2.058 salas, lojas, escritórios para alugar em Guarulhos - SP


R$ 1.658.880


Cond: R$ 152.064

Depósito-Galpão, 34560 m²

Água Chata, Guarulhos - SP


Estrutura completa para opera es log sticas, industriais e distribui o em uma das melhores regi es do eixo S o Paulo Rio de Janeiro. O GLP Guarulhos I oferece m dulos log sticos modernos, desenvolvidos para empresas que buscam efici ncia operacional, seguran a e infraestrutura completa para armazenagem, distribui o e opera es industriais. Com localiza o privilegiada em Guarulhos, o empreendimento possui acesso estrat gico pela Rodovia Presidente Dutra, com entrada direta pela pista local, garantindo agilidade no deslocamento de cargas e excelente conex o com S o Paulo e demais regi es. No sentido S o Paulo Rio de Janeiro, conta com acesso direto pela pista local antes do ped gio, permitindo sa da facilitada para S o Paulo sem necessidade de retorno. J no sentido Rio de Janeiro S o Paulo, o acesso realizado pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso. Área dispon vel para loca o:mod G5 Área total de loca o: 34.560m²\n Área fabril: 31.104m²\n 46docas instaladas sendo41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em n vel\n Possibilidade de loca o de m dulos conforme necessidade da opera o Caracter sticas do galp o: P -direito livre de 12 metros\n Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²\n Niveladoras eletro-hidr ulicas instaladas nas docas\n Portas de docas seccionadas com acionamento manual\n Mezanino so demanda\n Espa amento entre pilares de 22,5 m x 21,67 m\n Marquise de 6 metros\n Ilumina o natural e l mpadas LED\n Renova o natural de ar de 4 a 6 trocas por hora\n Sprinklers instalados (Categoria J4)\n Juntas met licas na rea de stage\n Capacidade energ tica de 1,3 MVA Seguran a e infraestrutura condominial completa: Portaria com controle de acesso de ve culos\n Sistema de seguran a com CFTV nas reas comuns\n Ronda motorizada, alarme perimetral e cerca el trica\n Central de seguran a blindada\n Monitoramento remoto especializado\n Controle de acesso por torniquetes\n Sistema GLP FAST PASS para gerenciamento de entrada de ve culos Comodidades para empresas e colaboradores: Amplo p tio de manobras\n Estacionamento interno e externo para ve culos leves e pesados\n Restaurante com cozinha industrial\n Vesti rios modulares\n Sala de descanso para motoristas com copa e sanit rio\n Área prevista para implanta o de ambulat rio\n Administra o condominial certificada ISO 9001:2015 Um empreendimento completo para empresas que precisam de localiza o estrat gica, alta capacidade operacional e padr o elevado de seguran a. Consulte disponibilidade e agende uma visita.

34560 m² 0 quartos 24 banheiros 22 vagas

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.