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    570 todos os comerciais para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    R$ 29.120


    Cond: R$ 6.665

    Imóvel Comercial

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês. LOCALIZAÇÃO: Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros, 01451-001 ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 29.100


    Cond: R$ 6.664

    Prédio Inteiro, 448 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Andar Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado para Venda - Faria Lima São Paulo/SP Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 39.565,83 / mês. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, reformado. · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês) IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais) Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Granito Mármore Piso frio Quintal

    448 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 41.819


    Cond: R$ 6.935

    Sala-Conjunto, 246 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Edifício Alvino Slaviero, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, destaca-se como um marco arquitetônico e um símbolo de excelência no mercado imobiliário corporativo de São Paulo. Com sua imponente estrutura e design contemporâneo, o edifício oferece um ambiente de trabalho sofisticado e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão para suas operações. Informações Técnicas: Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP Classificação: Edifício Comercial Triple A Número de Andares: 12 Área Locável Total: 5.904 m² Área Locável por Andar: 246 a 492 m² Número de Elevadores: 4 sociais Vagas de Estacionamento: 172 vagas (aproximadamente 14 vagas por andar) Ar-Condicionado: Central VRVIII Pé Direito: 2,70 metros Certificação Ambiental: LEED Gold Gerador 100% áreas comuns e privativas Sistema de automação predial Sistema de segurança avançado Acabamento de alto padrão Infraestrutura para telecomunicações de última geração Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias, como as avenidas Rebouças, Eusébio Matoso e Pedroso de Morais, além de estar próximo à estação Faria Lima do metrô. A região conta com uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com diversas opções de restaurantes, hotéis, bancos e lojas. Sustentabilidade: O Edifício Alvino Slaviero possui certificação LEED Gold, atestando sua construção e operação sustentáveis. O edifício incorpora tecnologias e práticas que visam reduzir o consumo de energia e água, além de promover o conforto e bem-estar dos ocupantes. Tecnologia e Eficiência: O edifício conta com sistemas de automação e segurança de última geração, garantindo o controle e monitoramento eficientes de todas as instalações. A infraestrutura de telecomunicações de alta capacidade atende às demandas das empresas mais exigentes. Flexibilidade: As lajes amplas e modulares permitem a configuração de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades específicas de cada empresa. Presença Corporativa: O Edifício Alvino Slaviero abriga empresas de renome nacional e internacional, consolidando sua imagem como um endereço de prestígio no mercado corporativo. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    246 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

    R$ 663.900


    Cond: R$ 19.652

    Prédio Inteiro, 2213 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O edifício Faria Lima 4.440 é um marco no desenvolvimento imobiliário corporativo na região onde está situado. Foi concebido com o mais alto rigor de especificações técnicas, comprovado pelos padrões internacionais de sustentabilidade LEED do Green Building Council LEED GOLD e pela certificação Triple A (Poli/USP). O empreendimento foi projetado para ser a sede de grandes empresas que possuem elevado nível de exigência para sistemas de ar condicionado, automação, segurança e elevadores, bem como exigem um ambiente de qualidade superior para receber os seus clientes.A configuração dos andares proporciona otimização de layout atingindo os mais altos padrões de eficiência.Com lobby e jardins imponentes, oferece uma imagem corporativa sofisticada para seus ocupantes. Especificações Técnicas Ar Condicionado Central Piso Elevado Forro Modular Controle de Acesso Elevadores com Antecipação de Chamada Sistema de Automação Predial Estacionamento com Manobrista Auditório Segurança Patrimonial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios CFTV Gerador 100% Luminárias Green Building Leed Gold Docas Bicicletário Vestiário Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Valores sujeito a modificação!

    2213 m² 0 quartos 2 banheiros 45 vagas

    R$ 275.016


    Cond: R$ 28.156

    Sala-Conjunto, 686 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Faria Lima Financial Center é um edifício comercial de alto padrão, reconhecido como um dos principais endereços corporativos de São Paulo. Sua localização privilegiada, na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do Itaim Bibi, o coloca no epicentro do principal polo financeiro da cidade. Localização Estratégica: Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP. Região: Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, hotéis e serviços. Proximidade: A poucos metros da estação Faria Lima da Linha 4 - Amarela do metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e visitantes. Informações Técnicas e Diferenciais: Classificação: Edifício Triple A, o mais alto padrão construtivo, com tecnologia de ponta e acabamentos de luxo. Arquitetura: Projeto moderno e imponente, com fachada envidraçada que proporciona excelente iluminação natural e vistas panorâmicas da cidade. Certificação LEED Platinum: Reconhecimento internacional por sua sustentabilidade e eficiência energética. Número de Andares: 17 andares, com lajes a partir de 1.227 m², oferecendo flexibilidade para diferentes layouts de escritórios. Estacionamento: 582 vagas de estacionamento, com sistema de valet e vagas para visitantes. Infraestrutura: Ar-condicionado VRF 10 elevadores sociais de alta velocidade Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso Gerador de energia 100% para áreas comuns e privativas Auditório para eventos e reuniões Bicicletário com vestiários Serviços de concierge, lavanderia online, locação de carros e food car. Imagem Corporativa: O edifício é um símbolo de sucesso e prestígio, agregando valor à imagem das empresas que nele se instalam. Sustentabilidade: A certificação LEED Platinum demonstra o compromisso do edifício com práticas sustentáveis, reduzindo o impacto ambiental e gerando economia de recursos. Tecnologia e Conforto: Infraestrutura moderna e completa, proporcionando um ambiente de trabalho eficiente e agradável. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Valores sujeito a modificação!

