. Quintal Coberto e Amplo: Um verdadeiro diferencial! Este espaço pode ser utilizado como área de lazer, estacionamento adicional ou até mesmo para ampliação de atividades comerciais. A cobertura garante que o espaço seja aproveitado em qualquer condição climática, proporcionando versatilidade e conforto. Garagem para 6 Carros: Em uma área comercial, o estacionamento é um dos fatores mais importantes. Aqui, você não terá que se preocupar com a falta de vagas. O espaço é mais do que suficiente para receber seus clientes e colaboradores com comodidade. Localização Privilegiada: Localizado em uma travessa do Anel Viário, em Vila Ristori, este sobrado comercial se encontra em uma das regiões mais bem estruturadas de Guarulhos. Com fácil acesso às principais vias e uma vasta oferta de comércios e serviços nas proximidades, você estará em um ponto estratégico, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. A localização é perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Agende Sua Visita!

176 m² 2 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 1.090.000


Cond: R$ 6.500

Apartamento, 3 quartos, 95 m²

Rua Rui Barbosa, Vila Augusta, Guarulhos - SP


Apartamento à Venda no Condomínio Supremo Vila Augusta, Guarulhos Conforto, espaço e sofisticação em uma das melhores localizações da cidade! Encante-se com este amplo apartamento de 95m², ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e fácil acesso a tudo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo Living espaçoso para 2 ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural Varanda gourmet com churrasqueira, fechada com vidro perfeita para receber amigos e familiares Cozinha em conceito aberto Área de serviço independente, com saída para o hall de serviço 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Condomínio Clube com Lazer Incomparável O Condomínio Supremo oferece uma estrutura completa para todas as idades: Piscinas adulto e infantil Cinema e teatro Quadra poliesportiva e quadra de tênis Academia moderna e equipada Spa, sauna e espaços de bem-estar Brinquedoteca, playground com piso emborrachado, salão de jogos infantil e adulto Salões de festas Aulas e atividades como pilates, musculação, spinning, hidroginástica, crossfit, recreação infantil com acompanhamento profissional e muito mais Além disso, conta com mini mercado interno e feira semanal às terças-feiras, oferecendo comodidade total no dia a dia. Localização Privilegiada Vila Augusta Localizado na Rua Rui Barbosa (travessa da Rua Santa Isabel), você estará próximo de tudo que precisa: Padaria São Bento Shopping Maia, Bosque Maia e Parque Fracalanza Hospital Padre Bento Fácil acesso à Av. Timóteo Penteado, Cônego Valadão e principais vias como Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Anel Viário Transporte público para diversas regiões de Guarulhos, São Paulo e cidades vizinhas Grande oferta de comércio, serviços e gastronomia A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Documentação 100% regularizada Financiamento disponível! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto seu novo lar! Agende sua visita hoje mesmo! Viabiliza Imóveis CRECI 33029-J Fixo: 11 2600-4002 WhatsApp: 11 94046-9926

95 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.060.000


Cond: R$ 850

Apartamento, 2 quartos, 92 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Excelente Apartamento de 92m² no Condomínio Parque Clube Andar Alto com Vista Privilegiada Área útil: 92m² Diferenciais: Andar alto | Vista livre | Ambientes bem distribuídos Descrição do Imóvel: Este sofisticado apartamento oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e lazer completo. Destaques do imóvel: 2 suítes com armários planejados, proporcionando conforto e organização. 3º dormitório reversível, versátil para ser utilizado como escritório ou sala de TV. Lavabo elegante, ideal para receber visitas. Cozinha planejada, com amplo espaço para eletrodomésticos. (Obs.: cooktop, forno e exaustor não inclusos) Sala estendida para dois ambientes, equipada com rack, sofá, mesa de jantar e buffet perfeita para momentos de convivência. Varanda gourmet com churrasqueira, mesa e banco de madeira um convite ao lazer com familiares e amigos. 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, garantindo conforto e segurança. Estrutura de Lazer Completa: O Condomínio Parque Clube oferece uma infraestrutura de alto padrão para todas as idades: Piscinas adulto e infantil Piscina aquecida Academia equipada Sauna Salões de festas (adulto e infantil) Sala de jogos Quadra poliesportiva e quadra de tênis Cinema Playground e brinquedoteca Pista de caminhada e área verde preservada Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com monitoramento Elevadores social e de serviço Interfone para comunicação direta com a portaria Localização Estratégica: Ao lado do Parque Fracalanza, excelente opção para atividades ao ar livre Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ligando rapidamente às principais regiões da cidade Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel! Seu novo lar com conforto, lazer e qualidade de vida está aqui.

