453 salas, lojas, escritórios para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


R$ 39.360


Cond: R$ 6.935

Sala-Conjunto, 246 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


LAJE COMERCIAL para LOCAÇÃO JARDIM PAULISTANO, SÃO PAULO 246m² de área útil. Imóvel comercial com piso elevado e forro mineral, luminárias com lâmpadas já instaladas no forro, ar-condicionado tipo VRV (cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica) e pé direito de 2,70m. Prédio com 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade, andares amplos livres de pilares, elegante torre de vidro e aço, central de automação e segurança com tecnologia de ponta, vagas para veículos elétricos, depósitos de lixo reciclável e orgânico, bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. Localizado em uma das melhores regiões comerciais da cidade: a 700m do Shopping Eldorado, 1 km do Shopping Iguatemi e 350m da Estação Faria Lima (Metrô). Bairro com vasta opção de restaurantes, padarias, agências bancárias, lojas e comércio em geral. Fácil acesso para as avenidas Cidade Jardim, Rebouças e Marginal Pinheiros. Gostou? Consulte-nos! 02/12/2024

246 m² 3 banheiros 7 vagas

R$ 41.820


Cond: R$ 6.935

Sala-Conjunto, 246 m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Prédio possui 12 Andares, 02 conjuntos por andar, Área técnica, Sistema de segurança 24h e ronda 24h, Andares amplos livres de pilares, Central de automação e segurança com tecnologia de ponta, Vagas para veículos elétricos, Depósitos de lixo reciclável e orgânico, Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas, Ar condicionado tipo VRV da Daikin, 2 geradores para 100% da demanda do edifício, Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade, Certificação Green Building LEED® com selo Gold, uso racional de água com estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais. A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield. É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush. Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima. Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens: Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Laje de 492 m Andares amplos livres de pilares Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

246 m² 2 banheiros 7 vagas

R$ 29.120


Cond: R$ 6.665

Sala-Conjunto, 448 m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP


FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.  O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Julho/23.  IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: ·       Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); ·       Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; ·       Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; ·       Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; ·       Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; ·       Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; ·       Sala para CPD; ·       Terraços com ampla vista; ·       Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; ·       Móveis podem ser negociados com o último ocupante; ·       Garagem: 3 vagas no sobressolo.  EDIFÍCIO: ·       Edifício antigo, mas já em reforma; ·       Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); ·       3 elevadores sociais; ·       1 elevador de serviços; ·       Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; ·       A 550m do metro Faria Lima. Entre em contato pelos telefones (11) 2337-7674 ou (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.

448 m² 5 banheiros 3 vagas

R$ 5.000.000


Cond: R$ 6.664

Sala-Conjunto, 448 m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP


O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

448 m² 3 vagas

R$ 5.000.000


Cond: R$ 5.996

Sala-Conjunto, 448 m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Meia laje comercial e venda Pinheiros, em São Paulo-SP Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. ACESSO: Avenida Brigadeiro Faria Lima Passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; Avenida Rebouças Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; Avenida Cidade Jardim FACILITIES: Localizado na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Shopping Iguatemi e Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês) IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso

448 m² 3 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 6.664

Sala-Conjunto, 598 m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Laje Comercial para Venda ou Locação na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima no Edifício Novo São Paulo O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum) e 3 vagas de garagem Características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Sobre o Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês) IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais) EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, VENHA CONHECER! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso

598 m² 6 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.