257 imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 60 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto comercial para locação com 60 m² - Com fino acabamento, ar condicionado, sacada com uma vista maravilhosa e 2 vagas de garagem. Em prédio novo localização estratégica com todo sistema de segurança. - Localizado a 10 minutos do metrô Barra Funda e de fácil acesso as marginais e próximo ao Fórum Barra Funda e Santana. Não deixe de conhecer esta excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita!!!

Apartamento, 3 quartos, 96 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Apartamento no bairro Várzea da Barra Funda Exigências: contrato fiança ou caução. Imóvel de 96 m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, 3 banheiros e área de serviço. Varanda Gourmet, Armários planejados em todos os ambientes. 2 vagas de garagem registrado na Matrícula. 1 depósito privativo no subsolo registrado na matrícula, mobílias.

Sala-Conjunto, 80 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Venha conhecer essa incrível sala comercial disponível para venda ou locação! Com 4 salas espaçosas, 2 banheiros completos, 2 vagas de garagem e 80,00 m2 de área, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e uma grande variedade de comércios e serviços ao redor, esta sala é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, elevador e estacionamento para visitantes. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um ambiente moderno e bem localizado. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com tudo o que esta sala comercial tem a oferecer! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho!

Prédio Inteiro, 2737 m²

Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

ACESSO O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. AGENDE UMA VISITA COM NOSSO CORRETOR E APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE O IMÓVEL TAMBÉM ESTA DISPONÍVEL PARA VENDA 08/06/2026

Sala-Conjunto, 40 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala comercial para Locação Várzea da Barra Funda, São Paulo 40,00 m² construída, 40,00 m² útil, 40,00 m² terreno 08/06/2026

Sala-Conjunto, 322 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala comercial com 322m² em edifício corporativo AA na Barra Funda, distribuição em arquitetura aberta com 2 salas de reunião com parede removível, 3ª sala de reunião, 3 banheiros, copa, serviço e 9 vagas na garagem. Localização excelente frente o TRT, poucos minutos a pé do metrô Barra Funda e fácil acesso para as principais vias da Zona oeste, centro e marginal tietê. Entre em contato e agende sua visita. Chave do anúncio: rtdEZXCb2sU9ktGw

Sala-Conjunto

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Venha fazer parte do LED Corporate, um empreendimento inovador e sustentável, que está revolucionando o conceito de conjuntos comerciais. Com uma localização privilegiada e uma estrutura de alto padrão, o LED Corporate oferece um conjunto comercial com 1 sala, 3 banheiros, 6 vagas de garagem e incríveis 1.717,00 m2 de área. Desenvolvido de forma sustentável, o LED Corporate está acima do seu tempo, sendo um projeto triple A que se destaca pela qualidade arquitetônica e pelo gerenciamento humanizado, pensado para atender de forma única os seus ocupantes. Com 33.090 m2 de área bruta locável, o empreendimento possui 14 lajes, sendo o último pavimento um duplex, com opções de locação por andar com 2.230 m² ou meio andar com 1.115 m² por laje. Além disso, o LED Corporate oferece 6 pavimentos de garagem e um teatro com capacidade para 180 pessoas, proporcionando facilidades e comodidades aos seus usuários. O complexo ainda conta com um mall, onde estão localizadas 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de fazer parte desse empreendimento único! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios de se tornar um ocupante do LED Corporate. Valores de condomínio: R$16.475,33 e IPTU: R$13.743,76. Venha para o LED Corporate e faça parte de um novo conceito em conjuntos comerciais!

Depósito-Galpão, 1630 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Galpão em otima localização na Barra Funda, proximo a Marginal Tiete ao lado da Ponte Julio de Mesquita Neto e Ponte Pompeia, em frente ao Jardim das Perdizes A locação do galpão pode ser fracionada-estacionamento com 16 vagas em frente ao galpão. Ideal para academia supermercardo e comercio em geral. Venha Conhecer e se encantar.

