553 imóveis para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Depósito-Galpão

Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão Comercial para Venda e/ou Locação na Vila Leopoldina – Localização Nobre e Estratégica Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e inserido em uma das regiões que mais se valorizam na zona oeste de São Paulo. Este galpão comercial está situado na Rua Carlos Weber, eixo consolidado da Vila Leopoldina, cercado por empreendimentos residenciais e corporativos de alto padrão, com forte presença de comércios, serviços e infraestrutura completa. Ideal para operações logísticas urbanas, showroom, centros de distribuição, empresas de tecnologia, armazenamento, academias, mercados, estúdios ou uso corporativo. Informações Técnicas - Área do terreno: 1.324 m² - Área construída: 1.000 m² - Zoneamento: ZC (Zona Comercial) – ampla flexibilidade de atividades Estrutura do Imóvel - ✔ Vão livre versátil para diversas configurações - ✔ Espaço ideal para estoque, operação ou produção leve - ✔ Área externa para apoio logístico - ✔ Fácil acesso para carga, descarga e circulação de veículos - ✔ Implantação perfeita para retrofit ou personalização do layout Localização Privilegiada - Região nobre e valorizada - Ao lado de condomínios e edifícios corporativos de alto padrão - Próximo a comércios, restaurantes e serviços - Fácil acesso às principais vias da zona oeste e marginais - Mobilidade facilitada por transporte público e ciclovias A Vila Leopoldina é reconhecida por unir perfil empresarial + qualidade urbana, tornando o imóvel ideal tanto para operação quanto para investimento patrimonial. ⭐ Diferenciais - ✨ Endereço estratégico e de prestígio - ✨ Zoneamento comercial amplo - ✨ Excelente relação terreno x área construída - ✨ Ideal para uso próprio ou renda com locação - ✨ Região com alta demanda e valorização constante Condições - Venda: R$ 9.600.000,00 - Locação: R$ 35.000,00/mês Se você procura um imóvel comercial moderno, bem posicionado e com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Depósito-Galpão, 1196 m²

Avenida Doutor Gastão Vidigal, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Ref.: 853 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.273 m², Área Construída: 1.196 m², Área fabril: 986 m², Área ADM/ Apoio: m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 6 metros, capacidade de Força: 75 KVA, vestiários, refeitório, DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Marginais Pinheiros e Tiete, ótima localização, fácil acesso Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Valor de Aluguel: R$ 45.000,00, Valor de IPTU: em 10 Parcelas de R$ 2.866,72 . Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone Vestiário

Sala-Conjunto, 674 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Locação laje comercial Vila Leopoldina, São Paulo-SP Por gentileza, agendar visita. Bairro:Vila Leopoldina Cidade: São Paulo/Sp Oportunidade! FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO Laje comercial Locação Seguem abaixo as informações atualizadas do Edifício, empreendimento comercial, próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos. O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes). Valor de locação de R$19/m²! Acesso: O Edifício está localizado: À 410m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus); À 830m do Parque Villa Lobos; À 950m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9). Facilities: Ao lado do CEAGESP; À 250m do Hipermercado Carrefour; À 470m do Walmart; À 2.200m do Shopping Villa Lobos. Imóvel: Cada laje possui área útil interna de 674m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²); Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado central (em algumas unidades); 4 banheiros por andar; Hall de elevadores; Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m². Edifício: 10 andares tipo; Fachada com esquadrias de alumínio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Auditório para 35 pessoas no piso térreo. Locação: R$19,00/m² (R$12.800,00/mês/laje) - Baixamos de R$25/m² para R$19/m²! Condomínio (previsto): R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje) IPTU: R$3,50/m² (R$2.400,00/mês/laje) Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. Agende já uma visita conosco, trabalhamos com agendamento no seu melhor horário ! OBS: A unidade anunciada poderá não estar mais disponível para venda e o preço está sujeito a alteração sem aviso prévio. * Investimento Imobiliário é Seguro e Garantido Solicite maiores informações

Depósito-Galpão, 3180 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para locação na Vila Leopoldina. Area construida 3.180m2. 07/06/2026

Depósito-Galpão, 3900 m²

Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 3328 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para locação, Vila Leopoldina, São Paulo. Imóvel com fácil acesso à estação CPTM, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Galpão com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório 07/06/2026

Apartamento, 3 quartos, 183 m²

Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

3 suítes, área gourmet com churrasqueira, sala ampliada , cozinha com muitos armários, suíte master com.closet e banheira .Elevador privativo, 2 apartentos por andar ( Hall privativo lado par)Andar 14 , varanda face norte , no coração da Vila Leopoldina, bairro completo , prox. Ao Parque Vila Lobos

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Rua Belchior de Azevedo, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Apartamento dispõe de:50m² de area util1 Dormitório1 Banheiro1 vaga de garagemVarandaPortaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground.

