167 salas, lojas, escritórios para alugar em Brás, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 650 m²

Brás, São Paulo - SP

Loja-Salão, 270 m²

Avenida Rangel Pestana, Brás, São Paulo - SP

LOJA  Rangel Pestana Av. Rangel Pestana, 243 - Centro de SP 🛍️ LOJA DE RUA - Movimento de Calçada - 3 Pavimentos. 📐 270 m2   3 Pavimentos = Loja + Mezanino + Subsolo   🔹A 200m do Metrô Sé 🔹Em frente ao Poupa Tempo Sé 🔹Em frente ao prédio da Secretaria da Fazenda e Tribunal de Contas do Estado 🔹A 300m do Terminal Pq D Pedro II 🔹A 600m da Av. 25 de Março Mapa 📍 https://maps.app.goo.gl/EmoxLL9oz1Maoh5K8     ▪️TROCO ➤ por apartamento no Tatuapé Código do Anúncio: 5694_1577762

Prédio Inteiro, 130 m²

Brás, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Este prédio comercial no ás possui 130m² distribuídos em cinco andares com elevador, oferecendo uma estrutura funcional que atende diversas finalidades comerciais. Conta ainda com seis banheiros, o que garante comodidade para equipes e visitantes. O imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso, além de uma localização estratégica. Sua configuração vertical permite o aproveitamento inteligente de cada pavimento, seja para escritórios, estoque, atendimento ou serviços. O elevador é um diferencial que facilita a circulação interna e valoriza ainda mais o espaço. Localizado no ás, um dos bairros mais tradicionais e ativos da capital, o prédio está inserido em um polo comercial com grande fluxo de pessoas e forte vocação para negócios. A região é conhecida pelo comércio atacadista e varejista, proximidade com o centro e acesso facilitado por linhas de metrô, trem e diversas vias importantes, o que favorece a logística e atrai clientes de toda a cidade e até de fora do estado. Se você busca um ponto comercial com estrutura moderna e localização privilegiada, este imóvel no ás merece ser visitado. Aproveite para conhecer de perto um espaço com grande potencial para impulsionar seu empreendimento.

Sala-Conjunto

Brás, São Paulo - SP

Descrição: Localizado na Rua Sampaio Moreira, no coração do ás, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar. Com 3.800 m², infraestrutura prática e proximidade dos principais centros comerciais da região, seu negócio estará estrategicamente posicionado. Destaques do Galpão: Área total: 3.800 m², com excelente aproveitamento interno. Área para descarga de contêineres: Com acesso exclusivo, ideal para movimentação de cargas. Elevador de carga: Equipado para facilitar o transporte de materiais entre os pavimentos. Mobiliário disponível so demanda: Inclui estantes e porta-pallets para armazenamento organizado. Estrutura funcional: Projetada para otimizar operações logísticas e comerciais. Segurança: Preparado para instalação de sistemas de vigilância e controle de acesso. Localização Privilegiada: Próximo aos principais shoppings do ás: Mega Polo Moda: Centro de referência para moda e atacado. Shopping Valtier: Um dos polos comerciais mais movimentados do ás. Feira da Madrugada: Grande fluxo de lojistas e revendedores. Shopping Total ás e Canindé: Complementando o acesso a um público diversificado. Fácil acesso às principais vias: Avenidas do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê, facilitando transporte e logística. Transporte público: Próximo à estação de metrô ás e diversas linhas de ônibus. Infraestrutura de serviços: Restaurantes, bancos, estacionamentos e comércios ao redor. Ideal para: Operações logísticas e armazenamento. Atacadistas e e-commerces. Negócios que valorizam a localização estratégica e o fácil acesso. Por que escolher este galpão? Com localização central no ás e infraestrutura prática, este espaço é ideal para quem precisa de um ambiente funcional e próximo ao maior polo comercial de São Paulo. IPTU:.R$45.000,00

Prédio Inteiro, 2400 m²

Brás, São Paulo - SP

Prédio no ás de 2.400 m2 com dois elvadores para carga e descarga de mercadoria e entrada para caminhão Contener. Ótima localização.

