493 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 8.000.000

Prédio Inteiro, 1000 m²

Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana, São Paulo - SP


Prédio Comercial recém reformado! O imóvel ideal para sua Empresa! São 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (manutenção Montele) 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK. Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para a sua Empresa!

1000 m² 10 banheiros 6 vagas

R$ 220.000

Prédio Inteiro, 2541 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


Região com completa infra estrutura , Bancos Shoppings centers ,Restaurantes , Estacionamentos , Hospitais , Escolas ,Principais vias 23 de Maio , Avenida Paulista , Avenida Domingos de Moraes , Avenida Lins de Vasconcelos , Rua Sena Madureira - Estando o Edifício a 300 metros da Estação de Metrô VILA MARIANA E TERMINAL DE ÔNIBUS . Características do Edifício : 03 Subsolos , Andar Térreo ,Mezanino , 11 Pavimentos Tipo, Cobertura , Área Privativa -2.541,00m2 - Área Total 5.492,54m2 . Vagas Demarcadas 64 Dispõe de 03 Elevadores Atlas Schindler , Sistema de Ar condicionado e Gerador , Térreo com Pé direito Duplo , Recepção com Catracas Eletrônicas , Piso em Granito , Copa do Bebê com espaço para Amamentação e Banheiros para Portadores de Necessidades Especiais . Possui no Primeiro Andar um Belíssimo Mezanino , Os Pavimentos contam com amplas Janelas que circulam todo o andar fornecendo maior LUZ NATURAL .Cobertura com uma copa com uma ótima área de Convivência . LAJES EM VÃO LIVRE Atende a qualquer lay-out AR CONDICIONADO LUMINÁRIA TUBO LED Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes COPA, WC MASCULINO, FEMININO EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa) Edifício contempla normas de acessibilidade IPTU/2023: 10 parcelas de R$ R$ 29.117,12

2541 m² 0 quartos 44 banheiros 64 vagas

R$ 8.000


Cond: R$ 150

Sala-Conjunto, 180 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP


Conjunto comercial mobiliado ou sem mobílias para alugar na Vila Mariana, Vila Clementino, com 180 m², ar condicionado nas salas, 1 salão em vão livre, várias salas, salas para diversas operações, sala de reunião, sala de treinamento com projetor, 2 banheiros e 1 copa. Piso porcelanato, cerâmico, divisórias drywall, vidro, estações de trabalho, salas com mesas, cadeiras, armários, conjunto Plug e Play, pronto para trabalhar. Sem vaga de garagem. Pode ser alugado sem mobílias, por menos quinhentos reais. Localização privilegiada, toda a infraestrutura da Vila Mariana ao redor, padarias, restaurantes, Habi s, supermercados, Pastorinho, academias, Smart Fit, drogarias, hospitais, a 100 metros do Hospital Japonês Santa Cruz, escolas, Colégio Marista Arquidiocesano, universidades, ESPM, bancos, cartório, correios, INSS, Shopping Metrô Santa Cruz, completa rede de comércio, serviços, educação, saúde, arte, cultura e lazer, praças, parques, Parque Ibirapuera. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, fácil transporte por ônibus, a 8 minutos à pé da estação de metrô Santa Cruz Linha 1-Azul e da estação Chácara Klabin Linha 5-Lilás, facilidade de acesso às principais vias, R. Domingos de Morais, R. Vergueiro, Av. Paulista, R. Sena Madureira, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Rubem Berta, Rod. Imigrantes, Rod. Anchieta, aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11326. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

180 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 18.000


Cond: R$ 2.960

Sala-Conjunto, 144 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP


Instale sua empresa ou clínica em um dos endereços corporativos mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Este conjunto no EZ Mark – EZTC oferece infraestrutura completa, layout inteligente e acabamentos ideais para operações de saúde ou negócios que exigem excelência. Rua Domingos de Morais – 4º andar A apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 144,20 m² (Conj: 70,58 m² | Conj: 73,62 m²) CONFIGURAÇÃO DIFERENCIADA: 9 salas amplas (5 equipadas com pia) Sala de arquivo independente Posto de medicação estruturado 3 banheiros Copa funcional Área de serviço 2 terraços privativos PADRÃO E INFRAESTRUTURA: Ar-condicionado tipo split em todos os ambientes Marcenaria planejada de alta qualidade Piso vinílico condutor aterrado (ideal para clínicas e equipamentos sensíveis) Layout pronto para operação imediata CONDOMÍNIO CORPORATIVO: 4 elevadores Funcionamento e segurança 24 horas 4 vagas de garagem (não demarcadas) Estrutura moderna e bem administrada INVESTIMENTO: Condomínio: R$ 2.698,24 IPTU (total): R$ 3.131,06 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: ✔ Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana e principais hospitais da região ✔ Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética avançada ou coworking de saúde ✔ Excelente opção para investidores, com alta demanda na região

144 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 2.500

Sala-Conjunto, 162 m²

Rua São Samuel, Vila Mariana, São Paulo - SP


Este excelente imóvel localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, representa a combinação perfeita entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Viver na Vila Mariana é estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com estações de metrô, hospitais, escolas renomadas, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia e valorizam ainda mais o investimento. O apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Os dormitórios são espaçosos e proporcionam privacidade e aconchego, enquanto a área social conta com salas integradas que favorecem a convivência e momentos especiais com família e amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, além de contar com área de serviço bem posicionada. Dependendo da configuração do imóvel, é comum encontrar diferenciais como suítes, varanda e vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade ao morador. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa. Entre os diferenciais, estão piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Outro grande destaque é a localização estratégica dentro da Vila Mariana, que permite fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próximo a importantes pontos de interesse, tornando a rotina mais prática e dinâmica. Este imóvel é ideal para quem busca morar em um dos melhores bairros de São Paulo, com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e toda a conveniência que a Vila Mariana pode oferecer!

162 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.