455 imóveis para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 80.000

Prédio Inteiro, 2150 m²

Rua Vitorino Carmilo, Barra Funda, São Paulo - SP


Prédio à venda, 2150 m² por R$ 12.00.000,00 - Centro - Guarulhos/SP Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos Oportunidade para Investidores Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2.150m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada 2 elevadores Potencial de Renda Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87.500,00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade UNG e do calçadão da Rua Dom Pedro II, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações Estudamos propostas e estamos abertos a negociações. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

2150 m² 0 quartos 16 banheiros 10 vagas

R$ 44.560


Cond: R$ 6.963

Sala-Conjunto, 557 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Edifício corporativo para alugar na Barra Funda. . A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²). . O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. . IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. . EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. . TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. . FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. . A 1,1 km da estação do metrô e CPTM Barra Funda. . Link para vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=1XNHbDAcWlg . EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² . Agende sua visita!! .

557 m² 0 quartos 2 banheiros 14 vagas

R$ 500.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 34 m²

Rua do Bosque, Barra Funda, São Paulo - SP


e você procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, este imóvel na Barra Funda é a oportunidade perfeita. Com 34m² muito bem distribuídos, o apartamento foi planejado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe, ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico sem abrir mão da qualidade. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante e um closet funcional, trazendo mais organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A planta moderna integra os ambientes de forma harmoniosa, criando uma atmosfera elegante e acolhedora para o dia a dia. Totalmente mobiliado e equipado, o apartamento está pronto para morar. A cozinha compacta e funcional possui cooktop, micro-ondas e geladeira, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina moderna. O dormitório conta com Smart TV de 32”, além de acabamento premium e ventiladores instalados, proporcionando ainda mais conforto. Outro grande diferencial é a varanda fechada com vidro, criando um espaço extra agradável para relaxar, trabalhar ou receber visitas em qualquer época do ano. O imóvel também possui fechadura eletrônica, agregando mais segurança, tecnologia e praticidade. Localizado na Rua do Bosque, 136, na Barra Funda, o condomínio é moderno e oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança. A região possui fácil acesso ao metrô Barra Funda, Marginal Tietê, shoppings, supermercados, universidades e às principais vias da cidade, além de contar com ampla oferta de serviços e comércio. Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em São Paulo.

34 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 15.000


Cond: R$ 124

Loja-Salão, 187 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Loja comercial de esquina para alugar, nova, 187 m², (2 lojas unificadas), fachada ativa com 11 lojas, zoneamento ZEM, região em expansão, 2 vagas de carro na frente, portas de aço de enrolar automáticas, piso todo em porcelanato, salão, 2 banheiros PcD PNE, escadas de acesso aos mezaninos, guarda corpos de aço, 2 caixas d água privativas de 500 litros cada e fechadas em 2 nichos tipo salas com portas, piso porcelanato. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, Pilates, showroom, magazines, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam s Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO1910. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

187 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 50.000

Prédio Inteiro, 640 m²

Barra Funda, São Paulo - SP


Prédio comercial para vender ou alugar na Barra Funda, zoneamento ZM, com 1.154 m² de área construída sobre terreno de 640 m², amplo prédio com recepção, 10 salas, copa, banheiros, excelente distribuição em 2 pavimentos, grandes janelas, varandas, teto modular com iluminação embutida, área interna aberta e arborizada, com capacidade para 7 vagas livres para carros ou até 14 carros com manobrista, anteriormente utilizado como escritório. Estuda proposta de venda. Localização privilegiada na frente do Hotel Mercure Barra Funda, ao lado do Memorial da América Latina, região em grande expansão imobiliária, excelente para novos negócios, completa infraestrutura da Barra Funda e Perdizes, região de universidades, escolas, SENAI, SENAC, empresas, Fóruns, casas de shows, supermercados, Parque da Água Branca, Allianz Park, shoppings, imóvel ideal para áreas de educação, clínicas, escritórios, showroom, restaurantes, galerias de arte, agências de publicidade, jornalismo, marketing, e todas as atividades que se enquadrem no zoneamento ZM em bairro em franca expansão imobiliária residencial e comercial e com grande facilidade de transportes. Localização estratégica, rua de ligação, alto tráfego dia e noite, entre a R. Dona Elisa, R. Margarida, Av. Mário de Andrade, R. Tagipuru, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Via Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, inúmeras linhas de ônibus nos arredores e a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha e linhas CPTM 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa, 11-Coral e Expresso Aeroporto. Agende já uma visita, peça pelo anúncio número PR0708. A Century21 está presente em 80 países e oferendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

640 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.