153 escritórios e salas comerciais para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 322 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio novo em frente ao Fórum Trabalhista, Fácil acesso, 600 metros do metrô Barra Funda. Piso elevado em placas, ar condicionado central, forro mineral modular suspenso, 08 elevadores, 22 andares, gerador nas área comuns e bicicletárío.

Sala-Conjunto, 48 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 45 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto comercial composto por vão livre com varanda, 1 banheiro, 1 copa; piso frio, ar condicionado, iluminação embutida. 1 vaga de garagem. Condomínio com estrutura de segurança - portaria 24h, com sistema de identificação e catraca, e estacionamento rotativo. Fácil acesso ao Shop. Bourbon e estação Barra Funda do Metro.

Sala-Conjunto, 2228 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Laje comercial nova para alugar na Barra Funda com 2.228 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro PNE PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 56 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão AAA, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - LJ0012. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Sala-Conjunto, 40 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

<p class="MsoNormal">LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL NO EDIFÍCIO THINK BUSINESS CENTER, NA BARRA FUNDA, EM SÃO PAULO/SP, sala de 40m² com 01 toalete e 01 vaga de estacionamento, em frente ao fórum trabalhista! O Think Business Center está localizado na região Vila Leopoldina/Barra Funda da cidade São Paulo e é composto por 18 andares, com lajes a partir de 491m² e com 03 elevadores, totalizando 261 salas, ocupadas por pequenas e médias empresas. Com apenas 7 anos desde sua entrega, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo classificação Buildings A. Seus pontos de referências mais populares próximos são o edifício Marchant Pereira, da Emsa, Lenovo, Bash Interiores, Alameda 155, Torre El Bosque Norte, Panoramico Torre A, Banco Estado - Casa Matriz, New Woerker Tower, Millenium Business Center (torres A e B), estando a 100m da estação Barra Funda, uma excelente oportunidade! Torre com portaria 24h, 7 dias por semana e segurança total. OBS.: NO VALOR DE LOCAÇÃO, NÃO INCLUSO CONDOMÍNIO, IPTU E SEGURO INCÊNDIO; ANALISA SEGURO FIANÇA, FIADOR COM 02 IMÓVEIS OU CAUÇÃO DE 03 ALUGUÉIS. Consulte-nos. Os valores divulgados neste site deverão ser confirmados, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.<o:p></o:p></p>

Sala-Conjunto, 550 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Com 550m2 AC e 461 m2 Terreno, possui uma divisão no meio que pode ser removida. O local agora é um ótimo ponto, pois foram construídas diversas torres de apartamentos bem na frente. É atrás do terminal Barra Funda. E ?ideal para padaria, mercado, farmácia, cozinha industrial de delivery (da para montar. .Valor:R$ 20.000,00 IPTU/mês:R$ 2.200

Sala-Conjunto, 211 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala Comercial para Locação Em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, nossa sala comercial conta com 3 salas espaçosas, 6 banheiros completos, 8 vagas de garagem exclusivas e um total de 211,00 m2 de área disponível para você transformar em um ambiente moderno e funcional para sua empresa. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com elevadores, segurança 24 horas e facilidades como ar-condicionado, internet de alta velocidade e muito mais. Aproveite essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço pensado para atender todas as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível sala comercial. Não perca tempo, essa é a sua chance de dar um passo rumo ao sucesso!

Sala-Conjunto, 323 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao FORUM TRABALHISTA na Barra Funda Condomínio coorporativo novo - categoria TRIPLE A (ou AAA).Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa), além de 9 vagas de garagem.Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê).À saber:*É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1.068m², ISSO TUDO UNIFICADO.*No mesmo andar, é possível alugar duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas).O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial.Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100 do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer.Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo.Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno.Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região.Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.Agenda já sua visita com um de nossos consultores.

