3.343 imóveis para alugar em Guarulhos - SP


R$ 299.004


Cond: R$ 39.574

Depósito-Galpão, 8794 m²

Guarulhos - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E SEGURANÇA PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAGEM PARA SUA EMPRESA. AO LADO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS DO PAÍS E PRÓXIMO AO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS!!!!! Condomínio logístico de galpões para alugar com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação: infraestrutura, administração e custos rateados. O CLG GUARULHOS oferece aluguel de galpões e articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, possibilitando melhor desempenho aos processos logísticos. MÓDULOS FLEXÍVEIS, SEGURANÇA 24 HORAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATENDER A SUA EMPRESA. PADRÃO CONSTRUTIVO DE ACORDO COM A NORMAS INTERNACIONAIS. ÁREA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO DE 2.198,56 Á 21.985m² Centro Logístico. - Condomínio com 28 módulos de galpão - 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Portas tipo toldo - Pé-direito livre: 12 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 - Docas com plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT - Classificação do Bombeiro: J4 - 2 Docas com plataforma niveladora - Bloco 200 cross docking Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria blindada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler em toda área privativa coberta - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Ambulatório . Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

8794 m² 0 quartos 8 banheiros 16 vagas

R$ 3.332.720

Depósito-Galpão, 98016 m²

Guarulhos - SP


GLP Guarulhos II - Condomínio de Galpões O GLP Guarulhos II é um dos maiores parques logísticos do país, desenvolvido com uma ampla e moderna infraestrutura para receber operações logísticas de diversos setores. Localizado a apenas 18 km de São Paulo, o empreendimento liga as principais rodovias da região sem incidência de pedágio. - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; - Restaurante com cozinha industrial; - Vestiários modulares; - Área prevista para implantação de ambulatório; - Administração Condominial certificada ISO 9001:2015; - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico • Mezanino so demanda • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas - 218 Docas • Portas de docas seccionadas com acionamento manual • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² • Marquise de 6 metros • Iluminação natural • Lâmpadas LED • Possibilidade de locação de módulos • Sprinklers Instalados (Categoria J4) • Pé-direito livre: 12m • Juntas metálicas na área de stage • Capacidade energética de 1,3 MVA Zoneamento: ZAE 2 – Zona de atividade econômica 2 Usos permitidos: Predominância de uso industrial e/ou de serviços, sendo zonas onde não deverão ser permitidos novos usos residenciais. Incentivo Fiscal Possibilidade de isenção de IPTU e ISS por até 10 anos para a Locatária. • Lei Municipal nº 7.306/2014; • Decreto Municipal nº 32.456/2015 AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

98016 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.099.900


Cond: R$ 2.500

Sala-Conjunto, 76 m²

Guarulhos - SP


Complexo Executivo de altíssimo padrão Descubra um novo patamar de sofisticação e funcionalidade com esta sala comercial exclusiva, ideal para executivos e empresários que buscam um ambiente de alto padrão, com design inteligente, conforto e máxima eficiência. Localizada dentro do Mercure, um edifício de prestígio, esta unidade é um complexo executivo cuidadosamente arquitetado que oferece: 1. Área comum refinada: - Recepção de entrada para receber seus clientes com profissionalismo; - Hidden kitchen com acabamento discreto e moderno; - Lavabo social com shaft, mantendo a estética e funcionalidade; - Espaço coworking ideal para dinâmicas de equipe ou reuniões informais; 2. Ambientes isolados e estratégicos: - Sala de meeting com sistema de som integrado; - Copa com bancada para apoio e momentos de pausa na sala de meeting; - Sala da diretoria com mobiliário planejado; - Lavabo privativo; Todos os ambientes executivos contam com orientação solar norte, ou seja, o espaço recebe luz natural uniforme ao longo do dia, garantindo ambientes mais iluminados, econômicos e agradáveis uma vantagem estratégica para quem valoriza bem-estar e produtividade no local de trabalho. Além disso, todas contam com mobiliário planejado so medida, infraestrutura de ar-condicionado e sistema de iluminação dupla com controle de intensidade e tonalidade (luz quente âmbar e luz fria branca), promovendo ambientes mais confortáveis e produtivos. O projeto de iluminação e som proporciona uma experiência sensorial imersiva, especialmente em reuniões estratégicas ou apresentações executivas. Pronta para uso. Ideal para consultorias, escritórios de alto nível, startups, executivos e empresários de visão. Adendo para investidores: - Preço da locação da sala: R$ 7500,00 - Valorização potencial: 15% nos próximos 5 anos com a nova linha do trem + expansão aeroportuária. Agende sua visita e conheça de perto este espaço único.

