438 imóveis para alugar em Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


R$ 74.831

Loja-Salão, 748 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Imóvel comercial para locação em ótima localização em São Caetano do Sul! Imóvel situado em esquina estratégica, com terreno de 829 m² e área construída de 748,31 m², pensado para abrigar empreendimentos de destaque. A composição arquitetônica é marcada por uma fachada imponente em vidro, que valoriza a presença urbana e amplia a visibilidade da marca. O salão térreo, com 484 m² e pé-direito de 7 metros, proporciona amplitude e flexibilidade para diversas configurações de layout. O mezanino, com 264 m² e pé-direito duplo, confere sofisticação e funcionalidade, além de permitir ampliação, podendo totalizar até 1.000 m² de área construída. Conta com 14 vagas de estacionamento, o que garante comodidade e acessibilidade aos clientes. O imóvel possui banheiros femininos e masculinos, copa, acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e elevador, atendendo com excelência aos padrões atuais de infraestrutura comercial. Sua versatilidade o torna ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas premium ou escritórios corporativos, com alto potencial comercial impulsionado por sua localização privilegiada e entorno em plena revitalização. Trata-se de uma oportunidade singular para negócios que buscam visibilidade, sofisticação e crescimento sustentável. Localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, a poucos minutos do centro da cidade, este imóvel encontra-se em uma das regiões mais valorizadas do município. O bairro é reconhecido pela ampla infraestrutura urbana, com comércios consolidados, escolas, restaurantes, bancos, serviços de saúde e fácil acesso às principais vias. Santa Paula une o dinamismo da vida moderna à tranquilidade de uma vizinhança tradicional e segura. Venha conferir!

748 m² 0 quartos 14 vagas

R$ 6.800

Sobrado, 4 quartos, 252 m²

Avenida Doutor Augusto de Toledo, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Excelente sobrado no Santa Paula em São Caetano do Sul. O imóvel conta com quatro quartos amplos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte no térreo que oferece mais acessibilidade e praticidade, todos com armários planejados, já que a casa é totalmente planejada, proporcionando organização, conforto e sofisticação em todos os ambientes. A parte social dispõe de sala espaçosa e bem iluminada, varanda agradável, além de cozinha funcional integrada aos ambientes e área de serviço independente. O sobrado possui cinco banheiros bem distribuídos, copa na garagem, quintal e excelente área externa, ideal para convivência familiar. São quatro vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Localizado na Rua Doutor Augusto de Toledo, em bairro nobre, seguro e tranquilo, com fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e principais vias da cidade. Em um raio de até 3 km, o imóvel está próximo ao ParkShopping São Caetano, ao Hospital Beneficência Portuguesa de São Caetano do Sul, além de escolas, mercados, farmácias e ampla variedade de comércios e serviços da região. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro, facilitando o acesso à capital e demais regiões do ABC. Valor de locação: R$ 6.800,00. AGENDE SUA VISITA Usamos seguro fiança e titulo de capitalização Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem WHATSAPP (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

252 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.300.000


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 3 quartos, 155 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Apartamento à Venda ou Locação – 150 m² | Estuda Permuta por Imóvel MenorApartamento amplo, bem distribuído e com excelente infraestrutura de condomínio. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Detalhes do imóvel: 1º andar 150 m² de área útil 3 dormitórios com armários planejados, sendo 3 suítes (1 master com hidromassagem) Sala espaçosa com piso em madeira Lavabo Sacada Cozinha com armários planejados Banheiro social com box em vidro Área de serviço independente Dependência de empregada com banheiro 2 ou 3 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Salão de jogos Academia equipada Salão de festas Portaria 24 horas Entre outros itens de lazer e segurança Valores: Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 3.600,00 ao ano Observação: Estuda permuta por imóvel de menor valor. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Ótima oportunidade para morar bem ou investir. Características do imóvel Academia Área de serviço Armário de Cozinha Planejado Armário planejado Banheiro de empregados Box em vidro Brinquedoteca Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Elevador Espaço Gourmet Hall de serviço independente Hidromassagem Jardim Lavabo Piscina Piso de madeira Playground Portaria 24 horas Quadra Recirculação de água quente Sala de estar Sala de jantar Salão de Festas Salão de Jogos Sauna à vapor Sauna seca Varanda Gourmet

155 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 9.000

Casa, 2 quartos, 220 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Casa comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula. O imóvel possui 455 m² de terreno e 220 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal principalmente para instalação de restaurantes, bares, cafeterias ou outros tipos de comércio que buscam boa visibilidade e fácil acesso. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel fica em uma rua conhecida e com boa circulação, a poucos minutos da Avenida Goiás e da Avenida Presidente Kennedy, duas das principais vias da cidade, o que facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores. A região é cercada por prédios residenciais, com grande potencial de público. No entorno você encontra diversas conveniências que movimentam a região diariamente. Em cerca de 3 minutos de carro ou aproximadamente 10 minutos a pé está o Pão de Açúcar São Caetano, além de padarias, restaurantes e cafeterias bastante frequentadas. Também fica próximo do Supermercado Joanin, a cerca de 5 minutos de carro. Farmácias como Drogasil e Drogaria São Paulo estão a cerca de 3 a 5 minutos de carro. Para quem busca um ponto comercial com fluxo e praticidade, o imóvel também está perto de escolas tradicionais da cidade, como o Colégio Singular e o Colégio Fênix, a cerca de 5 minutos de carro. O Parque Santa Maria e o Parque Chico Mendes ficam a aproximadamente 7 minutos de carro, trazendo ainda mais movimento para a região, principalmente nos finais de semana. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Caetano do Sul, com fácil acesso, boa visibilidade e cercado por comércios e serviços.

220 m² 2 quartos 2 banheiros 20 vagas

R$ 5.600


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

Rua Nilo Peçanha, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados que garantem praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Os dormitórios são amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família, além de um acabamento que valoriza cada ambiente. Na área social, dispõe de uma sala espaçosa, ideal para momentos de convivência e recepção de visitas, integrada a uma agradável varanda que amplia o espaço e traz mais conforto. A cozinha é totalmente planejada, oferecendo funcionalidade e organização no dia a dia. O imóvel conta ainda com três banheiros no total, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores e visitantes. Possui duas vagas de garagem. O Condomínio Ed. Hommes oferece infraestrutura completa, segurança e comodidade. Localizado em uma região segura e altamente valorizada, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços em até 1 km, como supermercados, padarias, escolas, hospitais e fácil acesso ao transporte público. A região conta com excelente mobilidade, com acesso facilitado à Avenida Goiás e à Avenida Presidente Kennedy. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km, com cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 45 minutos por transporte público. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: Piscina Academia Salão de festas Salão de jogos Playground Espaço gourmet Brinquedoteca

120 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.