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    139 todos os comerciais para alugar em Higienópolis, São Paulo - SP


    R$ 70.000

    Prédio Inteiro, 1698 m²

    Higienópolis, São Paulo - SP


    Prédio monousuário para locação em Higienópolis, zoneamento ZCOR-2, com 1.698,26m² de área construída, gerador novo, 8 pavimentos com média de 120m² por pavimento mais pavimento técnico, estacionamento para 23 veículos em faixas ou mais de 35 veículos com manobrista, sistema de segurança e controle de acesso por catraca eletrônica, 2 elevadores modernos de última geração, prédio moderno projetado para receber automação e alta tecnologia, ar condicionado central com controles por pavimentos através de grelhas no piso, piso elevado em todos os pavimentos, hidráulica, elétrica, telefonia, ar condicionado em shaft, iluminação através trilhos energizados, 16 banheiros e sanitários para portadores de necessidades especiais, escada com pressurização, jardim, área de carga e descarga, prédio bem cuidado em excelente condição de uso, pronto para trabalhar e aguardando a sua empresa. Localização privilegiada a 500m do metrô Higienópolis - Mackenzie, região de inúmeras residências, escolas, faculdades, completa rede de comércio e serviços, restaurantes, pizzarias, excelentes padarias, Shopping Higienópolis, Shopping Frei Caneca, drogarias, cçínicas médicas, próximo à Rua da Consolação, Avenida Angélica, Rua Sergipe, acesso direto e imediato às principais vias da região, fácil acesso à Avenida Paulista, centro de São Paulo, marginais, ligação Leste Oeste (Minhocão), o prédio está centralizado e em rua de acesso em Higienópolis. Sua empresa necessita de impacto visual, modernidade, fácil acesso, endereço privilegiado? O endereço é este! O imóvel é este! Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0153. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    1698 m² 0 quartos 16 banheiros 23 vagas

    R$ 38.500


    Cond: R$ 6.050

    Sala-Conjunto, 403 m²

    Higienópolis, São Paulo - SP


    • Laje su divisível em até 2 conjuntos iguais, sem colunas;• Piso elevado;• Forro termo acústico modular;• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado (VRV);• 4 banheiros por andar com louças e metais ecológicos;• Pontos de água e esgoto para instalação de copa ou mais 4 banheiros (por andar);• Ampla vista para a Av. Paulista, Jardins e Higienópolis;• Hall de elevadores;• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;• Garagem: 6 vagas por andar.EDIFÍCIO:• Projeto arquitetônico realizado por Athié | Wonrath;• Certificação LEED Gold, o que significa o máximo de eficiência na construção e redução de custos operacionais;• 12 andares tipo;• Fachada em pele de vidro reflexivo;• Hall de entrada com pé-direito duplo e café;• Sistema de automação predial que gerencia e otimiza a iluminação, ar condicionado e elevadores de acordo com a necessidade de cada ocupante;• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);• 4 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, dos quais 2 acessam aos subsolos;• 2 escadas de emergência;• Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;• Gerador de energia para as áreas comuns, elevadores e parte das áreas privativas.

    403 m² 0 quartos 6 vagas

    R$ 2.500


    Cond: R$ 1.484

    Sala-Conjunto, 53 m²

    Higienópolis, São Paulo - SP


    CONJUNTO COMERCIAL EM HIGIENÓPOLIS _ LOCAÇÃO Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural. Situada no 7 andar com 2 banheiros, 1 copa e deposito, ar condicionado instalado. 2 vagas de garagem Edifício comercial com 1 torre, 22 pavimentos, 6 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a PUC campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

    53 m² 2 banheiros 2 vagas

    R$ 12.000

    Casa Comercial, 371 m²

    Higienópolis, São Paulo - SP


    Alugue agora mesmo uma casa comercial de alto padrão, perfeita para o seu negócio! Com um total de 10 salas espaçosas, 7 banheiros modernos e 5 vagas de garagem, esta casa comercial possui tudo o que você precisa para prosperar. Localizada em uma área privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos da cidade, esta casa comercial conta com uma área total de 371,43 m2. Seu design arquitetônico contemporâneo e elegante chama a atenção de qualquer um que passe em frente. As salas são amplas e bem iluminadas, perfeitas para acomodar a equipe e receber clientes. Além disso, os 7 banheiros garantem o conforto e a comodidade de todos. Você não precisará se preocupar com estacionamento, pois a casa comercial oferece 5 vagas de garagem exclusivas. A localização estratégica desta casa comercial possibilita fácil acesso a diversos serviços, como bancos, restaurantes, supermercados e muito mais. Além disso, está próxima a importantes vias de transporte público, o que facilita o deslocamento de funcionários e clientes. A segurança é uma prioridade nesta casa comercial. Ela conta com sistema de monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para você e seus colaboradores. Não perca a oportunidade de alugar esta casa comercial completa e pronta para receber o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Você não vai se arrepender!

    371 m² 7 banheiros 5 vagas

    R$ 50.375


    Cond: R$ 7.657

    Sala-Conjunto, 403 m²

    Rua Minas Gerais, Higienópolis, São Paulo - SP


    Linda sala comercial, com aproximadamente 45 estações de trabalho, além de salas de reunião, este conjunto fica em uma localização estratégica, em Higienópolis e próximo à Avenida Paulista, Instituto Moreira Sales, Incor. Conjunto moderno, charmoso, em excelente localização. Em frente à Praça Marechal Cordeiro de Farias (Praça dos Arcos). Conjunto mobiliado e pronto para uso (plug and play). O Panorama Paulista Corporate está localizado na Rua Minas Gerais, 316, na região Paulista da cidade São Paulo O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 403 m²e conta com 4 elevadores sociais. O Panorama Paulista Corporate possui ar-condicionado Central, certificação green building e um total de 74 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento . Passados 9 anos desde o termino da sua construção, o Panorama Paulista Corporate tem a classificação B. O Panorama Paulista Corporate é um empreendimento em sintonia com o meio ambiente e com as novas tendências do mercado imobiliário mundial. Possui o Certificado LEED, um dos protocolos de avaliação de sustentabilidade mais exigentes e cobiçados do mundo. O Panorama Paulista Corporate é o ponto alto para seus negócios. Especificações: FICHA TÉCNICA Projeto Arquitetônico Athié Wohnrath Projeto Estrutural Julio Kassoy & Mario Franco Aluizio D`Avila Certificação LEED Gold Green Building Council Elevadores, sistemas ATK 4 unidades Thyssenkrupp Ar Condicionado Daykin – Inverter VRV-III Sistemas de automação, otimização e controle Iluminação Ar Condicionado Hidráulico Alarme, combate e detecção a incêndios CFTV Descrição 12 pavimentos tipo e cobertura Lajes tipo 403 m² – junção 2 salas de 200 m² 4 banheiros com equipamento de consumo Pontos adicionais para banheiros e copa Forro termo acústico modular

    403 m² 0 quartos 0 6 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.