433 imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 513 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

CEAB - Torre Torino: Padrão A e Sustentabilidade na Barra Funda O CEAB - Torre Torino é um edifício com classificação Buildings A e certificação Green Building, localizado na Avenida Francisco Matarazzo, 1400, na região da Leopoldina / Barra Funda, em São Paulo. O empreendimento se destaca por suas especificações técnicas elevadas e sua boa imagem corporativa, além da conveniência de estar próximo à estação Lapa do metrô. O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna. A climatização é garantida pelo Ar Condicionado Central. Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias permitem a personalização total dos espaços. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. O edifício conta com Sistema de Automação Predial, assegurando a eficiência e a gestão inteligente do espaço. Para a conveniência dos ocupantes, o empreendimento oferece Estacionamento com Manobrista e Auditório. O CEAB - Torre Torino é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de alto padrão, que combine modernidade, sustentabilidade e uma localização estratégica na movimentada região da Barra Funda. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

Loja-Salão, 218 m²

Água Branca, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO LOJA EM PERDIZES 218 m² PRONTA PARA USO Excelente oportunidade para o seu negócio em Perdizes! Loja ampla com 218 m², localizada em ótimo ponto comercial, ideal para diversos tipos de atividades. O imóvel está praticamente pronto para operação, contando com piso em porcelanato, forro e luminárias já instalados, além de infraestrutura completa para facilitar a instalação do seu negócio. Infraestrutura do imóvel: Salão amplo Copa 2 banheiros 1 vaga de garagem Diferenciais: Piso em porcelanato Forro e luminárias instalados Sistema SPK (sprinklers) Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta Preparação para instalação de ar-condicionado Espaço ideal para lojas, clínicas, escritórios, showrooms, estética, entre outros segmentos. Localização estratégica em Perdizes, bairro com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Banco,

Loja-Salão, 439 m²

Rua Desembargador Guimarães, Água Branca, São Paulo - SP

Ponto Comercial Locação 439 mts 4 banheiros Fachada 26 mts!! Loja / Ponto / Armázem com fachada ativa e anexo ao empreendimento com 197 unidades, ideal para quem busca uma grande rotatividade de clientes. Com área privativa total de 439 m² e pé direito duplo, com mais de 5 metros de altura, está posicionado em esquina, e pode ser fracionada em até 3 lojas menores, pois conta com 4 equipamentos de banheiros completos e adaptados. Também conta com infraestrutura para operações de alimentação, com chegada de gás e saída para exaustão. Localizado na região nobre entre Perdizes e Água Branca, está há 3 minutos do Allianz Parque, 5 minutos da Estação Barra Funda e 6 minutos do Bourbon Shopping. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref:LO0084

Depósito-Galpão, 875 m²

Avenida Antártica, Água Branca, São Paulo - SP

Galpão comercial para locação, com 3 pavimentos, na Avenida Antártica, em frente ao Allianz Park, no bairro de Perdizes com 4 vagas de garagem. Tem 875 m2 de área construída e 400 m2 de terreno. Perto do metrô e com fácil acesso para as Marginais. A região está sendo remodelada com vários prédios comerciais e hotéis no entorno. O espaço conta com infraestrutura como copa, cozinha, e área de serviço e 4 banheiros. Direcionado à empresas, operadores logísticos, e-commerces, distribuidores e investidores que buscam galpão para instalação operacional em Água Branca/Perdizes. Ideal para atividades industriais leves, armazenagem e prestação de serviços. Áreas verdes disponíveis a até 2,5 km, como Zilda Natel (2.467 m) e Buenos Aires (2.537 m), oferecendo opções de lazer e bem-estar para equipes. Hospitais: Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein Perdizes (450 m) e Hospital São Camilo (1,3 km). Clubes e cultura Centros culturais e de lazer nas proximidades: Sesc Pompeia (830 m), Casa das Caldeiras (518 m), Museu Contemporâneo (497 m) e espaços de eventos como Aldeia Turiassu (548 m). Comércio e serviços: Shopping West Plaza, Bourbon Shopping e SESC Pompeia (a pé). Ciclovias Ciclovia Viaduto Antártica a menos de 30 m e ciclorrrota Lapa a 103 m, favorecendo acesso alternativo e mobilidade urbana.

Sala-Conjunto, 61 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, conforto e localização estratégica em São Paulo. Este apartamento à locação no bairro Água Branca, situado no Edifício Ipê na Avenida Francisco Matarazzo, 244, é ideal para quem busca mobilidade urbana, infraestrutura completa e bom custo-benefício. Com 36 m² de área útil, o imóvel possui 1 quarto, sala arejada, cozinha funcional, banheiro completo e área de serviço integrada. É perfeito para quem busca um espaço compacto, prático e bem localizado. O Condomínio Edifício Ipê oferece facilidades que enriquecem o convívio diário: portaria 24 horas, elevador e salão de festas garantem segurança e lazer sem sair de casa. O edifício possui apartamentos de diversos tamanhos (entre 27m² e 90m²), com 1 ou 2 quartos dependendo da unidade. A localização é outro ponto forte: ele está próximo à Uninove ? Campus Barra Funda, Parque da Água Branca, Shopping West Plaza, além de estar cercado por comércios, serviços, transporte público e vias de fácil acesso. Destaques do imóvel: - Área útil: 36m² - Quartos: 1 - Banheiros: 1 - Vaga de garagem: não possui Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem em Água Branca, em um apartamento funcional, bem localizado e com todas as facilidades que o Edifício Ipê oferece! 09/06/2026