Casa Comercial, 543 m²

Avenida Manuel Bandeira, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Conjunto Comercial de Alto padrão para Grandes Empresas! Vila Leopoldina SP Certificação: Empreendimento Leed Gold Recepção: Design diferenciado com controle de acesso moderno. Pé direito: 3,75m de laje a laje / 2,75m piso a forro Vagas de garagem: 20 vagas por conjunto Elevadores: 14 elevadores de alta performance com chamada antecipada. Ar condicionado: Sistema inteligente tipo VRF Auditório: Equipado para comportar até 300 pessoas Características: Facilidades da região: 500m da estação Villa Lobos ? Jaguaré da CPTM Ampla estrutura de alimentação no empreendimento Ao lado do Carrefour Villa Lobos, e com ampla rede de serviços na região Acesso direto as Marginais e as principais Rodovias Próximo ao Parque Villa Lobos Região servida de ciclovias / Bicicletário no empreendimento.

Depósito-Galpão, 14413 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para locação, Vila Leopoldina Imóvel com fácil acesso ás Marginais do Rio Pinheiros e Tietê, próximo à estação CPTM. Galpão com 14.413 m² de terreno, com amplo pátio para manobras de carretas, com 20 docas cobertas, dentro do galpão e 20 docas com cobertura simples, fora do galpão. São 11.578 m² de área construída, distribuída entre área fabril (com pé direito de 5 metros e aproximadamente 7.000 m²), área de docas cobertas (com pé direito de 7 a 8 metros), áreas de escritório e áreas de apoio (como vestiários, banheiros, copa, cozinha, guarita). 07/06/2026

Apartamento, 3 quartos, 174 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Apê super confortável com 3 suítes, living, cozinha, varanda gourmet, área de serviço e 3 vagas de garagem. Muito iluminado e ventilado! Lazer: piscina, playground, salão de festa, salão de jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva, sauna e área fitness. Fica próximo do Parque Villa-Lobos. Fácil acesso a supermercados, farmácia, bancos e serviços em geral, além de bons restaurantes. DISPONÍVEL TAMBÉM PARA VENDA!! CONSULTE!!!!

Sala-Conjunto, 17000 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

3 – Villa Merrit Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$32,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$3,60/m² aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses. Localização: R. Mergenthaler,

Depósito-Galpão, 1543 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes. AGENDE JÁ SUA VISITA!!

Depósito-Galpão, 1273 m²

Avenida Doutor Gastão Vidigal, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão com 1273 m²,1 sala de escritório, 3 banheiros com acessibilidade para deficientes, sistema de alarme de incêndio e 10 vagas. Ótima localização, acesso as principais marginais da cidade de São Paulo. Características do imóvel Acesso para deficientes Entrada de Serviço Escritório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

Loja-Salão, 100 m²

Rua Paulo Franco, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Ótimo imóvel comercial para locação na Vila Leopoldina (Rua Paulo Franco). Espaço aberto versátil e adaptável para vários segmentos. Ideal para armazenagem e estoque. Localização privilegiada, fácil acesso à Marginal. Bairro com ótima infraestrutura. Agende uma visita! ACEITA CAUÇÃO 03X, FIADOR OU SEGURO FIANÇA.

Apartamento, 1 quarto, 70 m²

Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

APARTAMENTO ESTILO LOFT 70M², PRONTO PARA ENTRAR C/ MOVEIS PLANEJADOS, AR CONDICIONADO, JANELAS ANTI RUÍDO, PORTA BLINDADA INTELIGENTE COM BLUETOOTH, CHUVEIRO E TORNEIRAS COM AQUECIMENTO A GÁS, 1 VGA DE GARAGEM COM MANOBRISTA. PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO E TODAS AS BENFEITORIAS QUE O BAIRRO OFERECE.

Sala-Conjunto, 110 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Conjunto comercial 110m², 3 vagas na Vila Leopoldina, Edifício Green Office. Sala de reunião com banheiro e ar condicionado, cozinha + 2 banheiros e salão com 4 aparelhos de ar condicionado. Piso em porcelanato, forro de gesso com luminárias.

Depósito-Galpão, 3247 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

GALPAO - OTIMA LOCALIZAÇÃO O imóvel encontra-se em localização privilegiada, a uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões implementada pela PMSP, com acesso direto as marginais Pinheiros e Tiete e as principais rodovias do pais. Ponto geográfico estratégico em temos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo a Sede Central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque / Shopping Villa Lobos

Apartamento, 2 quartos, 68 m²

Rua Trípoli, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Apartamento para aluguel - Vila Leopoldina, 2 dormitórios, 68 metros Apartamento 68m2 com sala para 2 ambientes, piso madeira em taco, 2 dormitórios amplos, armários planejados, cozinha planejada, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio é composto com piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e academia  Localizado na Rua Trípoli. Região com muita variedade de comércios, próximo a estação Imperatriz Leopoldina, Faculdade UMC, Rua Carlos Weber, mercados, Parque Villa Lobos, shoppings, padarias, farmácias e muito mais. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Você sempre sonhou em viver em um ambiente tranquilo e seguro? Então tenho uma excelente oportunidade para você! Belíssimo apartamento para locação, localizado na cidade de São Paulo, no bairro Vila Leopoldina. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem.60m² de área útil, totalmente mobiliado com geladeira, fogão, máquina de lavar, armários de cozinha Não perca sua chance de conhecer este imóvel incrível em uma das melhores regiões de São Paulo. Possui todo o conforto e segurança que você e sua família precisam! Valor do aluguel: R$ 4.500,00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Mercado, Praça. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, seja para morar ou investir. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.