Depósito-Galpão, 500 m²

Rua da Figueira, Brás, São Paulo - SP

Galpão Comercial à venda ou para alugar 500 m² ás São Paulo/SPExcelente oportunidade para empresas, investidores e operadores do setor comercial ou logístico que buscam um galpão bem localizado em uma das regiões mais tradicionais de comércio atacadista de São Paulo.Características do imóvel:Área construída: 500 m²Pé-direito 5m1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros.Energia Trifásica IndustrialPorta de aço automáticaAmplo vão livre, facilitando layout e logísticaAcesso facilitado para carga e descargaEstrutura versátil para comércio, confecção, depósito ou logísticaLocalização estratégica:Localizado no ás, região com intenso fluxo comercial, fácil acesso às principais vias, transporte público e infraestrutura completa para operações comerciais.Valores: Venda: R$ 4.300.000 Aluguel: R$ 20.000/mês IPTU: R$ 3.110,Imóvel com excelente potencial operacional e de investimento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade no coração comercial de São Paulo!

Depósito-Galpão, 4655 m²

Brás, São Paulo - SP

Alugue Galpão com 4.655M² em ás por R$ 135.000. Imóvel Comercial em São Paulo/SP. AREA CONSTRUIDA: 4.655m² TERRENO: 3.277m²

Loja-Salão, 120 m²

Avenida Rangel Pestana, Brás, São Paulo - SP

ALUGUEL: R$ 11.500,00 IPTU: R$ 980,00 METRAGEM: 120m² (área construída) - Salão (com vão livre) - Mezanino - 1 Sala - 1 Copa - 2 Banheiros Entre em contato e agende uma visita, vamos ajudar você a encontrar o espaço perfeito para sua empresa crescer! Chave do anúncio: 18HrGZu7lA33GVtW

Loja-Salão, 550 m²

Brás, São Paulo - SP

Procura o ponto ideal para o seu negócio decolar? Acaba de encontrar! Localizado em uma região estratégica, este ponto comercial conta com um Prédio inteiro ,seno no térreo uma loja ampla de 7x40 , mezanino e mais um andar com vão livre , 5 banheiros, 10 vagas de garagem e 450,00 m2 de área, perfeito para atender todas as necessidades do seu empreendimento. Com uma infraestrutura completa e moderna, este espaço oferece o conforto e a segurança que você e seus clientes merecem. Além disso, a sua localização privilegiada proporciona fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Invista no sucesso da sua empresa e agende já uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial tem a oferecer. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e garanta o seu espaço no mercado!

Depósito-Galpão

Brás, São Paulo - SP

Galpão para Locação no bairro ás, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 3 banheiros. Vagas para vários veículos com entrada lateral para caminhões Área Total de 1.490,00 m², Área do Terreno com 1.108,00 m². Valor do Imóvel R$ 100.000,00.

Indústria

Brás, São Paulo - SP

Prédio à venda e locação em ás, São Paulo-SP Prédio industrial para locação Prédio industrial para venda Prédio Industrial/escritórios FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO (disponibilidade imediata) para locação e venda Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação ás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) Valores sujeitos à alterações

Loja-Salão, 2000 m²

Avenida Alcântara Machado, Brás, São Paulo - SP

Excelente salão comercial  com térreo +mezanino com 2.000 m2. 1º e 2º sobressolo com 100 vagas  p estacionamento, com saída para Avenida Alcantara Machado e Rua João Caetano.   Código do Anúncio: 5694_1358559

Depósito-Galpão, 3200 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP

Vende galpão / terreno no Bairro do Nrás - Centro de São Paulo. Área total de terreno e´área construída e de 3.200 m² Zoneamento é ZEIS Valor pretendido para venda é de R$ 16.500.000,00 Aceita permuta financeiro no caso de ser uma Construtora . Imóvel atualizado em 09/06/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar Condicionado Central Área de serviço Canil Copa Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Mezanino Mobiliado Piso de madeira Piso Elevado Piso frio Piso laminado Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sol da tarde Telefone Vestiário

