16 lojas e varejos para alugar em Olímpico, São Caetano do Sul - SP


R$ 1.200


Cond: R$ 285

Loja-Salão, 47 m²

Olímpico, São Caetano do Sul - SP


Sala Comercial para locação 47 m², Olímpico, São Caetano do Sul Sala comercial de 47m² disponível para locação, oferecendo um ambiente amplo, bem iluminado e arejado, já totalmente mobiliado para maior comodidade. O espaço conta com mesas, cadeiras e armários, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e confortável. Além disso, inclui uma impressora para atender às necessidades de escritório dos locatários, garantindo praticidade no dia a dia. Para maior conforto, também está equipado com um ventilador de teto, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. Localizada em uma região privilegiada do Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, uma das principais vias da cidade. Além disso, está próximo a importantes pontos de referência, como o Estádio Anacleto Campanella, o Parque Cidade da Criança e o Parque Chico Mendes, proporcionando uma variedade de opções de lazer e entretenimento para os frequentadores. A proximidade com a padaria Ben-Hur também proporciona praticidade aos ocupantes da sala comercial, facilitando o acesso a serviços de alimentação e conveniência. Para conhecer este e outros imóveis disponíveis para locação no catálogo da nossa imobiliária, convidamos você a acessar nosso site e agendar uma visita. Não perca a oportunidade de encontrar o espaço comercial ideal para o seu negócio! - Sobre o bairro Olímpico O Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, é reconhecido como uma região altamente segura, com 100% dos moradores avaliando positivamente a segurança local. Além disso, a maioria (67%) destaca a boa iluminação das ruas, contribuindo para a sensação de segurança noturna. Quanto a possíveis alagamentos, 86% dos avaliadores afirmam não haver risco significativo na região. Esses indicadores refletem um ambiente urbano favorável, com ênfase na segurança, infraestrutura bem cuidada e satisfação dos residentes. Código do Anúncio: 6064_1348506 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Portão Eletrônico

47 m² 1 banheiro

R$ 12.000

Loja-Salão, 420 m²

Olímpico, São Caetano do Sul - SP


Av. Presidente Kennedy 1519, pavimento superior, com 420m2 de área exclusiva. Mais uma área compartilhada com banheiros acessíveis nos dois andares e vestiários comuns. Além disso, e da área de circulação o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento de veículos exclusivas, vagas compartilhadas para motos e uma vaga compartilhada acessível. O imóvel está pronto para uso e conta com climatizadores instalados. O valor da locação é de R$12.000,00. Iptu + taxa do lixo aprox: R$680. Algumas características do imóvel: - Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (ideal para academias de ginástica). - Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede. - Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso e paredes permitindo alta flexibilidade de uso. - Sistema de pára-raios instalado. - Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior. - Climatizadores e Exaustores instalados e funcionando com acionamento digital. - Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática. -Vidros da fachada laminados com filtro uv. - Instalações de incêndio com reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência e central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2017. - Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum. - 2 sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum. - Vestiários no andar superior de uso comum. - Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior. - Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático, acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers. - Medição individualizada de água e eletricidade Deve-se sempre considerar a sinergia existente no local para novas locações uma vez que o futuro locatário poderá, evidentemente, se beneficiar do grande movimento de clientes já existentes por conta da Drogaria São Paulo, Lanchonete Subway, Umami temakeria instalados no local e do tradicional Posto de Combustíveis Bandeira Ipiranga estabelecido no local há mais de 45 anos e que conta com grande e fiel freguesia. Agende sua visita!!!

420 m² 0 quartos 0 4 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.