438 imóveis para alugar em Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


R$ 17.000

Depósito-Galpão, 400 m²

Avenida Presidente Kennedy, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Com 400 m² de área privativa impecavelmente planejada e recém-construída em 2022, este galpão em Santa Paula, São Caetano do Sul, estabelece um novo patamar de funcionalidade e eficiência para o seu negócio. A planta retangular de 10 m de frente por 40 m de profundidade garante amplo espaço operacional, enquanto os 6 vagas de garagem e os 2 banheiros atendem à demanda de colaboradores e clientes com conforto e praticidade. O escritório interno e a copa proporcionam áreas corporativas ideais para reuniões estratégicas e pausas de produtividade, consolidando o imóvel como uma base completa para sua empresa de distribuição, armazenagem ou produção leve. Localizado na Zona Sudeste da região do ABC, este galpão está a poucos minutos de importantes corredores de transporte e pontos comerciais altamente movimentados. A proximidade com linhas de ônibus, acesso rápido às principais rodovias e uma infraestrutura urbana consolidada com padarias, restaurantes e escolas nas redondezas reforça o potencial de valorização e facilita o dia a dia de sua equipe. Além disso, o entorno residencial e comercial do bairro Santa Paula confere segurança e conveniência, fomentando parcerias locais e fortalecendo a presença da sua marca na região. Imagine multiplicar sua capacidade de atendimento, otimizar processos logísticos e oferecer aos seus colaboradores um ambiente moderno, funcional e bem conectado. Aproveite esta oportunidade de colocar sua empresa em destaque, com um galpão pensado para crescer junto com suas metas. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode elevar o patamar do seu empreendimento. IPTU Mensal Observao: O imóvel possui 6 vagas de garagem Todo em porcelanato Com pontos de ar condicionado Lâmpadas de Led Energia Trifásica Banheiro Masc e Fem Escritório Copa. Metragem: 400m2 Toda Documentação ok, inclusive Habitese + avc Pontos Fortes: Acabamento muito bom piso todo em porcelanato, pontos para ar condicionado, energia trifásica, documentacão toda em ordem inclusive Habite se e AVCB

400 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 13.900


Cond: R$ 2.300

Apartamento, 3 quartos, 177 m²

Rua Rafael Correa Sampaio, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Excelente apartamento para locação no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com 177 metros quadrados de área útil, o imóvel oferece três espaçosos quartos, todos suítes, equipados com armários planejados que proporcionam conforto, organização e praticidade no dia a dia. A planta é bem distribuída e valoriza a privacidade e o bem-estar dos moradores. Na área social, o apartamento conta com uma sala ampla e iluminada, varanda aconchegante, ideal para momentos de lazer, além de uma cozinha funcional com armários planejados, banheiros completos com móveis so medida e área de serviço independente. São cinco banheiros ao todo, garantindo total comodidade. O apartamento dispõe de três vagas de garagem e está localizado em um condomínio com lazer completo, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em um só lugar. A localização é privilegiada, com acesso facilitado à Avenida Goiás, Rua Oswaldo Cruz e à Rodovia Anchieta. Em até três quilômetros do imóvel, é possível encontrar tudo o que você precisa para o dia a dia, como o ParkShopping São Caetano, Hospital São Caetano, Hospital Beneficência Portuguesa, Colégio Objetivo, Colégio Arbos, escolas públicas e particulares, mercados como Extra, Hirota e Dia, farmácias, academias, padarias e diversas opções gastronômicas. O centro de São Caetano do Sul está a apenas 1,5 km de distância, o que equivale a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé, com fácil acesso também ao terminal de ônibus da cidade. O valor da locação é de R$ 13.900,00. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

177 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.911


Cond: R$ 1.845

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Rua Alegre, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Este moderno studio de 42 m² é a escolha ideal para quem busca unir conforto, praticidade e uma excelente localização em São Caetano do Sul, no charmoso bairro Santa Paula. Totalmente mobiliado, o imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, ambos com armários planejados, além de um banheiro completo com armário e box. A cozinha americana é equipada e integrada ao ambiente, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia, enquanto a varanda aconchegante garante um espaço agradável para relaxar. O apartamento conta ainda com ar-condicionado, Wi-Fi rápido, TV a cabo e um espaço de home office já montado, ideal para quem trabalha remotamente. Com chuveiro a gás, fogão e geladeira inclusos, além de portas amplas que facilitam a circulação, o imóvel atende perfeitamente às necessidades modernas. Situado entre o 4º e o 7º andar, oferece boa iluminação natural e uma vista agradável. O edifício dispõe de infraestrutura completa, incluindo limpeza diária, piscina, academia, sauna, salão de jogos, mini-mercado, lavanderia e portaria com segurança 24 horas, além de salão de festas para eventos. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da região, além de proximidade com comércios, shoppings, centros empresariais, serviços de saúde e áreas verdes. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade e conveniência.

