8 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Mangalot, São Paulo - SP


R$ 40.000

Depósito-Galpão, 1500 m²

Rua Joaquim Oliveira Freitas, Vila Mangalot, São Paulo - SP


Imóvel comercial completo para locação, ideal para empresas que buscam uma estrutura pronta para instalação de escritórios, depósito ou produção industrial leve. Localizado em Pirituba, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê e a Avenida Mutinga, facilitando a logística e o deslocamento de funcionários e fornecedores. Com 1.500m² de área total construída, o galpão é dividido de forma estratégica entre áreas operacionais e administrativas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócio. Características do imóvel: - Embasamento: 14 vagas de garagem (8 cobertas e 6 descobertas) Dormitório com banheiro Canil AVBC com caixa d'água de 16 mil litros Portão automatizado com acesso para veículos leves e caminhões Entrada para doca de carga e descarga Pé direito 12 metros - Pavimento térreo: Portaria com entrada de funcionários Recepção com lavabo Sala auxiliar adaptável para atendimento ou triagem Área fabril com 700m2 e piso industrial 5 salas de armazenamento anexas - Pavimento superior frontal (acesso pela recepção): Área de 190m2 atualmente dividida em: 8 salas (divisórias removíveis) 1 sala de internet 3 banheiros (masculino e feminino) Espaço Ideal para escritórios, salas de reunião, setor administrativo ou coworking interno. - Pavimento superior dos fundos: Área externa aberta 50m2 Segunda caixa d'água Cozinha com espaço para refeitório e vestiários masculino e feminino totalizando 90m2 Energia 380v, 220v e 110v. -> Zoneamento ZUP1 permite uso industrial, logístico e outros fins comerciais Localizado em rua tranquila e larga, com excelente acesso para caminhões e carretas, próximo a importantes vias da zona Oeste de São Paulo. Perfeito para centros de distribuição, operações logísticas, oficinas, indústrias leves, marcenarias ou gráficas e empresas que necessitam de estrutura administrativa e operacional no mesmo local. Agende uma visita e conheça de perto esse galpão com estrutura completa, localização estratégica e o espaço que sua operação precisa.

1500 m² 0 quartos 10 banheiros 12 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.