Sala-Conjunto, 322 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

LAJE CORPORATIVA para VENDA ou LOCAÇÃO BARRA FUNDA, SÃO PAULO 322 m² de área útil. Imóvel comercial com piso elevado, varanda com vista livre, infraestrutura pronta para ar condicionado, forro, dois lavabos e oito vagas de garagem. Uma excelente opção para investidores, empresas corporativas e rede de escritórios. O Forvm Tower é um dos edifícios mais modernos e novos na região da Barra Funda, com padrão corporativo de ocupação e sedes de empresas do segmento. Disponibiliza uma infraestrutura completa de serviços aos seus condôminos e visitantes. Muito bem localizado em uma região comercial e estratégica da grande São Paulo, apenas 500 metros do Metrô Barra Funda, em frente ao Fórum Trabalhista e próximo ao Hotel Bourbon, além de contar com uma diversidade de serviços local. Fácil acesso a Marginal Tiete e região central de São Paulo. Gostou? Consulte-nos! 02/12/2024

Sala-Conjunto, 211 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Pronta! Ar, piso, divisórias! Procurando uma sala comercial espaçosa, moderna e bem localizada para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Localizada em um prédio comercial de alto padrão, nossa sala conta com 4 ambientes amplos, perfeitos para acomodar seu escritório, consultório ou empresa. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Com 211,00 m2 de área, você terá todo o espaço que precisa para desenvolver suas atividades com tranquilidade e eficiência. E para completar, são oferecidas 6 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para todos que frequentam o local. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial que atende a todas as suas necessidades e ainda oferece um ambiente sofisticado e profissional. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível! Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que você merece. Agende sua visita agora mesmo!

Sala-Conjunto, 900 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Andar/laje corporativa 900 M² Andar alto Vista privilegiada de 360 graus do pavimento Estrutura para receber equipamentos de ar condicionado Piso elevado Forro suspenso modular Sistema completo de segurança contra incêndio Proteção acústica é de altíssimo padrão. O Edifício tem 12 elevadores inteligentes e supersônicos, com tecnologia de ponta, dispositivos de chamada antecipada e cabines confortáveis e de alta performance. O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA). A recepção possui terminal de autoatendimento e há um hall de espera para recepcionar visitantes. E estacionamento para visitantes está disponível. Localizado entre as pontes do Limão e da Casa Verde. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil às principais vias de transporte da cidade, incluindo rotas para o aeroporto de Guarulhos, Campo de Marte e rodovias que conectam o litoral e o interior do estado de São Paulo. O complexo comercial do Brasilia Square possui uma variedade de serviços disponíveis, incluindo restaurantes, cafés, academia e um shopping center com uma bela área paisagística que privilegia os espaços ao ar livre, como praças, bancos e espelhos d água. Destaque também para os dois teatros/salões de convenções projetados para acomodar até 578 espectadores, com estacionamento para visitantes, serviço de manobrista e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. Características do imóvel Ambientes Integrados Interfone Perto de transporte público Recepção Segurança 24 horas Varanda

Depósito-Galpão, 2737 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Apresentamos um imóvel com excelente localização e acesso facilitado, sendo ideal para diversos tipos de atividades e negócios. Com uma área útil de 2.737m² em um terreno de 3.009m², o espaço é amplo e bem distribuído para atender às necessidades de sua empresa. Localizado a apenas 250 metros da Av. Marquês de São Vicente, que é um corredor de ônibus, e a 300 metros da Marginal Tietê, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Além disso, está a apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (Linha 7 e 8) e Metrô (Linha 3), além da Rodoviária de São Paulo, proporcionando comodidade e mobilidade para funcionários e clientes. As facilidades na região também são um destaque, com o Shopping West Plaza a apenas 1,7 km, o Allianz Parque a 2,1 km e o Shopping Bourbon a 2,3 km de distância do imóvel. O imóvel em si conta com uma estrutura bem planejada, com três pavimentos e atualmente compartimentado em posições de trabalho, salas de aula, treinamento e reunião, com capacidade para até 600 posições de trabalho. Os espaços são bem equipados, incluindo instalação elétrica e hidráulica, sistema de ar condicionado com 35 máquinas em funcionamento, pisos em vinílico e Paviflex, além de forro modular com tratamento acústico para melhor conforto e produtividade. São 11 banheiros distribuídos no imóvel, com separação de masculino e feminino, e uma copa com capacidade para até 60 pessoas. O Data Center é renovado e possui um Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica. O edifício conta com portaria e sistema de segurança 24 horas, com telefone, interfone, portões de entrada automatizados e sistema de CFTV para garantir a tranquilidade e a segurança de todos os ocupantes. Outros diferenciais incluem sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, instalação para Gerador de Energia e refeitório com área de lazer no piso térreo. A disponibilidade de 14 vagas de garagem demarcadas, com possibilidade de dobrar o número com auxílio de manobrista, é uma vantagem para quem utiliza veículos particulares. Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura completa e acesso facilitado para suas atividades comerciais. Não perca a chance de conhecer esse espaço único e adequado para diversos tipos de negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens desse imóvel!