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 75.000

Loja-Salão, 748 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Salão Comercial para locação com 748,31 metros quadrados. Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Salão comercial novo e moderno, com mezanino, ideal para concessionárias, grandes lojas e marcas que precisam de visibilidade Flexível: locação integral ou divisão em 2 a 3 lojas menores, com elevador, banheiros, copa e acessibilidade. Área de terreno: 829 m² Área construída: De 748,31m² Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito. Mezanino com pé direito duplo: 264m² Estacionamento: 14 vagas Esquina Positiva Copa Banheiros Fem/ Masc Acessibilidade Elevador Fachada imponente de Vidro Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando1.000 m² de área construída. Possibilidades de repartição: Opção B- 2 lojas Loja 1 - Esquina Área Construída: 319,52m² Salão Térreo: 219,84m² Mezanino: 99,68m² Estacionamento: 7 vagas Loja 2 Área Construída: 452,33 m² Salão Térreo: 276,77 m² Mezanino: 175,56 m² Estacionamento: 7 vagas Opção C- 3 lojas. Loja 1 Esquina Área Construída: 319,62m² Salão Térreo: 219,94 m² Mezanino: 99,68m² Estacionamento: 6 vagas Loja 2: Meio Área Construída: 196,37 m² Salão Térreo: 123,60m² Mezanino: 72,77 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 3: Área Construída: 245,63 m² Salão Térreo: 152,60 m² Mezanino: 93,03 m² Estacionamento: 4 vagas Sobre a localização. Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento), bem como de vários comércios e serviços: Mc Donald´s, restaurantes, drogaria, lojas, Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e muito mais. - Valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso - mês de referência outubro de 2025

748 m² 14 vagas

R$ 12.500


Cond: R$ 3.200

Apartamento, 4 quartos, 225 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Apartamento 225 m² | 4 Suítes | 4 Vagas | Edifício Murano – Rua Maranhão, São Caetano do SulAmplo e sofisticado apartamento disponível para locação no Edifício Murano, localizado na Rua Maranhão, em uma das áreas mais valorizadas de São Caetano do Sul. Ideal para quem busca conforto, elegância e excelente localização. Características do imóvel: 225 m² de área privativa 4 suítes amplas com armários planejados Living espaçoso com vários ambientes e ótima iluminação natural Varanda com vista livre e agradável Cozinha planejada com armários de qualidade Copa e área de serviço independentes Dependência de empregada completa 4 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio Edifício Murano: Portaria 24 horas e sistema de segurança completo Piscina adulto e infantil Academia bem equipada Salão de festas Espaço gourmet Playground Área de convivência e jardins bem cuidados Elevadores social e de serviço Localização privilegiada: Situado em uma região tranquila e bem estruturada de São Caetano do Sul, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, academias e vias principais. Próximo ao Parque Chico Mendes e à Avenida Goiás. Ideal para famílias que buscam um imóvel espaçoso, confortável e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e conheça o Edifício Murano.

225 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 5.000


Cond: R$ 1.800

Apartamento, 3 quartos, 160 m²

Avenida Doutor Augusto de Toledo, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os dormitórios são bem iluminados e contam com ótimo espaço interno, ideais para quem busca qualidade de vida. A área social dispõe de uma sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma sacada que proporciona boa ventilação e iluminação natural. A cozinha possui armários planejados, assim como os banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com cinco banheiros no total, área de serviço funcional e duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localizado na Avenida Dr. Augusto de Toledo, em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Goiás e à Avenida Presidente Kennedy. Em um raio de até 1 km, você encontra o ParkShopping São Caetano, supermercados, escolas, farmácias, academias e o Hospital Beneficência Portuguesa, além de ampla oferta de comércios e serviços. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1 km, com cerca de 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha Verde), localizada a cerca de 4 km, com acesso em aproximadamente 10 minutos de carro ou cerca de 45 minutos a pé. O condomínio oferece boa infraestrutura de lazer: • Portaria 24 horas • Piscina • Salão de festas • Churrasqueira • Espaço gourmet Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

160 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 75.000

Loja-Salão, 748 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento), A cidade possui fácil acesso às principais vias da região (Imigrantes, Anchieta e Rodovia dos Imigrantes), além de estar a poucos minutos de São Paulo. Isso garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto de quem reside como de quem transita pela cidade. Terreno: 829 m² Área construída: 748,31m² Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito Mezanino com pé direito duplo: 264m² Estacionamento: 14 vagas Esquina Positiva Copa Banheiros Fem/ Masc Acessibilida de Elevador Fachada imponente de Vidro Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando 1.000 m² de área construída. Versatilidade: Ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas ou escritórios que desejam aproveitar o grande fluxo de pessoas e veículos. Alto Potencial Comercial: A localização estratégica e o entorno revitalizado oferecem um ambiente perfeito para negócios que buscam crescer e se destacar. Infraestrutura Completa: Pronto para atender a diferentes tipos de empreendimentos. Flexível: locação integral ou divisão em 2 a 3 lojas menores Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: gruporsqueira.com. Telefone: (11) 4122-2266 CRECI-SP J33466

748 m² 0 quartos 6 banheiros 14 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.