76 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 4.250


Cond: R$ 650

Apartamento, 1 quarto, 65 m²

Guarulhos - SP


Apartamento Sofisticado para Locação Vila Augusta | Guarulhos. Apresentamos este belíssimo apartamento de 65m², perfeito para quem busca conforto, elegância e praticidade em um dos bairros mais desejados de Guarulhos. Destaques do imóvel: * 1 dormitório com suíte + closet * Sala ampliada, proporcionando mais espaço e integração * Sacada com vista livre * Andar alto, mais privacidade e iluminação natural * Totalmente mobiliado (porteira fechada) * Acabamentos de alto padrão, com bom gosto e sofisticação em cada detalhe Condições de locação: * Aluguel: R$ 4.250,00 * Condomínio: R$ 650,00 * IPTU: R$ 150,00 * Garantia: Seguro fiança Lazer completo estilo clube: O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada para toda a família: Ateliê, bar na piscina, brinquedoteca, churrasqueira, deck e deck molhado, espaço zen, academia (fitness), forno de pizza, lan house, pet place, piscina adulto com raia e piscina infantil, playground, pomar, praças, quadra recreativa, redário, salão de festa infantil, salão de festas gourmet, salão de jogos e solarium. Localização privilegiada Vila Augusta Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Guarulhos, com infraestrutura completa: * Próximo a excelentes colégios * Grande variedade de restaurantes e comércios * A poucos minutos de shoppings como o Internacional e Maia * Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias * Rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e à cidade de São Paulo Viva com conforto, estilo e praticidade em um imóvel pronto para morar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Esse pode ser o seu próximo lar! BELIEVE IN DREAMS IMOBI CRECI/SP 51046-J

65 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.254.000

Depósito-Galpão, 44689 m²

Guarulhos - SP


Galpão Classe A em Guarulhos para locação – WT Element Guarulhos. Alugar um galpão logístico em Guarulhos pode ser uma ótima opção para empresas que desejam um espaço seguro e além disso, estratégico para suas operações. Com área total construída de 44.689 m² e que sobretudo, permite ocupação modular a partir de 11.000 m². O condomínio WT Element Guarulhos, conta com espaços amplos e diversos recursos disponíveis, é possível acomodar diferentes tipos de produtos, equipamentos e maquinários, sobretudo, otimizando a eficiência das operações. Possui as seguintes características técnicas: * Aluguel de galpão com Pé Direito Livre de 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico. Galpões com altura de 12 metros costumam ter uma boa ventilação e iluminação natural, o que pode reduzir os custos com energia elétrica e além disso, garantir um ambiente mais saudável para os funcionários; * 106 Docas totais para carga e descarga. Uma das principais vantagens de alugar um galpão com docas é a praticidade que isso oferece para o carregamento e descarregamento das mercadorias. Inclusive com niveladoras; * Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers J4 e hidrantes; * Piso industrial de alta resistência. Com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m². O piso industrial de alta resistência também contribui para a eficiência das operações . Com um piso mais resistente, é possível movimentar cargas mais pesadas e volumosas, utilizando equipamentos como empilhadeiras e paleteiras; Este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Santana de Parnaíba e possui portaria 24 horas e segurança 24 horas com controle informatizado de acesso, CFTV (Circuito fechado de TV) além disso, perímetro completamente cercado. Com localização privilegiada, segurança garantida, espaço amplo e flexível, infraestrutura de apoio e opções financeiramente vantajosas, essa pode ser uma excelente escolha para empresas que buscam soluções de logística eficientes e seguras. Galpão em Guarulhos para locação – WT Element Guarulhos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

44689 m² 0 quartos 0 sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.