3 depósitos, galpões & industrias para alugar em Melissa, Itu - SP


R$ 100.000

Depósito-Galpão, 5037 m²

Melissa, Itu - SP


PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO Situado na Rod. Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5 na cidade de Itu/SP, há poucos minutos da Cacau Show Park DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 17.000 m² Área construída: 5.037 m² Área fabril: 3.900 m² Altura: 7 metros de pé direito Escritório no mezanino: 480 m² Galpão secundário: 367 m² Refeitório: 240 m² Cabine primária: 25 m² Portaria: 25 m² Poço artesiano Caixa dágua: 50.000 litros Balança rodoviária: suporta até 30 toneladas Cabine de alta tensão ligada Doca INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Energia elétrica com entrada trifásica Água fornecida via poço artesiano Sistema de combate incêndio constituído de extintores e infra para hidrantes Infra estrutura para central telefônica, servidores, rede de dados, voz, internet Segurança com infra para central de alarme e monitoramento Piso de concreto de alta resistência Ventilação natural cruzada, com janelas e portões industriais Área de carga e descarga e fácil movimento para carretas Área com docas para cargas e descargas Apoio operacional com vestiários masculino e feminino e refeitório Possui AVCB do Corpo de Bombeiros VIAS DE ACESSO Acesso fácil a partir da SP79, Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e da Rodovia Castello Branco através do km 68. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS 40 km do aeroporto de Viracopos 55 km de Campinas 50 km de Jundiaí 65 km do Rodoanel 90 km de São Paulo 30 km de Sorocaba OBSERVAÇÕES * Necessário efetuar o seguro do imóvel * Período mínimo de locação 36 meses * Valor sujeito a alteração sem o prévio aviso INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE Located on Waldomiro Corrêa de Camargo Highway, km 53.5 in the city of Itu/SP, just a few minutes from Cacau Show Park PROPERTY DATA Land area: 17,000 m² Constructed area: 5,037 m² Factory area: 3,900 m² Height: 7 meters high Mezzanine office: 480 m² Secondary warehouse: 367 m² Cafeteria: 240 m² Primary cabin: 25 m² Gatehouse: 25 m² Artesian well Water tank: 50,000 liters Road scale: supports up to 30 tons High voltage cabin connected Parking for up to 40 vehicles INFRASTRUCTURE AND PROPERTY FEATURES Three-phase electrical power Water supplied via artesian well Fire-fighting system consisting of extinguishers and infrastructure for hydrants Infrastructure for telephone exchange, servers, data network, voice, internet Security with infrastructure for alarm and monitoring center High-resistance concrete flooring Natural cross ventilation, with industrial windows and gates Loading and unloading area and easy movement for trucks Area with loading and unloading docks Operational support with men s and women s changing rooms and cafeteria Has AVCB from the Fire Department INDUSTRIEGEBUDE ZUR VERMIETUNG Gelegen an der Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, in der Stadt Itu/SP, nur wenige Minuten vom Cacau Show Park entfernt. IMMOBILIENDATEN Grundstcksflche: 17.000 m² Bebaute Flche: 5.037 m² Produktionsflche: 3.900 m² Hallenhhe: 7 Meter lichte Hhe Bro im Zwischengeschoss: 480 m² Nebengebude/Halle: 367 m² Kantine: 240 m² Trafostation: 25 m² Pfrtnerhaus: 25 m² Artesischer Brunnen Wassertank: 50.000 Liter LKW-Waage: bis zu 30 Tonnen belastbar Hochspannungskabine angeschlossen Laderampe INFRASTRUKTUR UND EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Stromversorgung mit Drehstromanschluss Wasserversorgung ber artesischen Brunnen Brandschutzsystem mit Feuerlschern und Infrastruktur fr Hydranten Infrastruktur fr Telefonzentrale, Server, Daten-, Sprach- und Internetnetz Sicherheit mit Infrastruktur fr Alarmzentrale und berwachung Hochbelastbarer Betonboden Natrliche Querlftung mit Fenstern und Industrietoren Lade- und Entladebereich mit einfacher Bewegungsflche fr Lastwagen Bereich mit Laderampen fr Be- und Entladungen Betriebseinrichtungen mit Umkleiden (Damen und Herren) und Kantine Verfgt ber ein gltiges Brandschutz-Zertifikat (AVCB) der Feuerwehr ZUGANGSWEGE Einfacher Zugang ber die SP79, Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo sowie ber die Rodovia Castello Branco, Ausfahrt km 68. Agende sua visita 55 11 99571 5500

5037 m² 0 quartos 8 banheiros 40 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.