132 escritórios e salas comerciais para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 12.000


Cond: R$ 2.840

Imóvel Comercial, 225 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


Predio comercial na Barra Funda com 1.015 m2, distribuidos em um terreno de 500 m2 . Prédio principal com 4 pavimentos com elevador ( 225 m2 com 4 banheiros e copa por andar) . Prédio anexo , fundos, com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG Telefonia . 13 vagas . Construído 100% em estrutura metálica, co capacidade para suportar 2,5 ton/m2 . Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, com circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB , com ar condicionado e valor do mobiliário à combinar. Mobiliários e tecnologia já instalados e inclusos Valor do condominio já incluso água e gerador Perfil do público Indicado para operações de call center, contact center, backoffice e empresas que priorizam logística, capilaridade de transporte e oferta de serviços para equipe. Transporte e acessos Vias de ônibus a 80?200 m, com pontos próximos que facilitam turnos e fluxos de colaboradores. Ciclovias a partir de 61 m, favorecendo deslocamento por bicicleta. Estações de metrô e CPT em até 1,6 km (Marechal Deodoro, Palmeiras-Barra Funda e Julio Prestes), conectando à malha da cidade. Educação Várias opções de ensino técnico e colégios em até 1,1 km, como Instituto de Educação Boni Consilii (?905 m) e Renascença Hebraico (?999 m), importante para colaboradores com família. Saúde Hospitais e pronto-socorro a distância operacional: Hospital da Aeronáutica (?1,27 km), Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (?1,33 km) e Samaritano (?2,06 km). Comércio e serviços Feiras e comércio local a curta distância (Feira do Bom Retiro ?716 m, Perdizes ?991 m). Shoppings e centros comerciais a cerca de 2,2 km, garantindo opções de alimentação, bancos e serviços corporativos. Lazer e cultura Teatros e centros culturais a menos de 500 m (Espaço CUCA ?184 m, Teatro Júlia Bergmann ?310 m), e clubes próximos para eventos ou confraternizações (Raul Tabajara ?154 m). Conclusão Localização estratégica na Barra Funda com ampla oferta de transporte, serviços, saúde e educação, facilitando recrutamento e operação. Consulte disponibilidade e condições.

225 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 4.400


Cond: R$ 1.231

Sala-Conjunto, 55 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Apresentamos o empreendimento corporativo Office Time Jardim das Perdizes, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Localizado no prestigiado bairro Jardim das Perdizes, um dos principais polos empresariais da cidade, o Office Time oferece uma infraestrutura completa e diferenciada para atender às necessidades das empresas de diversos setores. Com uma arquitetura contemporânea e imponente, o Office Time se destaca na paisagem urbana, transmitindo profissionalismo e suporte. O empreendimento é composto por uma variedade de escritórios e salas comerciais, projetados para atender empresas de diferentes portes e segmentos. Os espaços internos são amplos, com layouts flexíveis que permitem a personalização de acordo com as necessidades de cada empresa. As janelas do chão ao teto proporcionam uma abundância de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Office Time conta com sistemas modernos de climatização, iluminação e tecnologia, garantindo conforto e eficiência operacional. Os serviços e comodidades do Office Time são projetados para proporcionar comodidade e bem-estar aos ocupantes. Há recepção 24 horas, segurança e monitoramento, estacionamento amplo, espaços de convivência, salas de reuniões equipadas e áreas de descanso. Além disso, o empreendimento conta com um café exclusivo, onde os ocupantes podem desfrutar de momentos de relaxamento e networking. A localização estratégica do Office Time no Jardim das Perdizes oferece fácil acesso a vias importantes e diversos meios de transporte, incluindo estações de metrô e ônibus. Além disso, o bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como restaurantes, shoppings e centros de convenções, que agregam praticidade e comodidade ao dia a dia dos ocupantes. Se você está em busca de um escritório ou sala comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, o Office Time Jardim das Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de fazer parte desse empreendimento corporativo de destaque. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.

55 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 44.560


Cond: R$ 6.963

Sala-Conjunto, 557 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

557 m² 0 quartos 4 banheiros 1096 vagas

R$ 28.400


Cond: R$ 12.574

Sala-Conjunto, 546 m²

Rua Júlio Gonzalez, Barra Funda, São Paulo - SP


Memorial Office Building: Ótimo Custo-Benefício e Localização Estratégica na Barra Funda O Memorial Office Building é uma excelente alternativa para empresas que buscam um ótimo custo-benefício na região da Barra Funda. Com 546 m² de área locável por andar, o edifício oferece uma alta qualidade de ocupação a um preço competitivo. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Pompeia, Av. Sumaré e, principalmente, à estação tri modal da Barra Funda, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. O edifício conta com um ambiente completo, incluindo sala de reunião, auditório e café. A infraestrutura é robusta, com sistemas de segurança eletrônica, detecção de incêndio e automação predial. O suporte é garantido por equipes de apoio e manutenção 24 horas por dia, proporcionando mais segurança e conforto. A região oferece uma infraestrutura de entorno diversificada, com opções de restaurantes, hotéis, bancos e os shoppings West Plaza e Bourbon. O Memorial Office Building é a escolha ideal para quem busca um espaço de trabalho completo, com excelente custo-benefício e uma localização privilegiada que atende às necessidades de empresas nacionais e multinacionais. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

546 m² 0 quartos 4 banheiros 32 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.