488 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 2.200

Loja-Salão, 16 m²

Rua Madre Cabrini, Vila Mariana, São Paulo - SP


Esta loja disponível para locação na Rua Madre Cabrini, em Vila Mariana, São Paulo, é uma oportunidade que vale a pena considerar, tanto para quem deseja iniciar um novo negócio quanto para investimento. Com uma área útil de 16 m², o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, e já conta com banheiro privativo, o que facilita o funcionamento do dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada em uma via de grande movimento, a loja tem acesso fácil e visibilidade, atraindo a clientela de diversos prédios residenciais próximos, que garantem um fluxo constante de pessoas. Além disso, a proximidade com escolas, hospitais e clínicas faz do local um ponto estratégico, ideal para serviços que buscam conveniência e praticidade para os clientes. Contar com um estacionamento rotativo à disposição também é um grande atrativo para seus futuros consumidores, oferecendo facilidade para quem visita o comércio. O valor do aluguel é de R$ 2.200, o que pode ser considerado justo para a localização e as facilidades que o imóvel oferece. A vaga de garagem em frente à loja agrega ainda mais valor ao espaço, aumentando a acessibilidade para clientes e colaboradores. Considerando o dinamismo do bairro de Vila Mariana, que é bem servido por transporte público e diversas comodidades, a loja se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um local que proporciona visibilidade e praticidade. Lembrando que a Vila Mariana é uma região bastante valorizada, onde a combinação de infraestrutura urbana e uma atmosfera vibrante possibilitam o crescimento de qualquer negócio. Neste sentido, a loja não apenas representa um espaço físico, mas também uma chance de estar inserido em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Se você está em busca de um lugar para montar o seu empreendimento ou investir em um imóvel comercial, esta loja na Rua Madre Cabrini pode ser a solução ideal. Com seu potencial de uso e localização estratégica, essa oferta merece a sua atenção. Entre em contato para mais informações e aproveite a oportunidade de estar presente em um dos pontos mais cobiçados da capital paulista.

16 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 8.000.000

Prédio Inteiro, 1000 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO Venda: R$ 8.000.000,00 Locação: R$ 40.000,00 IPTU: 10x R$ 7.200,00 → Áreas: Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área construída/útil: 1.000 m² → Estrutura: 06 pavimentos (térreo + 3 andares + 2 subsolos) Elevador em funcionamento (Manutenção Montele) Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA + banco de capacitores Internet fibra óptica Vivo – 500 Megas Central de alarme completa: sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, DVR e monitoramento 24h com acesso via celular Portões automáticos e porteiro eletrônico Instalações inteligentes com shaft central de fácil acesso → Acabamentos e Fachada: Fachadas em porcelana Jatobá, pele de vidro temperado espelhado e janelas maxim-ar em alumínio anodizado Escadas em granito Corumbá e grafiato Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado → Distribuição Interna: 08 salões “open space” 10 salas fechadas Amplas recepção e salas de espera 10 banheiros (inclui PNE e DML) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento Depósito/quarto do vigia no 1º subsolo 06 vagas (04 cobertas + 02 externas para visitantes) Casa de máquinas de fácil acesso Cobertura em laje maciça apta para equipamentos de infraestrutura → Localização Privilegiada: 500 m do Metrô Chácara Klabin 700 m do Metrô e Terminal Santa Cruz Próximo aos principais hospitais e concessionárias da região → Regularização e Documentação: Processo de anistia em andamento na PMSP AVCB, CONDEPHAAT e matrícula registrados no CRI – todos OK Zoneamento: Zona Mista (ZM) – permite diversas atividades e serviços → Destaque: Prédio 100% recém reformado (junho a agosto de 2025), pronto para ocupação imediata! Características do imóvel Elevador

1000 m² 0 quartos 10 banheiros 6 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.