Prédio Inteiro, 1370 m²

Brás, São Paulo - SP

Oportunidade única de adquirir ou alugar um PRÉDIO/EDIFÍCIO INTEIRO comercial com todas as características que você precisa para o seu negócio decolar! Localizado em uma região estratégica, o imóvel conta com 3 salas amplas, perfeitas para acomodar sua equipe e atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, possui 2 banheiros espaçosos, garantindo o bem-estar de todos que circulam pelo local. Para facilitar o dia a dia, o prédio conta com 3 vagas de garagem, tornando o acesso e estacionamento de veículos muito mais práticos e seguros. Com uma área total de 1.370,00 m2, há espaço de sobra para expandir seus negócios e alcançar o sucesso que você sempre sonhou. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo e pronto para receber a sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que esse prédio pode oferecer para o seu negócio. A sua chance de se destacar no mercado está aqui!

Prédio Inteiro, 9313 m²

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Predio Industrial com 9.313m², Subsolo + 6 Lajes área de Carga e Descarga para Locação/Venda no ás/SP Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,67/m² Venda: R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais) O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação ás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

Depósito-Galpão, 1490 m²

Rua Piratininga, Brás, São Paulo - SP

Galpão a apenas 450 metros da estação ás, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade, com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Possui: área construída de 1.490m², área toal de 1.108m², 2 andares, 2 fachadas, acesso para caminhões, piso laminado resistente (suportando até 70 toneladas) e pé direito de 4,30 metros. *Seguro Incêndio é OBRIGATÓRIO e não está incluso no valor do aluguel. **IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE. Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Depósito-Galpão, 1370 m²

Brás, São Paulo - SP

Oportunidade de Galpão para Locação no ás São Paulo Apresentamos um galpão comercial de excelente padrão, com mais de 1.300m² de área construída, disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo: ás, polo consolidado do comércio, indústria têxtil e logística urbana. Características do Imóvel: Área total construída: aproximadamente 1.300m² Pé-direito alto, ideal para estocagem vertical e operações industriais Estrutura ampla e versátil, com vão livre Ótimo estado de conservação Portões com acesso facilitado para caminhões e veículos de carga Entrada independente Excelente iluminação natural Possibilidade de adequações conforme necessidade do locatário Localização Estratégica: Situado em zona comercial altamente movimentada, com fácil acesso às principais vias da cidade, transportadoras, centros de distribuição e comércio popular. A poucos minutos da Marginal Tietê, Av. do Estado e importantes estações da CPTM e Metrô. Galpão Anexo: Galpão adicional com cerca de 100m² Acesso interno integrado ao galpão principal Pode ser locado separadamente, mas a prioridade é a locação conjunta das duas unidades Condições Comerciais: Valor de locação solicitado: R$ 140.000,00/mês Estuda propostas possibilidade de negociação Garantias e prazos a negociar Agende sua Visita: Entre em contato com a Souza Fontes Negócios Imobiliários para mais informações, agendamento de visitas ou envio de proposta. Nossa equipe está pronta para atender você com agilidade, transparência e total suporte jurídico.

Casa Comercial, 9313 m²

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no ás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário) Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação ás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

Prédio Inteiro, 8730 m²

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (8.730m²).

Depósito-Galpão, 594 m²

Brás, São Paulo - SP

GALPÃO ALUGA BRAS – MOOCA COM 594 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 594 M² • AREA ARMAZENAGEM 400 M² • PÉ DIREITO 3,8 METROS • 05 BANHEIROS • 02 VAGAS NA GARAGEN • ZONEAMENTO COMERCIAL • ESCRITÓRIO E MEZANINO • VESTIARIO MASCULINO • VESTIARIO FEMININO • VÁRIOS BANHEIROS • R$ ,00 IPTU MENSAL