Sala-Conjunto, 557 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Espaços a partir de 557m² até 28.630m² | Selo Leed Gold | A 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência sustentável e localização estratégica Este edifício corporativo na Barra Funda oferece uma das maiores lajes da região e pode ser adaptado para sedes corporativas de diversos setores: saúde, educação, jurídico, tecnologia, entre outros. Destaques do empreendimento: Locações a partir de 1/4 de laje tipo: 557m² Até 28.630m² disponíveis para ocupação total Lajes amplas, livres de pilares, com layout flexível Certificação LEED Gold – Implantação sustentável com padrão internacional Pé-direito de 2,90m | Piso elevado | Forro modular | Ar-condicionado VRF Varanda privativa em todos os andares Arquitetura moderna, com fachada de vidro com controle térmico Cobertura duplex com possibilidade de divisão em 4 conjuntos Estrutura Corporativa: 14 lajes tipo + cobertura duplex + térreo comercial (Mall) 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços Teatro com 180 lugares – Ideal para eventos corporativos e culturais Recepção de alto padrão com controle de acesso e pé-direito elevado Sistema de segurança completo 24h + 4 saídas de emergência Mobilidade e Estacionamento:Apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM) Serviço de van exclusivo entre o prédio e a estação 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para carros 56 vagas por laje 85 vagas para bicicletas (com vestiários) 177 vagas para motos Operação Estapar com valet exclusivo para condôminos Infraestrutura Operacional:2 entradas independentes de energia + gerador 100% para áreas comuns e privativas Docas para carga e descarga com acesso direto Infraestrutura completa para automação predial e supervisão Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável TEATRO INTEGRADO:Acesso independente ou interno Palco com camarim e foyer decorado Plataformas de acessibilidade (PCD) Sanitários exclusivos Localização Estratégica – Barra Funda Região com excelente infraestrutura urbana, com acesso rápido a: Restaurantes e cafés Hotéis, parques e centros culturais Serviços variados a poucos minutos de caminhada Características do imóvel Ar condicionado Gerador de Emergência Piso frio Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Imóvel Comercial, 211 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala/Conjunto para aluguel 211 m² em frente ao FORUM TRABALHISTA na Barra Funda - São Paulo - SP Condomínio coorporativo novo - categoria TRIPLE A (ou AAA). Salas comerciais com 211m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 6 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê). - Importante informar que existem várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1.068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). À saber: *É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1.068m², ISSO TUDO UNIFICADO. *No mesmo andar, é possível alugar as duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. 08/06/2026

Sala-Conjunto, 550 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Com 550m2 AC e 461 m2 Terreno, possui uma divisão no meio que pode ser removida. O local agora é um ótimo ponto, pois foram construídas diversas torres de apartamentos bem na frente. É atrás do terminal Barra Funda. E ?ideal para padaria, mercado, farmácia, cozinha industrial de delivery (da para montar. .Valor:R$ 20.000,00 IPTU/mês:R$ 2.200

Sala-Conjunto, 40 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Linda sala comercial disponível para locação! Localizada em uma região privilegiada, nossa sala comercial é perfeita para o seu negócio decolar! Com 40,00m2 de área, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, você terá todo o espaço e conforto necessários para atender seus clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente moderno e bem localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que nossa sala comercial tem a oferecer. Venha fazer parte do nosso sucesso! Agende agora mesmo sua visita! Estamos ansiosos para recebê-lo! 08/06/2026

Sala-Conjunto, 38 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

segurança 24 horas, gerador, próximo ao terminal barra funda com opções de metrô e inúmeras linhas de ónibus. Características do imóvel Piso frio Mais informações em www.martinsvieiraimoveis.com.

Sala-Conjunto, 211 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Oportunidade única de locação a 100 metros do metro Barra Funda Edificio com classificação Buildings AA (double A) está entre os melhores edificios da região onde temos disponivel uma sala comercial com 211,00 m2 de área! Localizada no Edificio Forum Tower um dos pontos mais estratégicos da cidade, essa sala oferece um espaço amplo e versátil para o crescimento do seu negócio. Esse espaço foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam excelência e sofisticação. Além disso, a sala conta com uma excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para colaboradores e clientes. Com possibilidade de personalização de layout, você poderá adaptar o espaço de acordo com as especificidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de se destacar no mercado e elevar o nível do seu empreendimento venha conferir de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta já esse espaço exclusivo para a sua empresa. Estamos ansiosos para receber você! Agende uma visita agora na A8cambui imóveis (19) 2519-1880 ou (19) 99740-0088. *** VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES *** 18/02/2026

