226 salas, lojas, escritórios para alugar em Butantã, São Paulo - SP


R$ 175.595


Cond: R$ 40.119

Prédio Inteiro, 1672 m²

Rua Lemos Monteiro, Butantã, São Paulo - SP


Pinheiros One: O Ápice Corporativo em São Paulo O Pinheiros One é reconhecido como um dos mais modernos e completos imóveis corporativos de alto padrão em São Paulo. Meticulosamente planejado para otimizar mobilidade, segurança e serviços, ele redefine o ambiente de trabalho no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e conectados da cidade. Com 18 andares de escritórios, o Pinheiros One oferece uma gama singular de serviços. Sua infraestrutura inclui dois terraços de convivência, um restaurante (540 lugares), uma cafeteria e um auditório moderno para 170 pessoas. A sustentabilidade é central, com Certificação LEED Gold. O edifício conta com estação de tratamento de efluentes para reuso de água e 3 geradores que atendem 100% das cargas, assegurando total ininterrupção operacional. Características Técnicas e Diferenciais: - Design Superior: Revestimento em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Lobby Imponente: Pé-direito duplo, acabamentos em mármore e MDF. - Conveniência no Acesso: Valet com manobristas para visitantes. - Pé-Direito: 2,70 m (piso a forro) nos andares tipo. - Salas Técnicas Dedicadas: Para ar-condicionado, elétrica e dados. - Amplo Estacionamento: 919 vagas para veículos, 70 para bicicletas e vestiários completos. - Logística Otimizada: Docas dedicadas para carga/descarga e expedição. - Automação Predial Avançada: Gerencia ar-condicionado, energia, elevadores, incêndio, CFTV e controle de acesso. - Ar-Condicionado de Alta Performance: Multi-split VRF (28 evaporadoras por andar / 80 TR s), com dutos de distribuição. - Sistema de Incêndio Completo: Inclui sprinklers, hidrantes, alarmes, detectores, escadas pressurizadas e portas corta-fogo. - Segurança 24h e Tecnológica: Monitoramento por CFTV, cartões de acesso, catracas, cancelas e vigilância ininterrupta. - Serviços e Lazer Integrados: Teatro, academia de pilates e esmalteria. O Pinheiros One entrega uma experiência corporativa completa, unindo alta tecnologia, sofisticação, sustentabilidade robusta e uma localização estratégica no coração de Pinheiros. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.

1672 m² 0 quartos 10 banheiros 40 vagas

R$ 86.400


Cond: R$ 17.273

Sala-Conjunto, 720 m²

Rua Lemos Monteiro, Butantã, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO AAA (triple A) E PERFIL CORPORATE. O Layout flexível atendendo diversas demandas de ocupação. Na melhor localização de São Paulo, o Pinheiros One é um prédio que oferece grande flexibilidade de ocupação por conta de suas lajes livres de pilares, podendo sediar empresas de diversos portes e segmentos. O Pinheiros One é um edifício Triple A, às margens do Rio Pinheiros, projetado para oferecer as melhores experiências de serviços, segurança e mobilidade. Com 18 andares de escritórios e lajes de 750 a 1.617m², é uma excelente opção de ocupação de alto padrão, com localização e vista privilegiadas. Reconhecido como um dos mais modernos imóveis de São Paulo, o Pinheiros One é o primeiro edifício corporativo do Brasil a ser certificado Carbono Zero. Além disso, possui certificações Zero Energia e Zero Água (LEED Zero). Prédio entregue em 2012 Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. Lobby de entrada - Fachada - Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes. - Pé-direito do andar tipo - Piso a forro de 2,70 m. - 18 elevadores sociais - 19 andares - Área locável 10.422m² - 18 lajes de 1617m² - 720m² Área Boma Características Técnicas de Destaque: - Fachada - caixilhos em alumínio anodizado natural, com janelas, vidros reflexivos azuis e painéis em alumínio. - Lobby retrofitado, acabamentos em lambril de madeira natural frisada, piso e balcão em mármore, pé-direito duplo, iluminação em painéis triangulares de led. - Pé-direito andares tipo - Piso laje 3,40 m. Piso forro 2,47 m. - O Edifício possui 19andares - 18 elevadores sociais - Ar condicionado central, certificação green building - 919 vagas de estacionamento Localizado privilegiada com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

