171 salas, lojas, escritórios para alugar em Penha de França, São Paulo - SP


R$ 50.000.000

Depósito-Galpão, 1736 m²

Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha de França, São Paulo - SP


GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM = BAIRRO PENHA - SP !! Venda / Locação, imóvel em vão livre, ideal para Academias, Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom. AT: 2.506,85M². AC: 1.736,11m². Zona de Uso: ZC2. Testada: 40 mts. Prédio Frontal: 1.013,88m² Piso inferior: 466,17m² Mezanino: 67,42m² Piso Térreo: 480,29m² Prédio Fundos: 722,23m² Condições para negociação: No Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / M². Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra so Medida por Adequações) | R$ 79,78 / M². Nova Obra: BTS (Obra so Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / M². Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 M². | Mínimo desejado de 3.000,00 M². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: INPC/IBGE. IPTU: R$ 9.615,40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1° ano. R$ 130.000,00 2° ano. R$ 140.000,00 3° ano. R$ 150.000,00 4° ano. R$ 160.000,00 5° ano. R$ 170.000,00 6° ano. R$ 180.000,00 7° ano. R$ 190.000,00 8° ao 12o ano. R$ 200.000,00 Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA 0186

1736 m² 0 quartos 8 banheiros 50 vagas

R$ 15.000

Prédio Inteiro, 604 m²

Rua Conceição Pereira, Penha de França, São Paulo - SP


🌟 Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial para Locação na Melhor Localização! 🌟 Você busca um espaço versátil, pronto para o seu negócio ou projeto? Este excelente prédio comercial de 604 m² é a solução ideal! Com uma estrutura completa e pronta para funcionar, ele oferece tudo que você precisa para estabelecer ou expandir sua empresa. Ideais para Escola, faculdade, E-commerce e escritório. ✨ Destaques do Imóvel. ✔️ Área privativa com cozinha bem equipada. ✔️ Recepção moderna e funcional. ✔️ 9 salas amplas e bem distribuídas. ✔️ 14 banheiros para maior comodidade. ✔️ Espaço para cantina e área coberta. ✔️ Quadra e espaço de lazer para colaboradores ou clientes. ✔️ Instalações que atendem às exigências de acessibilidade por lei. 🏥 Versatilidade de Uso: Este imóvel é perfeito para escolas, clínicas de especialidades, hospitais veterinários, creches conveniadas (CEI), centros de distribuição, casas de repouso, ou até mesmo para operações de e-commerce com garagem storage. 📍 Localização Privilegiada: Situado próximo a comércio, escolas e vias de fácil acesso, garantindo comodidade e visibilidade para o seu negócio 🔒 Garantia de Locação: Aceitamos seguro fiança para sua tranquilidade. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço completo, pronto para atender às suas necessidades. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto. 📞 Entre em contato e garanta seu novo espaço comercial.

604 m² 0 quartos 14 banheiros sem vaga

R$ 125.000

Depósito-Galpão, 1740 m²

Penha de França, São Paulo - SP


Galpão Comercial na Penha para locação Total ou Parcial, estrutura imponente e alto padrão. Excelente galpão comercial com 1650 metros quadrados de área construída em um amplo terreno de 2.800 metros quadrados, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e padrão elevado. O imóvel conta com pé-direito de 8 metros e telhado tipo sanduíche com isolamento térmico com (lâ de rocha), garantindo conforto térmico e eficiente energética. Possui um amplo mezanino de 440 metros quadrados, perfeito para área administrativas, salas de reunião ou operações internas. A estrutura oferece 17 banheiros, além de vestiários, atendendo com facilidade grandes fluxos de colaboradores e visitantes. Galpão conta ainda com elevador panorâmico, agregando acessibilidade e sofisticação ao espaço. A fachada ativa, moderna proporciona excelente visibilidade para negócios que desejam destaque. No estacionamento são 40 vagas para veículos, facilitando o acesso e oferecendo comodidade para clientes e equipe. O imóvel possui ACABAMENTO de alto padrão e AVCB aprovado provisoriamente, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes. Um imóvel completo, robusto e preparado para atender operações de médio e grande porte com qualidade, conforto e alta performance. Galpão ideal para empresas, centro de distribuição e logística, laboratórios, clínicas, atacadista, varejistas e diversos outros seguimentos ! Disponível para Locação Total ou Parcial Agende sua visita e conheça mais detalhes! Siga nosso Instagram @v3imobiliaria_nas redes sociais.

1740 m² 0 quartos 17 banheiros 40 vagas

R$ 15.000

Prédio Inteiro, 646 m²

Rua Conceição Pereira, Penha de França, São Paulo - SP


Excelente imóvel comercial com estrutura ampla, versátil e pronta para uso, contando com 09 salas amplas, recepção, cozinha, espaço para cantina, quadra poliesportiva, área coberta para atividades e 14 banheiros, além de acessibilidade conforme as exigências legais. Os ambientes são bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade, atendendo perfeitamente instituições de ensino, clínicas, centros de atendimento e diversas outras atividades que necessitam de uma infraestrutura completa. O imóvel está implantado em um terreno medindo 22,50 metros de frente, 25,06 metros nas laterais e 22,50 metros de fundos, totalizando 564 m² de terreno e 646 m² de área construída. Pela sua versatilidade e excelente infraestrutura, é ideal para colégios, escolas, CEIs (creches conveniadas), clínicas médicas e de especialidades, casas de repouso, hospitais veterinários, centros de distribuição para e-commerce, operações de storage e outras atividades comerciais ou institucionais que demandem amplos espaços e ótima estrutura. Este imóvel está localizado em uma região estratégica, a apenas 15 minutos de caminhada da Estação Vila Matilde do Metrô e 20 minutos da Estação Penha, oferecendo praticidade e excelente mobilidade para toda a cidade. Possui fácil acesso às Avenidas Doutor Orêncio Vidigal e Amador Bueno da Veiga, além de estar próximo ao Senac Penha, Cobal Supermercados, Centro Médico São Gabriel, Shopping Penha, escolas, restaurantes, farmácias, agências bancárias e uma ampla variedade de comércios e serviços. → Valor do IPTU anual: R$ 1.136,67. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. → CRECI 19.659-J.

646 m² 0 quartos 14 banheiros sem vaga

R$ 50.000.000

Depósito-Galpão, 1736 m²

Penha de França, São Paulo - SP


GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM = BAIRRO PENHA - SP !! Venda / Locação, imóvel em vão livre, ideal para Academias, Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom. AT: 2.506,85M². AC: 1.736,11m². Zona de Uso: ZC2. Testada: 40 mts. Prédio Frontal: 1.013,88m² Piso inferior: 466,17m² Mezanino: 67,42m² Piso Térreo: 480,29m² Prédio Fundos: 722,23m² Condições para negociação: No Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / M². Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra so Medida por Adequações) | R$ 79,78 / M². Nova Obra: BTS (Obra so Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / M². Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 M². | Mínimo desejado de 3.000,00 M². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: INPC/IBGE. IPTU: R$ 9.615,40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1° ano. R$ 130.000,00 2° ano. R$ 140.000,00 3° ano. R$ 150.000,00 4° ano. R$ 160.000,00 5° ano. R$ 170.000,00 6° ano. R$ 180.000,00 7° ano. R$ 190.000,00 8° ao 12o ano. R$ 200.000,00 Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA 0186

1736 m² 0 quartos 8 banheiros 50 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.