116 escritórios e salas comerciais para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 138 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP

Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

Sala-Conjunto, 48 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Apresentamos uma excelente sala à para locação no Condomínio Comercial Casa Das Caldeiras -VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.500,00 , localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 1752, em Vila Romana, São Paulo. Com uma área privativa de 48m², este imóvel conta com 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. A localização é privilegiada, rodeada por comércio e serviços, ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir esse espaço que pode ser perfeito para seu negócio ou investimento! Para explorar o imóvel, acesse o tour virtual disponível. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!! Perfil do público Sala comercial indicada para empresas, escritórios, consultórios e investidores que buscam presença estratégica em Vila Romana, com fácil fluxo de clientes e funcionários. Escolas Região com opções de ensino próximas: Das Américas (?783 m), Beit Yaacov (?845 m), Sagrado Coração de Jesus (?1,1 km) e EMECE Internacional (?1,25 km), facilitando contratação e atração de profissionais com dependentes. Parques Acesso a áreas verdes em até 3 km, como Zilda Natel (?2,9 km) e Buenos Aires (?3,0 km), oferecendo alternativas para pausas e eventos corporativos ao ar livre. Hospitais Serviços de saúde a curta distância: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (?916 m) e Hospital São Camilo - Pompeia (?1,33 km), importante para empresas que valorizam segurança e bem-estar dos colaboradores. Clubes e cultura Próximo a polos esportivos e culturais: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (?244 m), SESC Pompeia (?451 m) e Casa das Caldeiras a poucos metros, favorecendo networking e eventos. Comércio e serviços Pontos de comércio e lazer próximos, incluindo Bourbon Shopping (?219 m), Shopping West Plaza (?461 m) e feiras locais (Feira Linda ?298 m), com ampla oferta de restaurantes e serviços para rotina empresarial. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias nas imediações: Viaduto Pompéia (?221 m), Palestra Itália (?294 m) e Ciclorrora Lapa (?327 m), atraente para colaboradores que optam por bike. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a poucos metros e integração com trens e metrô (estação Palmeiras-Barra Funda e CPTM Água Branca em torno de 1,1 km), garantindo bom acesso para clientes e equipe. Principais palavras-chave: sala comercial para alugar, conjunto comercial Vila Romana, escritório em Francisco Matarazzo, aluguel sala comercial, investimento comercial.

Sala-Conjunto, 38 m²

Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP

Endereço Privilegiado: Avenida Antártica, 675 - Vista para o Allianz Parque Descubra o espaço ideal para o seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade. Esta sala comercial de 38 m², localizada no moderno Grand Exto Offices, oferece tudo o que você precisa para o sucesso e conforto de sua equipe e clientes. - Diferenciais da Sala: - Ambiente iluminado com 01 banheiro privativo - Ponto de água para instalação de copa/cozinha - Varanda com uma vista privilegiada para o Allianz Parque - 01 vaga de garagem exclusiva - Comodidades do Condomínio: - Vagas rotativas para clientes e visitantes - Sala de reuniões totalmente equipada - Auditório de alto padrão para eventos, apresentações e treinamentos - Público-alvo: Especialmente concebida para advogados, engenheiros, arquitetos, designers e profissionais liberais que valorizam sofisticação, conveniência e localização. - Localização Estratégica: - Em frente ao Shopping Bourbon e Shopping West Plaza - A poucos minutos da Estação Barra Funda (Metrô Linha 3 Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Marquês de São Vicente. Oportunidade única para profissionais que buscam elevar seus negócios em um ambiente que combina elegância, praticidade e visibilidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse espaço exclusivo. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade da unidade e valores. Para maiores informações e agendamento de visita, entre em contato. Estimovel

