237 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 20 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente sala de 20 m² na Av. Lins de Vasconcelos, 3282 (Cj 52), localizada a apenas uma quadra do Metrô Vila Mariana. O espaço é otimizado e conta com ar-condicionado instalado e banheiro privativo, oferecendo total praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio. A Vila Mariana é um dos polos comerciais e residenciais mais estratégicos de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura completa que valoriza qualquer negócio. A sala está localizada em um ponto privilegiado da Avenida Lins de Vasconcelos, região que concentra diversos bancos, cartórios, restaurantes e uma ampla rede de serviços. O grande destaque é a mobilidade: o imóvel fica a apenas uma quadra da Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul) do metrô e do terminal de ônibus, facilitando o fluxo de clientes e funcionários. Além disso, possui acesso rápido a vias importantes como a Rua Domingos de Morais, Avenida Paulista e Avenida Ricardo Jafet, conectando o escritório facilmente a diferentes pontos da cidade.

Sala-Conjunto, 80 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 80 m² de área privativa distribuídas em 2 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 copas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Casa Comercial, 200 m²

Rua Pelotas, Vila Mariana, São Paulo - SP

CASA COMERCIAL I VILA MARIANA I ZONA SUL - Área útil: 240m²; - Área para recepção; - Área para escritório + 3 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 3 banheiros; - Área de serviço; - Despensa; - Dependência de empregados com suíte; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão; Ótima localização, fica apenas a 750 metros ( 9 minutos a pé) do Metrô Ana Rosa, próximo as Avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Paulista, Rua Vergueiro, Parque Ibirapuera, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para as Avenidas Rubem Berta e do Estado. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 95266-1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sala-Conjunto, 26 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

A sala tem 26m². Tem campainha eletrônica. E tem uma saleta de espera, a sala principal de atendimento, copa, 1 banheiro e um corredor em L. A sala comercial fica muito bem localizada na Rua Domingos de Moraes, a apenas 3 minutos a pé do metrô Ana Rosa, perto da Avenida Paulista, do Shopping Pátio Paulista e de amplo comércio local. A sala fica na sobreloja de um centro comercial. Esse Centro Comercial tem Praça de eventos, rampa de acessibilidade, lojas variadas no térreo, serviço como de loteria, lanchonete, etc. Se você quiser comprar com a mobília o valor fica apenas por R$320.000,00. Não perca a chance de trabalhar em seu próprio escritório e tão perto de tudo!

Sala-Conjunto, 35 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 35 m² de área privativa distribuídas em 1 sala, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 15 andares com 10 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, sala de reunião, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Imóvel Comercial, 2452 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

EDIFÍCIO LONDON Prédio Monousuário novo na Vila Mariana, Prédio com localização privilegiada, tendo em vista estar localizado próximo da Av. 23 de Maio, da Av. Paulista, dentre outras avenidas importantes da região, fácil acesso ao transporte público, sendo certo que o edifício está a 300 metros do Terminal de Ônibus da Vila Mariana e da Estação Vila Vl. Mariana do Metrô (linha 1 azul). Prédio com 3 subsolos, andar térreo, mezanino, 11 pavimentos tipo cobertura, e ainda conta com 60 vagas de garagem demarcadas. Imóvel conta com sistema de câmera tipo CFTV, catracas no térreo e nos subsolos, ar condicionado em todos os pavimentos, inclusive no térreo, gerador, sensores do ar condicionado, o edifício ainda, contempla todas as normas de acessibilidade (rampa de acesso, banheiros para portadores de necessidades especiais, sinalização, piso tátil, etc.). Prédio excelente para a sua empresa, não perca esta oportunidade e entre em contato com o corretor!

