809 escritórios e salas comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 63.375


Cond: R$ 14.084

Sala-Conjunto, 507 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. MOBILIADO, EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO BB (double B) E PERFIL CORPORATE. O Layout flexível atendendo diversas demandas de ocupação. Na melhor localização de São Paulo, o Faria Lima Business Center (FLBC) é um prédio que oferece grande flexibilidade de ocupação por conta de suas lajes livres de pilares, podendo sediar empresas de diversos portes e segmentos. Lobby e recepção modernizados Após aquisição, o Faria Lima Business Center passou por uma modernização nas áreas comuns, como lobby e recepção. Prédio entregue em 1997 Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. DISPONIBILIZAMOS DE ESPAÇOS PARA ATENDER A DEMANDA DA SUA EMPRESA, CONSULTE-NOS. - Área locável 6.287m² - 11 lajes de 530m² Características Técnicas de Destaque: - Fachada - caixilhos em alumínio anodizado natural, com janelas, vidros reflexivos azuis e painéis em alumínio. - Lobby retrofitado, acabamentos em lambril de madeira natural frisada, piso e balcão em mármore, pé-direito duplo, iluminação em painéis triangulares de led. - Pé-direito andares tipo - Piso laje 3,40 m. Piso forro 2,47 m. - O Edifício possui 11andares - 3 elevadores sociais - Ar condicionado central - 215 vagas de estacionamento Localizado na Avenida Faria Lima, epicentro financeiro de São Paulo, o FLBC está a 350 metros da estação Faria Lima de metrô (menos de 4 minutos a pé). Além da ampla estrutura de transportes públicos, os ocupantes também desfrutam de uma infraestrutura de comércios e serviços, com destaque para os Shoppings Iguatemi e Eldorado. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

507 m² 0 quartos 5 banheiros 12 vagas

R$ 1


Cond: R$ 5.350

Sala-Conjunto, 203 m²

Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros, São Paulo - SP


Se a sua empresa busca se estabelecer em um dos bairros mais vibrantes, culturais e valorizados de São Paulo, este empreendimento em Pinheiros oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura técnica, autonomia e qualidade de vida. Um edifício de sólida imagem corporativa, desenhado para marcas que valorizam a funcionalidade em uma localização prestigiada. Conjunto com 203,00m² Flexibilidade e Conforto Técnico Com uma estrutura bem distribuída em 7 andares, o edifício oferece espaços versáteis que se moldam à identidade da sua organização: Possibilidade de locação de meia laje (ou conjuntos so medida para a sua operação). Climatização de Alta Performance: Equipado com sistema de ar-condicionado central do tipo Chiller, garantindo a temperatura ideal e eficiência energética para toda a equipe. Diferenciais de Autonomia e Infraestrutura O grande destaque deste imóvel está em seus recursos exclusivos voltados para a segurança e a sustentabilidade operacional: Autonomia Hídrica: Prédio equipado com poço artesiano próprio, garantindo o abastecimento contínuo de água e uma operação mais sustentável. Energia Garantida: Sistema completo de geradores que atendem tanto às áreas comuns quanto às áreas privativas, eliminando qualquer risco de interrupção nas suas atividades. Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas, circuito fechado de TV (CFTV) com monitoramento remoto e brigada preparada. Prevenção Completa: Sistemas modernos de combate a incêndio com sprinklers, detectores de fumaça, alarmes sonoros/visuais e hidrantes. Facilidades Práticas: Área dedicada ao armazenamento de bicicletas e um amplo estacionamento com 159 vagas totais (sendo 5 vagas destinadas por conjunto). Pinheiros: Estilo, Cultura e Mobilidade Urbana Trabalhar nesta região significa estar inserido em um dos eixos mais dinâmicos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa: Eixo Cultural e Lazer: Apenas 600 metros do renomado Instituto Tomie Ohtake, 1,1 km do icônico Mercado Municipal de Pinheiros e a poucos minutos da charmosa Praça Panamericana. Mobilidade Multimodal: Excelente conectividade com o transporte público, localizado a apenas 1,2 km da Estação Pinheiros (integração Metrô Linha 4-Amarela e CPTM) e com fácil acesso à Estação Faria Lima. Logística Viária: Conexão rápida com as principais artérias da zona oeste, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Marginal Pinheiros. Conveniência Completa: O entorno oferece um ecossistema riquíssimo de alta gastronomia, cafés, hotéis, agências bancárias e serviços variados para o dia a dia dos colaboradores. Garanta o endereço ideal para sua empresa em um prédio que une autonomia técnica e a atmosfera única de Pinheiros. Valores de locação: So consulta.