Sala-Conjunto, 62 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Sala comercial disponível para venda na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, em São Paulo. Com uma localização estratégica e central, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado para o seu negócio. A região é de fácil acesso, com diversas opções de transporte público, facilitando a locomoção de clientes e colaboradores. Além disso, está cercada por uma vasta gama de serviços, comércios e facilidades, o que torna o local ainda mais conveniente. Este ambiente é propício para o crescimento e o sucesso da sua empresa, oferecendo um espaço que pode ser personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para escritório, loja ou outro tipo de comércio, o imóvel se adapta às mais variadas demandas. A Avenida Francisco Matarazzo é uma das vias mais conhecidas e movimentadas da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso a outros pontos importantes de São Paulo. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma área de grande valorização. Não perca a chance de garantir o seu espaço no coração de São Paulo! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Casa Comercial, 460 m²

Rua Dona Germaine Burchard, Água Branca, São Paulo - SP

Casa comercial com dois pavimentos, impecável, no bairro da Água Branca, com 11 metros de frente, área construída de 460 m2 e área de terreno de 374 m2, com amplo salão no térreo, copa-cozinha, 1 lavabo e 1 banheiro, com 5 salas, todas com janelas e entrada para ar condicionado, e acesso de serviço individualizado. No pavimento superior: 5 salas, também com lavabo e banheiro, e entrada para ar condicionado. Nos fundos: uma outra casa, também com 2 pavimentos, com um salão muito espaçoso, além de 1 sala muito ampla e banheiros. Esta casa pode ser utilizada independentemente da casa da frente, com o uso da entrada lateral do imóvel. Entre as 2 casas existe um quintal grande, com teto de vidro e um grande vão livre que pode ser utilizado para diversas finalidades (área de lazer, centro de convenções ou espaço de conforto). Tem 4 espaçosas vagas de garagem. A região, próxima ao Parque da Água Branca (à pé) conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto do Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon e West Plaza, Sesc Pompeia, tudo à pé e com segurança. No entorno tem diversas clínicas médicas, estéticas, e de fisioterapia. Dista 300 metros do metrô Barra Funda. Agende visita!

Sala-Conjunto, 94 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Salas Comerciais Unificadas - Conjunto Comercial na Casa das Caldeiras Endereço: Avenida Francisco Matarazzo, 1.752 - Salas 414 e 415 Área Total: 94m² (cada sala) 2 vagas Estrutura Completa: Teto: Forro de fibra mineral com luminárias instaladas Piso: Elevado com revestimento laminado Climatização: Ar-condicionado em perfeito funcionamento Ambientes: 2 salas de diretoria Espaço para staff Recepção organizada Sala de reunião privativa Copa com armários planejados 2 banheiros equipados Tecnologia: Pontos de elétrica e dados estrategicamente distribuídos Acabamento: Divisórias de vidro com persianas internas

Casa Comercial, 500 m²

Rua Desembargador Guimarães, Água Branca, São Paulo - SP

Linda casa comercial com 3 andares - térreo mais dois - construída com muito bom gosto, onde estão 9 salas, das quais 2 com 25 m² cada, 8 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 varandas no último andar, 2 copas completas, balcão para confraternização, dois jardins internos, sistema de telefonia, rede lógica. Tudo isto em rua tranquila, a 13 minutos a pé da estação Barra Funda do metrô e ao lado do parque da Água Branca. Excelente localização, bom para escritórios, consultórios e clinicas. Agende uma visita e venha realizar um maravilhoso negocio.

Sala-Conjunto, 356 m²

Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, São Paulo - SP

Sala no 5º andar para Locação no bairro Água Branca, travessa da Av Ermano Marchetti, está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, quatro banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O prédio conta com hall, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado, gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégo Objetivo, TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa, entre CPTM Lapa e Água Branca. O bairro Água Branca, pertence ao distrito de Barra Funda, e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 356 m²

Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, São Paulo - SP

A sala do quarto andar para Locação no bairro Água Branca (Barra Funda), conta com 356 metros quadrados de área útil, está open space, com forro, com piso em acabamento de carpete, banheiros, recepção compartilhada, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado na travessa da Av Ermano Marchetti. Conta com hall, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado, gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégio Objetivo, TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal Da Lapa, entre CPTM Lapa e Água Branca. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 406 m²

Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, São Paulo - SP

West Tower I - 1º andar, Sala 12 Rua Cenno Sbrighi, - Água Branca, São Paulo - SP, Brasil Condomínio R$18,05/m² Área total 406,83 m² Área privativa 406,83 IPTU R$10,33/m² Vagas 10 A sala 12 está open space, conceito laje aparente, banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 10 vagas de garagem. O edifício está situado à Rua Cenno Sbrighi, 27, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó UNIP Marquês, Colégio Objetivo TV Cultura CT São Paulo Futebol Clube Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa Entre CPTM Lapa e Água Branca O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Sala-Conjunto, 406 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Grande oportunidade de investimento Excelente sala comercial com 406,83m²,em um dos melhores bairros de São Paulo. Condomínio ainda conta com ar condicionado central, portaria ,segurança 24h e estacionamento, próximo a farmácias, mercados , padarias e de fácil acesso a transporte publico ,e as principais vias de acesso como Avenida Ermano Marchetti,Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete Imóvel perfeito para você que quer investir bem. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conferir!

Sala-Conjunto, 138 m²

Água Branca, São Paulo - SP

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Sala-Conjunto, 356 m²

Água Branca, São Paulo - SP

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Sala-Conjunto, 138 m²

Água Branca, São Paulo - SP

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Sala-Conjunto, 356 m²

Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, São Paulo - SP

Áreas disponíveis a partir de 175 m2 .(valor de aluguel a partir de $ 45,00 o metro quadrado ) - Água Branca - São Paulo/SP Excelente localização , com portaria 24 hs , estacionamento para visitantes , infra com restaurante , próximo a marginal Tiête , a 12 minutos caminhando para a estação Lapa ,linha 7.

Sala-Conjunto, 356 m²

Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, São Paulo - SP

Aluguel de conjunto comercial, 356 mts, Água Branca, travessa da Av Ermano Marchetti, está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, quatro banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício possui um total de 6 andares com lajes a partir de 356 m²e conta com 2 elevadores sociais. O West Tower II possui ar-condicionado Central e um total de 48 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . Passados 25 anos desde o término da sua construção, o West Tower II tem a classificação C. Conta com hall, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado, gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégo Objetivo, TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa, entre CPTM Lapa e Água Branca.

Sala-Conjunto, 48 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 48 m² de área útil e 2 vagas de garagem! Varanda! 1 Banheiro! Ar condicionado instalado e funcionando! Ótima localização: em frente ao Shopping Bourbon. Fácil acesso a transporte público (estação de metrô a 10 minutos de caminhada) e também fácil acesso às principais rodovias e avenidas da cidade.

Sala-Conjunto, 356 m²

Água Branca, São Paulo - SP

CONJUNTOS / LAJES CORPORATIVAS COMERCIAL LOCAÇÃO !! Localização previlegiadda, ao lado da avenida Ermano Marchetti. Conjuntos comerciais/lajes 178 mts à 350M², vão livre, 08 vagas de garagem + estacionamento rotativo. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: LJ0012

Sala-Conjunto, 178 m²

Rua Cenno Sbrighi, Água Branca, São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 1970 m²

Água Branca, São Paulo - SP

PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Sala-Conjunto, 60 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Sala comercial para Locação em edifício alto padrão, moderno e imponente, 60m2 - Água Branca, São Paulo Ampla sala comercial, silenciosa e tranquila, no imponente edifício Casa das Caldeiras, endereço nobre e de prestígio, com maravilhosa vista livre para o verde e a natureza da Serra da Cantareira. Sala completa, com piso elevado, ar condicionado, varanda, copa e banheiro privativo além, é claro, de vaga na garagem. Portaria 24h, segurança 24h Controle de acesso, biometria facial, Estacionamento para clientes (rotativo, pago) 60m² privativos Trovato Imóveis . . Atendimento humano e especializado CRECI 23.952 J Disponibilidade e informações podem mudar sem aviso prévio