65 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Madalena, São Paulo - SP


R$ 405.000


Cond: R$ 706

Sala-Conjunto, 32 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP


Conjunto comercial para vender ou alugar na Vila Madalena, com 32 m², ar condicionado, sala de recepção com 1 banheiro, 2 salas, copa e mais 1 banheiro, andar alto com vista livre e muito ensolarado, 1 vaga de garagem com manobrista. O conjunto está pronto para consultórios com infra para dentistas, mas se adequa facilmente a todos os tipos de negócios, ar-condicionado, piso porcelanato, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, sprinklers. Condomínio 24 horas, jardim, hall de entrada, recepção, portaria, lobby com sala de espera, identificação e catraca eletrônica, caixas de correios, área de descompressão e estacionamento rotativo com manobrista. Localização privilegiada no centro comercial da Vila Madalena, toda a infraestrutura de comércio e serviços ao redor, entorno com lojas de grife, bares, cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, academias, pet shops, bancos, Fórum de Pinheiros, movimento comercial o dia todo, casas e prédios comerciais e residenciais. Localização estratégica entre a Rua Girassol e Rua Harmonia, total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, diversas linhas de ônibus, a 13 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena da Linha 2-Verde, também Terminal de ônibus Vila Madalena, facilidade de de transporte por ônibus, fácil acesso às principais ruas e avenidas da região, Rua Wisard, Rua Rodésia, Rua Heitor Penteado, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Rua Inácio Pereira da Rocha, Av. Sumaré, Av. Brasil, Av. Rebouças, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11574. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

32 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.000


Cond: R$ 824

Sala-Conjunto, 37 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP


Conjunto comercial para alugar na Vila Madalena com 37 m², recepção, 2 salas, varanda, copa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Sem mobílias. Moderno, piso cimento queimado, grandes janelas laterais com esquadrias de alumínio, excelente iluminação natural. Condomínio com jardim, acessibilidade PcD, área de descompressão, 2 salas de reunião que podem ser abertas e transformar em auditório com recepção, elevadores e iluminação nas áreas comuns, portaria física das 8h às 20h, recepção, estacionamento rotativo, e em localização privilegiada ao lado do Beco do Batman, prédio com movimentação tranquila, ideal para escritórios e estúdios. Localização privilegiada, próximo a escritórios, bares, restaurantes, supermercados, comércio, serviços, bancos, cartórios, hotéis, academias, localização estratégica com transporte fácil pelos corredores Teodoro Sampaio e Cardeal Arcoverde, metrô Fradique Coutinho e facilidade de acesso à Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11223. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

37 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 568.000


Cond: R$ 61.380

Sala-Conjunto, 3069 m²

Rua dos Macunis, Vila Madalena, São Paulo - SP


O Módulo Boutique Macunis não é apenas um endereço comercial de alto padrão; é um manifesto de inovação e sustentabilidade classificado como uma joia da arquitetura contemporânea. Situado na Rua dos Macunis, este empreendimento traz para São Paulo o conceito de mass timber (madeira engenheirada), unindo um design biofílico à eficiência técnica exigida pelas empresas mais disruptivas do mercado. Localização e Neighborhood O Módulo Boutique Macunis está inserido em um dos ecossistemas mais vibrantes da capital: Neighborhood e Estilo de Vida: Localizado no coração de Pinheiros, o edifício está cercado por uma curadoria gastronômica de elite, centros culturais como o Instituto Tomie Ohtake e uma atmosfera que respira criatividade. Conectividade: A poucos metros da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às principais ciclovias, garantindo mobilidade estratégica para colaboradores e clientes. Conveniência: A proximidade com o eixo da Avenida Brigadeiro Faria Lima coloca sua empresa no centro do maior polo de negócios da América Latina. Arquitetura, Lajes e Tecnologia O projeto, desenvolvido pela Noah em parceria com a Engeform, destaca-se pela estética acolhedora da madeira e pela alta performance estrutural: Lajes e Flexibilidade: O edifício oferece lajes que variam de 537 m² a 997 m², totalizando uma area locável de 3.069 m². As plantas são livres de colunas excessivas, permitindo total personalização do layout. Ambientes e Bem-estar: Como um ativo estritamente voltado ao setor corporativo, o projeto não contempla bedrooms, mas foca em bathrooms de alto padrão, vestiários e varandas exclusivas em todos os andares. Pé-Direito e Luz: Com um pé-direito de até 3,46 m, o espaço proporciona uma sensação de amplitude única, potencializada pela entrada abundante de luz natural. Climatização e Infraestrutura: Equipado com sistema de Ar-Condicionado Central VRF e piso elevado, garantindo conforto e facilidade de manutenção. Sustentabilidade e Eficiência O compromisso com o futuro é o pilar central deste ativo, que se posiciona como um dos principais escritórios verdes da cidade: Mass Timber: A estrutura em madeira engenheirada reduz significativamente a pegada de carbono e oferece um isolamento térmico e acústico superior aos métodos tradicionais. Continuidade Operacional: O edifício conta com Gerador Full que atende 100% das áreas comuns e privativas. Mobilidade Verde: Infraestrutura completa com bicicletário e carregadores para veículos elétricos. Áreas de Descompressão: Um terraço exclusivo na cobertura (rooftop) oferece um espaço de convivência ao ar livre com vista privilegiada para o neighborhood. Encontre outras alternativas exclusivas em nosso site W. Levitt Negócios Imobiliários. Nossa equipe realiza pesquisas estratégicas e personalizadas para garantir que sua empresa encontre a melhor oportunidade na area desejada. Fale agora com nosso Consultor Especialista e transforme sua busca em um movimento de mercado inteligente. .

