282 salas, lojas, escritórios para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 545 m²

Rua Mário de Andrade, Barra Funda, São Paulo - SP

Ei, você aí que está procurando uma sala comercial para alugar no bairro Barra Funda em São Paulo-SP, tenho uma super dica para você! Temos uma LAJE incrível com 16 salas, possui uma área privativa de 545.86m2, perfeita para o seu negócio decolar de vez! Localizada em uma região estratégica, esta laje comercial que temos disponível está próxima a tudo o que você precisa: comércios, transporte público e diversas opções de entretenimento. Não tem como não se apaixonar! Além disso, o espaço é amplo e versátil, perfeito para você adaptar de acordo com as necessidades da sua empresa. Você terá total liberdade para criar o ambiente que sempre sonhou, sem restrições! Com um preço super atrativo, é a oportunidade que você estava esperando para colocar o seu negócio no mapa. Mas não espere muito, pois essa oferta é por tempo limitado! Entre em contato conosco através do formulário de contato do nosso site e agende já uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar cada detalhe desse espaço incrível! Não perca mais tempo procurando por aí, venha conhecer essa sala comercial dos sonhos no bairro Barra Funda em São Paulo-SP. Garantimos que você não irá se arrepender! Então, não fique aí parado. Corra e garanta o seu espaço agora mesmo. Te esperamos de braços abertos para transformar o seu negócio em um verdadeiro sucesso! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: xOvUYmWKFN5gUpxE

Sala-Conjunto, 313 m²

Rua Júlio Gonzalez, Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto Comercial mobiliado na Barra Funda para locação com estrutura corporativa pronto para ser usado!! Recepção, controle de acesso para pessoas e veículos, segurança e funcionamento 24h. 8 vagas de garagem, 4 banheiros, copa, ar-condicionado central, gerador, forro modular. Mesas com estações de trabalho, salas, espaço café, copa. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: CJ0454

Depósito-Galpão, 4816 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Imóvel comercial para locação na Barra Funda - SP. Ótima localização, fácil acesso à Av. Marques de Sao Vicente, Av. Antartica, Marginal Tiete, estações de Trem e Metrô. Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3.535,00 m2 e com área construída de 4.816,00m2, com elevador, Imóvel com 4 andares, elevador, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. 12/06/2026

Sala-Conjunto, 189 m²

Rua do Bosque, Barra Funda, São Paulo - SP

Sala comercial de 189 metros de área construída com recepção, 2 salas de produção, 2 diretorias, sala de reunião, gerência e 4 banheiros. Ótima localização, próximo à ampla rede de comércios da região, como: lojas, academias, restaurantes e supermercados. Agende sua visita e venha conhecer!! www.grupolupa.com. Tel.: 11 2813-6000 I WhatsApp 11 97120-8222 Acompanhe nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sala-Conjunto, 555 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Laje inteira 555mts 14 salas prédio comercial Barra Funda - SP !! O imóvel possui toda documentação regular, acessibilidade, AVCB entre outros. A Laje disponível consta com acesso por elevador e escada, com estacionamento terceirizado no subsolo. É composta de 14 salas com infra de rede, 2 banheiros, cada um contendo 4 cabines, 1 banheiro para PCD e uma sala pronta para refeitório. O imóvel tem excelente localização e fácil acesso através do terminal intermodal Barra Funda, trens e metrô. Além disso está localizado no corredor de ônibus Pirituba-Lapa-Centro. Conta ainda com todas as facilidades (shoppings centers, universidades, casas de shows e eventos, etc). Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref:LJ0013

Depósito-Galpão, 12000 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Imóvel para locação, Barra Funda. Imóvel localizado próximo à Marginal do Rio Tietê, fácil acesso á Rodovia dos Bandeirastes e Rodovia Anhanguera Imóvel com 11.500 m² de terreno e aproximadamente 3.000 m² de área construída. 12/06/2026

Sala-Conjunto, 52 m²

Rua Doutor Alfredo de Castro, Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 20144 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio comercial para locação na Barra Funda. Ótima localização, fácil acesso à Av Marques de São Vicente, Av Antártica e Marginal Tietê. 2 andares com lajes de aproximadamente 7.000m2 e áreas de apoio para uso corporativo. Imóvel com padrão de construção AA. 12/06/2026

