259 salas, lojas, escritórios para alugar em Paraíso, São Paulo - SP


R$ 27.000

Casa Comercial, 400 m²

São Paulo - SP


Imperdível: Casa Comercial de 400mts, no Paraiso! Se você está buscando um espaço ideal para instalar o seu escritório de arquitetura, advocacia ou qualquer outra atividade que necessite de alta visibilidade, temos a solução perfeita para você. Localizada na movimentada avenida 23 de maio, onde milhares de veículos trafegam diariamente, esta casa comercial é uma verdadeira oportunidade de ouro. Com salas amplas e espaçosas, essa casa possui o espaço perfeito para você desenvolver o seu negócio com conforto e eficiência. Além disso, conta com uma cozinha espaçosa, ideal para preparar lanches rápidos ou até mesmo refeições completas durante os longos expedientes de trabalho. Os diversos banheiros presentes no imóvel garantem o conforto e comodidade tanto para você quanto para os seus clientes. Na parte superior, você encontrará cinco ambientes distintos, perfeitos para alocar diferentes setores do seu negócio ou até mesmo criar um espaço versátil para reuniões e eventos. Além disso, os três banheiros grandes e o terraço proporcionam um ambiente agradável e funcional para os colaboradores e clientes. Acredite, com um pouco de criatividade, você poderá multiplicar exponencialmente o valor desse imóvel. E tem mais: o terreno possui frente para duas ruas, o que aumenta ainda mais as possibilidades de negócio e valorização. Não perca tempo e agende já a sua visita. Essa é a oportunidade que você estava esperando para fazer seu negócio decolar! Entre em contato conosco e garanta o seu futuro de sucesso!

400 m² 5 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 11.889.000


Cond: R$ 7.937

Sala-Conjunto, 440 m²

São Paulo - SP


O Latitude Corporate representa um empreendimento de alto padrão em São Paulo, concebido para empresas que buscam excelência, sofisticação e funcionalidade estratégica. Com uma área BOMA locável total de 6.707,96 m², distribuída em 16 pavimentos, o Latitude Corporate oferece lajes que variam de 264,07 m² a 440,97 m². Cada espaço reflete elegância e é projetado para máxima adaptabilidade. Infraestrutura e Especificações Técnicas de Ponta: - Lobby de Entrada Imponente: Proporciona uma primeira impressão profissional. - Pé-Direito Elevado: Amplifica a sensação de espaço e luminosidade, otimizando o ambiente de trabalho. - Piso Elevado: Confere flexibilidade para instalação e manutenção de infraestrutura de cabeamento, facilitando layouts personalizados. - Iluminação Otimizada: Projeto luminotécnico que prioriza luz natural e eficiência energética. - Carga da Laje Robusta: Suporta diversas configurações de mobiliário e equipamentos, oferecendo liberdade de projeto. - Estacionamento Amplo: Garante comodidade e segurança para veículos de colaboradores e visitantes. - Automação e Supervisão Predial Avançada: Sistemas integrados para gestão eficiente do edifício, garantindo segurança e otimização operacional 24 horas por dia. - Segurança Reforçada: Controle de acesso rigoroso, CFTV e sistemas de detecção/combate a incêndio de acordo com as normas mais exigentes. - Ar-Condicionado Eficiente: Climatização de alta performance, com controle setorial e foco em eficiência energética para conforto térmico ideal. - Elevadores de Alta Velocidade: Otimizam o fluxo vertical, minimizando o tempo de espera. - Telecomunicações Avançadas: Infraestrutura preparada para conectividade de alta velocidade e redundância. - Geradores de Emergência: Capacidade para manter as operações essenciais do edifício em caso de interrupção no fornecimento de energia. - Bicicletário e Vestiários Completos: Incentivo à mobilidade sustentável e conforto para os usuários. - Paisagismo Integrado: Contribui para um ambiente agradável e estético. - Áreas Comuns Sofisticadas: Espaços bem projetados para convivência e reuniões informais. A apenas 5 minutos da Estação Brigadeiro do Metrô e somente 10 minutos da Estação Paraíso do Metrô. O Latitude Corporate é a escolha ideal para organizações que buscam uma plataforma completa de serviços e infraestrutura que impulsiona a produtividade e fortalece a imagem corporativa no cenário de São Paulo. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista!

440 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 150.000


Cond: R$ 100

Prédio Inteiro, 5171 m²

São Paulo - SP


Prédio monousuário para locação com 5.171,83m² de área construída, composto por 12 andares com 196,72m² cada e 2 subsolos com 51 vagas demarcadas.. Todos os andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. Edifício contempla recentes normas de acessibilidade: rampa de acesso e banheiro PNE no térreo, sinalização, corrimão continuo nas escadas, piso tátil, etc. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira. Ótimo prédio para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado em uma localização estratégica em São Paulo. Para mais informações, agende uma visita com nossa equipe comercial, vamos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para sua empresa. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais alto padrão, como casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de São Paulo.

