483 imóveis para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 3.200.000

Prédio Inteiro, 499 m²

São Paulo - SP


Oportunidade metro Barra Funda! Este prédio comercial monousuário está disponível para venda ou locação, oferecendo uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Com uma testada de 6,20 metros e um terreno de 282 metros quadrados, esta propriedade possui uma área construída de 499 metros quadrados, distribuídos em térreo, piso superior e uma edícula. Sua distribuição interna inclui uma recepção acolhedora, 8 salas versáteis, 7 banheiros bem equipados e uma cozinha com refeitório, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Além disso, o prédio conta com 9 vagas de estacionamento para automóveis, oferecendo comodidade e facilidade de acesso. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com recuo, e é uma escolha ideal para clínicas de estética, consultórios médicos, centros clínicos e escritórios corporativos. A localização é outro ponto forte deste empreendimento, situado na região oeste de São Paulo, próximo ao Parque da Água Branca e à estação Barra Funda, proporcionando facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores e aproveite esta oportunidade única de investimento! Obs.: Todas as informações, valores e condições deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Referência: PR 0263.

499 m² 0 quartos 7 banheiros 9 vagas

R$ 15.000


Cond: R$ 124

Loja-Salão, 187 m²

São Paulo - SP


Loja comercial de esquina para alugar, nova, 187 m², (2 lojas unificadas), fachada ativa com 11 lojas, zoneamento ZEM, região em expansão, 2 vagas de carro na frente, portas de aço de enrolar automáticas, piso todo em porcelanato, salão, 2 banheiros PcD PNE, escadas de acesso aos mezaninos, guarda corpos de aço, 2 caixas d água privativas de 500 litros cada e fechadas em 2 nichos tipo salas com portas, piso porcelanato. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, Pilates, showroom, magazines, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam s Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO1910. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