Prédio Inteiro, 200 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais efervescentes de São Paulo, este imóvel centenário totalmente restaurado combina história, charme e funcionalidade.Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores gastronômicosCasa centenária totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica original. O imóvel possui estrutura aparente em madeira e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico, acolhedor e altamente valorizado em projetos gastronômicos contemporâneos.A propriedade possui 250 m² de área, com estrutura completamente reformada e preparada para operação imediata. A Barra Funda se consolidou como um importante polo cultural, criativo e gastronômico de São Paulo.Trata-se de uma oportunidade única para quem busca abrir ou expandir um negócio gastronômico em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.O espaço foi totalmente estruturado para operação imediata de Bar ou Restaurante, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de abertura.Jardim e Experiência do EspaçoO imóvel conta com um lindo jardim totalmente estruturado, criando um ambiente raro e extremamente valorizado em projetos gastronômicos em São Paulo.piso antiderrapante, garantindo conforto e segurançapaisagismo já implantado, com vegetação integrada ao ambienteatmosfera acolhedora e naturalO grande destaque do jardim é uma imponente jabuticabeira, que abraça o espaço com a generosidade de sua copa, proporcionando sombra natural e uma sensação de acolhimento única.Esse elemento cria um cenário encantador, onde natureza e arquitetura se encontram, oferecendo aos clientes uma experiência gastronômica sensorial e memorável.Em meio ao dinamismo da Barra Funda, esse jardim funciona como um refúgio urbano, ideal para restaurantes, wine bars ou bares gastronômicos que valorizam atmosfera e identidade.Expansão da Área Externa – ParkletComo complemento aos espaços já existentes, o imóvel contará ainda neste primeiro semestre com a implantação de uma estrutura de parklet, ampliando significativamente a experiência externa do local.Essa nova área reforça ainda mais o potencial do imóvel para operações gastronômicas na Barra Funda, em São Paulo.A estrutura do parklet irá:ampliar a área de convivência externaoferecer mais lugares ao ar livre para clientescriar um ambiente charmoso e convidativo na fachadafortalecer a presença do restaurante ou café na ruaEsse elemento se torna um grande diferencial competitivo para bares, cafés e restaurantes, proporcionando aos clientes mais um ambiente externo cheio de charme, vida urbana e entretenimento.Integrado ao jardim interno e à atmosfera histórica da casa, o parklet contribui para criar uma experiência completa de permanência e convivência, algo cada vez mais valorizado na cena gastronômica contemporânea.Um outro diferencial excepcional é que o imóvel fica em frente à renomada galeria de arte contemporânea Fortes DAloia Gabriel, considerada uma das mais importantes da América Latina, atraindo, colecionadores de arte, curadores internacionais, artista, público cultural sofisticado e eventos e vernissages frequentes.Isso cria fluxo constante de visitantes qualificados, altamente compatível com um restaurante ou bar de conceito. O crescimento da cena gastronômica na região cria uma demanda crescente por novos conceitos de restaurantes e bares.revitalização urbana da regiãopresença de eventos culturaisaumento do público jovem e criativocrescimento de bares e restaurantes independentesO espaço: Foi configurado especialmente para Bar ou Restaurante, oferecendo:Cozinha industrial completa com bancada refrigerada, freezer, pia, mobiliário de inox, panelas, utensílios completo Estrutura de bar totalmente equipada com

Loja-Salão, 1280 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Loja / Ponto / Box comercial localizado na Avenida Marquês de São Vicente, na Barra Funda, um dos bairros mais promissores de São Paulo. Com área total de 1.280m², este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios como lojas de veiculos, bancos, laboratórios, clínicas e adm. Piso térreo: 540mts Mazanino: 370 mts Piso superior: 370 mts. A região é bem servida por transporte público e possui infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços e comércios locais. O prédio conta com 05 banheiros e 16 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Não perca essa chance e agende uma visita! Público-alvo Imóvel indicado para empresas, escritórios, centros de treinamento e investidores que buscam localização com forte oferta de serviços e mobilidade na região central-oeste de São Paulo. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: LO0082