720 m² 0 quartos 6 banheiros 12 vagas

R$ 194.040


Cond: R$ 38.792

Sala-Conjunto, 1617 m²

Rua Lemos Monteiro, Butantã, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO AAA (triple A) E PERFIL CORPORATE. O Layout flexível atendendo diversas demandas de ocupação. Na melhor localização de São Paulo, o Pinheiros One é um prédio que oferece grande flexibilidade de ocupação por conta de suas lajes livres de pilares, podendo sediar empresas de diversos portes e segmentos. O Pinheiros One é um edifício Triple A, às margens do Rio Pinheiros, projetado para oferecer as melhores experiências de serviços, segurança e mobilidade. Com 18 andares de escritórios e lajes de 750 a 1.617m², é uma excelente opção de ocupação de alto padrão, com localização e vista privilegiadas. Reconhecido como um dos mais modernos imóveis de São Paulo, o Pinheiros One é o primeiro edifício corporativo do Brasil a ser certificado Carbono Zero. Além disso, possui certificações Zero Energia e Zero Água (LEED Zero). Prédio entregue em 2012 Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. Lobby de entrada - Fachada - Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes. - Pé-direito do andar tipo - Piso a forro de 2,70 m. - 18 elevadores sociais - 19 andares - Área locável 10.422m² - 18 lajes de 1617m² - 1.617m² Área Boma Características Técnicas de Destaque: - Fachada - caixilhos em alumínio anodizado natural, com janelas, vidros reflexivos azuis e painéis em alumínio. - Lobby retrofitado, acabamentos em lambril de madeira natural frisada, piso e balcão em mármore, pé-direito duplo, iluminação em painéis triangulares de led. - Pé-direito andares tipo - Piso laje 3,40 m. Piso forro 2,47 m. - O Edifício possui 19andares - 18 elevadores sociais - Ar condicionado central, certificação green building - 919 vagas de estacionamento Localizado privilegiada com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1617 m² 0 quartos 4 banheiros 37 vagas

R$ 160.743


Cond: R$ 19.289

Prédio Inteiro, 1071 m²

Rua Agostinho Cantu, Butantã, São Paulo - SP


torre com 10 andares - térreo com 04 lojas - Conjuntos 02 por andar Arquitetura e decoração assinados pelo Escritório Perkins e Will Ao lado da Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã Linha Amarela Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã. Bicicletários de curto prazo no térreo e de longo prazo no 2º subsolo, além de vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas. Áreas com diversas espécies nativas ou adaptadas ao microclima local, que demandam pouca água para irrigação. Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza. 100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor. Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso. Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim. Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim. 100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado. 6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos. Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual. Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética. Medidores individualizados de energia por locatário. Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias. Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC. Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno. Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.

1071 m² 0 quartos 9 vagas

R$ 177.639


Cond: R$ 21.317

Prédio Inteiro, 1184 m²

Rua Agostinho Cantu, Butantã, São Paulo - SP


torre com 10 andares - térreo com 04 lojas - Conjuntos 02 por andar Arquitetura e decoração assinados pelo Escritório Perkins e Will Ao lado da Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã Linha Amarela Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã. Bicicletários de curto prazo no térreo e de longo prazo no 2º subsolo, além de vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas. Áreas com diversas espécies nativas ou adaptadas ao microclima local, que demandam pouca água para irrigação. Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza. 100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor. Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso. Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim. Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim. 100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado. 6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos. Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual. Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética. Medidores individualizados de energia por locatário. Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias. Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC. Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno. Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.

1184 m² 0 quartos 9 vagas

R$ 208.212


Cond: R$ 24.985

Prédio Inteiro, 1388 m²

Rua Agostinho Cantu, Butantã, São Paulo - SP


Conjuntos 02 por andar Arquitetura e decoração assinados pelo Escritório Perkins e Will Ao lado da Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã Linha Amarela Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã. Bicicletários - vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas. Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza. 100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor. 6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos. Medidores individualizados de energia por locatário - Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso. Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim. Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim. 100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado. Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual. Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética. Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias. Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC. Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno. Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.

1388 m² 0 quartos 9 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.