553 imóveis para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


R$ 51.680


Cond: R$ 13.039

Sala-Conjunto

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Conjunto comercial mobiliado na Vila Leopoldina! Este belíssimo conjunto comercial está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e excelente visibilidade para atrair ainda mais clientes para o seu empreendimento. Com 544m2 de área total, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua empresa com conforto e praticidade. Além disso, o imóvel conta com 18 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e seus colaboradores. O CONJUNTO COMERCIAL possui um layout versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio, seja para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Venha conhecer este incrível espaço com piso elevado e forro, perfeito para a sua empresa! Com capacidade sugerida 60 pessoas, este ambiente conta com geradores exclusivos para garantir o funcionamento da sua área privativa sem preocupações. Além disso, o condomínio oferece comodidades como auditório e restaurantes, para que você e sua equipe possam desfrutar de momentos de lazer e networking. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço moderno e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel de perto. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o espaço ideal para o seu sucesso!

14 vagas

R$ 273.000


Cond: R$ 53.820

Prédio Inteiro, 10264 m²

Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Prédio para locação em São Paulo-SP Seguem abaixo as informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800 m², um edifício com 1.820 m² e um restaurante com 630 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de empresas LOCALIZAÇÃO: ACESSO: O imóvel está localizado próximo do CEAGESP e a: Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 ? Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8 m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas ?camarão? nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² = R$ 273.000,00 Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m²= R$ 53.820,00 IPTU: R$3,60/m² = R$ 28.000,00 Valores sujeitos a alterações Por gentileza, agendar visita. (11) 98343 0952 WhatsApp Tim 97189 2890 WhatsApp Nextel 07/06/2026

10264 m² 100 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.