203 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 75.055


Cond: R$ 13.245

Sala-Conjunto, 883 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


Destaques do ImóvelÁrea Total: 883 m² no 1º andar, com um amplo terraço descoberto e acessos independentes Flexibilidade de Uso: Ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e outras atividades corporativas Estrutura Completa: Laje Divisível: Possibilidade de divisão em dois conjuntos, de acordo com a necessidade Instalações Modernas: Novo sistema de ar-condicionado VRF, renovação das instalações elétricas e hidráulicas Banheiros e Copa: Banheiros masculinos e femininos, incluindo PNE em cada andar, além de copa independente para uso dos escritórios Segurança 24h: Portaria, controle de acesso com catracas, CFTV e acessibilidade PNE Comodidades e FacilidadesEstacionamento Exclusivo: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas Rooftop: Vista privilegiada, perfeito para eventos ou área de descanso Localização Privilegiada: Localizado em Pinheiros, com acesso rápido às avenidas Faria Lima, Marginal Pinheiros, Rebouças e Paulista Proximidade ao Metrô: A apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela Condições ComerciaisLocação: A partir de R$ 85,00/m² Condomínio: R$ 15,00/m² IPTU: R$ 7,00/m² Sobre a RegiãoSituado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, bancos e todas as comodidades da região. Próximo aos Shoppings Iguatemi e Eldorado, que oferecem infraestrutura completa. Agende uma visita para conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Granito Mármore Piso frio Sistema contra incêndio

883 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 75.347


Cond: R$ 11.553

Sala-Conjunto, 502 m²

Rua Pais Leme, Pinheiros, São Paulo - SP


Laje Corporativa de Alto Padrão em Pinheiros Sustentabilidade, Mobilidade e Infraestrutura Completa Laje corporativa para locação com 502,31m² de área BOMA, localizada na região de Pinheiros, um dos principais polos corporativos de São Paulo. O espaço conta com 12 vagas de garagem e está inserido em edifício corporativo moderno de alto padrão, com infraestrutura pensada para atender empresas que buscam eficiência, conforto e tecnologia. O empreendimento possui 13 pavimentos com lajes de 502,31m², oferecendo ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout. Entre os diferenciais estão piso elevado com vão de 15 cm, sistema inteligente de ar-condicionado VRV, geradores para áreas comuns e privativas, além de 5 elevadores inteligentes, garantindo eficiência operacional e conforto no dia a dia. A estrutura também conta com terraços privativos para descompressão, individualização de água e shafts extras de hidráulica, permitindo maior flexibilidade na personalização dos espaços conforme as necessidades da empresa. O edifício possui ainda certificação internacional de sustentabilidade LEED Gold, com soluções voltadas para eficiência energética, economia de recursos e qualidade ambiental, incluindo iluminação natural abundante, ventilação adequada conforme normas internacionais, sistema inteligente de iluminação e uso de água de reuso. Outro destaque é o incentivo à mobilidade sustentável, com bicicletário e vestiários acessíveis, além de áreas adequadas para gestão e descarte de resíduos. A localização é estratégica, próxima ao eixo corporativo da Avenida Faria Lima e ao Terminal Intermodal Pinheiros, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo a proximidade da Estação Pinheiros e da Estação Faria Lima, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O entorno é dinâmico e oferece ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer, com destaque para o SESC Pinheiros, além de diversos restaurantes, cafés e comércio sofisticado nas proximidades. Também está próximo aos Shopping Eldorado e Shopping Villa-Lobos. Pela localização estratégica e infraestrutura completa, a laje é ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, agências de comunicação, fintechs, coworkings ou empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, sustentável e conectado com um dos principais centros empresariais da cidade.

