6 lojas e varejos para alugar em Vila Ema, São Paulo - SP


R$ 2.700.000

Loja-Salão, 360 m²

Avenida Vila Ema, Vila Ema, São Paulo - SP


🏢Imperdível : Ponto Comercial para Venda e Locação - 360 m²! 🏢 Você está procurando um espaço estratégico para o seu negócio? Conheça este ponto comercial de 360 ​​m² , situado no melhor trecho de comércio da Avenida Vila Ema! 🌟 Destaques do Imóvel: Terreno de 8m x 20m : Ampla área construída distribuída em 3 pavimentos , ideal para diversas operações. Cozinha : Perfeita para restaurantes, lanchonetes ou qualquer negócio que exija um espaço funcional. Design Versátil : Potencial para vitrines e comunicação visual, garantindo que seu negócio seja destaque. 🚀 Localização Estratégica : Esquina de Alta Visibilidade : Com intenso tráfego de pedestres e veículos, seu negócio estará sempre em evidência. Próximo à Estação Oratório da Linha Verde do Metrô : Atraindo um grande fluxo de pessoas e facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Cercado por Novos Empreendimentos : Em uma área em plena expansão, garantindo um público constante e crescente. 🔑 Garantias de Localização : Escolha entre Seguro Fiança , Depósito ou Fiador . 💼 Ideal para : Lojas Restaurantes Farmácias Academias Escritórios Comerciais 🌟 Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissórias da região. Não perca a chance de investir em um imóvel amplo e versátil, perfeito para negócios lucrativos! 📅 Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato agora mesmo! ✨

360 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.500

Loja-Salão, 180 m²

Vila Ema, São Paulo - SP


🏢 Salão Comercial Equipado para Locação na Vila Ema – 180 m², Cozinha Industrial e Estrutura Completa ! Se o seu objetivo é instalar ou expandir o seu negócio em um espaço pronto, moderno e com infraestrutura completa, este salão comercial na Vila Ema, Zona Leste de São Paulo, é a escolha perfeita! Com 180 m² de área livre, o imóvel combina amplitude, praticidade e versatilidade, sendo ideal para empreendedores exigentes que valorizam estrutura, conforto e uma localização estratégica. ✨ Destaques do Imóvel Um espaço completo, planejado para oferecer funcionalidade e eficiência, pronto para receber o seu projeto com mínimo investimento em adaptação: 🏗️ Vão livre de 180 m², ideal para diferentes layouts e tipos de negócio. 🚻 2 banheiros, sendo 1 adaptado com suporte para bebê, garantindo acessibilidade e comodidade. 🧺 Despensa funcional, ideal para armazenamento ou apoio operacional. 🎥 Projetor de filmes instalado, perfeito para eventos, apresentações, reuniões corporativas ou confraternizações. 📺 Televisão instalada no ambiente, pronta para uso. 🍳 Cozinha industrial completa e equipada, ideal para buffets, deliverys, cafés, padarias ou cozinhas compartilhadas. 💡 Ambientes bem iluminados e ventilados, com acabamentos modernos e pé-direito alto (3,5 a 4 m). 🪑 Imóvel mobiliado e pronto para uso imediato! Um salão pronto para operar, com estrutura de alto padrão e excelente custo-benefício — basta entrar e começar! 💠 Versatilidade e Potencial de Uso Graças à sua estrutura completa e ao vão livre generoso, o espaço se adapta perfeitamente a diversos segmentos: 🍽️ Gastronomia – restaurantes, deliverys, buffets, padarias, cafés e cozinhas compartilhadas. 🎉 Eventos e festas – aniversários, confraternizações, workshops e eventos corporativos. 💼 Comércio e serviços – clínicas, escritórios compartilhados, coworkings e salões de beleza. 🎬 Cultura e produção – estúdios de criação, gravação ou espaço de treinamento. Um ambiente flexível, com infraestrutura para empreendimentos que buscam praticidade, conforto e imagem profissional. 💰 Condições de Locação 💵 Aluguel mensal: R$ 3.500,00 🧾 IPTU: R$ 210,00/mês 🪙 Negociação flexível, com condições facilitadas para quem busca estrutura pronta e economia na implantação. O imóvel oferece excelente custo-benefício, com toda a infraestrutura já instalada — reduzindo custos iniciais e acelerando o início das operações. 📍 Localização Estratégica – Vila Ema / São Lucas O salão está em um ponto altamente estratégico da Zona Leste, com fácil acesso a importantes avenidas: 🚗 Principais vias: Av. do Oratório Av. Prof. Luís Inácio de Anhaia Mello Av. Vila Ema Rua Costa Barros 🚇 Transporte público: A poucos minutos das estações Vila Ema e Oratório (Linha 15–Prata do Metrô), com integração rápida à Linha 2–Verde (Vila Prudente) e ao Terminal Parque São Lucas. 🛍️ Infra...