Sala-Conjunto, 160 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Escritório/Conjunto Comercial com 160 m² de área privativa distribuídas em 4 salas, piso com revestimento em porcelanato, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 4 copas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 39 m²

Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Possui uma área total/terreno de 100,00 metros quadrados e uma área construída/útil de 39,00 metros quadrados.É importante mencionar que as informações sobre a face do imóvel, posição e topografia não foram fornecidas.Internamente, o imóvel possui um banheiro e uma sala, oferecendo um espaço funcional para diversas finalidades.Além disso, conta com uma copa, o que pode ser conveniente para preparar refeições ou lanches.A infraestrutura do imóvel inclui recursos como alarme, ar condicionado, elevador, gerador e interfone, garantindo segurança e comodidade aos moradores.Situado em um edifício de 13 andares, este imóvel está localizado no décimo andar e oferece uma vaga de estacionamento coberta, proporcionando conveniência para os moradores que possuem veículos próprios. Esta sala comercial possui uma localização altamente estratégica ao lado do metrô Vila Mariana (Linha 1-Azul), posicionando o seu negócio em um dos eixos mais consolidados, seguros e valorizados de São Paulo. Estar a poucos passos da estação garante mobilidade impecável e fácil acesso para clientes e colaboradores, com conexão rápida e direta à Avenida Paulista, ao Centro e à Avenida 23 de Maio. O entorno é dinâmico e oferece infraestrutura completa para o dia a dia da sua empresa, concentrando agências bancárias, cartórios, restaurantes e um forte comércio local. É a escolha perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e uma excelente imagem corporativa.

Sala-Conjunto, 180 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Linda Sala Comercial Reformada em Cobertura Duplex localizada a 50 metros da Estação de Metrô Ana Rosa e 5 minutos a pé da Avenida Paulista. 150 m2 de área privativa + 30 m2 de terraço 4 vagas de garagem 3 banheiros 1 almoxarifado 1 copa garantia seguro fiança ou tit. Capitalização de 8 meses Agende sua visita

Sala-Conjunto

Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente salas comercial, com divisórias, 1 copa, 2 banheiro, 1 vaga de garagem, entrada para ar condicionados, excelente localização para instalação de escritórios ou consultórios, portaria 24 horas, controle de acesso e gerador de energia. Ótima localização, próximos de bancos, faculdade, restaurantes, padarias, bares, lanchonetes, farmácias, posto de gasolina, pizzaria, mercados e comércios em geral.. ( 3 minutos do terminal e metro vila mariana ) ( VENHA CONFERIR AGENDA UMA VISITA ) Características do imóvel Copa Divisória Gerador de Emergência Piso frio

Sala-Conjunto, 48 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 160 m²

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo - SP

Venda e Aluguel de Conjunto comercial, na Vila Mariana, Duplex - Meio Andar,160,00 m² útil, Prédio novo com Infra-estrutura Inteligente e Integrada ao lado da Avenida 23 de Maio e Domingos de Morais. Térreo: Hall de entrada, 3 salas, Salão, 1 banheiro, Pequeno jardim 2° andar: 4 salas, 1 banheiro O Empreendimento possui segurança garantida 24 horas por dia, com diversos serviços pay per use, contando ainda com 4 elevadores inteligentes, sistema de catraca eletrônica extremamente moderno e um recuo no prédio, cujo espaço térreo está preenchido por um boulevard de lojas comerciais, com um lindo paisagismo, box na garagem para carro elétrico, além de um bicicletário com ducha e vestiário. De fácil acesso às principais vias, dentre elas a Av. 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, o imóvel está próximo à transportes coletivos e hospitais.

Sala-Conjunto, 180 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Salas/Conjuntos - Rua Santa Cruz, 541 - Vila Mariana Amplo espaço comercial disponível para locação na Vila Mariana, com 180 m² de área privativa, ideal para acomodar o seu negócio com conforto e funcionalidade. O imóvel conta com copa e cozinha, proporcionando praticidade para o dia a dia, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 590 metros da estação Santa Cruz do metrô, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. A região também oferece uma excelente infraestrutura, com proximidade a escolas renomadas como o Colégio Poliedro e o Marista Arquidiocesano, além de áreas verdes como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. Se você busca um espaço bem localizado e funcional para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e conheça!