92 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 2.600


Cond: R$ 315

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Condomínio Vero - código ap0082 Aluguel R$ 2.600,00 Cond R$ 315,00 Iptu R$ 65,00 Aceita seguro fiança ou depósito Cozinha com armários, geladeira ,fogão, coifa, pia em granito com torneira. Lavanderia: armários planejados, aquecedor, maquina de lavar roupas Sala: Sofá, Rack com televisão, Mesa de jantar de vidro com cadeiras, luminárias, cortina Dormitório 1: Armários embutido , varal de cortina Dormitório 2: Televisão, cantoneiras. varal de cortina Banheiro: Box em vidro, gabinete, louças sanitárias, luminária, torneira e chuveiro de pressão a gás. luminárias e metais, cortinas e tela de proteção. Ampla área de lazer, com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de jogos, academia, salão de festas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol e portaria 24 horas. Área de lazer e segurança: - Academia terceirizada; - Portaria com controle de acesso; - Salões de festa e itens de lazer (brinquedoteca e salão de jogos) - Playground externo, com paisagismo; - 2 piscinas; Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra, farto comércio, com padarias, linhas de ônibus, a menos de 10 minutos do Shopping Internacional e Lopes Supermercado. Aceita seguro fiança ou depósito Prestigie meu trabalho agendando sua visita com dia e hora marcada para que eu possa te atender. Agende sua visita: Valeria Malanga CRECI:118960- F

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.630.000


Cond: R$ 1.150

Apartamento, 3 quartos, 128 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Apartamento Condomínio Supera - 3 Suítes/3 vagas - Vila Augusta - Guarulhos (Vendo/Alugo). Código AP 1821 Valor de Venda R$ 1.630.000,00 Valor da locação R$ 6.990,00 Valor do Condomínio R$ 1.150,00 Valor do IPTU R$ 450,00 Garantia locatícia Seguro Fiança ou Depósito Caução Documentação em Ordem , Aceita fianciamento bancário. Lindo apartamento a (venda ou locação + IPTU + Cond) com 3 suítes (1 com closed) no Condomínio Clube Supera, vista livre permanente e t para área lazer do Condomínio (área útil: 128 m² e área total: 218 m². O imóvel foi todo reformado e personalizado, diferenciando-se dos demais apartamentos do condomínio: -ambiente amplos- cozinha planejada e com uma linda cristaleira; - área de serviço e sacada gourmet, com moveis planejados - projeto de iluminação em todos ambientes (harmonioso) - sacada gourmet com fechamento em vidro, aumentando a integração com sala - porta Social com pi-votande de 1,20 m - ninchos em todos banheiros/suite s- tetos rebaixados em todos ambientes (iluminação com spot e led) - todos revestimentos são porcelanatos- sala com porcelanato 1,0m x 1,0 m- despensa na área de serviço - quarto Despejo na área de serviço - 3 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: Ambientes totalmente reformados e personalizados, com móveis planejados na cozinha, dormitórios, lavanderia e varanda gourmet. Projeto de iluminação decorativa em todos os cômodos, acabamentos sofisticados e excelente aproveitamento de espaço. O Condomínio Supera é condomínio clube com a área de lazer completo, academia, piscina coberta aquecida com raia de 25 metros e piscina adulto e infantil descoberta, brinquedoteca, parquinhos, salões de festas, churrasqueira, vagas para visitantes. Hall social privativo, com 2 apartamentos por andar, com elevador social e de serviço. Localização e acessos: - Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra (via lateral), Rodovia Fernão Dias, Marginal Tiete ou Rodovia Trabalhador - Apenas 300 m do Parque Júlio Fracalanza - 7 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings próximos: - Internacional Shopping Guarulhos cerca de 1,3 km (3 minutos) - Parque Shopping Maia aproximadamente 5,2 km Colégios renomados nas proximidades: Colégio Pathernon, Colégio Marconi e Colégio Carbonel Universidades nas proximidades: UNG, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera Opções de lazer e cultura: Parque Municipal Júlio Fracalanza (a 300 m), Teatro Nelson Rodrigues e Teatro Adamastor Comércios e serviços próximos ao condomínio: Supermercados Lopes e Nagumo, farmácias Droga Raia e Ultrafarma, bancos Santander e Itaú, academia Smart Fit e a tradicional padaria Casa São Bento Informações adicionais: Aceita PET (so consulta com o proprietário). Agende sua visita Paulo Silveira CRECI 137962 f

128 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 990.000


Cond: R$ 950

Apartamento, 3 quartos, 95 m²

Vila Augusta, Guarulhos - SP


Apartamento Vila Augusta - Condomínio Supremo - Andar Alto 03 quartos (sendo 01 suíte), sala 2 ambientes, varanda gourmet, e 02 vagas para auto. Aceita Financiamento e FGTS. Condomínio com área de lazer completa, sendo: Academia, Sala de Ginástica, Piscina Adulto / Infantil, Espaço Gourmet com forno de pizza e churrasqueira, Playground, Quadra, Quadra de Tênis, Salão de Festas Adulto / Infantil, Salão de Jogos, Sauna e Portaria 24 hrs. O Bairro de Vila Augusta é conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, proporcionando um refúgio tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo ao centro de Guarulhos. A Rua Rui Barbosa destaca-se por sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso a importantes vias de transporte, como a Avenida Guarulhos e a Rodovia Presidente Dutra, que ligam a região a São Paulo e a outros pontos importantes do estado. Nas proximidades, os moradores encontram uma diversidade de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados (Lopes), farmácias, padarias (São Bento), academias, escolas de qualidade (Carbonel, Parthenon), shopping center (Internacional). Além disso, a região é bem servida por opções de lazer, como o Parque Júlio Fracalanza, um espaço verde perfeito para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. A área também conta com uma boa oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dentro de Guarulhos e para a capital paulista. Para quem viaja frequentemente, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos é um grande diferencial. EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS! VENHA SER FELIZ! PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.

95 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.