180 m² 2 banheiros

R$ 15.000

Loja-Salão, 440 m²

Avenida Vila Ema, Vila Ema, São Paulo - SP


Imóvel possui 03 Salões.Térreo, ( pé direito 3.22 de altura) com 03 banheiros, sendo 01 de acessibilidade, elevador para alimentos, vestiário e depósito.1º andar, salão ( pé direito 3.16 de altura).2º andar, salão ( pé direito 3.26 de altura), 04 banheiros e cozinha.Vila Ema é atualmente um dos bairros mais procurados para aquisição de imóveis.Isso por conta da valorização da região e também por famílias que buscam qualidade de vida, gozando os benefícios trazidos pelo desenvolvimento ocorrido no entorno da Avenida Luiz Inácio de Anhaia Mello.Com população predominantemente alemã à época de sua fundação, por conta da movimentação migratória, além desses residem atualmente na Vila Ema famílias descendentes de italianos, espanhóis e portugueses.O comércio local, bastante intenso e diversificado, se concentra fortemente nas Avenidas Ema, Sapopemba e Luiz Inácio de Anhaia Mello.Ruas e AvenidasEntre as ruas e avenidas da Vila Ema mais conhecidas por todos na cidade de São Paulo, podemos destacar: Avenida Vila Ema, Avenida Professor Luíz Inácio de Anhaia Mello, Avenida Sapopemba, Rua Solidônio Leite, Rua Herwis, Rua Pinto da Luz e Rua Bucuituba.Mobilidade e TransporteAs estações do Metrô São Lucas e Camilo Haddad, da Linha 15 – Prata, do metrô (Monotrilho), são os principais pontos de embarque e desembarque dos moradores da Vila Ema no sistema metroviário.Várias linhas de ônibus circulam na região, e muitas fazem integração com as estações do metrô e com o Terminal Intermodal da Vila Prudente, distante da Vila Ema por aproximadamente 2 km.LazerO que não falta são opções de lazer na Vila Ema e regiões vizinhas.Uma visita aos vários shopping centers próximos poderá proporcionar momentos de distração, lazer, diversão e boas compras.Ainda é possível visitar o Parque da Vila Ema, Monumento e Parque à Independência, Sesc Belenzinho, Museu Paulista, Museu do Ipiranga, Igreja da Sagrada Família, Museu da Imigração e Aquário de São Paulo.Educação• Escola Estadual Beatriz R.Bassi Astorino, • Escola Municipal Prudente de Morais • Municipal de Vila Ema • Colégio Sedes Sapiens • Colégio La Fontaine • Colégio Yeshua • Indac – Instituto de Arte e Ciência • Colégio Adventista • Emef Artur de Azevedo • Colégio Maap • Colégio ViscondeEssas são apenas algumas alternativas de educação existentes na Vila Ema, mas existem muitas outras! Como vemos, educação de qualidade não é um problema para quem reside no bairro.ShoppingsMuito frequentado pelos moradores da Vila Ema, os shoppings Mooca Plaza, Central Plaza, Anália Franco, Galeria Extra de Vila Prudente, Aricanduva e o mini Sapopemba, localizados em bairros próximos, são ótimos para visita, lazer e compras.CuriosidadesVocê sabia que o nome da Vila Ema foi criado por Victor Nothmann, em 1893, o antigo dono das terras onde hoje está localizado o bairro?Naquela época, ao decidir lotear a área, ele homenageou sua esposa, Emma No...

440 m² 7 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.