230 salas, lojas, escritórios para alugar em Butantã, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 1672 m²

São Paulo - SP

Certificação: Empreendimento Leed Gold. Recepção: Design diferenciado com controle de acesso facial. Geração de Energia: Atende 100% da área privativa. Vagas de garagem: 4 0 vagas por andar. Elevadores: 10 elevadores sociais de alta performance com chamada antecipada. Ar condicionado: Sistema inteligente tipo VRV com 100TRs por andar. Auditório: Equipado para comportar 164 pessoas. Características: Facilidades da região: 500m da estação de Metro Butantã (Linha Amarela). Estrutura interna para comportar restaurante com capacidade para 540 pessoas. 600m do Shopping Eldorado. Acesso direto as Marginais e as principais Rodovias. Heliponto. Região servida de ciclovias / Bicicletário e vestiário no empreendimento.

Sala-Conjunto, 28 m²

São Paulo - SP

Oportunidade de sala comercial para locação no Butantã. O conjunto comercial dispõe de 28,31m² de área útil, 1 Banheiro, piso em cerâmica, sacada ampla e arejada com porta de vidro, 1 Vaga de garagem. No Work Station se trabalha com muito mais comodidade, bom gosto e segurança. Itens fundamentais para o seu negócio. Conexão direta e rápida com todas as regiões da cidade. Inúmeras linhas de ônibus. Maior mobilidade para seus funcionários e clientes. Fora da área de rodízio. Facilidade para chegar ou sair, a qualquer hora, todos os dias. Tudo o que é importante para sua atividade: bancos, órgãos públicos, centros comerciais, serviços especializados. Estar ao lado do metrô é o ponto determinante para o sucesso do seu negócio. Arquitetura atual e atraente, Recepção com área especial reservada para café, Salas de reunião para uso dos condôminos, Controle de acesso através de catracas Estacionamento rotativo com renda revertida para o condomínio. IMPORTANTE: A disponibilidade do imóvel, valores e características poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

Depósito-Galpão, 2490 m²

São Paulo - SP

Com 3.150 m² de terreno e estrutura completa para operações de alto fluxo, o imóvel atualmente abriga duas concessionárias de veículos e está pronto para receber grandes marcas, varejo, serviços automotivos, logística urbana, academias, mercados, clínicas, call centers e operações corporativas. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 3.150 m² Área construída aproximada: 2.500 m² Elevador para veículos totalmente funcional, permitindo acesso direto ao pavimento superior Pátio na cobertura com mais de 25 vagas, ideal para estoque de veículos, frota, demonstração ou operação logística Frente ampla para a Av. Corifeu — excelente visibilidade e fluxo intenso Estacionamento frontal para clientes Estrutura moderna, reformada em 2014 Showroom, áreas administrativas, oficinas, mezaninos e áreas técnicas Zoneamento que permite múltiplos usos comerciais Fundos voltados para área verde do Instituto Butantã (ambiente valorizado e silencioso) Fácil acesso à USP, Av. Escola Politécnica, Francisco Morato, Raposo Tavares e Marginal Pinheiros Ideal para: Concessionárias, varejo de grande porte, home centers, atacarejos, clínicas, academias, logística urbana, empresas de tecnologia, centros de treinamento, mercados, operações 24h e muito mais. Localização estratégica: Região com forte fluxo de veículos e pedestres, cercada por universidades, condomínios, comércio consolidado e vias arteriais. Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Documentação em ordem. Agende uma visita.

Sala-Conjunto, 763 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial de 763m² e 16 vagas de garagem no Butantã. O edifício se destaca por suas especificações técnicas como estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias. Além disso, possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e uma ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).Com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS..!

Sala-Conjunto, 296 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade de locação de um CONJUNTO COMERCIAL diferenciado! Localizado em uma região estratégica, a poucos passos do metro Butantã, este imóvel oferece 12 vagas de garagem e uma área total de 296,00 m2. Com condições de entrega impecáveis, o imóvel está em excelente estado e conta com ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados, garantindo conforto e praticidade para sua empresa. Com uma infraestrutura completa e moderna, este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, confortável e bem localizado. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um local privilegiado da cidade. Agende uma visita e descubra de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de locação! Aproveite antes que seja tarde demais.

