237 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 300 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Loja comercial com 300m, ótima localização com vista para frente da Rua Vergueiro, fácil acesso ao lado do Metrô Chácara Klabin e Imigrantes, padrão da construtora Lavvi. Imóvel para venda, a loja fica localizado em Rua Vergueiro no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Estação Santos - Imigrantes, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Chácara Klabin, Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall e Centro de Referência e Treinamento DSTAids-SP.

Sala-Conjunto, 150 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala comercial de 150m² com dois banheiros. Isento de taxa condominial e apenas 8 minutos do metrô Ana Rosa.

Imóvel Comercial, 46 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

12/06/2026

Sala-Conjunto

Vila Mariana, São Paulo - SP

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 3 OPÇÕES DE LOCAÇÃO FLEXÍVEL Localização privilegiada! Imóvel comercial amplo, distribuído em até 3 pavimentos completos + garagem, ideal para escritórios, clínicas, ateliês, lojas ou empresas que precisam de espaço e versatilidade. OPÇÃO 1 – TÉRREO + PRIMEIRO ANDAR Locação: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 100,00 Espaço versátil com salas amplas, cozinha, escritório, banheiros e área externa. Ideal para empresas que precisam de atendimento ao público e espaço administrativo. OPÇÃO 2 – SALÃO PISO INFERIOR Locação: R$ 3.400,00 IPTU: R$ 100,00 Salão amplo, ideal para oficina, depósito, showroom ou atividades comerciais que exigem área aberta e pé-direito alto. OPÇÃO 3 – IMÓVEL COMPLETO (3 ANDARES + GARAGEM) Locação: R$ 6.500,00 (IPTU incluso) Imóvel completo, com vários ambientes, salas de reunião, cozinha, escritórios, varanda, churrasqueira e garagem. Excelente para sede de empresa, coworking ou clínica.

Imóvel Comercial, 46 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade única de locação de um COMERCIAL comercial com 2 salas, 2 vagas de garagem e 46,00 m2 de área! Localizado em uma região de grande movimento e visibilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja expandir seu negócio ou começar um novo empreendimento. Com ambientes amplos e bem distribuídos, as duas salas proporcionam conforto e praticidade para atender seus clientes e colaboradores. Além disso, as 2 vagas de garagem garantem comodidade e segurança para todos que frequentarem o local. A área total de 46,00 m2 oferece espaço o suficiente para você desenvolver suas atividades comerciais da melhor forma possível, sem se preocupar com falta de espaço. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de grande potencial. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar nesse empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de locação de um COMERCIAL comercial com 2 salas, 2 vagas de garagem e 46,00 m2 de área. Estamos ansiosos para te ajudar a concretizar seus sonhos de empreendedorismo! 12/06/2026

Sala-Conjunto, 48 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 120 m²

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo - SP

Em busca de uma sala comercial para locação no bairro Vila Mariana em São Paulo-SP? Apresentamos uma excelente opção com área privativa de 120m2 e estacionamento disponível. Localizado em uma região estratégica, próximo a faculdades, hospitais, igrejas, shoppings, supermercados e com fácil acesso ao transporte público. Com essa sala comercial, você terá a comodidade de estar perto de importantes estabelecimentos e serviços, facilitando o dia a dia de sua empresa. Além disso, o espaço oferece a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu negócio, seja ele qual for. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local privilegiado, onde a conveniência e a praticidade se encontram. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto essa sala comercial ideal para suas necessidades. Aproveite essa chance única de alugar uma sala comercial na Vila Mariana, em São Paulo-SP. Garantimos um ambiente propício para o crescimento e prosperidade de seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, contate-nos agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Personal Shopper Imobiliário responsável. /i Chave do anúncio: kTq16mED2Rz58SG1

Sala-Conjunto, 144 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Procura por um espaço comercial completo e bem localizado? Temos a solução perfeita para você! Conjunto Comercial em Vila Mariana com 144m² disponível para locação. Com uma estrutura impecável, este espaço conta com 8 salas, sendo 5 delas com pia, 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado. Além disso, o conjunto possui 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A área privativa total é de 144,20 m2, sendo o conjunto 408 com 70,580 m2 e o conjunto 409 com 73,620 m2. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo, este conjunto comercial é ideal para quem busca visibilidade e conforto para sua empresa. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Estamos esperando por você!

Sala-Conjunto, 39 m²

Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Possui uma área total/terreno de 100,00 metros quadrados e uma área construída/útil de 39,00 metros quadrados.É importante mencionar que as informações sobre a face do imóvel, posição e topografia não foram fornecidas.Internamente, o imóvel possui um banheiro e uma sala, oferecendo um espaço funcional para diversas finalidades.Além disso, conta com uma copa, o que pode ser conveniente para preparar refeições ou lanches.A infraestrutura do imóvel inclui recursos como alarme, ar condicionado, elevador, gerador e interfone, garantindo segurança e comodidade aos moradores.Situado em um edifício de 13 andares, este imóvel está localizado no décimo andar e oferece uma vaga de estacionamento coberta, proporcionando conveniência para os moradores que possuem veículos próprios. Esta sala comercial possui uma localização altamente estratégica ao lado do metrô Vila Mariana (Linha 1-Azul), posicionando o seu negócio em um dos eixos mais consolidados, seguros e valorizados de São Paulo. Estar a poucos passos da estação garante mobilidade impecável e fácil acesso para clientes e colaboradores, com conexão rápida e direta à Avenida Paulista, ao Centro e à Avenida 23 de Maio. O entorno é dinâmico e oferece infraestrutura completa para o dia a dia da sua empresa, concentrando agências bancárias, cartórios, restaurantes e um forte comércio local. É a escolha perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e uma excelente imagem corporativa.