Sala-Conjunto, 1970 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING

Prédio Inteiro, 1015 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP

Predio Comercial de Alta Tecnologia - 13 vagas Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador -225 m2 com 4 wcs e copa por andar. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo -fase final de implementação. Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes, elétrica -no-breaks, andar por andar- e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Características do imóvel Antena parabólica Ar condicionado Carpete Decorado Divisória Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Luminária Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Prédio Inteiro, 1015 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti - chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antirruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletro calhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti - chamas. Características do imóvel Água Alarme Alarme de incêndio Ambientes Integrados Ar condicionado Área de banho para funcionários Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário no banheiro Armário no escritório AVCB Carga e descarga Carpete CFTV Circuito de Segurança Condomínio fechado Conexão á internet Controle de acesso Divisória Elevador Energia elétrica Entrada de Serviço Entrada lateral Entrada privativa de veículos e pedestres Escada de emergência Escritório Esgoto Estacionamento Estacionamento para visitantes Estoque Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador Gerador de Emergência Gradeado Granito Iluminação de emergência Instalação elétrica e hidráulica Interfone Lavabo Lavanderia Luminária Mobiliado

Prédio Inteiro, 3009 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio monousuário para locação na Barra Funda. Localização: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. Facilities: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. 12/06/2026

Loja-Salão, 63 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Imóvel térreo com mezanino com área 63,54m² piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Loja com 63,54m², 01 Vaga, Copa, Piso cerâmico e Bancada de inox. Marque sua visita!!

Prédio Inteiro, 2094 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Com uma área útil de 2.094 m², o imóvel conta com uma testada de 14,50 metros para a Alameda Olga e está próximo ao Terminal Rodoviário, metrô e CPTM, tornando-o facilmente acessível para clientes e funcionários. Além disso, possui 20 vagas de garagem e dois elevadores, sistema de ar condicionado split e gerador de emergência que atende a todas as áreas. O bairro da Barra Funda é composto por uma variedade de tipologias, incluindo edifícios comerciais, residenciais e outros. Com o advento da Operação Urbana Água Branca, os empreendimentos comerciais e residenciais vêm ganhando espaço e se valorizando ainda mais. Há também escolas, teatros e shoppings próximos, proporcionando praticidade e comodidade para os seus clientes.

Loja-Salão, 240 m²

Rua Vitorino Carmilo, Barra Funda, São Paulo - SP

Piso térreo: Porta de acesso de pedestres. Internamente, porta de acesso à garagem e escadaria para o piso superior; Garagem. Internamente, porta de acesso à escadaria para o piso superior. Salão, previamente utilizado como área de armazenagem. Com espaço para elevador de carga para o andar superior; Área da garagem isolada da área superior (segurança / separação das atividades); Piso superior: área administrativa/escritório; área industrial/cozinha (azulejada), com espaço para elevador de carga para o andar inferior. Próximo da Linha Vermelha do Metrô, estação Marechal Deodoro do Metrô; Próximo à Alameda Nothmann e Av. São João. 12/06/2026

Sala-Conjunto, 63 m²

Rua do Bosque, Barra Funda, São Paulo - SP

New Incorp: Imóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Sala-Conjunto, 178 m²

Rua Conselheiro Brotero, Barra Funda, São Paulo - SP

4 SALAS, 2 BANHEIROS, ARMS, COPA , AR COND..... CONJUNTO 62 Condomínio: 1.494,00 IPTU: 604,00

Depósito-Galpão, 3315 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 3.315 m² Próximo Metrô Barra Funda !! Galpão terreo mais dois pavimentos em vão livre. Excelente localização, próximo ao terminal Rodoviário e estação de metrô Barra Funda. Principais vias de acesso: Avenidas Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo e Av. Marques de São Vicente. ZONEAMENTO: ZEM Fotos ilustrativas do local: Venha conhecer! Agende uma visita com um de nossos corretores! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA0205