3069 m² 0 quartos 12 banheiros 35 vagas

R$ 9.000


Cond: R$ 2.295

Sala-Conjunto

Vila Madalena, São Paulo - SP


Sala comercial para locação no bairro Paraíso, localizada na Avenida Bernardino de Campos, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui 195 m² de área útil, com um espaço amplo e bem distribuído, além de 3 salas privativas, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Recentemente reformado, conta com atualizações na parte elétrica e hidráulica, garantindo mais segurança e funcionalidade. O ambiente tem piso em cerâmica, boa circulação de ar e grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural, tornando o espaço versátil para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou consultórios.O prédio oferece estrutura adequada para uso comercial, com portaria equipada com catraca, elevador e acessibilidade, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. A localização é um dos principais destaques, estando a aproximadamente 180 metros da Estação Paraíso, além de ter fácil acesso a importantes vias como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo restaurantes, bancos, hospitais e o Shopping Cidade São Paulo, além de áreas verdes próximas como o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera. O valor do aluguel é de R$ 9.000, com IPTU de R$ 750 e condomínio de R$ 2.295, totalizando aproximadamente R$ 12.045 mensais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso em uma região estratégica da cidade.

0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 2.550

Sala-Conjunto, 21 m²

Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena, São Paulo - SP


Sala Comercial dos Sonhos para Alavancar o Seu Negócio! Se você está buscando o espaço perfeito para impulsionar o seu empreendimento, esta Sala Comercial para Locação no vibrante bairro de Pinheiros é um verdadeiro achado! Imagine-se trabalhando em um ambiente inspirador, onde a criatividade flui livremente, e seus clientes se sentem instantaneamente bem-vindos. Localização Estratégica na Zona Oeste de São Paulo: Situada na cobiçada região da Vila Madalena, a apenas 1,4 Km da estação de metrô Vila Madalena, esta sala comercial oferece conveniência incomparável para clientes e colaboradores. É o local ideal para o seu negócio prosperar, cercado por uma variedade de estabelecimentos, desde bares charmosos até grandes centros comerciais. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área privativa de 21,00 m², esta sala construída em 1981 proporciona um ambiente espaçoso e adaptável, pronto para receber os mais diversos tipos de negócios. Equipada com 2 banheiros, ar condicionado, copa e armários embutidos, além de um encantador jardim na entrada, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Benefícios Inclusos na Locação: Valorizando sua comodidade, o valor do aluguel de R$ 2.550,00 já inclui IPTU, água, luz, internet e até mesmo alarme de segurança. Assim, você pode focar totalmente no crescimento do seu negócio, sem preocupações adicionais. Infraestrutura Completa ao Seu Redor: Com acesso rápido a uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, o metrô Vila Madalena, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso comercial. Agende sua Visita Agora Mesmo! Não deixe escapar essa oportunidade única de transformar este espaço em um verdadeiro centro de negócios. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta Sala Comercial dos Sonhos! OBS: Água, luz, internet, IPTU e alarme já estão inclusos na locação. - : com Ar Condicionado, Jardim na frente, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena, IPTU incluso na locação Obs: OBS: Água, luz, internet, IPTU e alarme já estão inclusos na locação.