502 m² 0 quartos 12 vagas

R$ 60.000

Casa Comercial, 540 m²

Rua Henrique Schaumann, Pinheiros, São Paulo - SP


Ponto Estratégico: Prédio Amplo em Pinheiros com Alto Potencial para seu Negócio! Desfrute de um espaço comercial completo e uma localização privilegiada no coração de Pinheiros! Excelente para academia. Detalhes: Ponto comercial dispõe de 3 pavimentos com vãos livres, salas e banheiros, totalizando 540m² de área construída. Área externa dispõe de 14 vagas de estacionamento e 20 metros de fachada, totalizando 300m² de terreno. Área útil: 540m² Vagas de garagem: 14 vagas Localização: Rua Henrique Schaumann, Pinheiros Valor do aluguel: R$ 60.000,00 Disponível para locação imediata! Destaques da Localização: No centro de Pinheiros: Um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, com alta concentração de empresas, startups e consumidores. Fácil acesso: Próximo a importantes avenidas e linhas de transporte público, como Metrô Faria Lima e Estação Pinheiros CPTM. Visibilidade incomparável: Localizado em rua de grande fluxo, com grande potencial para impulsionar a visibilidade da sua marca.exclamation Entorno próspero: Rodeado por empresas renomadas, restaurantes badalados, serviços essenciais e diversas opções de lazer.exclamation Público qualificado: Localização ideal para empresas que buscam captar e fidelizar clientes de alto poder aquisitivo.exclamation Infraestrutura Completa para o Sucesso: Prédio comercial moderno e imponente: Imagem profissional que agrega valor ao seu negócio. Recepção ampla e convidativa: Primeira impressão positiva para seus clientes e visitantes. Salas amplas, iluminadas e com layout flexível: Adapte o espaço às suas necessidades e crie um ambiente de trabalho inspirador.exclamation Banheiros modernos e acessíveis: Conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Vagas de garagem: Estacionamento garantido para você, seus clientes e colaboradores. Oportunidade Imperdível para o Crescimento do seu Negócio: Ideal para: Empresas de tecnologia, startups, coworkings, clínicas, escolas, agências, e diversos outros segmentos.exclamation Possibilidade de expandir e consolidar sua presença no mercado: Localização estratégica e espaço amplo permitem o crescimento do seu negócio. Atraia e retenha talentos: Ofereça um ambiente de trabalho moderno, inspirador e em uma localização desejada pelos melhores profissionais.exclamation Aumente sua visibilidade e alcance novos clientes: Localização privilegiada e alto fluxo de pessoas garantem grande visibilidade para sua marca. Agende sua visita e conheça este prédio incrível!

540 m² 0 quartos 10 banheiros 14 vagas

R$ 66.215


Cond: R$ 11.685

Sala-Conjunto, 779 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Laje 3 andar de 779m, o menor a ser locado equivale á 390m Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende sua visita!

779 m² 0 quartos 2 banheiros 56 vagas

R$ 66.215


Cond: R$ 11.685

Sala-Conjunto, 779 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


Destaques do ImóvelÁrea: 779 m², disponíveis no 2º, 3º e 5º andares (lajes amplas e flexíveis) Uso Flexível: Ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas e consultórios, entre outros Infraestrutura Completa: Lajes Divisíveis: Opção de subdividir em até dois conjuntos (exceto cobertura) Instalações Modernizadas: Sistema de ar-condicionado VRF, novas instalações elétricas e hidráulicas Banheiros e Copa: Banheiros novos, incluindo PNE em cada andar, além de copa segregada Sistema de Segurança 24h: Portaria, CFTV, controle de acesso com catracas e acessibilidade PNE Comodidades e FacilidadesEstacionamento Exclusivo: 55 vagas para automóveis e 60 vagas para bicicletas Rooftop: Vista panorâmica da cidade, ideal para eventos Vestiários Completos: Para uso dos ciclistas com banheiros e duchas Localização Privilegiada: No coração de Pinheiros, com fácil acesso às principais vias (Av. Faria Lima, Marginal Pinheiros, Av. Rebouças) Próximo ao Metrô: Apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela Condições ComerciaisLocação: A partir de R$ 85,00/m² Condomínio: R$ 15,00/m² IPTU: R$ 7,00/m² Sobre a RegiãoLocalizado no centro de Pinheiros, o edifício conta com acesso rápido a restaurantes, bancos, farmácias e toda a infraestrutura de serviços da região. A poucos minutos dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Agende uma visita e confira o espaço ideal para o seu negócio! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Granito Mármore Piso frio Sistema contra incêndio

779 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.