Apartamento, 1 quarto

Água Branca, São Paulo - SP

Kit Perdizes - Ótima localização - Perto do metro Barra Funda e Marechal - Perto do Alianz Parque - Perto do Parque da Água Branca - Av. Francisco Matarazzo, 121 - Ap. 57 - Reformado - Alug R 1.500,00 - Cond R 391,00 - Iptu R 53,00 - Tratar com proprietário - Renato - Tel (***) *****-****.,image

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Clélia, Água Branca, São Paulo - SP

09/06/2026

Sala-Conjunto, 38 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, Água Branca, São Paulo - SP

ALUGA EXCELENTE AP NA BARRA FUNDA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO A UNIP DA AV. MARQUES DE SÃO VICENTE!!! R$ 2.300,00 pacote (com condomínio) - 2 DORMITÓRIOS - 1 SALA - 1 COZINHA - 1 BANHEIRO - 1 LAVANDERIA Lazer: churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, fitness, quadra poliesportiva e playground. Ótima localização. - Próximo a Estação Água Branca e Universidade UNIP, bem abastecido de linhas de ônibus. Aceita PET Código do imóvel: 2083 Para Locação: DEPÓSITO, ou SEGURO FIANÇA - Pacote R$2.300,00 Mais informações e agendamento de visitas, por gentileza, chame no whatsapp 3904-4603 - (11) 96603.1000 Nelson CRECI 160.889F (11) 96603.1000 WhatsApp

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apto studio para alugar totalmente mobiliado e decorado, proximo ao Allianz Park e Bourbon Shopping! Viva com conforto e praticidade em nosso charmoso apartamento de 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro, com 26,00m2 de área para você desfrutar! Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, este imóvel é perfeito para quem busca comodidade no dia a dia. O apartamento traz conforto e funcionalidade para o seu cotidiano. Além disso, o espaço foi cuidadosamente decorado com móveis planejados e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente aconchegante e acolhedor para você se sentir em casa. Aproveite os benefícios de viver em um prédio com infraestrutura completa, incluindo área de lazer, segurança 24h e muito mais. Aqui, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos únicos e especiais, seja sozinho, com a família ou amigos. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento completo, bem localizado e com todos os confortos que você merece. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse espaço incrível que está esperando por você! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação deste maravilhoso apartamento. Venha viver uma nova experiência de moradia, venha viver conosco! Condições, serviços e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado na Água Branca, 43m com 2 dormitórios com armários, um com cama de casal e o outro como escritório, banheiro social, sala dois ambientes com sofá, painel, mesa, cozinha com armários, geladeira, fogão, microondas, área de serviços com armário e maquina de lavar, sem vaga de garagem. Lazer com quadra, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, jardim, portaria e um mini mercado.

Apartamento, 2 quartos, 38 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento para locação no bairro Agua Branca, em região com fácil acesso ao metrô, comércios e principais vias. Imóvel impecável, em andar alto e com vista livre. São 38 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala, cozinha com armários planejados e cooktop, e banheiro social com box. Piso laminado nos quartos e cerâmica na sala e cozinha. Ambientes bem aproveitados, trazendo mais praticidade no dia a dia. Não possui vaga de garagem. Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas, contando com piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, mini mercado, playground e academia. Agende sua visita com o corretor. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.

Sala-Conjunto, 356 m²

Rua Tenente Lycurgo Lopes da Cruz, Água Branca, São Paulo - SP

A sala do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó UNIP Marquês, Colégio Objetivo TV Cultura CT São Paulo Futebol Clube Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa Entre CPTM Lapa e Água Branca O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CJ0230

Prédio Inteiro, 3000 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP

3.000,00m² (Térreo + 4 andares) 02 Elevadores Ar Condicionado central Estacionamento com 30 vagas R$120.000,00 - mês R$159.000,00 - IPTU 2023 (em 10 parcelas) Opção de venda R$ 17.000.000,00 Análise de proposta venda ou Locação

Depósito-Galpão, 268 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Excelente galpão comercial com 500 m², localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, ideal para operações comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. ???? Área construída: 500 m² ???? Bairro com forte vocação industrial e comercial ???? Amplo comércio e serviços no entorno ???? Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e região da USP ???? A Água Branca é reconhecida por sua excelente infraestrutura e localização privilegiada, oferecendo visibilidade, mobilidade e eficiência operacional para empresas de diversos segmentos. Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Características do imóvel Luminária Piso frio Porta de aço Portão eletrônico

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

Rua Joaquim Ferreira, Água Branca, São Paulo - SP

Este imóvel conta com três amplos dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar sua família com conforto. Os quartos recebem excelente iluminação natural, criando um ambiente arejado e agradável para o seu dia a dia. A planta bem distribuída do imóvel oferece diversas possibilidades para personalização de acordo com o seu gosto. Com uma decoração simples e de bom gosto, este apartamento é um verdadeiro convite para a criação de um lar aconchegante e elegante.

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 47 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP