385 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²);Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado central (em algumas unidades);4 banheiros por andar;Hall de elevadores;Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m². Edifício:10 andares tipo;Fachada com esquadrias de alumínio;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);3 elevadores sociais;Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Auditório para 35 pessoas no piso térreo.

Depósito-Galpão, 17000 m²

São Paulo - SP

OPORTUNIDADE, GALPOES E ESCRITORIOS, Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de grandes empresas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas ?camarão? nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. O Empreendimento possibilita a utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. ***** ATENÇÃO, OS VALORES AQUI DESCRITOS SÃO PARA LOCAÇÃO DO ESPAÇO COMPLETO, EM CASO DE LOCAR POR PARTES O VALOR FICA PROPORCIONAL A METRAGEM LOCADA ****

Sala-Conjunto, 439 m²

São Paulo - SP

Edifício Monções da Gastão: O Seu Novo Endereço de Sucesso na Vila Leopoldina Localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1305, o Edifício Monções da Gastão redefine o conceito de espaço corporativo, combinando design sofisticado, tecnologia de ponta e infraestrutura completa no melhor bairro da região. Diferenciais Exclusivos: Fachada Moderna: Vidro reflexivo com alto desempenho acústico e térmico, proporcionando conforto e eficiência energética. Lobby Imponente: Pé direito triplo, climatizado e com design assinado por Clarissa Strauss, transmitindo profissionalismo e elegância. Acessibilidade Total: Catracas modernas do tipo flap e projeto adaptado para cadeirantes. Andares Sofisticados: Halls decorados por Ricardo Julião, criando um ambiente acolhedor e inspirador. Tecnologia Sustentável: Lajes equipadas com sistema VRF, reduzindo o consumo de energia em até 40% e atendendo às normas ambientais mais rigorosas. Conveniência e Conforto: WCs privativos completos, previsão para copa e WC de diretoria em cada conjunto. Segurança Garantida: Gerador para 100% do edifício, assegurando o funcionamento contínuo em caso de queda de energia. Mobilidade Eficiente: 5 elevadores modernos, incluindo 2 para acesso ao subsolo e 3 para os demais andares. Infraestrutura Completa: Subsolo com banheiros, bicicletário e segurança 24 horas. Destaques: Localização privilegiada na Vila Leopoldina, próximo a importantes vias de acesso. Infraestrutura completa e moderna, ideal para empresas exigentes. Design sofisticado e acabamentos de alto padrão. O Edifício Monções da Gastão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo diferenciado, com localização estratégica e infraestrutura completa. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Sala-Conjunto, 344 m²

São Paulo - SP

Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Esta sala comercial, com uma área privativa de 344 m², está disponível para aluguel na Rua Aroaba, número 52. A localização privilegiada no coração da Vila Leopoldina oferece fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-a ideal para o seu negócio. Aproveite o potencial dessa área em expansão, repleta de empresas e um ambiente vibrante. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Voltado para empresas e escritórios que priorizam mobilidade, visibilidade e estrutura de apoio. Conta com 2 vagas, facilitando atendimento a clientes e equipe. Escolas Região com opções de ensino próximas, como Vera Cruz Unidade III (cerca de 880 m, ENEM 635), Oswald de Andrade Unidade II (1,25 km, ENEM 615) e Basilides de Godoy (1,38 km, ENEM 607), favorável para colaboradores com famílias. Parques Acesso a áreas verdes em curto deslocamento, com o Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas a aproximadamente 1,75 km e outras opções de lazer a 2,9 km ou mais. Hospitais Atendimento de saúde próximo: Hospital SBC a cerca de 500 m e RHC Modular Lapa a 870 m, garantindo suporte médico rápido. Clubes e atividades Clubes como CAT Gastão Vidigal estão a menos de 600 m, oferecendo opções para esporte e eventos corporativos. Comércio e serviços Pontos culturais e de conveniência próximos: Teatro Popular do SESI (600 m), Teatro UMC (740 m), feiras locais como Vila Hamburguesa (670 m) e o Shopping Villa Lobos a cerca de 2,1 km para alimentação e compras. Ciclovias e mobilidade Rede cicloviária próxima (Ciclovia Faria Lima a 449 m), além de várias ciclorrotas na região. Pontos de ônibus a 85?286 m e estações CPTM a cerca de 1,3?1,5 km; estações de metrô estão mais distantes (4?5 km). Resumo comercial Localização estratégica para montar operação com fácil mobilidade, serviços e opções de lazer para equipe. Consulte disponibilidade e agende visita.

Depósito-Galpão, 5806 m²

São Paulo - SP

Loja-Salão, 57 m²

São Paulo - SP

Excelente Sala Comercial no bairro Vila Leopoldina, com 57 m² de área útil, sacada, 1 banheiro, 2 vagas no sistema rotativo. Bem localizado, próximo à mercados e comércios em geral. Ótima oportunidade!!! REF. 14.745 -

Depósito-Galpão, 344 m²

São Paulo - SP

Apresentamos um excelente galpão para locação na Rua Aroaba, em um dos pontos mais estratégicos da Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. Com acesso rápido às principais vias da região, como Avenida Imperatriz Leopoldina, Rua Nagel e Avenida Dr. Gastão Vidigal, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo farmácias, padarias, supermercados, CEAGESP, Teatro UMC, Universidade Mogi das Cruzes (UMC), Senai e SESI. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, fácil mobilidade e pela diversidade de empreendimentos residenciais e comerciais. Além disso, conta com acesso facilitado ao transporte público por meio das linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda da CPTM, com estações Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes e Ceasa. O imóvel possui 344 m² de área construída, distribuídos em amplo salão principal, 4 cômodos nos fundos, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, atendendo diferentes tipos de atividade. Trata-se de um espaço versátil, ideal para empresas que buscam um endereço bem localizado, em uma região em constante valorização. Destaques do imóvel: - Área construída: 344 m² - Cômodos: 4 nos fundos - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 Se você procura um galpão para locação na Vila Leopoldina com fácil acesso, infraestrutura completa ao redor e um espaço funcional, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel! 05/06/2026

Prédio Inteiro, 2500 m²

São Paulo - SP

Prédio para locação monousuário na Vila Leopoldina para alugar com 2.500 m² de área útil, escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) no PIC (Polo da Indústria Criativa). O espaço é um antigo galpão transformado em ambiente de escritórios com ar-condicionado central, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro, iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, 29 banheiros com louças e metais, finíssimo acabamento, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, grupo gerador com capacidade para 500KvA, instalação elétrica e hidráulica, cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V, entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos, entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno, 12 vagas de garagem internas e área demarcada para motos e bicicletas. O Imóvel possui AVCB, Habite-se e estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio. Localização privilegiada, na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços, está próximo ao Shopping Villa Lobos. Localização estratégica com fácil acesso de carro para as principais ruas, Marginal Pinheiros e rodovias, facilidade de transporte público por diversas linhas de ônibus do bairro e estações de trem CEASA, ciclofaixas e ciclovias Dr. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros. Está a 120 metros da Av. Doutor Gastão Vidigal, 750 metros da Estação CPTM Imperatriz Leopoldina, 1,1 Km da Estação CPTM Ceasa, 1,4 Km da Marginal Tietê, e Marginal Pinheiros, 3,2 Km da Rodovia Anhanguera, 3,8 Km do Shopping Villa Lobos, 4,5 Km da Rodovia Castello Branco, 4,5 Km da Rodovia dos Bandeirantes. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0635. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Depósito-Galpão, 2950 m²

São Paulo - SP

Galpão comercial para locação com 3.328 m², 1 sala, 4 banheiros, 2 vestiários - Vila Leopoldina - SP Com área total de 3.328 m² e construída de 2.949 m² pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Venha conhecer!

Depósito-Galpão, 280 m²

São Paulo - SP

Excelente galpão para locação ,prédio principal com dois pisos (140 m2 cada), cada um com 1 salão, 2 banheiros e 1 copa; Andar superior com janelas com proteção acústica; Pátio interno fechado e protegido com espaço para 10 automóveis, entrada independente para banheiro e duas salas para almoxarifado / armazenamento; Estacionamento externo para 3 automóveis, permite manobra de caminhões, facilitando operação de carga e descarga; Energia trifásica; Reserva de água com 3 mil litros. Acesso fácil às Rodovias Castello Branco (2 min de carro), Anhanguera (2 min de carro) e Bandeirantes (3 min de carro), Av. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros e Tietê; Estação Vila Leopoldina (13 min à pé - 1 km); Localização do prédio junto à Ponte dos Remédios e marginal Tietê Agende já uma visita, informe o código do anunciante: GA0601 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial de 40m² - Vila Leopoldina/SP Imobiliária Madri Imóveis vende ou aluga excelente sala comercial de 40m², em condomínio comercial com total infra estrutura. Portaria e segurança 24 horas, bicicletário, quadra de tênis, catracas eletrônicas, coffe shop, elevadores inteligentes. Sala com sol da manhã, piso elevador, ar condicionado, 1 vaga de garagem. localização excelente, próximo a comércios, pontos de ônibus, linhas de trem e a 10 minutos do Parque e Shopping Villa-Lobos. Agende s visita!!

