483 imóveis para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 3.680


Cond: R$ 933

Sala-Conjunto, 46 m²

São Paulo - SP


Apresentamos o empreendimento corporativo Office Time Jardim das Perdizes, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Localizado no prestigiado bairro Jardim das Perdizes, um dos principais polos empresariais da cidade, o Office Time oferece uma infraestrutura completa e diferenciada para atender às necessidades das empresas de diversos setores. Com uma arquitetura contemporânea e imponente, o Office Time se destaca na paisagem urbana, transmitindo profissionalismo e suporte. O empreendimento é composto por uma variedade de escritórios e salas comerciais, projetados para atender empresas de diferentes portes e segmentos. Os espaços internos são amplos, com layouts flexíveis que permitem a personalização de acordo com as necessidades de cada empresa. As janelas do chão ao teto proporcionam uma abundância de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Office Time conta com sistemas modernos de climatização, iluminação e tecnologia, garantindo conforto e eficiência operacional. Os serviços e comodidades do Office Time são projetados para proporcionar comodidade e bem-estar aos ocupantes. Há recepção 24 horas, segurança e monitoramento, estacionamento amplo, espaços de convivência, salas de reuniões equipadas e áreas de descanso. Além disso, o empreendimento conta com um café exclusivo, onde os ocupantes podem desfrutar de momentos de relaxamento e networking. A localização estratégica do Office Time no Jardim das Perdizes oferece fácil acesso a vias importantes e diversos meios de transporte, incluindo estações de metrô e ônibus. Além disso, o bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como restaurantes, shoppings e centros de convenções, que agregam praticidade e comodidade ao dia a dia dos ocupantes. Se você está em busca de um escritório ou sala comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, o Office Time Jardim das Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de fazer parte desse empreendimento corporativo de destaque. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.

46 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 44.560


Cond: R$ 6.963

Sala-Conjunto, 557 m²

São Paulo - SP


ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.

557 m² 0 quartos 4 banheiros 1096 vagas

R$ 5.000


Cond: R$ 62

Loja-Salão, 72 m²

São Paulo - SP


Loja comercial nova para alugar, 72 m², fachada ativa com 11 lojas, zoneamento ZEM, região em expansão, 1 vaga de carro na frente, recuada com garden e quintal cercado na frente, porta de aço de enrolar automática, piso todo em porcelanato, salão, 1 banheiro PcD PNE, escada de acesso ao mezanino, guarda corpo de aço, 1 caixa d água privativa de 500 litros fechada em 1 nicho tipo sala com portas, piso porcelanato. Possibilidade de ampliar para 155 m² com a loja do lado. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, pilates, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam s Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO1905. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

72 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.050


Cond: R$ 804

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP


Sala comercial para locação na Barra Funda Apresentamos o empreendimento corporativo Office Time Jardim das Perdizes, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Localizado no prestigiado bairro Jardim das Perdizes, um dos principais polos empresariais da cidade, o Office Time oferece uma infraestrutura completa e diferenciada para atender às necessidades das empresas de diversos setores. Com uma arquitetura contemporânea e imponente, o Office Time se destaca na paisagem urbana, transmitindo profissionalismo e suporte. O empreendimento é composto por uma variedade de escritórios e salas comerciais, projetados para atender empresas de diferentes portes e segmentos. Os espaços internos são amplos, com layouts flexíveis que permitem a personalização de acordo com as necessidades de cada empresa. As janelas do chão ao teto proporcionam uma abundância de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Office Time conta com sistemas modernos de climatização, iluminação e tecnologia, garantindo conforto e eficiência operacional. Os serviços e comodidades do Office Time são projetados para proporcionar comodidade e bem-estar aos ocupantes. Há recepção 24 horas, segurança e monitoramento, estacionamento amplo, espaços de convivência, salas de reuniões equipadas e áreas de descanso. Além disso, o empreendimento conta com um café exclusivo, onde os ocupantes podem desfrutar de momentos de relaxamento e networking. A localização estratégica do Office Time no Jardim das Perdizes oferece fácil acesso a vias importantes e diversos meios de transporte, incluindo estações de metrô e ônibus. Além disso, o bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como restaurantes, shoppings e centros de convenções, que agregam praticidade e comodidade ao dia a dia dos ocupantes. Se você está em busca de um escritório ou sala comercial de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa, o Office Time Jardim das Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de fazer parte desse empreendimento corporativo de destaque. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.

38 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 9.999.999

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - 13 ANDARES - VENDA OU LOCAÇÃO Área Construída : 1.015 m2 - àrea util 1.515 m² - em Terreno de 500 m2 - 13 andares Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e Carpetes de alto tráfego anti-chamas. - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

1015 m² 4 banheiros 2 vagas

R$ 65.000


Cond: R$ 7.810

Sala-Conjunto, 1068 m²

São Paulo - SP


LAJE para aluguel - 1.068,6 m² - em frente ao FÓRUM TRABALHISTA - Barra Funda - São Paulo - SP Ótima oportunidade Laje comercial com 1.068,6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto 2 primeiras fotos deste anúncio - 2 salas medindo 211,300m² e 2 salas medindo 323,000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 baías de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou AAA), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. Ref: CJ0220

1068 m² 0 quartos 8 banheiros 30 vagas

R$ 23.000


Cond: R$ 2.400

Sala-Conjunto, 323 m²

São Paulo - SP


Excelente Oportunidade Comercial! Ótima oportunidade de investimento em um condomínio corporativo novo de categoria TRIPLE A (ou AAA). Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 323m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite uma ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 9 vagas de garagem. As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr. É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 211m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer. O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias. O edifício está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. Além disso, a estação de metrô Barra Funda está a apenas dois quarteirões de distância e a Praça da Sé (centro) fica a 6 km de distância. Agende uma visita sem compromisso e aproveite esta oportunidade única. Estou à disposição para mais informações!

323 m² 0 quartos 2 banheiros 9 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP


Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

1015 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.