Sala-Conjunto, 211 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala/Conjunto para aluguel 211 m² em frente ao FORUM TRABALHISTA na Barra Funda Condomínio coorporativo novo - categoria TRIPLE A (ou AAA).Salas comerciais com 211m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 6 vagas de garagem.Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica).Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado.Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê).- Importante informar que existem várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1.068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade).À saber:*É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1.068m², ISSO TUDO UNIFICADO.*No mesmo andar, é possível alugar as duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas).O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial.Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100 do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer.Agenda já sua visita com um de nossos consultores.

Sala-Conjunto, 2228 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2228 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold LOCALIZAÇÃO: Av. Marquês de São Vicente, 1.301 , Barra Funda IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

Sala-Conjunto, 322 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio novo em frente ao Fórum Trabalhista, Fácil acesso, 600 metros do metrô Barra Funda. Piso elevado em placas, ar condicionado central, forro mineral modular suspenso, 08 elevadores, 22 andares, gerador nas área comuns e bicicletárío.

Sala-Conjunto, 48 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 45 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Conjunto comercial composto por vão livre com varanda, 1 banheiro, 1 copa; piso frio, ar condicionado, iluminação embutida. 1 vaga de garagem. Condomínio com estrutura de segurança - portaria 24h, com sistema de identificação e catraca, e estacionamento rotativo. Fácil acesso ao Shop. Bourbon e estação Barra Funda do Metro.

Sala-Conjunto, 2228 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Laje comercial nova para alugar na Barra Funda com 2.228 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro PNE PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 56 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão AAA, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - LJ0012. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Prédio Inteiro, 2737 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. ACESSOS: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

Depósito-Galpão

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

GALPÃO/ IND/ LOGÍSTICA/ ALTO PADRÃO/ CAJAMAR -SP | REF 2735 Total construída: 430.883 m² Total a construir: 80.000 m² Total geral: 510.883 m² Docas Piso 8 ton Pé direto: 14 m Valores Locação: R$ 18,50 m² Condomínio: Incluso IPTU: Isento conforme lei municipal Garantias Finança Bancária Fiador 3 Aluguéis (Caução) Condomínio esta incluso; 1) Segurança 24h x 7semanas 2) Controle de acesso por catracas e crachá 3) Portaria com eclusa e vigilância armada 4) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento das áreas comum 24h x 7semanas 7) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 8) Seguro predial 9) Acompanhamento de processo AVCB 10) Limpeza e laudo de caixa d`agua 11) Coleta de lixo (Exceto descarte de operação como paletes, embalagem etc.) 12) Pátio para manobra de caminhão 13) Restaurante 14) Splinkers 15) AVCB J4 Empreendimento implantado em mais de 1 milhão de m² de área, focado em atender com excelência internacional todas as necessidades logísticas empresariais. A grandiosidade dos mais de 480 mil m² disponíveis para estocagem, divididos em 8 edifícios logísticos, está sustentada em um sistema inteligente de aproveitamento do espaço, que confere versatilidade, agilidade, funcionalidade e total segurança aos condôminos. A localização estratégica na Rodovia Anhanguera propicia a distribuição logística ágil para todo o estado de São Paulo e principais pontos do país, com acesso dinâmico ao Rodoanel e as principais rodovias interestaduais, a apenas 20 minutos da capital. Além de dispor de um heliponto. Com sua capacidade operacional em expansão, conta com um vigoroso sistema de segurança e suporte, com equipe operando 24 horas por dia, sete dias por semana, sistemas de CFTV, monitoramento 24h (com redundância remota), sistema antievasão, unidade de gestão de risco, ronda 24h, portaria blindada com eclusas de acesso, entre outros. O empreendimento também conta com brigada de incêndio profissional própria, com caminhão e uma unidade do Corpo de Bombeiro do Estado de São Paulo, situado na porta do empreendimento. - IMPORTANTE: Os dados fornecidos podem conter algumas imprecisões, assim como os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Valores de Condomínio e IPTU são apenas para referência e podem sofrer alterações. Para maiores informações entre em contato conosco. Email: [email protected] Visite nosso site: www.imoveisaruja.com. / SENHOR PROPRIETÁRIO, CADASTRE TEU IMÓVEL CONOSCO!