Sala-Conjunto, 180 m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP

Ponto comercial amplo para locação, salão com 180 metros , 3 banheiros, copa, pé direito alto, localização estratégica numa região que apresenta um crescimento muito alto. Agende já sua visita.

Sala-Conjunto, 240 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA MARIANAAmplo salão comercial com 240 m², em excelente localização na Vila Mariana. O imóvel possui grande potencial para diversos tipos de negócio — loja, clínica, escritório, estúdio ou restaurante. Destaques do imóvel: Área construída: 240 m² Vão livre com ótima distribuição Pé-direito alto Fachada com boa visibilidade Localização privilegiada, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos Locação: R$ 10.000,00 IPTU: 10x de R$ 1.300,00 *** Observação: imóvel necessita de acabamento — estuda-se carência conforme proposta.

Sala-Conjunto, 28 m²

Rua Colônia da Glória, Vila Mariana, São Paulo - SP

SALA COMERCIAL DE 28 M² COM 1 BANHEIRO E 1 VAGA Sala comercial de 28 m² com 1 banheiro e 1 vaga de garagem em prédio com elevador, estacionamento à frente e rua tranquila. Montar um negócio na Vila Mariana pode ser uma excelente oportunidade devido à sua localização privilegiada, público diversificado e infraestrutura de alta qualidade.

Sala-Conjunto, 370 m²

Rua Pedro Morganti, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado comercial para venda e locação, com 369m2 11 Salas 4 Banheiros Garagem para 5 Carros Copa, Cozinha e Lavanderia Salas Grandes, Pé Direito Alto · Ambientes com Ar Condicionado · Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados · Portão Automático · Excelente Acabamento · Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) · Cozinha Cenográfica · Iluminação Completa Não Mobiliada ·Ao lado da ESPM e Belas Artes

Sala-Conjunto, 60 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 60 m² de área privativa distribuídos em 1 sala em vão livre, piso com revestimento em carpete, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 8 andares, com 4 conjuntos por andar, fachada em pastilhas, recepção com pé direito duplo, sala de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, CFTV, TIV, 2 elevadores, gerador parcial, com acesso e funcionamento 24h estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próxima a estação metrô/CPTM, Vila Mariana/Ana Rosa com toda infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Casa Comercial, 380 m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP

O local possuí 03 pavimentos com 380 m2 de área construída, bem espaçoso, sendo que internamente tem 10 Salas de diversos tamanhos, 06 WC, 01 WC Cadeirante, 01Cozinha, Àrea de Convivência (Bar lounge, piscina, churrasqueira), Sala CPD, Sala de Arquivos, 01 vaga para automóveis etc... Mobiliado com móveis Florence e Mackey e com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares. Ambiente de trabalho para uma equipe entre 10 a 25 pessoas trabalhar com total conforto. Dependendo da atividade do negócio, para empresas de Telemarketing, Televendas, E-commerce etc...cabem até umas 60 pessoas. O prédio fica na Vila Mariana, entre as estações de metrô Santa Cruz e Praça da Àrvore, em torno de 750 metros de cada estação. Região bem privilegiada e possui uma excelente localização, ficando a 250 metros do final da Rua Domingos de Morais.

Sala-Conjunto, 45 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 45 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado modelo Split, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas, CFTV, TIC, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Vila Mariana do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 240 m²

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo - SP

Em busca de uma sala comercial para locação na movimentada região da Vila Mariana, em São Paulo-SP? Esta espaçosa sala privativa de 240m2, com estacionamento próprio, é a escolha ideal para o seu negócio florescer. Localizada em um ponto estratégico, próximo a faculdades, hospitais, igrejas, shoppings, supermercados e com fácil acesso ao transporte público, esta sala oferece toda a comodidade e praticidade que você procura para o seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, este espaço comercial possibilita a organização e disposição do seu mobiliário de forma eficiente, garantindo a produtividade e conforto da sua equipe. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados da cidade. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Alugar uma sala comercial na Vila Mariana em São Paulo-SP nunca foi tão fácil. Aproveite essa chance e dê um passo rumo ao sucesso do seu negócio. Aguardamos o seu contato! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Personal Shopper Imobiliário responsável. /i Chave do anúncio: HYHMzMfMe7greOoT

Sala-Conjunto, 873 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

ANDAR CORPORATIVO 873M² - TREND PAULISTA OFFICE - AO LADO DO METRO ANA ROSA. 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² - Andar Alto, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 18 vagas, Espaços disponíveis para locação a partir de 342M².

Sala-Conjunto, 436 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Escritório/Conjunto Comercial com 436 m² de área privativa distribuídas em 1 sala em vão livre, piso elevado com revestimento em carpete, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo cassete, copa, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Situado em prédio de 14 andares com 18 conjuntos por andar, fachada concreto com terraço técnico, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 6 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 200 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Imóvel comercial com aproximadamente 200m² de área útil. Distribuído em salão de entrada acesso via pública com porta comercial de enrolar, mais 6 cômodos/salas, inclusive mesanino. Mais informações em www.casaventura.com.