5 depósitos, galpões & industrias para alugar em Melissa, Itu - SP


R$ 100.000

Depósito-Galpão, 5037 m²

Melissa, Itu - SP


PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ITU/SP Excelente prédio industrial disponível para locação na cidade de Itu/SP, localizado na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, a poucos minutos do Cacau Show Park. O imóvel possui localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, sendo ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Implantado em um terreno de aproximadamente 17.000 m², o complexo conta com área construída de 5.037 m², oferecendo estrutura completa para empresas que buscam espaço, eficiência operacional e excelente logística. A área fabril possui aproximadamente 3.900 m², com pé-direito de 7 metros e piso de concreto de alta resistência, adequado para atividades industriais e movimentação de cargas. O imóvel também dispõe de mezanino com escritório de 480 m², proporcionando um espaço administrativo funcional e integrado às operações. Complementando a estrutura, o complexo conta com galpão secundário de 367 m², refeitório com 240 m², cabine primária de 25 m² e portaria com 25 m². A propriedade possui poço artesiano, reservatório de água com capacidade para 50.000 litros e balança rodoviária com capacidade para até 30 toneladas. A infraestrutura elétrica conta com energia trifásica e cabine de alta tensão ativa, garantindo suporte adequado para operações industriais de grande porte. INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área fabril com aproximadamente 3.900 m² Pé-direito de 7 metros Escritório em mezanino com 480 m² Galpão secundário com 367 m² Refeitório com 240 m² Cabine primária e cabine de alta tensão Portaria de acesso Poço artesiano Reservatório de água com capacidade para 50.000 litros Balança rodoviária para até 30 toneladas Docas para carga e descarga Área ampla para manobra de carretas e caminhões Piso industrial em concreto de alta resistência Ventilação natural cruzada com janelas e portões industriais Infraestrutura para telefonia, rede de dados, servidores e internet Infraestrutura para sistema de segurança, alarmes e monitoramento Sistema de combate a incêndio com extintores e infraestrutura para hidrantes Vestiários masculino e feminino para apoio operacional AVCB do Corpo de Bombeiros vigente LOCALIZAÇÃO E ACESSOS O imóvel possui fácil acesso à Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo (SP-79) e à Rodovia Castello Branco, através do km 68, facilitando o deslocamento logístico para importantes centros industriais do estado. DISTÂNCIAS APROXIMADAS 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos 55 km de Campinas 50 km de Jundiaí 65 km do Rodoanel 90 km da cidade de São Paulo 30 km de Sorocaba OBSERVAÇÕES Seguro do imóvel obrigatório durante a locação Prazo mínimo de contrato: 36 meses Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

5037 m² 0 quartos 8 banheiros 40 vagas

R$ 100.000

Depósito-Galpão, 5050 m²

Melissa, Itu - SP


PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ITU/SP | 5.037 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente prédio industrial disponível para locação em Itu/SP, localizado na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e a poucos minutos do Cacau Show Park. Uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Implantado em um terreno de aproximadamente 17.000 m², o complexo oferece 5.037 m² de área construída, com estrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, amplo espaço e excelente logística. A área fabril possui cerca de 3.900 m², pé-direito de 7 metros e piso industrial em concreto de alta resistência. O imóvel conta ainda com escritório em mezanino de 480 m², galpão secundário, refeitório, portaria, cabine primária e ampla área para manobra de carretas e caminhões. DIFERENCIAIS * Área fabril com aproximadamente 3.900 m² * Pé-direito de 7 metros * Escritório em mezanino com 480 m² * Galpão secundário com 367 m² * Refeitório com 240 m² * Cabine primária e alta tensão ativa * Poço artesiano * Reservatório com 50.000 litros * Balança rodoviária para até 30 toneladas * Docas para carga e descarga * Área ampla para manobra * Piso industrial de alta resistência * Ventilação natural cruzada * Infraestrutura para telefonia, internet e servidores * Infraestrutura para monitoramento e segurança * Sistema de combate a incêndio * Vestiários masculino e feminino * AVCB vigente LOCALIZAÇÃO E ACESSOS * Fácil acesso à Rodovia Castello Branco * 40 km do Aeroporto de Viracopos * 55 km de Campinas * 50 km de Jundiaí * 65 km do Rodoanel * 90 km de São Paulo * 30 km de Sorocaba Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura industrial completa, localização estratégica e alta eficiência logística no interior paulista. Agende sua visita CÉSAR SAMPAIO @cesar.o.corretor #galpaoindustrial #itu #imovelindustrial #logistica #investimentoimobiliario