    686 m² 0 quartos 5 banheiros 30 vagas

    R$ 211.500


    Cond: R$ 18.900

    Sala-Conjunto, 900 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Edifício Vera Cruz II se destaca como um marco arquitetônico na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo. Com sua fachada imponente e design contemporâneo, o edifício é um símbolo de inovação e sofisticação no coração financeiro da cidade. Características Técnicas e Diferenciais Arquitetura e Design: Projetado pelo renomado escritório Aflalo e Gasperini Arquitetos, o Vera Cruz II apresenta uma arquitetura marcante, com linhas limpas e uso de materiais nobres, como vidro e alumínio. O edifício se destaca pela fachada envidraçada, que proporciona abundante luz natural e vistas panorâmicas da cidade. Sustentabilidade: O Vera Cruz II possui certificação LEED Gold, atestando sua alta performance em sustentabilidade. O edifício incorpora tecnologias e práticas construtivas que visam reduzir o impacto ambiental, como o uso de sistemas de iluminação e ar condicionado eficientes, coleta e reuso de água pluvial, e gestão de resíduos. Infraestrutura Moderna: O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna, com sistemas de segurança e automação de última geração, elevadores de alta velocidade, gerador de energia, e estacionamento com vagas rotativas e serviço de manobrista. Espaços Flexíveis: Com lajes amplas e modulares, o Vera Cruz II permite a configuração de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades de diversos tipos de empresas. Os andares possuem áreas a partir de 900 m², com possibilidade de divisão em até dois conjuntos por andar. Áreas Comuns e Serviços: O edifício conta com um lobby imponente, auditório, salas de reunião, e áreas de convivência, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Vera Cruz II oferece serviços como concierge, central de entregas, e limpeza e manutenção. Ficha Técnica Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 / Rua Elvira Ferraz, 68 - Itaim Bibi, São Paulo - SP Área total construída: 38.070,98 m² Número de andares: 11 Número de elevadores: 6 sociais, 1 VIP, 1 de carga, 1 de serviço, 1 de ciclistas e 2 de baldeação Vagas de estacionamento: 484 vagas Certificação: LEED Gold Gerador 100% Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    900 m² 0 quartos 12 banheiros 21 vagas

    R$ 68.290


    Cond: R$ 13.156

    Sala-Conjunto, 506 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Faria Lima Business Center é um empreendimento de alto padrão que alia localização estratégica, infraestrutura completa, tecnologia de ponta, flexibilidade, sustentabilidade e serviços de excelência, consolidando-se como uma referência no mercado imobiliário corporativo de São Paulo. Se sua empresa busca um espaço moderno, funcional e com grande visibilidade, o Faria Lima Business Center é a escolha ideal. Localização Estratégica: Situado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima,Pinheiros, São Paulo - SP. Próximo à estação Faria Lima da Linha 4 - Amarela do Metrô, facilitando o acesso para funcionários e visitantes. Rodeado por uma ampla gama de serviços, como restaurantes, hotéis, bancos e lojas, oferecendo conveniência aos ocupantes. Características do Edifício: - Edifício comercial de alto padrão, com arquitetura moderna e imponente. - 11 andares, com lajes a partir de 506 m², totalizando 5.574 m² de área locável. - Lajes flexíveis e livres de pilares, permitindo layouts personalizados e adaptáveis às necessidades de diferentes empresas. 3 elevadores sociais, garantindo agilidade no fluxo de pessoas. - Ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. - 215 vagas de estacionamento, incluindo vagas para visitantes, facilitando o acesso de carro. - Sistema de segurança completo, com CFTV, controle de acesso e segurança 24 horas. - Gerador de energia 100% para áreas comuns, garantindo o funcionamento de elevadores e iluminação em caso de falta de energia. - Classificação predial B (double B), indicando boas práticas de gestão e eficiência energética. - Uso de materiais e tecnologias que promovem a economia de água e energia. - Localização privilegiada na Faria Lima, um dos principais centros financeiros e comerciais de São Paulo. - Infraestrutura completa e moderna, proporcionando conforto e segurança aos ocupantes. - Fachada imponente que valoriza a imagem das empresas instaladas. - Proximidade a transportes públicos e serviços, facilitando o dia a dia dos funcionários. O Faria Lima Business Center é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e bem localizado na região da Faria Lima. Com sua infraestrutura completa e localização estratégica, o edifício oferece um ambiente de trabalho ideal para empresas de diversos portes e segmentos. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    506 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

    R$ 29.120


    Cond: R$ 6.664

    Prédio Inteiro, 448 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Laje comercial, disponível para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Medindo 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês. O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

    448 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.