171 salas, lojas, escritórios para alugar em Penha de França, São Paulo - SP


R$ 160.000

Prédio Inteiro, 1737 m²

Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha de França, São Paulo - SP


Imponente complexo comercial com 2.506,85 m² de terreno e 1.736,11 m² de área construída, distribuídos em prédio frontal, mezanino, piso inferior e galpão de apoio nos fundos. -O pavimento térreo possui 480,29 m² e conta com 02 amplos salões, 03 salas, recepção/entrada principal, 02 halls de circulação e 02 banheiros. -No piso inferior, com 466,17 m², encontram-se 02 amplos salões, 03 salas, 02 escritórios, cozinha, hall de acesso e 02 vestiários, masculino e feminino. -O mezanino possui 67,42 m², com sala administrativa e sala de máquinas. -O imóvel conta ainda com galpão nos fundos com 722,23 m², elevador, escadas de acesso entre os pavimentos e ampla área externa destinada a estacionamento. Com testada de 30 metros e zoneamento ZC2, oferece excelente visibilidade e versatilidade para instalação de centros de distribuição, concessionárias, atacadistas, supermercados, instituições de ensino, clínicas, hospitais, academias, igrejas, call centers, showrooms e sedes corporativas. Uma propriedade diferenciada, com infraestrutura robusta e espaços amplos para atender empresas que buscam capacidade operacional, conforto e localização estratégica. Locação: R$ 160.000,00 no estado atual ou R$ 220.000,00 com reforma. Contrato de 144 meses, reajuste pelo INPC/IBGE. O imóvel está localizado com fácil acesso á Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida São Miguel, Avenida Calim Eid, Avenida Antônio Estevão de Carvalho, próximo ao Requinte centro Gastronômico, Padaria Nova Granada, Atacadão Supermercado, Oba Hortifruti, Academia Gaviões 24hrs, Metrô Vila Matilde, escolas, farmácias, restaurantes e mais. → Valor do IPTU: R$13.058,02 → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. → CRECI 19.659-J.

1737 m² 0 quartos 4 banheiros 30 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.