284 salas, lojas, escritórios para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 650.000


Cond: R$ 695

Loja-Salão, 63 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Loja comercial com 63,54 m² em praça de alimentação de condomínio comercial para vender ou alugar, no térreo, com mezanino, piso frio, balcão caixa, passa pratos para a cozinha que conta com pia, inox, pia com bancada de Granito, mezanino, instalações e estrutura do imóvel todo preparado para funcionamento de cozinha, de fácil adequação e 1 vaga de garagem em localização privilegiada. Localização privilegiada na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, próximo ao Fórum Trabalhista e o movimento de pessoas do Fórum, do próprio condomínio e escritórios e residência dos arredores, escritórios de advocacia, contabilidade e em geral, agências, comércios e serviços. Localização estratégica a 2 quadras do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e da Marquês de São Vicente, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus pela Marquês de São Vicente e a 10 minutos à pé do metrô Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, fácil acesso às principais vias, Av. Marquês de São Vicente, Av. Antártica. Av. Dr. Abraão Ribeiro, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, a menos de 5 minutos da Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO1022. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

63 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 15.000


Cond: R$ 1.600

Sala-Conjunto, 211 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Excelente Oportunidade Comercial em Frente o Fórum Trabalhista!! Em Direto com o Proprietário! Aproveite essa ótima oportunidade em um condomínio corporativo novo de categoria TRIPLE A (ou AAA). Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vagas de garagem. As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr. É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 323m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer. O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias. O edifício está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. Além disso, a estação de metrô Barra Funda está a apenas dois quarteirões de distância e a Praça da Sé (centro) fica a 6 km de distância. Agende uma visita sem compromisso e aproveite esta oportunidade única. Estou à disposição para mais informações!

211 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 130.000

Prédio Inteiro, 3300 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Prédio Comercial com gerador para alugar no Metrô Barra Funda, zoneamento ZM, com 3.300 m² de área útil com capacidade para 1.000 posições de trabalho, distribuídos em 2 pavimentos com guarita blindada, câmeras de monitoramento, recepção e portaria, salões e salas de reunião, grande espaço comum para acomodar as operações e atividades, 2 banheiros feminino e masculino com cabines em cada andar (4 jogos de banheiros), gerador de 800 quilowatts, sistema no break, sistema anti-incêndio com sprinklers, cantina, copa e refeitório, 4 vagas de veículos na frente e estacionamento ao lado do prédio. Piso vinílico de alta resistência nas áreas operacionais, teto com isolante acústico, iluminação. Prédio totalmente operacional com configuração fácil de adequar para atender às necessidades de qualquer operação, loja comercial, centro de distribuição, cross docking, rede de pet shop, academias, supermercados. dark kitchen e os mais variados segmentos. Documentação do imóvel em dia. Localização privilegiada na Av. Marquês de São Vicente próximo à áreas comerciais e bairros populosos como Perdizes, Pompéia e Santana, com ampla oferta de restaurantes ao lado, Domino´s Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho e populares, lanchonetes, padarias, drogarias, comércio e serviços, inúmeras residências, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa (Fórum da Barra Funda), proximidade do Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park. Localização estratégica com facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus, a poucos metros do Terminal Barra Funda e estação de metrô Palmeiras Barra Funda da Linha 3 vermelha, fácil acesso às principais vias, Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Av. Ordem e Progresso, Av. Braz Leme, Perdizes, Av. Cruzeiro do Sul, Pompéia, Higienópolis, Pinheiros, Santana, saída fácil, direta e rápida para a Marginal Tietê. Possibilidade de aquisição do mobiliário que aparece nas fotos. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0521. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

3300 m² 0 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


PRÉDIO PARA VENDA E LOCAÇÃO COM ALTA TECNOLOGIA NA BARRA FUNDA IDEAL PARA CONTACT CENTER EMPRESAS DE TECNOLOGIA DADOS DA CONSTRUÇÃO Área Construída: 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas para automóveis Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Equipado com Gerador cabeamento instalados Circuito de Segurança Interno e Externo TV/WEB INCLUSOS MOBILIARIOS E TECNOLOGIA JÁ INSTALADOS Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

1015 m² 0 quartos 4 banheiros 13 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.