188 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Formosa, São Paulo - SP


R$ 2.000

Loja-Salão, 25 m²

Rua Filhas do Sagrado Coração, Vila Formosa, São Paulo - SP


Salão Comercial 25m² com Vitrine – Aluguel R$ 2.000 – Vila Formosa Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um ponto comercial bem localizado na Zona Leste de São Paulo. Loja térrea com vitrine, perfeita para quem valoriza visibilidade e praticidade. Com 25 m² de vão livre e 2 banheiros, o espaço está pronto para receber diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 25 m² de área útil em vão livre Fachada com vitrine de vidro 2 banheiros Piso pronto e acabamento funcional Excelente iluminação natural Aluguel: R$ 2.000,00 (aceita contra propostas) Tipos de negócios ideais: O espaço é versátil e se adapta a diferentes segmentos. Veja algumas possibilidades: Loja de roupas, boutique, empório gourmet ou minimercado Barbearia, salão de beleza, estúdio de estética ou esmalteria Escritório de advocacia, contabilidade, imobiliária ou design gráfico Pet shop, floricultura, sapataria, assistência técnica ou gráfica rápida Estúdio de pilates, consultório de nutrição, espaço de terapias integrativas Localização estratégica: O imóvel está situado em uma região de alto fluxo no bairro Vila Formosa, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Dedo de Deus, Avenida Xavier Pinheiro, Rua Iru, Rua Ingaíbos e Rua Oswaldo Arouca, que conectam rapidamente a áreas residenciais e centros comerciais da Zona Leste. A presença de transporte público e corredores de ônibus nas imediações facilita o acesso para clientes e colaboradores. Pontos de interesse em até 1 km: Shopping center com grande fluxo de pessoas Escolas e instituições de ensino tradicionais Padarias, farmácias e supermercados Parques e áreas de lazer Igrejas, academias, centros médicos e agências bancárias A combinação de localização privilegiada, estrutura prática e possibilidade de negociação torna esta loja térrea uma excelente escolha para quem busca abrir ou expandir seu negócio na Vila Formosa. Pronta para uso e com grande potencial de valorização comercial, essa sala é ideal para quem quer aliar praticidade a uma boa vitrine no mercado. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!

25 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

R$ 9.000

Prédio Inteiro, 578 m²

Vila Formosa, São Paulo - SP


Localização privilegiada em Vila Formosa, ideal para empresas, clínicas, consultórios e escritórios que buscam estrutura completa e fácil acesso. Venda: R$ 1.500.000,00 Locação: R$ 9.000,00/mês IPTU: R$ 1.883,11/mês Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 264 m² (8 x 33 m) Área construída: 578 m² Estrutura sólida e ambientes bem distribuídos Térreo: Recepção ampla 2 salas Vestiário com 2 banheiros Cozinha 1º Andar: 4 salas 2 banheiros Copa Subsolo: 10 vagas de garagem com fácil acesso Diferenciais: Energia trifásica Ótima iluminação natural Garagem espaçosa Ambientes versáteis para diferentes tipos de negócios Requisitos para Locação: Renda mínima de R$ 32.600,00 (podendo ser composta por até 4 pessoas) Documentação para Pessoa Física, Jurídica ou MEI conforme exigências da locadora. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita agora mesmo! Térreo: Recepção ampla, 2 salas, Vestiário com 2 banheiros, Cozinha 1º Andar: 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros, Copa Subsolo:10 vagas de garagem Área do terreno: 264 m² (8 x 33 m) Área construída: 578 m² Ótima localização em Vila Formosa, ideal para empresas ou consultórios. Imóvel com estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. Garagem com ampla capacidade e facilidade de acesso. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