Sala-Conjunto, 105 m²

São Paulo - SP

Sala comercial para locação em área nobre, com 105 m² de área privativa, localizada em condomínio moderno e bem administrado. Conta com três vagas de garagem e serviço de manobrista, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Situada em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços e comércios no entorno. Aceita caução ou seguro fiança como garantia de locação. + Taxa de seguro incêndio.Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Sala-Conjunto, 442 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 37 m²

São Paulo - SP

🏢 Sala Comercial - Locação – Av. Vital Brasil | 37m² | Ao Lado do Metrô Butantã Excelente oportunidade para seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste! Sala comercial com 37m², ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional, contando com: ✅ 1 banheiro privativo ✅ 1 vaga de garagem ✅ Ambiente bem distribuído e funcional 📍 Localização privilegiada na Av. Vital Brasil, ao lado da estação Metrô Butantã, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Perfeita para quem busca praticidade, mobilidade e valorização! 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Prédio Inteiro, 400 m²

São Paulo - SP

Galpão Comercial à Venda ou Locação – Butantã, São PauloPróximo à Portaria 1 da USP.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 400 m²Área construída: 368 m²Vagas de estacionamento: 04Banheiros: 02 DestaquesLocalizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo.Próximo à portaria 1 da USP, com grande fluxo de pedestres e veículos.Excelente visibilidade para diversos tipos de negócios.Fácil acesso às principais vias, como:Rodovia Raposo TavaresMarginal PinheirosRegião com excelente infraestrutura:Transporte públicoComércio localServiços variados Versatilidade e PotencialIdeal para empresas que buscam: Um ponto comercial de alta visibilidadeLocalização estratégicaFacilidade logísticaPraticidade para clientes e colaboradores Indicado para:Lojas, escritórios, clínicas, academias, centros de distribuição, entre outros. Valores:Venda: R$ 5.200.000,00Locação: R$ 15.000,00/mêsIPTU: R$ 2.057,19/mês Características do imóvel almoxerifado Copa Cozinha Depósito Entrada de Serviço Escritório Imóvel de esquina Pátio Porta de aço Vestiário

Sala-Conjunto, 296 m²

São Paulo - SP

OPORTUNIDADE!!! SALA PARA LOCAÇÃO!!! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!!! 296M². NÃO PERCA ESTA CHANCE!!! ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!! SE PREFERIR, ACESSE NOSSO SITE, CONVERSE COM NOSSOS CORRETORES ON LINE.

Casa Comercial, 750 m²

São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Venda/Locação, Butantã SP Belíssimo imóvel comercial, bem localizado, Imóvel de esquina com 750m2 de área construída. Varias salas, recepção, sala de reunião, 2 salões e 1 edícula para o caseiro nos fundos. Garagem no subsolo para 8 carros, excelente localização.

Sala-Conjunto, 41 m²

São Paulo - SP

Sala comercial reformada com 41 metros e 1 vaga de garagem em edifício comercial na melhor localização do Butantã ao lado do metrô e poucos metros do Shopping Eldorado. Edifício com segurança, estacionamento e recepção 24horas. Ideal para escritórios, consultórios, studios, etc.

Sala-Conjunto, 1470 m²

São Paulo - SP

Laje Corporativa para locação na região do Butantã em São Paulo. São 1470m² de área com 22 vagas de garagem. E edifício possui: Certificação Green Building; Vista Permanente 180° para a cidade; Design arrojado com elementos de biofilia; Certificação USGBC; Hall de entrada com 10m de pé-direito; Fachada com alta eficiência térmica; Elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Arquitetura que valoriza a entrada de luz natural; Andares multi-uso com amplo pé direito de 4m piso a piso; Restaurante, conference Center e Lojas de apoio Local; Mix use: Residencial, Corporativo e entretenimento. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA - SP BROKER!

Loja-Salão, 380 m²

São Paulo - SP

Loja comercial, com 8 salas e 1 salão. Com 14 vagas, sendo 4 vagas cobertas e 10 vagas descobertas. Agende uma visita e venha conferir!!!

