46 imóveis para alugar em Vila Ema, São Paulo - SP


R$ 2.700.000

Loja-Salão, 360 m²

Avenida Vila Ema, Vila Ema, São Paulo - SP


🏢Imperdível : Ponto Comercial para Venda e Locação - 360 m²! 🏢 Você está procurando um espaço estratégico para o seu negócio? Conheça este ponto comercial de 360 ​​m² , situado no melhor trecho de comércio da Avenida Vila Ema! 🌟 Destaques do Imóvel: Terreno de 8m x 20m : Ampla área construída distribuída em 3 pavimentos , ideal para diversas operações. Cozinha : Perfeita para restaurantes, lanchonetes ou qualquer negócio que exija um espaço funcional. Design Versátil : Potencial para vitrines e comunicação visual, garantindo que seu negócio seja destaque. 🚀 Localização Estratégica : Esquina de Alta Visibilidade : Com intenso tráfego de pedestres e veículos, seu negócio estará sempre em evidência. Próximo à Estação Oratório da Linha Verde do Metrô : Atraindo um grande fluxo de pessoas e facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Cercado por Novos Empreendimentos : Em uma área em plena expansão, garantindo um público constante e crescente. 🔑 Garantias de Localização : Escolha entre Seguro Fiança , Depósito ou Fiador . 💼 Ideal para : Lojas Restaurantes Farmácias Academias Escritórios Comerciais 🌟 Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissórias da região. Não perca a chance de investir em um imóvel amplo e versátil, perfeito para negócios lucrativos! 📅 Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato agora mesmo! ✨

360 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 380.000


Cond: R$ 540

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Avenida Vila Ema, Vila Ema, São Paulo - SP


- Lindo Apartamento em Condomínio Padrão no bairro Vila Ema, 2 dorm, 63.00 m; - Área Privativa: Armário no dormitório, Armário na cozinha, Área de serviço, Sala de jantar, Armário embutido, Sala de TV, Cozinha Americana, Acessibilidade, Adaptado para idoso, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado; - Área de Lazer: Academia, Área verde, Churrasqueira, Piscina adulto, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Brinquedoteca, Bicicletário, Espaço gourmet. - Infra Estrutura: Água Individualizada, Aquecedor central, Condomínio fechado, Controle de acesso ao cond., Elevador, Energia elétrica, Energia elétrica individualizada, Energia trifásica, Gás Individualizado, Infra internet, Interfone, Portão duplo de entrada de pedestre, Portão duplo de entrada de veículos, Portão eletrônico, Rede de telefone, Rua asfaltada, Sistema de incêndio, Sistema de segurança, Telefone, TV a cabo; - Fácil acesso as principais vias da região: Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Rua Antônio Pires de Campos, Rua Porto dos Gaúchos, Rua Sebastião Mena, Tv. Novelos da China, Rua Robério Dias, Rua Curuaés, Rua Aníbal de Matos, Rua Uhland, Rua Naná, Rua Conde Amadeu Barbelini, Rua Araújo Porto Alegre, Rua recordações, Tv. Aída Lacasa, Rua Francisco Fett, Rua Herwis; - Próximo dos principais comércios da região: Bares, Restaurantes, Mercados, Bancos, Farmácias, Padarias, Escolas, 5 minutos andando da estação do Monotrilho São Lucas; Aceita financiamento: Aceita todos os financiamentos regularizados pela CEF - Caixa Econômica Federal. Garantia de locação: Seguro Fiança, Fiador. Valor do Condomínio R$: 540,00.

63 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 2.400

Casa, 2 quartos, 140 m²

Vila Ema, São Paulo - SP


🏠 Casa Ampla para Locação na Vila Ema – 2 Dormitórios, Terraço e Condições Especiais! Se o que você procura é espaço, conforto e uma localização prática na Zona Leste de São Paulo, acaba de encontrar o imóvel ideal! Esta casa em sobreloja, localizada no coração da Vila Ema, combina ótima estrutura, ambiente espaçoso e uma proposta flexível, perfeita para quem busca morar bem com condições especiais de locação. ✨ Destaques do Imóvel Com cerca de 140 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente: 🛏️ 2 dormitórios amplos, iluminados e bem ventilados, garantindo conforto e privacidade. 🛁 Banheiro social espaçoso, pronto para receber seus toques pessoais. 🛋️ Sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor. 🌇 Sacada com vista livre, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. 🧺 Amplo terraço com lavanderia coberta, proporcionando praticidade no dia a dia. 🚪 Acesso independente, por se tratar de sobreloja, oferecendo privacidade total. 📏 Área total construída: aproximadamente 140 m². 💠 Diferenciais e Oportunidade Única Esta casa está em fase final de acabamento, o que abre a possibilidade perfeita para o novo inquilino personalizar os últimos detalhes conforme seu gosto! E o melhor: o proprietário está totalmente aberto à negociação — tanto no valor do aluguel quanto nas condições de carência. 💬 Condição especial: O locador oferece carência inicial no aluguel, permitindo que o inquilino finalize os ajustes ou pequenos acabamentos necessários com tranquilidade, antes de se mudar definitivamente. 💡 Essa flexibilidade transforma o imóvel em uma excelente oportunidade para quem deseja um lar espaçoso e moderno, com condições realmente diferenciadas. 💰 Condições de Locação Valor de Locação: R$ 2.400,00 IPTU: R$ 105,00/mês Carência negociável: sim — o proprietário analisa propostas conforme o perfil do inquilino e prazos para conclusão dos acabamentos. Ideal para quem deseja um imóvel amplo, bem localizado e com um locador parceiro, disposto a facilitar sua mudança. 📍 Localização Privilegiada – Vila Ema O imóvel está em uma região tranquila, residencial e muito bem servida por comércios e transportes, garantindo praticidade e mobilidade. 🚗 Acessos principais: Avenida do Oratório Avenida Professor Luís Inácio de Anhaia Mello Fácil ligação com Vila Prudente, Mooca, Sapopemba e São Mateus 🚉 Transporte público: A poucos minutos das estações Vila Ema e Oratório da Linha 15-Prata do Metrô (Monotrilho), com conexão rápida à Linha 2-Verde e ao Terminal Parque São Lucas. 🛍️ Comércios e conveniências próximas: Supermercados, padarias, atacadistas, farmácias e academias Escolas e faculdades renomadas Shopping Central Plaza e centros comerciais Ampla oferta de serviços essenciais A Vila Ema é um bairro e...

140 m² 2 quartos 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.