Depósito-Galpão, 2950 m²

São Paulo - SP

Se espaço fosse problema, esse imóvel já estaria resolvido há muito tempo. Na Vila Leopoldina, esse galpão chega sem modéstia: 2.950m² de área construída (sim, cabe seu negócio… e o crescimento dele também) 3.328m² de terreno (porque pensar pequeno dá trabalho igual) 10 vagas (ou mais, dependendo do seu nível de criatividade) 5 banheiros (ninguém merece fila em empresa de sucesso) Perfeito pra quem: Já cresceu Está crescendo Ou decidiu que vai crescer e pronto. Aqui dá pra montar operação, estoque, logística… ou até aquele plano mirabolante que você ainda não contou pra ninguém. Resumindo: Se o seu negócio precisa de espaço, esse galpão não discute — ele entrega. Características do imóvel Copa Escritório Garagem para caminhões Piso frio Portão eletrônico Sistema de alarme Vestiário

Depósito-Galpão, 2949 m²

São Paulo - SP

GALPÃO para locação VILA LEOPOLDINA, SÃO PAULO Valor total de locação: R$ 110.000,00 + IPTU Galpão localizado na Av. Dr. Gastão Vidigal 620, fora da Zona de Restrição de Circulação de Caminhões, com área total de 3.328 m², área construída de 2.949 m² e área fabril de 2.620 m², pé direito de 7,50 metros, piso industrial de alta resistência, 2 entradas para caminhão cobertas, trifásico, área administrativa com 4 salas, 2 banheiros masculino e 2 feminino, vestiários masculino e feminino, estacionamento externo com 15 vagas.

Sala-Conjunto, 75 m²

São Paulo - SP

Salas - Conjunto comercial Upper Office Vila Leopoldina A junção de duas salas com total 75m², possuem 2 banheiros, 1 copa com armario, 2 sacadas, teto com perfilados com iluminação em todos os espaços, paredes pintadas, infraestrutura instalada para ar condicionados, sistema de combate a incêndio, com piso elevado, 2 vagas de garagens.Um projeto moderno e único destacado pela qualidade e inovação, Torre única com fachada contemporânea, localização privilegiada, próximo ao CEAGESP, a 900 metros das marginais Pinheiros e Tietê, 300 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina e a estação CPTM Vila Leopoldina. As salas e escritórios comerciais foram muito bem planejados e poderá realizar o projeto interior dentro da sua necessidade, Oferece a privacidade e segurança com instalações modernas, belas, seguras e funcionais. qualificados para atender sua comodidade. A implantação é realizada em ambiente agradável e espaçoso. Não pegar trânsito, estar em uma região que se valoriza a cada dia e que oferece acesso facilitado, com a comodidade de um novo polo de crescimento da cidade. É poder almoçar em casa. Ter dois parques como vizinhos. Ter a Vila Leopoldina de hoje e de amanhã inteira ao seu dispor. É diminuir distâncias e aumentar a qualidade de vida. Construtora Incorporadora Brookfield Arquitetura Mcaa Arquitetos Paisagismo Benedito Abbud Decoração Janaína Leibovitch Infraestrutura e Lazer Hall Segurança Pay per use Gerenciamento de locações Personalização Estacionamento Áreas comuns Gerador de energia Sistemas de medição Limpeza e conservação das áreas privativas Pequenos reparos em áreas privativas Central de recados e agendamento Office-boy e motoboy para serviços externos Posto avançado Ginastica laboral Elevadores Agende uma visita!Creci 28.090-J. Exija Sempre. Obs: Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 681 m²

São Paulo - SP

Atlas Office Park - Bloco B: Excelência AA e Infraestrutura Completa na Leopoldina O Atlas Office Park - Bloco B é um edifício com a prestigiada classificação Buildings AA, reconhecido como um dos melhores na região da Leopoldina / Barra Funda. Localizado na Avenida Manuel Bandeira, 291, o empreendimento se destaca por sua imagem corporativa e especificações técnicas de ponta, além da sua proximidade à estação Ceasa da CPTM, que garante excelente mobilidade. O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna. A climatização é garantida pelo Ar Condicionado Central. Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias (implícito na descrição anterior) permitem a personalização total dos espaços. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso e CFTV. O edifício conta com Gerador, Salas de Reunião e Auditório. Para a conveniência dos ocupantes, o empreendimento oferece Bicicletário e Vestiário. O Atlas Office Park - Bloco B é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de altíssimo padrão, que combine modernidade, segurança e uma localização estratégica na desejada região da Leopoldina. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Sala-Conjunto, 45 m²

São Paulo - SP

Sala comercial com 45 M², copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Linda e excelente sala, espaço funcional com ar-condicionado, piso laminado e vaga de garagem coberta. Aguardando você para entrar e trabalhar realizando bons negócios, excelente espaço ideal para escritório de profissionais liberais ou consultórios. Condomínio em excelente localização com portaria e segurança 24 horas e 3 elevadores que garantem praticidade no dia a dia. Localização estratégica no bairro Vila Leopoldina com frente ao Mercado Carrefour Villa-Lobos e acesso rápido a marginal Pinheiros e Rodovias Bandeirantes, Castelo Branco e Anhanguera. Agende sua visita com um de nossos consultores imobiliários e descubra onde seus melhores negócios podem acontecer.

Sala-Conjunto, 30 m²

São Paulo - SP

Ótimo conjunto comercial (2º. andar) em prédio tranquilo e de pequeno porte com poucas unidades (ideal para profissionais liberais). prédio de estrutura simplificada, não contempla elevador (acesso por escadas). (Imperatriz Leopoldina) próximo à Av. Dr. Gastão Vidigal (Ceagesp), fácil acesso à marginal, Ponte Jaguaré, Praça Panamericana, Parque Vila Lobos, perto das Rodovias Bandeirantes e Castelo Branco. Bairro com infra-estrutura completa de comércio e transporte coletivo otimizado. Sua empresa ou atividade estará bem instalada em um ótimo endereço. agende uma visita! As informações prestadas neste anúncio foram concedidas pelo proprietário/responsável do imóvel (sujeito a alterações sem aviso prévio).

Depósito-Galpão, 1800 m²

São Paulo - SP

CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina Descrição: - Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m². - Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) - Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, - Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: vagas internas Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, - banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas) .Locação: - R$32,00/m² - Condomínio: R$6,76/m² - IPTU: R$2,55/m²--- o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é: - Locação R$57.600,00 - Condomínio R$12.168,00 - IPTU R$ 4.590,00 Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

Prédio Inteiro, 6740 m²

São Paulo - SP

Prédio Monousuário para Locação, Vila Leopoldina, São Paulo Imóvel localizado próximo à estação de Vila Lobos-Jaguaré, com vários restaurantes e mercados próximos. Prédio com 6.740,00 m² de área construída, 200 vagas de garagem, 10 andares e 03 elevadores sociais; Instalação elétrica e hidráulica; 4 banheiros por andar; Hall de elevadores; Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Auditório para 35 pessoas no piso térreo. 05/06/2026

Sala-Conjunto, 45 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial para Locação ? Vila Leopoldina | São Paulo ? SP Sala comercial não mobiliada, totalmente reformada, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional em localização estratégica. Detalhes do Imóvel Área privativa de 45 m² Sala ampla e reformada 2 banheiros Copa Ar-condicionado 1 vaga de garagem coberta Localizada no 3º andar ? Sala 310 Condomínio Portaria e segurança 24 horas Prédio bem administrado Localização Vila Leopoldina ? São Paulo/SP Ao lado do Parque Villa-Lobos, com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, além de ampla oferta de serviços e mobilidade. Valores Aluguel: R$ 1.500,00 / mês Condomínio: R$ 731,00 (sala + vaga) IPTU 2025 ? Sala: 10 parcelas de R$ 228,22 IPTU 2025 ? Vaga: 10 parcelas de R$ 57,84 Total IPTU mensal: R$ 286,06 Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada em São Paulo.