122 salas, lojas, escritórios para alugar em Campos Elíseos, São Paulo - SP


R$ 28.500.000

Prédio Inteiro, 3222 m²

São Paulo - SP


Edifício Corporativo Monousuário — Campos Elísios, São Paulo 2.640 m² de área construída + garagem Campos Elísios guarda alguns dos endereços corporativos mais sólidos da cidade, e este edifício é um deles. Construído em concreto aparente e revestido por fachada de pele de vidro na frente e nos fundos, ele impõe presença sem precisar de artifícios — é a arquitetura falando por si. Reformado em 2019, o imóvel foi concebido para abrigar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, distribuídas em subsolo, térreo, quatro pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo comporta até 180 pessoas, com copas, banheiros masculinos, femininos e adaptados, salas de apoio e sala para CPD. A cobertura reserva os melhores espaços: sala da presidência com banheiro privativo, sala de reunião para mais de dez pessoas, auditório para mais de sessenta e ampla área descoberta para eventos. A infraestrutura é completa. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos de split complementares. Sistema de CFTV com 36 câmeras. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. Controle de acesso por três catracas no térreo. Dois elevadores — o principal para 13 pessoas e um segundo adaptado para PNE com capacidade de 250 kg. Escada metálica externa que fluidifica a circulação interna sem sobrecarregar os elevadores. Gerador próprio com tanque de diesel, sala de no-breaks e reservatório de 20.000 litros. O subsolo entrega o que operação corporativa exige: portão automático, vagas demarcadas incluindo vaga para idoso e para PNE, vestiários masculino e feminino, copa e área de serviços. O térreo, por sua vez, recebe com uma recepção climatizada e oferece nove salas de tamanhos variados, além de generosas áreas internas e externas para descompressão. Equipamentos como gerador, sistema de catracas, CFTV e eventuais mobiliários podem permanecer no imóvel mediante negociação direta com o ocupante anterior — um diferencial relevante para quem busca operacionalidade imediata. Um edifício desse porte e dessa qualidade, disponível para venda ou locação, raramente fica em carteira por muito tempo. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Copa Elevador Entrada de Serviço Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Interfone Jardim Luminária Pátio Piso de madeira Piso Elevado Porta de aço Próximo à estradas/avenidas principais Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Vestiário

3222 m² 0 quartos 42 banheiros 8 vagas

R$ 1.480.000


Cond: R$ 860

Sala-Conjunto, 380 m²

São Paulo - SP


SOBRELOJA COMERCIAL EM CAMPOS ELÍSEOS _ VENDA ***PARA INVESTIDORES _ ALUGADA / Pode ser vendido o complexo das sobrelojas 923 m² Área útil de 380 m², 3 salas e 4 banheiros. Sem vaga. Localizado estrategicamente no triângulo das Avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Entre a Estação de Metrô Santa Cecília e a CPTM Júlio Prestes. Próximo à Porto Seguro Cia e Seguros Gerais, ao Terminal de ônibus Princesa Isabel, Folha de São Paulo, ao Hospital da Mulher e ao Futuro Palácio do Governo, o que valorizará todos os imóveis da região. A região tem infraestrutura completa, diversas opções de transportes públicos, lojas, comércios, serviços...fácil acesso a outras regiões da capital. O bairro de Campos Elíseos é reconhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, mantém características como ruas retas e bem iluminadas, facilitando sua mobilidade. É menos propensa a alagamento e possui três estações de metrô e um terminal de ônibus. É localizado entre Santa Cecília, Bom Retiro, Barra Funda e República e mesmo com o contraste da riqueza histórica e seus desafios sociais a implementação da nova sede do Palácio do Governo representa uma oportunidade significativa de transformação com potencial para revitalizar a economia local, melhorar a segurança e atrair novos investimentos imobiliários. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

380 m² 4 banheiros

R$ 88.000

Prédio Inteiro, 3630 m²

São Paulo - SP


Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial inteiro na região central de São Paulo! Com uma área total de 3.630,23 m2, este imóvel conta com 15 salas, 25 banheiros e uma estrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em uma região com ampla disponibilidade de transporte público, o edifício fica próximo do Terminal Princesa Isabel, Largo do Arouche e da Praça Júlio Prestes, além das estações de metrô Santa Cecília (Linha 3 - Vermelha) e República (Linhas 3 Vermelha e 4 Amarela), e da estação Júlio Prestes da CPTM (Linha 8 - Diamante). As principais vias de acesso, como as Avenidas São João e Rio Branco, facilitam o deslocamento na região. ZEM/ZEIS-3 ? Com subsolo, térreo e 12 andares, o prédio possui 2 lojas no térreo, escritórios nos pavimentos superiores e uma casa do zelador na cobertura. Além disso, conta com 1 elevador para até 8 pessoas, fachada com terraços e lajes de aproximadamente 250m² a 273m². Diferenciais do imóvel incluem a sua localização estratégica, próximo das estações de metrô Santa Cecília e República, tornando o acesso ainda mais fácil para colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um prédio exclusivo e bem localizado! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita hoje mesmo. Este é o imóvel que você estava procurando para fazer a sua empresa brilhar! #PrédioComercial #Locação #SãoPaulo #Centro #Oportunidade #VenhaConferir

3630 m² 25 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.