Sala-Conjunto, 72 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial na Vila mariana, bairro conhecido por sua ótima infraestrutura, fácil acesso ao transporte público, comércios e opções de lazer, tornando-se uma região estratégica para o seu negócio.No piso térreo possui duas salas, sendo uma a recepção; e também uma área para café.Já no piso superior possui duas salas e banheiros masculino e feminino com lavabo.Entre em contato e agende a sua visita!!

Imóvel Comercial, 46 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade única de locação de um COMERCIAL comercial com 2 salas, 2 vagas de garagem e 46,00 m2 de área! Localizado em uma região de grande movimento e visibilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja expandir seu negócio ou começar um novo empreendimento. Com ambientes amplos e bem distribuídos, as duas salas proporcionam conforto e praticidade para atender seus clientes e colaboradores. Além disso, as 2 vagas de garagem garantem comodidade e segurança para todos que frequentarem o local. A área total de 46,00 m2 oferece espaço o suficiente para você desenvolver suas atividades comerciais da melhor forma possível, sem se preocupar com falta de espaço. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de grande potencial. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar nesse empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de locação de um COMERCIAL comercial com 2 salas, 2 vagas de garagem e 46,00 m2 de área. Estamos ansiosos para te ajudar a concretizar seus sonhos de empreendedorismo! 11/06/2026

Sala-Conjunto, 39 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Esta sala comercial de 39 m² de área útil foi inteligentemente projetada para oferecer máxima funcionalidade. O espaço é subdividido em 4 ambientes de trabalho (recepção, suporte, administração e direção), contando com piso elevado em vinílico padrão madeira e persianas tipo rolô. A infraestrutura inclui uma copa isolada com portas de vidro de correr, terraço técnico com armário suspenso e um banheiro personalizado. Para sua segurança, a unidade possui fechadura digital em duas etapas e dois equipamentos de ar-condicionado instalados. A sala dispõe de 1 vaga de garagem.

Sala-Conjunto, 436 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Escritório/Conjunto Comercial com 436 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre, piso elevado com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, copa, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Situado em prédio de 14 andares com 18 conjuntos por andar, fachada concreto com terraço técnico, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 6 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente sala comercial disponível para venda e aluguel na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 107 m², este espaço é ideal para o seu negócio. A propriedade conta 4 salas , 2 banheiros, portaria para maior segurança e uma cozinha prática. Aproveite essa oportunidade em um bairro em crescimento!

Sala-Conjunto, 60 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Aluga se sala comercial de 60m com 2 banheiros no Condomínio J.I.Arbex na cobertura, sem vagas de garagem, portaria eletrônica 24hrs, acesso via biometria e reconhecimento facial, elevador de serviços e social, gerador e com ótima localização na região da Vila Mariana. Condomínio com estacionamento e manobrista. IPTU isento. Entre as estações do metrô Vila Mariana e Ana Rosa, o condomínio J.I.Arbex fica na Avenida Vergueiro próximos a centro comercial da região. Venha conferir!

Sala-Conjunto, 31 m²

Rua Cubatão, Vila Mariana, São Paulo - SP

Área Total: 31m² Divisórias Inteligentes: Recepção com 2 posições de atendimento (mesas e cadeiras inclusas) e aparador. Sala de reunião/escritório de gestão privativo com mesa ampla. Área de trabalho para até 2 posições, ideal para atividades operacionais ou administrativas. Ambiente Funcional: Mobiliário completo, espaços planejados para oferecer conforto e produtividade. Destaques do Entorno: Próximo ao Parque do Ibirapuera para momentos de descontração. Fácil acesso à Avenida Paulista e Vila Mariana, com inúmeras opções de transporte público e comércio. Ao lado de renomados hospitais e faculdades, ideal para profissionais da saúde e educação. Cercado por diversos restaurantes, cafés e serviços que atendem às necessidades diárias do bairro.