21 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 10.800


Cond: R$ 2.817

Sala-Conjunto, 78 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP


Excelente conjunto comercia para locação com 78 metros, duas vagas de garagem, um banheiro uma copa, 2 aparelhos de ar condicionados um na parte de baixo outro no mezanino, pé direito alto tornando o imóvel bem iluminado e ventilado, uma área aberta que t faz parte do imóvel. Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em LED nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas). 1 a 3 vagas de garagem para cada loft e estacionamento rotativo para visitantes com operadora. Localizado na Vila Madalena o Módulo Fidalga possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ10535 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

78 m² 0 quartos 10 banheiros 2 vagas

R$ 138.750


Cond: R$ 1

Sala-Conjunto, 750 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP


Descubra o novo conceito em espaços corporativos com o Edifício Macunis! Previsto para ser entregue no 1º trimestre de 2026, este empreendimento boutique é ideal para empresas que buscam exclusividade e desejam um espaço totalmente personalizável com a sua marca. Com um design arquitetônico único e uma proposta voltada para sofisticação e sustentabilidade, o Edifício Macunis permite a criação de um ambiente de trabalho customizado para as necessidades da sua empresa, proporcionando funcionalidade e identidade própria. Desenvolvido pela renomada empresa Noah, o projeto combina tecnologia, conforto corporativo e construção sustentável, utilizando madeira engenheirada para um futuro mais eficiente e conectado. Além disso, sua localização estratégica no vibrante bairro de Pinheiros, em São Paulo, coloca o Edifício Macunis próximo a gastronomia, cultura, serviços e centros empresariais. Por que escolher a madeira engenheirada? Além de ser um material renovável que reduz as emissões de carbono, a madeira engenheirada requer apenas luz solar e água para ser produzida, armazena carbono enquanto cresce, regenera-se naturalmente e proporciona um ambiente mais saudável e aconchegante, promovendo bem-estar e produtividade. Com escritórios boutique sustentáveis e flexíveis, varandas em todos os andares e um terraço exclusivo na cobertura, o Edifício Macunis oferece um design exclusivo que integra funcionalidade e sofisticação. Além disso, a construção em madeira engenheirada, aliada a iluminação e ventilação naturais, garantem eficiência energética e sustentabilidade. Os espaços verdes internos, materiais naturais e ambientes pensados para estimular a criatividade e eficiência promovem o bem-estar e a produtividade dos colaboradores. Com estacionamento para 35 vagas, bicicletário com 11 vagas e vestiários, pé-direito de 3,27m a 3,46m por andar, gerador e infraestrutura para carros elétricos, o Edifício Macunis é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo inovador e sustentável. Agende já uma visita e garanta o seu lugar neste empreendimento único!

750 m² 4 banheiros 5 vagas

R$ 1.850

Sala-Conjunto, 15 m²

Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena, São Paulo - SP


Se você está em busca de um espaço comercial para alavancar o seu negócio, esta Sala Comercial para Locação no bairro A Pinheiros é simplesmente perfeita para você! Localizada na desejada zona Oeste da cidade de São Paulo, mais precisamente na região da Vila Madalena, este imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 1,4 Km da estação Vila Madalena, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Com uma área privativa de 15,26 m², esta sala comercial construída no ano de 1981 oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com 2 banheiros, 1 sala, ar condicionado, copa, armários embutidos e um charmoso jardim na frente, proporcionando um espaço agradável e funcional para o seu dia a dia de trabalho.Não tem janela anti ruido Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e ao metrô Vila Madalena, este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que buscam um local estratégico, com excelente infraestrutura e comodidades ao redor. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso comercial. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por esta Sala Comercial! OBS: Agua, luz, Internet, IPTU e alarme ja esta incluso na locação. - : Jardim na frente, - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, Armários embutidos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena, IPTU incluso na locação Obs: OBS: Agua, luz, Internet, IPTU e alarme ja esta incluso na locação.

15 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 166.500


Cond: R$ 1

Sala-Conjunto, 900 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP


Explore todo o potencial de personalização e exclusividade que o Edifício Macunis pode oferecer para a sua empresa! Com previsão de entrega para o 1º trimestre de 2026, este empreendimento boutique foi projetado para atender às necessidades das empresas que buscam um espaço totalmente customizável, com a sua marca em destaque. Desenvolvido pela renomada Noah, o Edifício Macunis combina design arquitetônico único, sofisticação e sustentabilidade. Com o uso inovador da madeira engenheirada, material renovável que reduz as emissões de carbono, o projeto promove um ambiente de trabalho mais saudável e aconchegante, contribuindo para o bem-estar e a produtividade dos colaboradores. Localizado no animado bairro de Pinheiros, em São Paulo, o Edifício Macunis está cercado por uma infraestrutura completa de gastronomia, cultura, serviços e centros empresariais, garantindo praticidade e conveniência para os colaboradores e visitantes. Além disso, o Edifício Macunis oferece uma série de benefícios, como varandas em todos os andares, terraço exclusivo na cobertura, iluminação e ventilação naturais, infraestrutura para painéis solares e carregadores para carros elétricos, entre outros. Não perca a oportunidade de garantir um espaço exclusivo, sustentável e funcional para a sua empresa no Edifício Macunis. Entre em contato conosco e saiba mais sobre as vantagens e diferenciais deste incrível empreendimento!

900 m² 6 banheiros 5 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.