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    12 todos os comerciais para alugar em Umuarama, Osasco - SP


    R$ 95.000

    Prédio Inteiro, 2200 m²

    Umuarama, Osasco - SP


    PRÉDIO COMERCIAL + TERRENO (ESTACIONAMENTO) PARA LOCAÇÃO (DISTANTE APENAS 2,0 KM DA PREFEITURA) – NO JD. UMUARAMA – OSASCO/SP. PRÉDIO COMERCIAL + TERRENO LATERAL com Área Construída AC=2.200m², Área do Terreno AT=1.130m², composto por: - Estacionamento para aprox. 40 veículos no total, sendo parte no terreno privativo anexo de aprox 360m² para aprox. 25 autos, e mais estacionamento para 15 autos no recuo frontal. - Andar Térreo com aprox. 460m², 15m de frente para a Avenida, com wc´s c/ acessibilidade, wc´s masculinos e femininos, Pé-direito alto PD=5m, com Recuo Frontal para 15 veículos. - São Quatro Andares Superiores, cada andar com aprox. 410m², com 4 wcs por andar, Pé-Direito alto PD=3,5m nos andares superiores, amplo terraço coberto no último andar ideal para lazer dos funcionários, além da entrada no térreo há 2 (duas) entradas térreas para os andares superiores com acesso pela rua lateral em aclive e entrada também direta pelo estacionamento privativo. INFRA-ESTRUTURA.: O Prédio tem excelente aproveitamento de luz natural com enorme quantidade de janelas maxi ar em todas as laterais, e na parte frontal e dos fundos. O prédio é acessível pelo térreo e possui também 2 (duas) entradas térreas na rua lateral (inclusive pelo estacionamento privativo). Todos os andares estão com pisos cerâmicos ou granilite (ambos pisos resistente de alto tráfego), iluminação já instalada e adequada. Prédio com entradas de luz adequadas possui cabine primária com 250 Kwa e outra entrada com 99 kwa (sendo capacidade elétrica suficiente para a grande maioria das demandas das empresas), todos andares com wc´s e sanitários suficientes, entradas de telefonia com projetos para centenas de linhas, amplos espaços de corredores e acessos bem ventilados, tem possibilidade de locação adicional de mais 740m² de terreno para estacionamento (com valor adicional à combinar), local atendido por quase todas as operadoras de internet banda larga. LOCALIZAÇÃO.: O imóvel fica de frente para a Avenida, com passagem de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, distante apenas 2 km do centro de Osasco.

    2200 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    Osasco: A Potência Econômica da Grande São Paulo

    Osasco, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1962, Osasco é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Osasco é robusta e diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. O setor de serviços também é significativo, com uma vasta gama de opções que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Osasco é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Chico Mendes, o Teatro Municipal de Osasco e o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Osasco é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes vias de acesso à capital e outras cidades vizinhas. Osasco também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Osasco oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Osasco é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Osasco tem muito a oferecer.