191 salas, lojas, escritórios para alugar em Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


R$ 74.831

Loja-Salão, 748 m²

São Caetano do Sul - SP


SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO DE SANTA PAULA - SÃO CAETANO DO SUL - SP DADOS DO IMÓVEL: Terreno: 829,00m² Térreo: Mezanino: 484,01m² 264,30m² Total: 748,31 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ** Versatilidade: Ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas ou escritórios que desejam aproveitar o grande fluxo de pessoas e veículos. **Alto Potencial Comercial: A localização estratégica e o entorno revitalizado oferecem um ambiente perfeito para negócios que buscam crescer e se destacar. Infraestrutura Completa: Pronto para atender a diferentes tipos de empreendimentos. OPÇÕES DE UTILIZAÇÃO: **Opção A: Terreno: 829 m² Área construída: 748,31m² Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito Mezanino com pé direito duplo: 264m² Estacionamento: 14 vagas Esquina Positiva Copa Banheiros Fem/ Masc Acessibilidade Elevador Fachada imponente de Vidro Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando 1.000 m² de área construída **Opção B: ( Duas Lojas ) Loja 1: Esquina. Área Construída: 284,10 m² Salão Térreo: 200,67 m² Mezanino: 83,43 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 2: Área Construída: 430,71m² Salão Térreo: 276,36m² Mezanino: 154,35 m² Estacionamento: 4 vagas **Opção B: ( Três Lojas ) Loja 1: Esquina Área Construída: 240,50 m² Salão Térreo: 146,96 m² Mezanino: 93,54 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 2: Meio Área Construída: 189,87 m² Salão Térreo:120m² Mezanino: 69,87 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 3: Canto esquerdo Área Construída: 308,79m² Salão Térreo: 213,06 m² Mezanino: 95,73 m² Estacionamento: 6 vagas **Localização Estratégica e privilegiada: Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy, com acesso às principais vias da região (Imigrantes, Anchieta e Rodovia dos Imigrantes), além de estar a poucos minutos de São Paulo. Isso garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto de quem reside como de quem transita pela cidade. **Se você busca visibilidade, infraestrutura moderna e um público com grande poder de consumo, este é o lugar ideal para o seu negócio crescer. **São Caetano do Sul está em plena expansão vertical, com diversos projetos comerciais e residenciais em andamento. Esse processo resulta em uma cidade ainda mais moderna, com crescente demanda por produtos e serviços. São Caetano do Sul tem apresentado uma forte valorização nos últimos anos e a tendência é que continue crescendo. Investir em um imóvel comercial agora é garantir a rentabilidade futura do seu negócio e patrimônio **Não hesite em agendar uma visita, teremos o maior prazer em recebê-los na construção que será entregue entre 15 e 30 de julho-25 - aguardamos seu contato.

748 m² 0 quartos

R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 550 m²

São Caetano do Sul - SP


Prédio Comercial à Venda e locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul Prédio comercial com excelente localização, composto por salão térreo com aproximadamente 350 m² de área e pé-direito de 8 metros, com frente para duas ruas, proporcionando ampla visibilidade e facilidade de acesso. Na parte superior, o imóvel conta com seis salas comerciais, totalizando cerca de 550 m² de área construída, oferecendo estrutura versátil para diferentes atividades empresariais e excelente potencial de rendimento comercial. Imóvel destinado a uso comercial, com layout que permite diversas configurações para empresas, lojas, escritórios ou prestação de serviços, destacando-se pelo ponto estratégico em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, ideal para negócios que buscam grande fluxo e visibilidade. Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas do município, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. O bairro possui infraestrutura completa e diversos pontos de interesse cultural e educacional, como a Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal, Fundação das Artes e o Teatro Timochenco Wehbi, além de escolas e colégios reconhecidos, como Colégio Fênix, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Professora Brisabella de Almeida Nobre, EMEI Abelardo Galdino Pinto, EMEF 28 de Julho e EMEF Anacleto Campanella, garantindo dinamismo, conveniência e grande circulação na região. Agende sua visita e venha conferir!

550 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 12.000

Loja-Salão, 420 m²

São Caetano do Sul - SP


Salão Superior 420m² no bairro Santa Paula em São Caetano do SulMetragem área exclusiva: 420m² São 4 vagas de estacionamento de veículos exclusivas (aprox. 45m2), mais vagas compartilhadas para motos, vaga acessível compartilhada e ainda com área de circulação de pedestres e veículos comum a todos.O imóvel está praticamente pronto para uso e conta com climatizadores instalados com acionamento digital.Além do acima faz parte da locação área compartilhada com banheiros acessíveis nos dois andares e vestiários comuns a todos os locatários.Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (suporte p/ academias de ginástica ou depósito de materiais);Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede;Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso e paredes permitindo alta flexibilidade de uso;Sistema de para-raios instalado;Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior;Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática;Vidros da fachada laminados com filtro UV;Instalações de incêndio, reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência, central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2020;Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum;Dois sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum;Vestiários completos com chuveiros para clientes masculino e feminino;Vestiários no andar superior de uso comum dos colaboradores dos locatários;Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior;Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers;Medição individualizada de água e eletricidade;Agende sua visita, para conhecer esse belo imóvel!

420 m² 0 quartos 4 banheiros

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.