Sala-Conjunto, 105 m²

São Paulo - SP

Sala comercial 105m² ao lado do Metrô Butantã | 3 vagas  Sua empresa no lugar certo.  Sala comercial ampla em um dos edifícios corporativos mais estratégicos de São Paulo, com conexão direta ao metrô e mobilidade incomparável para seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura moderna e localização privilegiada para empresas que valorizam acessibilidade, conforto e imagem profissional. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua MMDC - Butantã, Zona Oeste. Ao lado da Estação Butantã (Metrô Linha 4 + CPTM Linha 9), seu escritório está conectado a toda a cidade com a máxima mobilidade. A SALA COMERCIAL Sala com 105m² e 3 vagas de garagem. 3 banheiros privativos para máximo conforto. Planta flexível para diferentes layouts e necessidades empresariais. Ambiente profissional e bem localizado. DIFERENCIAIS  Conexão total: Literalmente ao lado do metrô e terminal de ônibus Arquitetura moderna: Design contemporâneo e atraente Recepção com café: Área especial para receber clientes Salas de reunião: Uso compartilhado para condôminos Segurança total: Controle de acesso com catracas eletrônicas 🅿️ Estacionamento rotativo: Para visitantes (renda revertida ao condomínio) Fora do rodízio: Facilidade de acesso todos os dias POR QUE É IDEAL PARA SEU NEGÓCIO? Mobilidade máxima: Acesso direto ao Metrô Linha 4-Amarela e CPTM Linha 9-Esmeralda Inúmeras linhas de ônibus na porta do edifício Conexão rápida com todas as regiões da cidade Facilidade para funcionários e clientes chegarem de qualquer lugar Infraestrutura completa: Bancos, comércio, restaurantes e serviços na região Acesso às universidades: USP e outras instituições próximas CONDIÇÕES Aluguel: R$ 8.100,00 Condomínio: R$ 2.775,00 IPTU: R$ 876,00 Garantias aceitas: Caução, imóvel ou seguro fiança ────────────────────────────────────────  QUER CONHECER ESTE ESPAÇO CORPORATIVO?  Chame no WhatsApp para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode impulsionar seu negócio.  ────────────────────────────────────────  Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.  CRECI 39446-J  Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor. ãtnatuB noitats kroW Chave do anúncio: K8NmYmWjVhQdIXNg

Loja-Salão, 40 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial / Loja para Locação 40m² Reformada e Pronta para Uso no Butantã! Procurando o ponto ideal para o seu negócio? Esta loja / Conjunto comercial combina localização estratégica, pé direito alto e infraestrutura pronta para diversos ramos de atividade. Destaques do Imóvel: Espaço Versátil: Salão principal com vão livre, permitindo fácil adaptação do seu layout. Estado de Conservação: Imóvel totalmente reformado, pronto para entrar e trabalhar. Infraestrutura: Banheiro privativo e instalações de água (Sabesp) e luz (Enel) totalmente independentes. Diferencial: Pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e possibilidade de mezanino ou estantes altas. Localização Privilegiada: Situado no Butantã, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma das principais avenidas do Bairro. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próximo a grandes condomínios residenciais, garantindo excelente fluxo de potenciais clientes. Valores: Aluguel: R$ 1.800,00 IPTU (Mensal/2026): R$ 167,77 (VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES) Não perca esta oportunidade de posicionar sua marca em uma região em constante crescimento! Agende sua visita agora e venha conferir o espaço do seu futuro negócio! Chame pelo Whats 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583 - J

Prédio Inteiro, 1482 m²

São Paulo - SP

torre com 10 andares - térreo com 04 lojas - Conjuntos 02 por andar Arquitetura e decoração assinados pelo Escritório Perkins e Will Ao lado da Marginal, do Jockey, USP e da estação Butantã Linha Amarela Projeto construído em área densamente desenvolvida da cidade de São Paulo, com fácil acesso a inúmeros serviços básicos, pontos de ônibus que atendem mais de 30 linhas e apenas a 650 metros da estação de metrô Butantã. Bicicletários de curto prazo no térreo e de longo prazo no 2º subsolo, além de vestiários com chuveiros acessíveis pelos ciclistas. Áreas com diversas espécies nativas ou adaptadas ao microclima local, que demandam pouca água para irrigação. Criação de bosque acessível aos pedestres de modo a conectá-los com a natureza. 100% das vagas para veículos cobertas e uso de materiais em áreas externas em cores claras para minimizar o efeito de ilhas de calor. Medição individual do consumo de água, incluindo irrigação e água de reúso. Uso de dispositivos sanitários com baixa demanda de água e uso de água não potável nas bacias e nos mictórios, resultando numa redução superior a 45% no uso de água para este fim. Adoção do sistema de irrigação eficiente atrelado ao uso de espécies vegetais com baixa demanda de água, para reduzir o consumo de água para este fim. 100% da demanda de irrigação suprida pelo uso de água da chuva e água condensada do dreno de ar-condicionado. 6 vagas com estação de recarga para veículos elétricos. Projeto concebido com foco no desempenho energético, de acordo com a norma norte-americana ASHRAE 90.1-2010, atingindo uma redução de 11% no consumo energético anual. Os sistemas do empreendimento, como ar-condicionado e luminotécnica, foram projetados para alcançar a melhor performance energética. Medidores individualizados de energia por locatário. Central de resíduos para armazenamento de papelão, isopor, papel, plástico, metal, vidros, lâmpadas, eletrônicos, pilhas e baterias. Uso de produtos e de materiais que tem comprovadamente um menor impacto social e econômico, como uso de materiais com conteúdo reciclado e madeira com certificado FSC. Projetado visando atendimento da norma norte-americana ASHRAE 62.1-2010, voltada à qualidade do ambiente interno. Envoltória do edifício projetada de modo a garantir aos futuros locatários acesso à iluminação natural e a vista de qualidade.

