269 imóveis para alugar em Penha de França, São Paulo - SP


R$ 50.000.000

Depósito-Galpão, 1736 m²

Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha de França, São Paulo - SP


GALPÃO / DEPÓSITO / ARMAZÉM = BAIRRO PENHA - SP !! Venda / Locação, imóvel em vão livre, ideal para Academias, Bancos, Supermercados, Laboratórios, Clínicas, Showroom. AT: 2.506,85M². AC: 1.736,11m². Zona de Uso: ZC2. Testada: 40 mts. Prédio Frontal: 1.013,88m² Piso inferior: 466,17m² Mezanino: 67,42m² Piso Térreo: 480,29m² Prédio Fundos: 722,23m² Condições para negociação: No Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / M². Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra so Medida por Adequações) | R$ 79,78 / M². Nova Obra: BTS (Obra so Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / M². Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 M². | Mínimo desejado de 3.000,00 M². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: INPC/IBGE. IPTU: R$ 9.615,40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1° ano. R$ 130.000,00 2° ano. R$ 140.000,00 3° ano. R$ 150.000,00 4° ano. R$ 160.000,00 5° ano. R$ 170.000,00 6° ano. R$ 180.000,00 7° ano. R$ 190.000,00 8° ao 12o ano. R$ 200.000,00 Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA 0186

1736 m² 0 quartos 8 banheiros 50 vagas

R$ 15.000

Prédio Inteiro

Penha de França, São Paulo - SP


Salão comercial disponível para aluguel com localização privilegiada no bairro da Penha de França na zona leste da cidade de São Paulo. Próximo ao Shopping Penha (50m), com fácil acesso a transporte público próximo ao terminal de ônibus - e futura estação da linha verde - a praça Micaela Vieira (250m) e do metro penha (1km) - linha vermelha do metro. Descrição do Imóvel Quatro Níveis de Construção: Porão, Andar Térreo, Segundo Pavimento e Andar Superior (Fundos) Porão: Pequeno espaço abaixo da casa, com entrada pela lateral e porta com tranca. Andar Térreo: Entrada de carros por portão elétrico e pedestres também por portão elétrico, individualizado. Garagem externa para carros com entrada por segundo portão basculante recém instalado. Espaço para 5 carros alinhados e jardim externo plantado e iluminado. Escadas em piso fulget e piso do pavimento em madeira original, lixado e envernizado. Sala de Entrada, 3 salões intermediários, 3 banheiros, 1 cozinha grande, 1 área sala ampla aos fundos.1 Sala ao fundo da garagem independente da casa. Segundo Pavimento: 2 salões grandes, 2 banheiros. Pé direito muito alto (+4m de distância da laje). Ampla área externa coberta com um novo telhado em estruturar metálica e telhas brasilit. Construção ao fundo com 2 banheiros e um amplo salão. Andar Superior: Espaço acima da construção aos fundos com um amplo salão e dois banheiros. Pintura nova e em tons neutros (inclusive o piso foi pintado). Piso de madeira original da casa, lixado e envernizado. Instalação elétrica com suporte trifásico recém revisada. Troca de todas as lâmpadas por luminárias de LED, além de tomadas e interruptores. Iluminação LED instaladas na fachada e jardim. Portões elétricos para pedestres e automóveis, recém instalados e funcionando. Documentação do Imóvel legalizada com habite-se.

5 quartos 5 banheiros 5 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.