69 imóveis para alugar em Lapa de Baixo, São Paulo - SP


R$ 185.000

Depósito-Galpão, 4571 m²

São Paulo - SP


Terreno: 4.162 m² • Área construída: 4.571 m² – Sendo em 2 pisos: Térreo + 1 andar • Pé direito térreo: 4,30 m • Pé direito 1° pavimento: 5,20 m • Altura da fachada: 14 m • Estacionamento no pátio interno para 28 carros • Espaço para até 4 caminhões, para carga e descarga • 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo e 4 no 1° pavimento • Elevador com capacidade para 8 a 10 passageiros • Monta carga Com 4.571 m² de área construída em terreno de 4.162 m², distribuídos em dois pavimentos (térreo e 1° andar), este galpão versátil está localizado em zona ZEM, característica que estimula o desenvolvimento econômico e o aproveitamento inteligente do espaço urbano. Essa classificação oferece maleabilidade para diferentes atividades, comerciais, industriais e logísticas. O térreo tem pé-direito de 4,30 m e o pavimento superior de 5,20 m, garantindo amplitude e flexibilidade operacional. O imóvel conta com entrada para caminhões, uma doca em nível, piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas/m², elevador de carga e monta carga, além de elevador de passageiros com capacidade para até 10 pessoas. São 28 vagas de estacionamento para automóveis e espaço para até quatro caminhões pra carga e descarga além de amplos espaços internos que podem ser compartimentados em salas, escritórios, showrooms ou áreas de produção, conforme a necessidade do usuário. O galpão tem 9 banheiros, sendo 5 no térreo e 4 no 1° pavimento perfazendo em sua totalidade 25 cabines individuais, além disso conta com cozinha e vestiário com chuveiros. Dispõe ainda de sistema completo de combate a incêndio com hidrantes e AVCB vigente categoria J4 além de infraestrutura elétrica trifásica. Sua localização estratégica na Lapa de Baixo, com fácil acesso às marginais e principais vias da cidade, torna o imóvel ideal para empresas de logística, centros de distribuição, armazéns, indústrias leves, escolas, academias, igrejas ou buffets. Um espaço funcional, seguro e pronto para atender múltiplos segmentos. Características do imóvel Área de serviço Banheiro Copa Cozinha Depósito Elevador Escritório Luminária Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sala Sistema de alarme

4571 m² 0 quartos 25 banheiros 27 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.