Depósito-Galpão, 2086 m²

São Paulo - SP

CORIFEU - Butantã: Sua chance de conquistar um investimento de sucesso! Imagine ter a oportunidade de adquirir um edifício inteiro localizado em uma região estratégica, na Avenida Corifeu, que oferece fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Rodovia Raposo Tavares. Além disso, a proximidade com a Estação Butantã do Metrô e as 17 linhas de ônibus que atendem a região garantem praticidade e mobilidade aos moradores. Com uma área construída de 983,00 m² e um terreno de 2.086,00 m², esse imóvel possui diferenciais que o tornam ainda mais atrativo, estando a apenas 1,4 km da Estação Butantã (Metrô) e a 3,4 km da Av. Brigadeiro Faria Lima. O entorno oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, escolas, hospitais e shoppings, proporcionando conveniência no dia a dia. Não deixe passar a oportunidade de adquirir este imóvel único na região do Butantã. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que o CORIFEU tem a oferecer! Corifeu - O endereço do seu sucesso em São Paulo! Metragem: 983,00 m² (área construída) Terreno: 2.086,00 m² Frente do terreno: Aproximadamente 28 metros Mobilidade: Servido por cerca de 17 linhas de ônibus Entorno: Supermercados, farmácias, escolas, academias, faculdades e shoppings. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o CORIFEU pode proporcionar a você e seu investimento. Aguardamos a sua visita!

Sala-Conjunto, 592 m²

São Paulo - SP

Não perca a oportunidade de levar sua empresa para um novo patamar! O condomínio oferece um conjunto comercial com 24 vagas de garagem e 592 m² de área, perfeito para acomodar o crescimento e a evolução do seu negócio. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento e com fácil acesso, o empreendimento foi projetado para atender às demandas mais exigentes, garantindo conforto e sofisticação para seus colaboradores e clientes. Além disso, o conjunto comercial está em excelente estado, mobiliado com cabo de rede/energia em todas as posições, ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados. Se você busca um espaço que reflete a excelência e o profissionalismo da sua empresa, não perca essa oportunidade única. Agende uma visita e prepare-se para dar um salto de qualidade nos seus negócios.

Loja-Salão, 230 m²

São Paulo - SP

Loja comercial para alugar no Butantã com 230 m², zoneamento ZC, térreo com salão em vão livre, pé direito duplo, armários, hall de provadores, provadores e 2 banheiros. Mezanino aberto em vão livre com vista para o salão do térreo, salão em vão livre com área de copa, copa e banheiro. Piso porcelanato, laminado, teto com forro de gesso trabalhado, projeto de iluminação, excelente acabamento. Ponto comercial com estrutura ideal para lojas, showroom, comércio e serviços em geral, outros segmentos, academias, pet shops, mercados, drogarias, consultórios e muito mais. Localização privilegiada com grande fluxo de automóveis, cercado de lojas e serviços, fluxo de pedestres, Instituto Butantan, restaurantes, churrascarias, inúmeros condomínios de prédios residenciais e casas ao redor. Localização estratégica com fácil acesso para abastecimento e distribuição de cargas e descargas, estacionamentos próximos para clientes, próximo das principais vias, Av. Caxingui, R. Alvarenga, Marginal Pinheiros, Rod. Raposo Tavares, Av. Francisco Morato, transportes públicos, ônibus, a 4 quadras da estação de metrô Butantã Linha 4-Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO2210. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.