Sala-Conjunto, 28 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL NO BAIRRO BARRA FUNDA PRÓXIMO AOS FÓRUNS E ESTAÇÃO DE METRÔ - LOCAÇÃO Área de 28 m², sala em vão livre, 1 banheiro, estrutura para ar condicionado individual, Andar alto. Possui 1 vaga na garagem e estacionamento pago para visitantes ao lado funcionando até às 20:00 horas. Condomínio corporativo com portaria 24 horas, 7 dias/semana, segurança, recepção com recepcionistas, catraca eletrônica, 12 salas por andar, 4 elevadores sendo 1 de serviço. Localizada em região próspera e estratégica. Possui facilidade de locomoção, é privilegiada por estar próxima à Marginal Tietê, ao Terminal Estação Barra Funda, Avenidas Marquês de São Vicente, Ordem e Progresso, Antártica, Pacaembu, Dr. Abraão Ribeiro e Norma Pieruccinni Giannotti. Pontes Limão e Casa Verde, Viadutos Antártica e Pacaembu. Acesso ao Allianz Parque, ao Parque da Água Branca, Shoppings West Plaza e Bourbon, Atacadistas Assai, Giga e Atacadão. Também a Federação Paulista de Futebol, Record TV, Fóruns Criminal e Trabalhista. Seu entorno presencia restaurantes, bares, mercados, farmácias, agências bancárias, postos de combustíveis, faculdades UNINOVE, UNESP, UNIP, comércios de âmbito local em geral. Conta com ótima infraestrutura e mobilidade urbana. Diversas ofertas de transportes públicos para diferentes regiões da capital paulista por conta dos corredores de ônibus das Avenidas Marquês de São Vicente, da Ordem e progresso, da Pacaembu e Antártica. A Barra Funda está no coração da Zona Oeste de São Paulo, vem se modernizando consideravelmente e é vizinha de bairros como Perdizes, Lapa, Higienópolis, Vila Romana, Centro e Santa Cecília. A região é cortada por importantes avenidas, como Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Pacaembu e a Marginal do Tietê, o que facilita o deslocamento a outras regiões da cidade facilmente acessado de carro. Conta, ainda, com diversas linhas de ônibus, além da estação Palmeiras-Barra Funda com suas linhas de metrô e trem. Possui infraestrutura completa, diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades renomadas e comércios de qualidade ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Sala-Conjunto, 105 m²

Avenida Ordem e Progresso, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala Comercial - Barra Funda Com 105 m² Piso frio de ardósia resinada Iluminação em led Diversos pontos de fiação 03 vagas de garagem 02 ar condicionado ampla sacada 02 banheiros 01 cozinha Excelente localização, próximo ao fórum e metrô da Barra Funda. Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. 11 2813 6000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sala-Conjunto, 45 m²

Avenida Ordem e Progresso, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala Comercial - Barra Funda Com 45 m² Piso frio de ardósia resinada Iluminação em led Diversos pontos de fiação 01 vagas de garagem 01 ar condicionado ampla sacada 01 banheiros 0 1 cozinha Excelente localização, próximo ao fórum e metrô da Barra Funda. Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. 11 2813 6000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sala-Conjunto, 67 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala Comercial de 67m² para Locação - Av. Marquês de São Vicente Sala moderna e bem equipada, localizada em um prédio conceitual próximo à Av. Pompéia, Av. Pres. Castelo Branco, CTN (Centro de Tradições Nordestinas), mercados e Shopping West Plaza. Ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado em um complexo multifuncional. Características da Sala: Área total: 67m². Localização: 2º andar. Divisões Internas: Recepção com acabamento em castelato e balizadores. Sala operacional com piso porcelanato Porto Belo, papel de parede 3D e nichos decorativos. Sala de reunião. Copa com armário embutido. Depósito/arquivo. Dois banheiros (um com acessibilidade), ambos com acabamento em espelhos e pia de porcelanato. Conforto: Três máquinas de ar-condicionado. Duas sacadas. Duas vagas de garagem. Estrutura do Prédio: Complexo com praça de alimentação, área de convivência e hotel. Portaria 24h com controle de acesso. Elevadores inteligentes. Sala de reunião disponível no condomínio. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno e estratégico. Agende uma visita! Código do Anúncio: 5839_991315 Referência: SC002 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia Destaques: Ar Condicionado Serviços Próximos: Avenida, Banco, Hospital, Lojas, Mercado, Praça/Parque, Restaurante, Shopping Estrutura: Copa, Portaria 24h Acabamento: Porcelanato

Sala-Conjunto, 1066 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

ANDAR CORPORATIVO para VENDA ou LOCAÇÃO BARRA FUNDA, SÃO PAULO 1.066 m² de área útil. Conjunto comercial composto por junção de quatro salas, em piso elevado, varanda com vista livre, infraestrutura pronta para ar condicionado, teto com forro, oito lavabos e trinta vagas de garagem. Uma excelente opção para investidores, empresas corporativas, escritórios e similares. O Forvm Tower é um dos edifícios mais modernos e novos na região da Barra Funda, com padrão corporativo de ocupação e sedes de empresas do segmento. Disponibiliza uma infraestrutura completa de serviços aos seus condôminos e visitantes. Muito bem localizado em uma região comercial e estratégica da grande São Paulo, apenas 500 metros do Metrô Barra Funda, em frente ao Fórum Trabalhista e próximo ao Hotel Bourbon, além de contar com uma diversidade de serviços local. Fácil acesso a Marginal Tiete e região central de São Paulo. Gostou? Consulte-nos! 02/12/2024

Sala-Conjunto, 28 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Segurança 24 horas, gerador, próximo ao terminal Barra Funda com opções de metrô, trens e inúmeras linhas de ónibus. Características do imóvel Gerador de Emergência Piso frio Mais informações em www.martinsvieiraimoveis.com.