5050 m² 0 quartos 10 banheiros 40 vagas

R$ 8.900

Depósito-Galpão, 1000 m²

Melissa, Itu - SP


Galp o novo, moderno e estrategicamente localizado em uma das regi es que mais crescem e valorizam em Itu/SP. Im vel ideal para opera es log sticas, industriais, centros de distribui o, armazenagem ou empresas que buscam estrutura diferenciada com excelente mobilidade para caminh es e carretas. Com aproximadamente 1.000 m² de rea constru da, o im vel oferece amplo espa o operacional, p -direito de 9 metros e estrutura preparada para entrada e circula o de caminh es de grande porte. O galp o possui duas entradas amplas, facilitando opera es log sticas e carga/descarga. A rea externa conta com amplo espa o para estacionamento e manobra de caminh es e carretas, proporcionando praticidade e excelente fluxo operacional fora da rea interna do galp o. Outro grande diferencial a infraestrutura completa, com liga o de for a independente, gua abundante e gua mineral de excelente qualidade. Constru o nova, pronta para receber sua opera o com efici ncia e seguran a. Localiza o estrat gica s margens da Rodovia Waldomiro Corr a de Camargo Km 53, com entrada em frente Viscofan, sentido Condom nio UNA. F cil acesso s principais rodovias estaduais, pr ximo ao Condom nio UNA e vizinho das Terras de S o Jos II, regi o consolidada e de alto padr o. Destaques do im vel: Aproximadamente 1.000 m² Constru o nova P -direito de 9 metros 2 banheiros Entrada para caminh es e carretas Duas entradas amplas no galp o Espa o externo para estacionamento e manobra Port o principal autom tico Liga o de for a independente Água abundante e gua mineral de excelente qualidade F cil acesso s rodovias estaduais Excelente localiza o em Itu/SP

1000 m² 0 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 7.900

Depósito-Galpão, 1000 m²

Melissa, Itu - SP


Excelente oportunidade para empresas que buscam um galp o moderno, amplo e estrategicamente localizado em Itu/SP. Im vel diferenciado, com aproximadamente 1.000 m², constru o nova em tijolo vista e estrutura ideal para opera es industriais, log sticas, centros de distribui o, armazenagem e empresas de grande porte. O barrac o possui mezanino com dois pisos, proporcionando melhor aproveitamento dos espa os administrativos e operacionais. Conta tamb m com amplo espa o interno, duas entradas para carga e descarga sendo uma grande e outra m dia facilitando a circula o de caminh es e carretas. Na rea externa, o im vel oferece espa o para estacionamento e manobra de caminh es e carretas fora do galp o, trazendo mais efici ncia para opera es log sticas. Outro grande diferencial a infraestrutura completa, com liga o de for a independente, gua abundante e gua mineral de excelente qualidade. O acesso principal pela estrada possui port o autom tico, garantindo praticidade e seguran a. Localiza o privilegiada na Rodovia Waldomiro Corr a de Camargo Km 53, Estrada Itu 146, sentido Condom nio UNA, em uma regi o valorizada e cercada por empreendimentos de alto padr o, sendo vizinho do Condom nio Terras de S o Jos II e do Condom nio UNA, com f cil acesso s principais rodovias estaduais. Diferenciais do im vel: Aproximadamente 1.000 m² Constru o nova Estrutura em tijolo vista Barrac o com mezanino (2 pisos) 2 banheiros P -direito alto Entrada para caminh es e carretas Duas entradas no galp o (1 grande e 1 m dia) Espa o externo para estacionamento e manobras Port o autom tico na entrada principal Liga o de for a independente Água abundante Água mineral de excelente qualidade F cil acesso s rodovias estaduais Localiza o estrat gica em Itu/SP Entre em contato para mais informa es e agende uma visita.

1000 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.