187 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.800.000

Casa, -3 quartos, 220 m²

São Paulo - SP


Localizado no vibrante bairro da Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais efervescentes de São Paulo, este imóvel centenário totalmente restaurado combina história, charme e funcionalidade.Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores gastronômicosCasa centenária totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica original. O imóvel possui estrutura aparente em madeira e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico, acolhedor e altamente valorizado em projetos gastronômicos contemporâneos.A propriedade possui 250 m² de área, com estrutura completamente reformada e preparada para operação imediata. A Barra Funda se consolidou como um importante polo cultural, criativo e gastronômico de São Paulo.Trata-se de uma oportunidade única para quem busca abrir ou expandir um negócio gastronômico em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.O espaço foi totalmente estruturado para operação imediata de Bar ou Restaurante, reduzindo significativamente o investimento inicial e o tempo de abertura.Jardim e Experiência do EspaçoO imóvel conta com um lindo jardim totalmente estruturado, criando um ambiente raro e extremamente valorizado em projetos gastronômicos em São Paulo.piso antiderrapante, garantindo conforto e segurançapaisagismo já implantado, com vegetação integrada ao ambienteatmosfera acolhedora e naturalO grande destaque do jardim é uma imponente jabuticabeira, que abraça o espaço com a generosidade de sua copa, proporcionando sombra natural e uma sensação de acolhimento única.Esse elemento cria um cenário encantador, onde natureza e arquitetura se encontram, oferecendo aos clientes uma experiência gastronômica sensorial e memorável.Em meio ao dinamismo da Barra Funda, esse jardim funciona como um refúgio urbano, ideal para restaurantes, wine bars ou bares gastronômicos que valorizam atmosfera e identidade.Expansão da Área Externa – ParkletComo complemento aos espaços já existentes, o imóvel contará ainda neste primeiro semestre com a implantação de uma estrutura de parklet, ampliando significativamente a experiência externa do local.Essa nova área reforça ainda mais o potencial do imóvel para operações gastronômicas na Barra Funda, em São Paulo.A estrutura do parklet irá:ampliar a área de convivência externaoferecer mais lugares ao ar livre para clientescriar um ambiente charmoso e convidativo na fachadafortalecer a presença do restaurante ou café na ruaEsse elemento se torna um grande diferencial competitivo para bares, cafés e restaurantes, proporcionando aos clientes mais um ambiente externo cheio de charme, vida urbana e entretenimento.Integrado ao jardim interno e à atmosfera histórica da casa, o parklet contribui para criar uma experiência completa de permanência e convivência, algo cada vez mais valorizado na cena gastronômica contemporânea.Um outro diferencial excepcional é que o imóvel fica em frente à renomada galeria de arte contemporânea Fortes D'Aloia Gabriel, considerada uma das mais importantes da América Latina, atraindo, colecionadores de arte, curadores internacionais, artista, público cultural sofisticado e eventos e vernissages frequentes.Isso cria fluxo constante de visitantes qualificados, altamente compatível com um restaurante ou bar de conceito. O crescimento da cena gastronômica na região cria uma demanda crescente por novos conceitos de restaurantes e bares.revitalização urbana da regiãopresença de eventos culturaisaumento do público jovem e criativocrescimento de bares e restaurantes independentesO espaço: Foi configurado especialmente para Bar ou Restaurante, oferecendo:Cozinha industrial completa com bancada refrigerada, freezer, pia, mobiliário de inox, panelas, utensílios completo Estrutura de bar totalmente equipada com bancada refrigerada, geladeiras, pia, utensílios completo e estoque de mais de 80m2 de área livreMóveis e mobiliário inclusosUtensílios e equipamentos necessários para funcionamentoEstrutura elétrica e hidráulica revisadasAmbiente com narrativa arquitetônica que preserva o charme histórico do imóvelDiferenciais principais250m2 de área construídaArquitetura histórica restauradaJardim amplo com jabuticabeira frutíferamobiliário de jardim Estrutura pronta para operação gastronômicaCozinha industrial equipadaBar completo montadoMobiliário incluído3 andar do imóvel Loft Rooftop com teto retrátil Estrutura disponível do imóvel•salão principal para atendimento•área de bar estruturada•cozinha industrial completa•área de apoio e estoque•instalações elétricas e hidráulicas revisadas•equipamentos e utensílios inclusos•3 piso Loft RooftopVantagem CompetitivaDiferente de projetos que começam do zero, este espaço já oferece:✔ Estrutura pronta✔ Equipamentos instalados✔ Identidade arquitetônica diferenciada✔ Redução de CAPEX inicial✔ Possibilidade de abertura rápida

220 m² -3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP


Prédio, 1015 m² - venda ou locação - Barra Funda - São Paulo/SP. GARANTIA LOCATÍCIA : FIADOR OU SEGURO FIANÇA Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia13 vagasConstruído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).Perfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.Arquitetura 100% vão livre (open space)Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal,Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).(MO)

1015 m² 0 quartos 16 banheiros 13 vagas

R$ 28.343


Cond: R$ 12.574

Sala-Conjunto, 546 m²

São Paulo - SP


Memorial Office Building: Ótimo Custo-Benefício e Localização Estratégica na Barra Funda O Memorial Office Building é uma excelente alternativa para empresas que buscam um ótimo custo-benefício na região da Barra Funda. Com 546 m² de área locável por andar, o edifício oferece uma alta qualidade de ocupação a um preço competitivo. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Pompeia, Av. Sumaré e, principalmente, à estação tri modal da Barra Funda, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. O edifício conta com um ambiente completo, incluindo sala de reunião, auditório e café. A infraestrutura é robusta, com sistemas de segurança eletrônica, detecção de incêndio e automação predial. O suporte é garantido por equipes de apoio e manutenção 24 horas por dia, proporcionando mais segurança e conforto. A região oferece uma infraestrutura de entorno diversificada, com opções de restaurantes, hotéis, bancos e os shoppings West Plaza e Bourbon. O Memorial Office Building é a escolha ideal para quem busca um espaço de trabalho completo, com excelente custo-benefício e uma localização privilegiada que atende às necessidades de empresas nacionais e multinacionais. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

546 m² 0 quartos 4 banheiros 32 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.