232 salas, lojas, escritórios para alugar em Butantã, São Paulo - SP


R$ 175.243


Cond: R$ 40.119

Sala-Conjunto, 1672 m²

São Paulo - SP


Pinheiros One: O Ápice Corporativo em São Paulo O Pinheiros One é reconhecido como um dos mais modernos e completos imóveis corporativos de alto padrão em São Paulo. Meticulosamente planejado para otimizar mobilidade, segurança e serviços, ele redefine o ambiente de trabalho no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e conectados da cidade. Com 18 andares de escritórios, o Pinheiros One oferece uma gama singular de serviços. Sua infraestrutura inclui dois terraços de convivência, um restaurante (540 lugares), uma cafeteria e um auditório moderno para 170 pessoas. A sustentabilidade é central, com Certificação LEED Gold. O edifício conta com estação de tratamento de efluentes para reuso de água e 3 geradores que atendem 100% das cargas, assegurando total ininterrupção operacional. Características Técnicas e Diferenciais: - Design Superior: Revestimento em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Lobby Imponente: Pé-direito duplo, acabamentos em mármore e MDF. - Conveniência no Acesso: Valet com manobristas para visitantes. - Pé-Direito: 2,70 m (piso a forro) nos andares tipo. - Salas Técnicas Dedicadas: Para ar-condicionado, elétrica e dados. - Amplo Estacionamento: 919 vagas para veículos, 70 para bicicletas e vestiários completos. - Logística Otimizada: Docas dedicadas para carga/descarga e expedição. - Automação Predial Avançada: Gerencia ar-condicionado, energia, elevadores, incêndio, CFTV e controle de acesso. - Ar-Condicionado de Alta Performance: Multi-split VRF (28 evaporadoras por andar / 80 TR s), com dutos de distribuição. - Sistema de Incêndio Completo: Inclui sprinklers, hidrantes, alarmes, detectores, escadas pressurizadas e portas corta-fogo. - Segurança 24h e Tecnológica: Monitoramento por CFTV, cartões de acesso, catracas, cancelas e vigilância ininterrupta. - Serviços e Lazer Integrados: Teatro, academia de pilates e esmalteria. O Pinheiros One entrega uma experiência corporativa completa, unindo alta tecnologia, sofisticação, sustentabilidade robusta e uma localização estratégica no coração de Pinheiros. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

1672 m² 0 quartos 10 banheiros 40 vagas

R$ 234.130


Cond: R$ 40.120

Prédio Inteiro, 1672 m²

São Paulo - SP


Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes. Modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias. Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento. Carga de Piso 500 kg/m² em áreas de escritório. Bicicletário - 70 vagas para bicicletas e vestiários. Docas para Carga, Descarga e Expedição Área isolada para recebimento de entregas de materiais, malotes e correspondências. Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores. Sistema de ar-condicionado central multi-split com 28 evaporadoras por andar (80 TR s), dutos de distribuição e unidades de condensadora operando em Fluxo Refrigerante Variável (VRF). Geradores - 3 geradores (2 a diesel e 1 a gás natural) para atendimento de 100% das cargas do edifício. Segurança Pessoal e Patrimonial - Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, torniquetes, sensores de porta e vigilância 24h. Segurança Contra Incêndio - Sistema com sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta-fogo e central de incêndio. Com acesso direto à Marginal Pinheiros e Avenida Francisco Morato, está localizado em uma região estratégica que vem se consolidando como um polo corporativo.

1672 m² 0 quartos 40 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.