578 m² 0 quartos 10 vagas

R$ 38.000

Loja-Salão, 950 m²

Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa, São Paulo - SP


IMPERDÍVEL,EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, SOBRE LOJA 940m2 R$17.000,00 e PISO TERREO) 950m2 NO JD. ANÁLIA FRANCO ! ! ! A 200 METROS DO SHOP. ANÁLIA FRANCO ! ! ! 950 METROS DE ÁREA, COMPOSTO POR BANHEIROS,DIVI´SORIAS EM VIDROS,PISO LAMINADO,AR CONDICIONADO ESPAÇO PARA ESCRITÓRIOS, REFEITÓRIO,AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, E DEMAIS DEPENDÊNCIAS TODAS EQUIPADAS E EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO ! ! ! PORTA DE AÇO AUTOMATIZADA.Hoje a Vila Formosa é um dos principais distritos com uma valorização extremamente positiva no município de São Paulo.[5][6]. Possui um shopping center que é o ícone comercial do distrito, o Shopping Anália Franco; é o oitavo maior Shopping do Brasil em área construída; e também um dos maiores da capital paulista.Mesmo possuindo prédios antigos como na Rua Dom Estevão Pímentel Quintas de Portugal, está cercado por prédios com infraestrutura modernas.O perfil do distrito é de caráter misto, ou seja, residencial e comercial. Possui casas baixo, médio e alto padrão, sendo o mais constante, o médio-padrão. A verticalização é composta por edifícios médio e alto padrão e está presente nos bairros Jardim Anália Franco, Vila Antonina, Jardim Têxtil e Vila Formosa.Desde janeiro de 2020 o Governador João Dória assinou a ordem de serviço para a implantação do projeto de prolongação da Linha 2?Verde que contará com mais 8 estações do Metrô de São Paulo, são elas: Orfanato, Água Rasa, Anália Franco, Vila Fornosa, Guilherme Giorgi, Nova Manchester, Aricanduva e Penha - na qual se interligará à Linha 3?Vermelha e a Linha 2?Verde. No distrito passarão, até 2025, três estações: Anália Franco, Vila Formosa e Guilherme Giorgi. Chegando estas novas estações à Vila Formosa, certamente haverá um boom imobiliário na região que ficará ainda mais verticalizada.O distrito também é amplamente atendido por linhas de ônibus da SPTrans, em quase toda a sua extensão. são encontradas com mais frequência na Avenida Regente Feijó, Avenida Doutor Eduardo Cotching e Avenida João XVIII. Destinos comuns das linhas do distrito são estações como Tatuapé, Belém e Carrão. Código do Anúncio: 5694_838915

950 m² 4 banheiros

R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Dona Vitória Speers, Vila Formosa, São Paulo - SP


Prédio Comercial para Alugar na Vila Formosa – 3 Pavimentos e Infraestrutura Completa Apresentamos um prédio comercial para alugar na Vila Formosa com 3 pavimentos totalizando 500 m². O imóvel conta com duas fachadas – voltadas para a Rua e Avenida Abel Ferreira, garantindo ampla visibilidade e facilidade de acesso. A infraestrutura é robusta, com pé-direito elevado e instalação elétrica trifásica de 150 kVA, ideal para laboratórios, empresas de tecnologia ou clínicas que demandem alta carga energética o que faz desta uma oportunidade de investimento atraente. Destaques do Imóvel * Área Construída: 500 m² (3 pavimentos) * 4 Banheiros sendo 2 no Piso Térreo e 2 no Subsolo com Vestiário * Térreo: 130 m² com pé-direito de 3,4 m, ideal para recepção ou showroom * Subsolo: 230 m² com pé-direito de 3,8 m e acesso independente; tem frente adicional para a Avenida Abel Ferreira * Duas Frentes: Fachadas voltadas para Rua e Av. Vereador Abel Ferreira, proporcionando visibilidade em duas vias de intenso fluxo *Infraestrutura Elétrica: Caixa primária com sistema trifásico de 150 kVA, pronto para demandas industriais ou de tecnologia (prédio com infraestrutura elétrica trifásica para empresas) * Vagas de Garagem: 4 vagas (1 vaga principal + possibilidade de mais 3 na rampa de acesso ao subsolo), tornando-o um prédio com garagem para clínicas ou escritórios * Valores: Locação por R$ 13.000/mês + IPTU; Venda por R$ 3.000.000 * Infraestrutura e Benefícios O edifício possui infraestrutura completa, com lajes amplas e pé-direito elevado que facilitam layouts personalizados e entrada de iluminação natural. A instalação elétrica trifásica de 150 kVA atende facilmente indústrias leves, centros de tecnologia ou laboratórios de alta demanda energética. Com acabamento moderno e espaço versátil, este prédio comercial oferece ambientes funcionais e seguros – ideal para empresas em expansão. Além disso, as vagas internas e a rampa de acesso garantem comodidade ao dia a dia de clínicas ou escritórios de atendimento. Localização Estratégica Este imóvel fica em bairro consolidado da zona leste. A região possui fácil acesso às principais vias: conecta-se diretamente à Av. Vereador Abel Ferreira e à Av. João XXIII, que dão acesso rápido à Radial Leste, Também está próximo de avenidas importantes como Salim Farah Maluf e Regente Feijó, facilitando a logística. Nas imediações destacam-se o Shopping Anália Franco (a cerca de 2 km) e o Parque CERET (3 km), que oferecem opções de lazer, cinemas, lojas e restaurantes Hospitais e centros de saúde – como o Hospital e Maternidade Vitória e o Hospital Montemagno – ficam a poucos minutos, agregando conveniência à região . A mobilidade é ampla: diversas linhas de ônibus circulam nas avenidas próximas, e as estações de metrô Carrão e Tatuapé (Linha 3 – Vermelha) estão a aproximadamente 2 km, integrando rapidamente este endereço ao restante da cidade. Esses fatores tornam este imóvel comercial altamente atrativo para quem...

500 m² 2 quartos 4 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.