5171 m² 0 quartos 49 banheiros 51 vagas

R$ 197.000


Cond: R$ 2.000

Prédio Inteiro, 2800 m²

São Paulo - SP


LOCALIZAÇÃO O BAIRRO PARAÍSO, VILA MARIANA. A região experimenta forte demanda. É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção. Recentemente : - Inaugurou-se na mesma quadra uma ULTRAFARMA, - Na quadra contigua instalou-se uma OXXO - Na quadra seguinte a faculdade BELAS ARTES locou prédio de 5.000m² - O Hospital ALBERT EINSTEN vem de adquirir área de 8.000 m² na Rua Domingos de Morais para nova unidade Em reportagem recente Estadão informa : Os preços do metro quadrado dos imóveis nos bairros paulistanos de Pinheiros, Vila Mariana e Itaim Bibi dispararam nos últimos 12 meses. Segundo dados de agosto da FipeZap, as regiões tiveram alta de preços, respectivamente, de 10%, 8,9% e 7,6%. Estamos a 3 minutos a pé : do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais, do Hotel IBIS, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, da Rua Vergueiro junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar . 10 minutos a pé : da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, HCOR, Hospital Albert Einstein/Paulista, UNIP, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição, Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da Luz, Prevent Senior, Laboratórios CDB, Lavoisier, Salomão Zoppi, Sebrae e incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras 15 minutos a pé : da ESPM, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, IBM Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora, 10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação A EDIFICAÇÃO • Edifício novo, primeiro ocupante (Core & Shell); • Lobby com pé direito duplo; • Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro; • Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros PNE no hall; • Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo; • Lajes preparadas para instalação de piso elevado; • Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; • Gerador com suporte para áreas comuns; Vestiários Masculinos e Femininos Completos Estas são as metragens : Final Final 1 2 Total 5º 194 194 388 4º 194 194 388 3º 194 194 388 2º 269 269 538 1º 257 257 514 Térreo 304 304 608 2824

2800 m² 0 quartos 28 banheiros 20 vagas

R$ 52.800


Cond: R$ 10

Sala-Conjunto, 440 m²

São Paulo - SP


O condomínio e o IPTU deste empreendimento serão em breve definidos, oferecendo aos ocupantes uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®. A fachada, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, não apenas reduz a entrada de calor, mas também otimiza a eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby, os ocupantes serão recebidos por um espaço luxuoso, com um pé-direito imponente de 5,70m e acabamentos nobres. Nos escritórios, a altura varia de 3,42m a 2,70m, contando ainda com piso elevado de metal, proporcionando praticidade e flexibilidade. A iluminação, com tecnologia LED em todas as áreas comuns, garante eficiência energética e um ambiente agradável. Sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares asseguram uma infraestrutura completa. A carga da laje é um diferencial, com sobrecarga total de 350kg/m2, reforçada em pontos específicos para 500kg/m2, conferindo segurança adicional. O estacionamento distribui vagas pelos 3 subsolos, algumas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. Segurança e conforto são prioridades, com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG assegura conforto térmico e eficiência energética. Os 3 elevadores para a torre e 2 para a garagem possuem gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Geradores atendem 100% das áreas comuns e privativas, seguindo normas de segurança. A segurança contra incêndios é abrangente, com sistema completo de detecção, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros. Para incentivar o uso de bicicletas, há bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, demandando menos água para irrigação. As áreas comuns incluem salas de reuniões, auditório e rooftop. Para uso racional da água, há reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim. Este empreendimento oferece um ambiente sofisticado, eficiente e sustentável, priorizando o conforto e a segurança dos ocupantes.

440 m² 5 vagas

R$ 21.444


Cond: R$ 8.459

Sala-Conjunto, 528 m²

São Paulo - SP


Conjunto comercial andar inteiro para alugar com 528 m² de área útil, ar condicionado, grande área com janelas, muito iluminado, recepção, sala de espera, 6 salas, 4 banheiros com boxes, copa, divisórias removíveis e de vidro, forro no teto, iluminação, persianas e 3 vagas de garagem em área nobre da Avenida Paulista. Condomínio 24 horas, recepção, portaria, catracas eletrônicas, acessibilidade, bicicletário, fibra ótica, circuito interno de TV com 64 câmeras de vigilância, medição de água individual por andar, prédio regular na Prefeitura AVS e Bombeiros AVCB, 2 elevadores, 2 escadas de incêndio, excelente administração e supermercado mini loja expresso no térreo Localização privilegiada ao lado do Hospital Santa Catarina, cercado da mais completa infraestrutura de comércio e serviços, excelentes padarias, bistrôs, fast-foods, restaurantes, supermercados, papelarias, drogarias, bancos, cartórios, hotéis, residências, escolas, universidades, Shopping Paulista, cultura, arte e lazer, SESC Paulista, Fundação Cultural do Itaú, Japan House, Centro Cultural São Paulo Vergueiro, SESI, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, HCor - Hospital do Coração, ciclovia, coclofaixas, inúmeras opções de ônibus por corredores Av. Paulista, 23 de maio, Vergueiro, a 190 metros do metrô Brigadeiro da linha verde, a 900 metros das estações de metrô Paraíso e Vergueiro da linha azul, acesso fácil para as principais ruas e avenidas, saída direta para a Marginais Tietê, centro e aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ6952. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

528 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.